【重识“通天下之州”】
  “云光水色潞河秋,满径槐花感旧游。无恙蒲帆新雨后,一枝塔影认通州。”160多年前,清代诗人王维珍泛舟入京,感叹千年运河北首之胜景,写下《古塔凌云》以抒胸臆。

  斗转星移,一眼千年。“一枝塔影认通州”仍是人们挂在嘴边的名句,但随着北京城市副中心画卷徐展,千年古城日新月异。“塔影”之外,通州亦有新“标识”。

历史之眼

  北京市中心向东约30公里处,城市副中心行政办公区北部,作为2016年“全国十大考古新发现”之一的路县故城考古遗址,如今形成一处博物馆。

  馆内,有一口被考古人视为“时间胶囊”的古井。掉进井内的陶罐、木简牍等文物原封不动保存,留下大国文明演进的印记。

  探寻发展底蕴“从何处来”,方知新城建设“向何处去”。

  在城市副中心规划建设之初,考古踏勘工作悄然启动。数千名考古人共同揭开路县故城沉睡千年的面纱,将通州建城史至少提前到2200年前的西汉初期。

  房舍、窑厂、水井、道路……汉代人生活工作场景逐一浮现,植物考古中发现的水稻,再次证实通州古时已经济繁盛、水网纵横。在千年古城上建好“千年之城”,新一代通州人担起历史重任。

  每座城市都有自己的地标建筑,之于通州古城,就是燃灯塔。这座始建于北周的现存北京最高古塔,不仅是古来漕运客商识认京城的灯火地标,更是守望一方水土的精神寄托。

  时至今日,王维珍笔下的塔影仍是夜幕通州最靓的风景。无论徜徉在运河两岸,抑或经行在车水马龙的穿城公路。古塔,始终是沉淀千年历史,见证通州继往开来的存在。

  然而,当20多年前,小学教师张吉祯慕名寻访北大博雅塔的“原型”燃灯塔时,景象却大有不同。这里矮房密布,虽烟火气盛,但杂乱的环境与古塔文保身份很是不符。

  留下城市文脉,就是留下文明发展的“根和魂”。经过5年努力,燃灯塔及周边古建筑群片区整体提升,文物古迹全面修缮,园林设计整体美化……燃灯塔之变,成为北京城市副中心着力塑造“京华风范、运河风韵、人文风采、时代风尚”的城市风貌的生动缩影。

  数月前,张吉祯再次来访,发现“三庙一塔”主建筑群整体又有提升,古塔与楼宇交相辉映。目之所及,变化惊艳,老张感慨至深,专门拍下照片作为手机屏保。

  如果说,燃灯塔是历史通州的文化标识,那么如今组团规划、即将开放的剧院、图书馆、博物馆“三大建筑”,不仅是城市副中心新的文化地标,更是北京全力推进全国文化中心建设新的载体。

  设计方案全部经过国际征集,建设标准国内领先,每处建筑由内而外浸润文化历史。俯瞰剧院“北京艺术中心”,建筑造型礼敬“漕运粮仓”。走近剧院,4314块三角形幕墙单元营造“大幕拉开”之感,作为国家大剧院“一院三址”中的一址,待全球艺术家云集之时,文化盛宴即将惠及四方。

  古建重生,人文活现。乡愁留下归属,归属凝聚自信。

  身着国潮汉服马面裙,给游客讲述运河故事的“00后”讲解员张璇,自己就是文化街区里的靓丽风景;夜幕降临,运河畔“一桥皆一景”,运河上的游船师傅总爱开玩笑说,他的工作“是全通州最幸福的岗位”。

  “建设人文城市,持续擦亮大运河这张‘金名片’。”通州区文化旅游局副局长盖畅说,通州正依托大运河文化带、北京环球主题公园及度假区、宋庄、台湖等特色区域,大力发展文化创意、主题旅游、原创艺术、演艺娱乐等,构建多元包容的大文化产业体系,打造首都新的文化高地。

城市之心

  “城市之心”是什么颜色?通州的答案是,绿色。

  在首都引森林入城,很多人认为不可思议。城市副中心核心区的“寸土寸金”地段,并未规划大型商业区或住宅,而是打造出面积约3.8个颐和园大小的城市绿心森林公园。

  漫步其间,游人更会惊讶发现:这一知名的“城市绿肺”,竟是自华北有名的化工厂上建成。

  1978年,北京东方化工厂在通州落地投产,结束了我国丙烯酸及其脂类产品依赖进口的局面。

  2012年,在重工业退出首都的背景下,东方化工厂正式关停,更大的变化在这里发生。“千年之城”需要建设顶级“生态枢纽”,这是拉开城市副中心建设框架时最先锚定的一件事。

  “建设公园要先修复环境,我们采用生态的办法解决生态的问题。”北投集团规划管理部主管宋春雨回忆,建设者通过引入适应性强的树种、灌木草种和慢生植物,打造出减少人为扰动、草长莺飞的“生态保育核”。开园第一年,约50种野生鸟兽回归……

  在此之外,通过大尺度增绿,创新工业遗存改造,城市绿心公园逐步成为有趣、有活力的城市空间。开园以来,累计接待游客超过868万人次……

  登上城市绿心公园“叠翠轩”,森林郁郁葱葱、小径鸟语花香、景观层次分明。视野所及,草木葱茏,呼吸之间,神清气爽。

  极目远眺,北京市级行政办公中心、运河商务区、住宅、码头、文化场馆、小镇组团,层次错落。生长中的城市天际线、轮廓线,疏密有致,舒缓有序。

  兼具现代城市的便利通达和生态田园的乡间野趣,这是通州之于北京的独有魅力。“我们一棵树一棵树地‘种’出了北京平原地区首个国家森林城市,让老百姓推窗见绿、起步闻香。”通州区生态环境局副局长徐晓云说。截至今年7月,通州区森林覆盖率达到33.78%,建成万亩以上森林组团8处、千亩以上森林组团32处。

  今日通州,既有绿色生态的“面子”,更有绿色发展的“里子”。

  “绿色是城市副中心最鲜明的底色,更是副中心生机勃发的最好标志。”北京城市副中心党工委常务副书记、管委会常务副主任、通州区委书记孟景伟说,我们围绕绿色建筑、绿色交通、绿色产业、绿色能源、绿色生态、绿色文化六个方面,狠抓重点领域减污降碳,一幅生机勃勃、蓝绿交织、水城共融的美丽画卷正在大运河畔徐徐展开。

  人与自然和谐共生,已融入“千年之城”的“生命基因”。

https://t.cn/A6lSajyT

【重识“通天下之州”】
  “云光水色潞河秋,满径槐花感旧游。无恙蒲帆新雨后,一枝塔影认通州。”160多年前,清代诗人王维珍泛舟入京,感叹千年运河北首之胜景,写下《古塔凌云》以抒胸臆。

  斗转星移,一眼千年。“一枝塔影认通州”仍是人们挂在嘴边的名句,但随着北京城市副中心画卷徐展,千年古城日新月异。“塔影”之外,通州亦有新“标识”。

历史之眼

  北京市中心向东约30公里处,城市副中心行政办公区北部,作为2016年“全国十大考古新发现”之一的路县故城考古遗址,如今形成一处博物馆。

  馆内,有一口被考古人视为“时间胶囊”的古井。掉进井内的陶罐、木简牍等文物原封不动保存,留下大国文明演进的印记。

  探寻发展底蕴“从何处来”,方知新城建设“向何处去”。

  在城市副中心规划建设之初,考古踏勘工作悄然启动。数千名考古人共同揭开路县故城沉睡千年的面纱,将通州建城史至少提前到2200年前的西汉初期。

  房舍、窑厂、水井、道路……汉代人生活工作场景逐一浮现,植物考古中发现的水稻,再次证实通州古时已经济繁盛、水网纵横。在千年古城上建好“千年之城”,新一代通州人担起历史重任。

  每座城市都有自己的地标建筑,之于通州古城,就是燃灯塔。这座始建于北周的现存北京最高古塔,不仅是古来漕运客商识认京城的灯火地标,更是守望一方水土的精神寄托。

  时至今日,王维珍笔下的塔影仍是夜幕通州最靓的风景。无论徜徉在运河两岸,抑或经行在车水马龙的穿城公路。古塔,始终是沉淀千年历史,见证通州继往开来的存在。

  然而,当20多年前,小学教师张吉祯慕名寻访北大博雅塔的“原型”燃灯塔时,景象却大有不同。这里矮房密布,虽烟火气盛,但杂乱的环境与古塔文保身份很是不符。

  留下城市文脉,就是留下文明发展的“根和魂”。经过5年努力,燃灯塔及周边古建筑群片区整体提升,文物古迹全面修缮,园林设计整体美化……燃灯塔之变,成为北京城市副中心着力塑造“京华风范、运河风韵、人文风采、时代风尚”的城市风貌的生动缩影。

  数月前,张吉祯再次来访,发现“三庙一塔”主建筑群整体又有提升,古塔与楼宇交相辉映。目之所及,变化惊艳,老张感慨至深,专门拍下照片作为手机屏保。

  如果说,燃灯塔是历史通州的文化标识,那么如今组团规划、即将开放的剧院、图书馆、博物馆“三大建筑”,不仅是城市副中心新的文化地标,更是北京全力推进全国文化中心建设新的载体。

  设计方案全部经过国际征集,建设标准国内领先,每处建筑由内而外浸润文化历史。俯瞰剧院“北京艺术中心”,建筑造型礼敬“漕运粮仓”。走近剧院,4314块三角形幕墙单元营造“大幕拉开”之感,作为国家大剧院“一院三址”中的一址,待全球艺术家云集之时,文化盛宴即将惠及四方。

  古建重生,人文活现。乡愁留下归属,归属凝聚自信。

  身着国潮汉服马面裙,给游客讲述运河故事的“00后”讲解员张璇,自己就是文化街区里的靓丽风景;夜幕降临,运河畔“一桥皆一景”,运河上的游船师傅总爱开玩笑说,他的工作“是全通州最幸福的岗位”。

  “建设人文城市,持续擦亮大运河这张‘金名片’。”通州区文化旅游局副局长盖畅说,通州正依托大运河文化带、北京环球主题公园及度假区、宋庄、台湖等特色区域,大力发展文化创意、主题旅游、原创艺术、演艺娱乐等,构建多元包容的大文化产业体系,打造首都新的文化高地。

城市之心

  “城市之心”是什么颜色?通州的答案是,绿色。

  在首都引森林入城,很多人认为不可思议。城市副中心核心区的“寸土寸金”地段,并未规划大型商业区或住宅,而是打造出面积约3.8个颐和园大小的城市绿心森林公园。

  漫步其间,游人更会惊讶发现:这一知名的“城市绿肺”,竟是自华北有名的化工厂上建成。

  1978年,北京东方化工厂在通州落地投产,结束了我国丙烯酸及其脂类产品依赖进口的局面。

  2012年,在重工业退出首都的背景下,东方化工厂正式关停,更大的变化在这里发生。“千年之城”需要建设顶级“生态枢纽”,这是拉开城市副中心建设框架时最先锚定的一件事。

  “建设公园要先修复环境,我们采用生态的办法解决生态的问题。”北投集团规划管理部主管宋春雨回忆,建设者通过引入适应性强的树种、灌木草种和慢生植物,打造出减少人为扰动、草长莺飞的“生态保育核”。开园第一年,约50种野生鸟兽回归……

  在此之外,通过大尺度增绿,创新工业遗存改造,城市绿心公园逐步成为有趣、有活力的城市空间。开园以来,累计接待游客超过868万人次……

  登上城市绿心公园“叠翠轩”,森林郁郁葱葱、小径鸟语花香、景观层次分明。视野所及,草木葱茏,呼吸之间,神清气爽。

  极目远眺,北京市级行政办公中心、运河商务区、住宅、码头、文化场馆、小镇组团,层次错落。生长中的城市天际线、轮廓线,疏密有致,舒缓有序。

  兼具现代城市的便利通达和生态田园的乡间野趣,这是通州之于北京的独有魅力。“我们一棵树一棵树地‘种’出了北京平原地区首个国家森林城市,让老百姓推窗见绿、起步闻香。”通州区生态环境局副局长徐晓云说。截至今年7月,通州区森林覆盖率达到33.78%,建成万亩以上森林组团8处、千亩以上森林组团32处。

  今日通州,既有绿色生态的“面子”,更有绿色发展的“里子”。

  “绿色是城市副中心最鲜明的底色,更是副中心生机勃发的最好标志。”北京城市副中心党工委常务副书记、管委会常务副主任、通州区委书记孟景伟说,我们围绕绿色建筑、绿色交通、绿色产业、绿色能源、绿色生态、绿色文化六个方面,狠抓重点领域减污降碳,一幅生机勃勃、蓝绿交织、水城共融的美丽画卷正在大运河畔徐徐展开。

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中海寰宇视界
看房预约热线:010-53393720
【Double 生活理念】
??【双地铁】地铁“金房”线及地铁9号线(步行200米到达地铁房山线稻田站、丽金线规划中)
通过金房线可直达:总部基地商圈(10分钟)、丽泽商圈(25分钟)、金融街商圈(40分钟);可连接1号线、4号线、6号线、7号线
通过9号线可直达:总部基地商圈、北京西站(30分钟)、军博-长安街(35分钟)
通过金房线一站换乘可连接:1号线(金融街)、4号线(中关村)、6号线(西直门、通州)、7号线(北京西站、菜市口、双井、通州)、10号线(国贸)、14号线(望京)、16号线(西苑)、新机场线(丽泽、草桥、大兴新机场)
??【双高速】京港澳高速、京雄高速(规划中)
??【双学校】项目南侧一路之隔的十二年一贯制教育规划用地,九年一贯制大宁学校
??【双重发展战略】国家战略京雄发展走廊、北京市战略“一轴两带”的两带之一“西山永定河文化带”
【配套情况:拥有完善的15分钟生活圈】
【商业配套】:项目北侧的五棵松华熙LIVE,地铁两站地的永旺梦乐城、丰台万达广场,首创奥特莱斯,荟聚购物中心,项目北侧的中粮悦街周边500米内还规划商业用地3宗
【医疗配套】:丰台中西医结合医院、北京天坛医院、北京口腔医院、东方医院,在建人民医院等,另外项目北侧规划医疗用地;
【教育配套】:北侧有九年一贯制大宁学校,北侧中粮在建小学,南侧规划12年学制教育配套。
⛲【环境配套】:永定河生态走廊、园博园、世界公园,北宫国家森林公园,南宫温泉景区,世界地热博览园、绿堤公园、世纪森林公园、紫谷伊甸园、兰花文化森林公园、大宁水库
⛳【高端资源】:华科高尔夫球场、宝兴高尔夫俱乐部、东方双鹰高尔夫俱乐部、莱恩堡国际酒庄(房山唯一一个3A级酒庄景区)、丰总区域北京最早的别墅集群(大溪地别墅、加来庄园、花园温泉别墅、棉花城别墅)
【项目详情】
【项目地址】:西五环稻田地铁站200米
【面积区间】:一居约53/59㎡、两居约72㎡、三居约96㎡、四居约135㎡、smart墅约150-280㎡
【产品价格】:一居310万起、两居400万起、三居560万起、四居800万起、SMART墅530-1000万起
【总楼栋】:14栋10-18层,层高2.95米
【交付标准】:精装修
【绿化率】:30%
【容积率】:2.4
【车位配比】:1:1.2
【建筑规模】:约11万㎡
【总户数】:1325套
【物业费】:4元/平米
【物业公司】:中海物业


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