#中国铁建棠樾# 均价1万8的房子近期正在交付期,对于新房收房很多业主都会选择验房,也有很多业主不清楚为什么要选择验房 ,验房有什么目的呢❓我来告诉你❗️
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我们验房的目的主要是“风险前置”
避免入住后才发现问题。验房分三类问题:安全性(漏电、脱落、玻璃达标等)、功能性(某些成品无法正常使用)、外观性
前两种是非常重要的,会影响我们正常入住。如果入住后才发现则整改起来非常麻烦,整改期间整改区域是没法正常使用,而且出现问题开发商也容易扯皮,说是业主微改所导致的~
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再看我们验出的精装房问题:
⛔️入户门闭合大小缝有轻微剐蹭门框,门槛变形,室内门多处闭合松动不严密
需调试
⛔️主卧与客厅新风口风速偏低(风速仪靠近风口无出风)建议排查吊顶上方新风管道
⛔️靠近生活阳台墙体与主卧靠床头位置墙体湿度超标(湿度超标有几种情况:1:防水问题 2:管道漏水导致 3:赶工期基层未干贴墙纸 4:打扫卫生溅水至墙面)
建议后期多观察是否湿度扩散或墙体鼓包反碱情况
⛔️厨卫墙砖多处空鼓,特别是墙砖外侧无遮挡处长时间容易脱落
建议灌浆或重新粘贴
⛔️客厅地砖多处高低差不平,电视墙与过道有两处小面积空鼓
建议灌浆处理
⛔️主卧靠近客卫墙体不平整
影响后期做柜子
⛔️卫生间淋浴地面缝隙密封不严,用水时向下砂浆层渗水
⛔️室内地漏多处排水管未接拢
建议增加管道或填充防水材料,防止排水时渗到管外砂浆层
⛔️厨房水盆溢流口外侧漏水,水盆下排水管口未密封容易返臭
⛔️厨房吊柜少阻尼,油烟机柜门少反弹器
⛔️生活外台地漏防臭件卡主,导致地漏排水不畅
⛔️主卫淋浴隔断门扇下坠开关卡顿,客卫窗扇少锁扣,无法锁止
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看到这些对后期有影响的问题,您这边这房需要验吗?
收房要验房 蜜蜂来帮忙
#精装修验房[超话]##验房师[话题]##验房[超话]##蜜蜂巧匠验房#
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我们验房的目的主要是“风险前置”
避免入住后才发现问题。验房分三类问题:安全性(漏电、脱落、玻璃达标等)、功能性(某些成品无法正常使用)、外观性
前两种是非常重要的,会影响我们正常入住。如果入住后才发现则整改起来非常麻烦,整改期间整改区域是没法正常使用,而且出现问题开发商也容易扯皮,说是业主微改所导致的~
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再看我们验出的精装房问题:
⛔️入户门闭合大小缝有轻微剐蹭门框,门槛变形,室内门多处闭合松动不严密
需调试
⛔️主卧与客厅新风口风速偏低(风速仪靠近风口无出风)建议排查吊顶上方新风管道
⛔️靠近生活阳台墙体与主卧靠床头位置墙体湿度超标(湿度超标有几种情况:1:防水问题 2:管道漏水导致 3:赶工期基层未干贴墙纸 4:打扫卫生溅水至墙面)
建议后期多观察是否湿度扩散或墙体鼓包反碱情况
⛔️厨卫墙砖多处空鼓,特别是墙砖外侧无遮挡处长时间容易脱落
建议灌浆或重新粘贴
⛔️客厅地砖多处高低差不平,电视墙与过道有两处小面积空鼓
建议灌浆处理
⛔️主卧靠近客卫墙体不平整
影响后期做柜子
⛔️卫生间淋浴地面缝隙密封不严,用水时向下砂浆层渗水
⛔️室内地漏多处排水管未接拢
建议增加管道或填充防水材料,防止排水时渗到管外砂浆层
⛔️厨房水盆溢流口外侧漏水,水盆下排水管口未密封容易返臭
⛔️厨房吊柜少阻尼,油烟机柜门少反弹器
⛔️生活外台地漏防臭件卡主,导致地漏排水不畅
⛔️主卫淋浴隔断门扇下坠开关卡顿,客卫窗扇少锁扣,无法锁止
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看到这些对后期有影响的问题,您这边这房需要验吗?
收房要验房 蜜蜂来帮忙
#精装修验房[超话]##验房师[话题]##验房[超话]##蜜蜂巧匠验房#
最近可是#华润置地时代之城# 交付日哦~交付当天很多业主都带了验房师,就怕自家遇上赶工期,目前蜜蜂巧匠验房团购活动正在进行中~需要的业主们快来dd我啦,通过验收下来,会发现有幸运业主也有不幸运的~
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今天分享一户幸运业主家的房屋问题吧~
细节性的问题较少,影响的问题也不多~
不过有些问题还是要多加注意‼️
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⛔️厨房烟机排烟管漏风,主要后期会出现油烟排不干净
⛔️主卧空调出风口未运行,需要调试
⛔️全屋冷热水管密闭打压不成功,主卫花洒龙头漏水
⛔️厨房水盆溢流口漏水
⛔️淋浴房防滑石边缘未完全密封,后期会使卫生间长期很潮湿,防水层长期积水
⛔️强电箱内多股铜线压接松动,主要影响后期线路端口发热发烫
⛔️卫生间等电位分支线未接通,主要影响雷雨天气或者屋内线路漏电发生触电
⛔️多个地漏下水管短缺,砂浆层易积水,后期地面反潮
⛔️卫生间淋浴隔断向干区漏水
⛔️卫生间花洒顶蓬不出水
⛔️卧室木地板软塌处理
⛔️次卧(1)木门下坠,全屋门窗柜体调试
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看到这儿了~你家验房了吗?
收房要验房 蜜蜂来帮忙
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今天分享一户幸运业主家的房屋问题吧~
细节性的问题较少,影响的问题也不多~
不过有些问题还是要多加注意‼️
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⛔️厨房烟机排烟管漏风,主要后期会出现油烟排不干净
⛔️主卧空调出风口未运行,需要调试
⛔️全屋冷热水管密闭打压不成功,主卫花洒龙头漏水
⛔️厨房水盆溢流口漏水
⛔️淋浴房防滑石边缘未完全密封,后期会使卫生间长期很潮湿,防水层长期积水
⛔️强电箱内多股铜线压接松动,主要影响后期线路端口发热发烫
⛔️卫生间等电位分支线未接通,主要影响雷雨天气或者屋内线路漏电发生触电
⛔️多个地漏下水管短缺,砂浆层易积水,后期地面反潮
⛔️卫生间淋浴隔断向干区漏水
⛔️卫生间花洒顶蓬不出水
⛔️卧室木地板软塌处理
⛔️次卧(1)木门下坠,全屋门窗柜体调试
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#蕾煦[超话]#
‼️‼️必看组规‼️‼️
哈喽大家这几天进了好多科考员,大家一起嗑CP超快乐der~不过少数小伙伴可能不太熟悉微博的一些规则,出现了带大名甚至@ 两位的情况。
蕾煦并不火,但超话是公共平台,所以希望各位科考员们在理智嗑糖的前提下,共同遵守以下规范:
一切以「尊重❗️」为前提, ♀️♀️♀️拒绝捧一踩一。
看到有抹黑帖 ⛔️请勿回复 可以直接举报并私信大主持。
禁止讨论其他艺人,切勿引战,给双方带来困扰。
不要带大名,全部缩写和昵称,避免上广场。‼️‼️
以上违反者,均严肃处理,删帖+拉黑警告⚠️
感谢大家共同维护蕾子煦子,peace&love
发帖格式:带tag后空一行发正文,不然会影响超话质量,不计入榜单。
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