海淀新盘 富‬华里 清盘中
今天‮来有‬看房‬的吗[庆祝]
海‮中淀‬粮‮悦大‬城旁
新‮宫故‬旁的‮品高‬质住宅
提‮预前‬约，不用排队[福]
海‮唯淀‬一‮卖在‬新房，
纯粹‮善改‬社区~均价8.2万，
中‮品海‬牌、中‮物海‬业、超‮社大‬区
99平‮三米‬居，800万左右‮北南‬通透
116平米三居，950万‮右左‬三‮宽面‬朝南
140平米‬四居，1150万左‮四右‬叶‮户草‬型
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11月16日#北京楼市大小事儿#

1、昨天（11月15日）北京新房住宅网签173套，存量房（二手房）住宅网签560套；至目前为止，11月北京新房住宅网签共2216套，二手房住宅网签共5940套。

3、房山城关「北京建工·揽星樾」（备案名：建邦星苑）预售证已批，全部16栋住宅楼房源均获批，项目户型面积段约50㎡-132㎡一居-四居，指导价2.7万元/平。这个项目最低首付35万，大概是北京最低的新房上车门槛了~

4、顺义新城后沙峪新盘「璟上兰园」（备案名：映荷家园）预售证已批，全部11栋住宅楼房源均获批，户型面积为105-119-131-152㎡，户型图已出街，指导价5.8万/㎡。

5、通州永顺镇「北投·晟景汀澜」（备案名：晟景汀澜嘉园）预售证已批，15栋住宅楼房源获批，项目主推建面约75-115㎡两居至四居户型，均价约5.5万/平。

6、今日北京有2宗宅地转正挂牌，分别为：昌平朱辛庄0022、0027地块等；房山长阳镇0011、0023地块。两宗地块竞拍截止时间均为12月20日。

7、今日丰台有2宗宅地预申请，分别为羊坊村YF-041地块及大红门FT00-0516-0006等地块，其中羊坊村新地在招商臻园附近，大红门新地则在中海和瑞叁号院和永定金茂府隔壁，两宗地块预申请截止均为12月15日。

8、中海丰台辛庄地块项目东地块和西地块设计方案公示了，东地块共16栋住宅，西地块共11栋住宅，均为4层，容积率仅1.1。该地块10月下旬刚由中海摘得，期房指导价6.4万/㎡。

9、国家统计局：10月北京新建商品住宅价格环比下跌0.4%，同比上涨2.1%；二手房住宅价格环比下跌1.1%，同比下跌0.2%。

10、通州区宋庄镇利好+1，儿研所（通州院区）将在2026年建成投用。目前该区域内在售新房有金地北京壹街区，另外山西建投也在10月份摘得一宗新宅地，指导价为4.7万/㎡。

11、经开区河西区迎来超级重磅利好！有相关新闻报道中披露，经开区研究拟定了下一步工作方案，提出加快亦庄线与地铁10号线和5号线联络线工程建设，研究推进8号线东延。

以上为北京楼市今日热点动态，供参考哦！

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2023/08/18楼市行情
#楼市走势快速下行，居民购房情绪降到阶段性新低#
1️⃣【上海新房开盘】今日新开房源共计5个开盘，推出826套，面积69878.36平方米，共预/出售各类商品房504套，面积4.06万平方米。
2️⃣【上海新房认购】近期新房市场22个盘获证，5个盘正在认购。
浦东，溢泽华庭
浦东，绿宝园
浦东，开云艾尚里
浦东，陆家嘴锦绣澜湾
宝山，佳运瑞璟湾
3️⃣【新房认购监测】
招商苏河玺，累计认购1000组+，认购率276%，触发积分；
中海海上和集，已认购550组+，认购率156%
绿宝园，已认购不到10组，认购率5%
溢泽华庭，已认购10组+，认购率10%
佳运瑞璟湾，已认购20组+，认购率9%
陆家嘴锦绣澜湾，已认购20组+，认购率9%
4️⃣【新房预测】#上海2023年第八批次新房 预测https://t.cn/A60FuVze#上海新房[超话]#