网友:深圳龙华城中村有一栋5层楼的房子,房东想要450万卖给我。由于资金紧张,房东说急着出售,以低于市场价450万要卖给我。我觉得这个价格在深圳真的太便宜了,有点想买下。但是房东告诉我,这么便宜卖给我是有条件的,那就是必须全额付款才行。
看了一下这栋房子,买下来确实划算。一共有五层,其中一楼是两个门面,光收租一个月都有6000块。二楼到五楼都是一套130平米的三室一厅一厨一卫的房子。
这房子真的太便宜了。但是有一点不好:产权不齐,过不了户。我怕买下来以后会产生纠纷。
有人告诉我千万别买,小心被骗了,买房后土地是村集体的,房屋是你的。小产权房没有村委会和村民签字转让使用土地手续,那遇事没人帮买房的你会闹心的。而且这房子如果拆迁了与你没一点关系,因为农村房产证除本集体外,过不了户。
也有人叫我赶快买。这么便宜不买会后悔,在村上找个人结婚,然后把户口迁入该村,然后买房,这样操作因该合法。而且只要村里有人能够给你盖章,律师能够给你公证,啥问题都没有!
这房子在寸土寸金的深圳真的太便宜了,真的有一点心动,我想问一下各位,这房子我能买吗?#公益救援在行动##生活#
看了一下这栋房子,买下来确实划算。一共有五层,其中一楼是两个门面,光收租一个月都有6000块。二楼到五楼都是一套130平米的三室一厅一厨一卫的房子。
这房子真的太便宜了。但是有一点不好:产权不齐,过不了户。我怕买下来以后会产生纠纷。
有人告诉我千万别买,小心被骗了,买房后土地是村集体的,房屋是你的。小产权房没有村委会和村民签字转让使用土地手续,那遇事没人帮买房的你会闹心的。而且这房子如果拆迁了与你没一点关系,因为农村房产证除本集体外,过不了户。
也有人叫我赶快买。这么便宜不买会后悔,在村上找个人结婚,然后把户口迁入该村,然后买房,这样操作因该合法。而且只要村里有人能够给你盖章,律师能够给你公证,啥问题都没有!
这房子在寸土寸金的深圳真的太便宜了,真的有一点心动,我想问一下各位,这房子我能买吗?#公益救援在行动##生活#
#微博知名博主[超话]#嫌1楼商铺有噪音,2楼在阳台“放大招”#杭州爆料#
近日,杭州西湖区西溪诚园致诚苑的一栋住宅2楼业主在阳台摆放花圈,让同一小区业主方先生很闹心。11月8日,方先生告诉上游新闻记者称:“这是高档小区,二手房均价在7.5万元/平方米左右。每天晚上摆花圈的阳台还亮红灯,怪吓人的,附近位置的二手房都不好卖。”
11月8日,小区所在蒋村街道诚园社区居委会工作人员告诉记者称:“情况属实,原因是2楼业主反映楼下1楼临街商铺冰柜发出低频噪音影响到他生活。为此,各级相关部门多次协调沟通处理,但都无法化解这个矛盾,僵持至今两年了。”重庆捷恒律师事务所李力律师表示:“这属于相邻关系纠纷,二楼业主除侵害相邻权外,还违反了公序良俗原则,小区业主可向人民法院起诉维护自身相邻权益。”
杭州一高档小区2楼业主在阳台内摆花圈。网络截图
上游新闻记者从方先生展示的截图看到,在二楼住户的阳台内,一个花圈朝外摆放,阳台玻璃内还悬挂着白布和两个小号白色花圈。晚上,阳台开启红色灯光后花圈营造出来的氛围非常醒目。方先生说:“这家阳台就在小区地下车库入口处,每晚亮红灯,怪瘆人的。”
据方先生了解,两家人从2020年开始就闹矛盾,1楼是临街商铺,2楼业主对低频噪音特别敏感,觉得楼下商铺冰柜的制冷机发出低频噪音骚扰到他的正常生活,社区工作人员多次出面协调,并联合街道、城管等相关部门多次调解处理,相关部门也来超市做了低频噪音测试,制冷机发出的低频噪音是超标了一点,超市还被处罚了。但是,2楼业主依然不满意,依旧在自家阳台里摆放花圈,晚上亮红灯“恶心”楼下。“楼下是临街商铺,老板开门做生意,不可能不用冰柜,不可能关门歇业吧!就这样双方僵持了2年多,苦了我们这些小区住户。”方先生说。
11月8日,蒋村街道诚园社区居委会相关工作人员告诉记者:“1楼店铺合法经营,生意也好,否则是开不下去的。我们也建议2楼业主通过司法途径解决,但他坚持要用自己的方法。”
重庆捷恒律师事务所李力律师告诉上游新闻记者:“这属于相邻关系纠纷。依据《民法典》第288条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。相邻关系是相互毗邻的不动产所有人或占有、使用人,在行使不动产的占有、使用、收益和处分权时,因相互给予便利或者接受限制而发生的权利义务关系。另外,《民法典》还规定有公序良俗的基本原则,2楼业主的行为除了侵害相邻权外,还违反了公序良俗原则。由于双方当事人经过多次协调均无法解决纠纷,且2楼业主摆放花圈及其晚上灯光效果均已影响到其他业主日常生活,小区其他业主可向人民法院起诉维护自身相邻权益。”
近日,杭州西湖区西溪诚园致诚苑的一栋住宅2楼业主在阳台摆放花圈,让同一小区业主方先生很闹心。11月8日,方先生告诉上游新闻记者称:“这是高档小区,二手房均价在7.5万元/平方米左右。每天晚上摆花圈的阳台还亮红灯,怪吓人的,附近位置的二手房都不好卖。”
11月8日,小区所在蒋村街道诚园社区居委会工作人员告诉记者称:“情况属实,原因是2楼业主反映楼下1楼临街商铺冰柜发出低频噪音影响到他生活。为此,各级相关部门多次协调沟通处理,但都无法化解这个矛盾,僵持至今两年了。”重庆捷恒律师事务所李力律师表示:“这属于相邻关系纠纷,二楼业主除侵害相邻权外,还违反了公序良俗原则,小区业主可向人民法院起诉维护自身相邻权益。”
杭州一高档小区2楼业主在阳台内摆花圈。网络截图
上游新闻记者从方先生展示的截图看到,在二楼住户的阳台内,一个花圈朝外摆放,阳台玻璃内还悬挂着白布和两个小号白色花圈。晚上,阳台开启红色灯光后花圈营造出来的氛围非常醒目。方先生说:“这家阳台就在小区地下车库入口处,每晚亮红灯,怪瘆人的。”
据方先生了解,两家人从2020年开始就闹矛盾,1楼是临街商铺,2楼业主对低频噪音特别敏感,觉得楼下商铺冰柜的制冷机发出低频噪音骚扰到他的正常生活,社区工作人员多次出面协调,并联合街道、城管等相关部门多次调解处理,相关部门也来超市做了低频噪音测试,制冷机发出的低频噪音是超标了一点,超市还被处罚了。但是,2楼业主依然不满意,依旧在自家阳台里摆放花圈,晚上亮红灯“恶心”楼下。“楼下是临街商铺,老板开门做生意,不可能不用冰柜,不可能关门歇业吧!就这样双方僵持了2年多,苦了我们这些小区住户。”方先生说。
11月8日,蒋村街道诚园社区居委会相关工作人员告诉记者:“1楼店铺合法经营,生意也好,否则是开不下去的。我们也建议2楼业主通过司法途径解决,但他坚持要用自己的方法。”
重庆捷恒律师事务所李力律师告诉上游新闻记者:“这属于相邻关系纠纷。依据《民法典》第288条规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。相邻关系是相互毗邻的不动产所有人或占有、使用人,在行使不动产的占有、使用、收益和处分权时,因相互给予便利或者接受限制而发生的权利义务关系。另外,《民法典》还规定有公序良俗的基本原则,2楼业主的行为除了侵害相邻权外,还违反了公序良俗原则。由于双方当事人经过多次协调均无法解决纠纷,且2楼业主摆放花圈及其晚上灯光效果均已影响到其他业主日常生活,小区其他业主可向人民法院起诉维护自身相邻权益。”
今天是阴历九月二十六(辛未)日,今日金旺。生门在正北方,开门在正西方,死门在正南方。
今天是冲牛,刑鼠,合马。
冲牛是说;属牛的从昨天下午开始,就进入了冲动比劫口舌争斗的卦局当中。主其隐私暧昧阴险,多有明里一套暗中一套做法,所遇所讲多是病灾死亡医院屠夫方面的事,容易有口舌纷争伴随伴随,注意有阴神暗鬼的侵扰。那么属牛的今天是伤门入局,凡事容易直来直去,争强好胜,阻力竞争投资合作勒索之象。有来自兄弟姊妹朋友同事合伙人之间纷争,多有破财之事,注意风水调节。那么今天的财神方是正北方,吉神方是东南方。
刑鼠是说;属鼠的从昨天下午开始,就逐步的进入了刑克与迫害的格局当中。主属鼠的面恶性急不圆滑,多有自我心思想法多心计。容易有来自病灾血光医院律师屠夫方面的事,内在压制束缚想法较重。那么属鼠的今天是罡星入命,想法固执自我。所遇所讲多是病灾血光牢狱死亡之事。有来自官方东家名誉祸患或广义上男人压制,有税费或财物上的丢失,对于钱财多是丰满横财危险之财的心态。那么今天的财神方是东南方,吉神方是正西方。
合马是说;属马的从昨晚开始就进入和合格局当中。主属马的面恶性急多沮丧,自我心思想法思虑多疑之心较重,多有来自老人或孩子心事与压力,所讲之事多是病灾血光身体死亡之事,有为故去之人的事而闹心,注意自我风水调节,容易有暗神的侵扰。
乙赢敬上,祝君好运!
今天是冲牛,刑鼠,合马。
冲牛是说;属牛的从昨天下午开始,就进入了冲动比劫口舌争斗的卦局当中。主其隐私暧昧阴险,多有明里一套暗中一套做法,所遇所讲多是病灾死亡医院屠夫方面的事,容易有口舌纷争伴随伴随,注意有阴神暗鬼的侵扰。那么属牛的今天是伤门入局,凡事容易直来直去,争强好胜,阻力竞争投资合作勒索之象。有来自兄弟姊妹朋友同事合伙人之间纷争,多有破财之事,注意风水调节。那么今天的财神方是正北方,吉神方是东南方。
刑鼠是说;属鼠的从昨天下午开始,就逐步的进入了刑克与迫害的格局当中。主属鼠的面恶性急不圆滑,多有自我心思想法多心计。容易有来自病灾血光医院律师屠夫方面的事,内在压制束缚想法较重。那么属鼠的今天是罡星入命,想法固执自我。所遇所讲多是病灾血光牢狱死亡之事。有来自官方东家名誉祸患或广义上男人压制,有税费或财物上的丢失,对于钱财多是丰满横财危险之财的心态。那么今天的财神方是东南方,吉神方是正西方。
合马是说;属马的从昨晚开始就进入和合格局当中。主属马的面恶性急多沮丧,自我心思想法思虑多疑之心较重,多有来自老人或孩子心事与压力,所讲之事多是病灾血光身体死亡之事,有为故去之人的事而闹心,注意自我风水调节,容易有暗神的侵扰。
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