对于文旅商业，目标人群的根本需求是本地特色的体验，吸引复游的关键，是浓郁的本地特色。
很多文旅小镇或是街区项目会经历一个半年左右的繁荣期和较长的衰退期，之后进入两种不同阶段，一类进入恢复期，一类持续衰退。
这是因为每个人都有的好奇心和审美疲劳的双重特点。
如何度过景区衰退期？从商业的角度提升景区复游率。
解决问题的源头是清晰游客对商业的真实需求——如何让游客持续的愿意来某家商铺进行消费，并以此决定你应该招哪些商业品牌和配置商业业态的比例。在这之前，必须正确的、理性的判定景区的主要人群来自哪里，及其消费特点。
很多业主方过分强调外地品牌的引入，要求一个较高的引进比例，实际上，有时候这会成为对招商运营的误导，所有人都更应该关注景区游客的需求。
以小吃街为例，西安回民街几百家商铺，经过市场的洗礼，留存下来的基本是本地特色品牌。反面例子，为了招商率而整体引进外地小吃街品牌，如果品牌与地方文化水土不服，就会面临双输境地——在街区衰退期最先退场、形成大量商铺空置。
国内知名的品牌一般为城市商业品牌，虽然文旅小镇和城市特色街区要融入城市，但过多的城市品牌不仅削弱了景区特色、让游客丧失体验感，也将自己置于不利的城市商业竞争中。
定位为文旅属性的城市商业综合体，同样适用于这一原则。
对于运营，在前期的商业规划策划和定位落位过程中，要在专业的基础上敢于说“不”。
相对于品牌，文旅运营更关注商业品质。
通常品牌商业具有良好的经营能力的自带流量的能力，但也同时意味着较高的引进成本，引进品牌商家是城市商业的惯性思维，但文旅商业不同，运营更关注游客的体验度，也关注运营的投入与收益。
一间有情调的不知名的民宿或小酒吧，一家美味的不知名的本地小吃，只要游客喜欢，就比引进品牌商业更为合适。
而景区中的商业品牌，往往是商家在经营过程中自己创立的，尤其是在现下网络媒体空前发达、新一代消费群体追求个性化消费的背景下，一个很好的例子，袁家村的商铺里没有品牌，但它们追求品质，最后有的形成了品牌。
#景区运营管理系统##智慧景区##景区旺季##乡村旅游##景区营销系统##景区售票系统##景区二消#
很多文旅小镇或是街区项目会经历一个半年左右的繁荣期和较长的衰退期，之后进入两种不同阶段，一类进入恢复期，一类持续衰退。
这是因为每个人都有的好奇心和审美疲劳的双重特点。
如何度过景区衰退期？从商业的角度提升景区复游率。
解决问题的源头是清晰游客对商业的真实需求——如何让游客持续的愿意来某家商铺进行消费，并以此决定你应该招哪些商业品牌和配置商业业态的比例。在这之前，必须正确的、理性的判定景区的主要人群来自哪里，及其消费特点。
很多业主方过分强调外地品牌的引入，要求一个较高的引进比例，实际上，有时候这会成为对招商运营的误导，所有人都更应该关注景区游客的需求。
以小吃街为例，西安回民街几百家商铺，经过市场的洗礼，留存下来的基本是本地特色品牌。反面例子，为了招商率而整体引进外地小吃街品牌，如果品牌与地方文化水土不服，就会面临双输境地——在街区衰退期最先退场、形成大量商铺空置。
国内知名的品牌一般为城市商业品牌，虽然文旅小镇和城市特色街区要融入城市，但过多的城市品牌不仅削弱了景区特色、让游客丧失体验感，也将自己置于不利的城市商业竞争中。
定位为文旅属性的城市商业综合体，同样适用于这一原则。
对于运营，在前期的商业规划策划和定位落位过程中，要在专业的基础上敢于说“不”。
相对于品牌，文旅运营更关注商业品质。
通常品牌商业具有良好的经营能力的自带流量的能力，但也同时意味着较高的引进成本，引进品牌商家是城市商业的惯性思维，但文旅商业不同，运营更关注游客的体验度，也关注运营的投入与收益。
一间有情调的不知名的民宿或小酒吧，一家美味的不知名的本地小吃，只要游客喜欢，就比引进品牌商业更为合适。
而景区中的商业品牌，往往是商家在经营过程中自己创立的，尤其是在现下网络媒体空前发达、新一代消费群体追求个性化消费的背景下，一个很好的例子，袁家村的商铺里没有品牌，但它们追求品质，最后有的形成了品牌。
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第五个鬼故事封门村灵异事件诡异的照片
有一个叫王军的驴友。听说了李明德在封门村的诡异的遭遇后，非常感兴趣，于是决定来到封门村探秘。李明德是个摄影爱好者，他带着一台照相机，准备拍摄一些灵异的照片。
王军进山以后，原本阴暗的天气，突然开始下起了大雨，用于定位的电子设备也已经电量耗尽，就连指南针也毫无预兆地失灵了，此时大雨倾盆，让他无法辨识方向，只能沿着一条干枯的河道艰难地在崎岖的山路上继续前行，不过，很快，他就来到了封门村。这时，雨停下来，当时天色已经暗下来了，月亮钻出云彩，露出明亮的光芒。李明德在村头的一棵大槐树下支起帐篷，准备休整一晚。
然而，让他没有想到，他躺下后，有些头晕，甚至还发起烧来。接着，帐篷外隐约传来枯枝断裂的声音，像是有人围着帐篷来回踱步，随着声音越来越清晰，李明德愈发觉得恐惧。一夜无眠，这个声音也持续了整整一个晚上，好不容易挨到了早上，更惊悚的事情发生了。李明德发现自己的脖颈处竟然凭空出现了好几道深深的红色痕迹，这些血痕就像是被指甲一样的尖锐物体刮出来的。
不过，李明德并没有太在意，收拾了一下帐篷，便开始在村子里探险，很快，他来到一座老房子里，在老房子里，他发现了一个旧相册。他翻看着相册，发现里面都是一些老照片，其中有一张照片拍摄的是一间破旧不堪的房子。李明德觉得这个房子有些奇怪，于是他将照片放大，仔细端详。当他放大照片时，他惊恐地发现，照片上出现了一个长发女人。这个女人的身上穿着白色的衣服，披头散发地站在房子的门口。
李明德被这个景象吓到了，他感觉自己心跳加速，手脚冰冷。然而，事情并没有就此结束。
过了一会儿，他听到了一个凄厉的叫声。声音似乎是从房子里传出来的，李明德被吓坏了。他不知道这个声音是什么，也不知道自己应该怎么办。
李明德开始怀疑这个老屋子里是不是真的有鬼魂存在。他想起那个长发女人的形象，他不禁打了个寒颤。并尽快退出了老房子，只是在退出老房子时，他朝老房子内又抓拍了一张照片，
待他回到城里后，把照片洗出来，看到上面清晰地显示出了一个长发女人的身影。这时，他才相信，看来那座老房子里真的有一个白衣女鬼啊！从那以后，他再去探险时，再也不敢轻易的去抓拍了，不然真会把鬼魂待回家里了。https://t.cn/A6c2IAb2
有一个叫王军的驴友。听说了李明德在封门村的诡异的遭遇后，非常感兴趣，于是决定来到封门村探秘。李明德是个摄影爱好者，他带着一台照相机，准备拍摄一些灵异的照片。
王军进山以后，原本阴暗的天气，突然开始下起了大雨，用于定位的电子设备也已经电量耗尽，就连指南针也毫无预兆地失灵了，此时大雨倾盆，让他无法辨识方向，只能沿着一条干枯的河道艰难地在崎岖的山路上继续前行，不过，很快，他就来到了封门村。这时，雨停下来，当时天色已经暗下来了，月亮钻出云彩，露出明亮的光芒。李明德在村头的一棵大槐树下支起帐篷，准备休整一晚。
然而，让他没有想到，他躺下后，有些头晕，甚至还发起烧来。接着，帐篷外隐约传来枯枝断裂的声音，像是有人围着帐篷来回踱步，随着声音越来越清晰，李明德愈发觉得恐惧。一夜无眠，这个声音也持续了整整一个晚上，好不容易挨到了早上，更惊悚的事情发生了。李明德发现自己的脖颈处竟然凭空出现了好几道深深的红色痕迹，这些血痕就像是被指甲一样的尖锐物体刮出来的。
不过，李明德并没有太在意，收拾了一下帐篷，便开始在村子里探险，很快，他来到一座老房子里，在老房子里，他发现了一个旧相册。他翻看着相册，发现里面都是一些老照片，其中有一张照片拍摄的是一间破旧不堪的房子。李明德觉得这个房子有些奇怪，于是他将照片放大，仔细端详。当他放大照片时，他惊恐地发现，照片上出现了一个长发女人。这个女人的身上穿着白色的衣服，披头散发地站在房子的门口。
李明德被这个景象吓到了，他感觉自己心跳加速，手脚冰冷。然而，事情并没有就此结束。
过了一会儿，他听到了一个凄厉的叫声。声音似乎是从房子里传出来的，李明德被吓坏了。他不知道这个声音是什么，也不知道自己应该怎么办。
李明德开始怀疑这个老屋子里是不是真的有鬼魂存在。他想起那个长发女人的形象，他不禁打了个寒颤。并尽快退出了老房子，只是在退出老房子时，他朝老房子内又抓拍了一张照片，
待他回到城里后，把照片洗出来，看到上面清晰地显示出了一个长发女人的身影。这时，他才相信，看来那座老房子里真的有一个白衣女鬼啊！从那以后，他再去探险时，再也不敢轻易的去抓拍了，不然真会把鬼魂待回家里了。https://t.cn/A6c2IAb2
嫩狗时期是挺可爱的，翻七月份的有的博主微博，也提到了他18年19年的时候综艺里还蛮火的，很奇怪，向往的生活第一季我每一期都刷了至少三遍，但当时对他真的没什么印象了，包括妻旅当时也很迷lisa，都刷过不止一遍，但甚至忘记了有一个男嘉宾也加入了。
刚翻相册，6月份去杭州团建，当时住一间别墅的同事看嗨放，我好几年没看综艺了，她放的那一期是写反字那一期，因为同事喜欢返程，一直在夸返程聪明，我们其他人有一搭没一搭的边看边聊，每个嘉宾都点评了两句，神奇的就跳过了他，8月份的时候补档那个时期真的是30+这几年他个人最帅的时候，但当时就是完全没注意。
前几天看一篇文章，说的是某类饰演角色同质化的趋势，演过茄子所有的紫色都来找你，但相对幸运的是，这类演员也算是在观众心里有代表角色了。当明星的，就怕没人看，没人记得住，所以有时候感觉每天都很忙赶场子但投入产出比不高，可能就是因为定位上趋近于一个工作人员而非明星嘉宾参加综艺。所以上综艺没有问题，但确实得首先有至少一个代表角色之后上综艺，哪怕你还是你，但观众视角不同了，观众看你其实从看一个工作人员到带着反差感看你，觉得是演出了xxx的这个人上了综艺，所有你的举动和xxx不符的地方都会让人觉得有反差，在这种好奇心驱使下就不由自主的把更多的目光投射给你。但终究好奇心和角色滤镜是有时限的，所以需要持续稳定的输出角色，才能让这种好奇心和窥探欲持续下去
刚翻相册，6月份去杭州团建，当时住一间别墅的同事看嗨放，我好几年没看综艺了，她放的那一期是写反字那一期，因为同事喜欢返程，一直在夸返程聪明，我们其他人有一搭没一搭的边看边聊，每个嘉宾都点评了两句，神奇的就跳过了他，8月份的时候补档那个时期真的是30+这几年他个人最帅的时候，但当时就是完全没注意。
前几天看一篇文章，说的是某类饰演角色同质化的趋势，演过茄子所有的紫色都来找你，但相对幸运的是，这类演员也算是在观众心里有代表角色了。当明星的，就怕没人看，没人记得住，所以有时候感觉每天都很忙赶场子但投入产出比不高，可能就是因为定位上趋近于一个工作人员而非明星嘉宾参加综艺。所以上综艺没有问题，但确实得首先有至少一个代表角色之后上综艺，哪怕你还是你，但观众视角不同了，观众看你其实从看一个工作人员到带着反差感看你，觉得是演出了xxx的这个人上了综艺，所有你的举动和xxx不符的地方都会让人觉得有反差，在这种好奇心驱使下就不由自主的把更多的目光投射给你。但终究好奇心和角色滤镜是有时限的，所以需要持续稳定的输出角色，才能让这种好奇心和窥探欲持续下去
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