大家好 我是歌手/新聞媒體人- 喜昜羊新聞主播 /企業人資EAP心理諮商輔導人員 陳昜羊
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昨天熟人咨询了下朗诗熙惠府,说路过看见售楼处开了,今天去了一趟,明天正式开售楼处。两栋23层高层99和115的,5栋18层的小高层128.145.168共448户。竞品漳湾国际。户型图简单看看吧,没有高清的,样板间还没开。(现在都是先开售楼处样板间晚半个月左右开提前蓄客和打广告。夹层里十一月十号左右开媒体会后才会开样板间了。奥体潮鸣和华侨城也差不多都要十一月中了,还是对这市场行情吃不准,无锡话说叫怂或者磨洋工)这几天在整理每个区二手房小区的价格,某贝某安的价格只能参考一下,准确度不高。(因为现在二手房是谁的价格便宜谁先卖掉,阴跌模式下不定时就会出现比小区市场价低的房子。买涨不买跌,观望,悲观情绪浓厚,情绪这东西会传导。根据需求的迫切性结合市场选择买点吧。没需求咱们好好赚钱,享受生活挺好的)。只能问问专业数据人员和手写了,估计写好了价格又下去了。现在五年内次新价格相对还算抗跌,五年外置换起来比较慢,购入成本,房龄,产品形态等等。买的早的看空的时候抛起来不会考虑后面买的。新房两级分化严重,纯刚需去化可以。不过注意资金链,另外打骨折了对交付预期不要太高,高端盘关注度高,也不缺客户(无锡藏富于民,大佬还是多的,缺信心和预期)。置换现在最难,便宜卖不愿意,但是想便宜买。看看价格不行直接不卖了,最好是拿着现金等机会。新房按这地价不会便宜的,除非自己打折。核心位置只会越来越贵。无锡就这么大(大家能说的出名字的地方其实也就那么多)。且看且等且琢磨,黑中介的一些个人观点,不喜勿喷。
喜欢春天的风、夏天的西瓜、秋天的果汁、冬天的雪,和每个季节的你。
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