#壳公司贝数据##楼市微观察##北京房产温度# ⑧①｜
▶（2023年11月25日星期六）贝壳网数据
北京在售二手房『143,737』套，
较昨日的『143,139 』套增加﹢598套，
较期初（2023年9月初）﹢16357套。
▶北京市住建委官网数据
昨日（2023年11月24日周五）
二手住宅网签『585』套
本月累计网签『9943』套
——仅比九月同期的10447套少5%
——同比十月同期的7293套增加四成（﹢36%）
一手住宅网约『146』套
本月累计『3494』套。
▶截止昨日
一手住宅期房可售『57,533 』套
较前日﹣116套
较期初﹢884套；
一手住宅现房可售『29,386 』套
较前日﹢16套
较期初﹣1584套；
一手住房合计可售『86,919』套
较前日﹣100套
较期初﹣700套。¶
▶（2023年11月25日星期六）贝壳网数据
北京在售二手房『143,737』套，
较昨日的『143,139 』套增加﹢598套，
较期初（2023年9月初）﹢16357套。
▶北京市住建委官网数据
昨日（2023年11月24日周五）
二手住宅网签『585』套
本月累计网签『9943』套
——仅比九月同期的10447套少5%
——同比十月同期的7293套增加四成（﹢36%）
一手住宅网约『146』套
本月累计『3494』套。
▶截止昨日
一手住宅期房可售『57,533 』套
较前日﹣116套
较期初﹢884套；
一手住宅现房可售『29,386 』套
较前日﹢16套
较期初﹣1584套；
一手住房合计可售『86,919』套
较前日﹣100套
较期初﹣700套。¶
【招商玺】
百余年招商局 万亿央企巨擘
【产品类型】70年住宅
【在售面积】
143㎡四室两卫 总价1100-1300万
183㎡四室三卫 总价1400-1600万
228㎡四室三卫 总价1700-1900万
266㎡四室三卫 总价2050-2300万
【总户数】22栋964户
【总层高】17-22层 2梯2户
【得房率】80%
【交房时间】2026年年底
‼6大必买理由
1⃣ 择址国际亦庄，国家战略重心，世界一流产业综合新城
2⃣国际化生活圈，醇熟配套随时可享，高端商业、三甲医院、优质名校
3⃣ 封藏河西，河西区近3年值此一块住宅热土
4⃣招商TOP产品系，玺系顶序作品
5⃣ 约 3000㎡会所，会客厅、健身房、泳池等，极质生活仪式
6⃣价格倒挂，周边二手房10万+，
板块房价连续涨幅，跻身北京价格第一梯队
V信：176～3412～7484
#招商玺
#亦庄新房
#北京二手房[超话]#
百余年招商局 万亿央企巨擘
【产品类型】70年住宅
【在售面积】
143㎡四室两卫 总价1100-1300万
183㎡四室三卫 总价1400-1600万
228㎡四室三卫 总价1700-1900万
266㎡四室三卫 总价2050-2300万
【总户数】22栋964户
【总层高】17-22层 2梯2户
【得房率】80%
【交房时间】2026年年底
‼6大必买理由
1⃣ 择址国际亦庄，国家战略重心，世界一流产业综合新城
2⃣国际化生活圈，醇熟配套随时可享，高端商业、三甲医院、优质名校
3⃣ 封藏河西，河西区近3年值此一块住宅热土
4⃣招商TOP产品系，玺系顶序作品
5⃣ 约 3000㎡会所，会客厅、健身房、泳池等，极质生活仪式
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【#守护身边的小生命# 鹦鹉公益诉讼案为什么值得关注？#鸟局诉讼案# 】“超级鸟局”在多地相继开店，但其恶劣的经营环境与缺乏监管的经营模式导致店内的动物造成了巨大的伤害，引发公众的关注和热议。2023年6月28日，北京草原之盟环境保护促进中心正式对铂尔德企业管理有限公司（武汉武商梦时代“超级鸟局”）提起公益诉讼，指控其经营违反了《中华人民共和国野生动物保护法》。此案于2023年6月28日立案，11月27日准备庭前证据交换。
为什么本次公益诉讼急需被关注？
1、“超级鸟局”是以鹦鹉为主的动物互动售卖场所，预计开100家，其公众号推广和涉案室内实地经营涉及的动物不乏有外来物种和国家保护动物。鹦鹉属于野生动物，大规模野生动物的经营利用，可能会增加对相关野生动物的需求。当人工养殖数量或成本等因素无法满足、匹配营利所需，商业集团可能会转头求助其他来源途径，如非法捕猎。尤其对于大型鹦鹉来说，它们的繁殖周期长，很难及时补给到市场需求。一旦这个非法利益链条形成，对当地的野生种群的延续和增长往往会带来毁灭性的打击。即使是合法贸易，也可能为非法贸易提供了便利。比如使用许可证造假等手段将野生鹦鹉“合法”引入需求国。
当人工养殖数量或成本等因素无法满足、匹配营利所需，商业集团可能会转头求助其他来源途径，如非法捕猎。尤其对于大型鹦鹉来说，它们的繁殖周期长，很难及时补给到市场需求。一旦这个非法利益链条形成，对当地的野生种群的延续和增长往往会带来毁灭性的打击。即使是合法贸易，也可能为非法贸易提供了便利。比如使用许可证造假等手段将野生鹦鹉“合法”引入需求国。
就在今年7月，福建福州海警局破获1起特大海上走私珍贵动物案，打掉一个涉嫌走私《濒危野生动植物种国际贸易公约》（CITES）附录Ⅰ、附录Ⅱ所列珍贵动物鹦鹉的犯罪团伙，收网行动中抓获犯罪嫌疑人11名，现场查获走私珍贵鹦鹉蛋346枚，珍贵活体鹦鹉成鸟155只、幼鸟121只，系中国海警首次查获走私珍贵动物禽蛋入境孵化销售的案件。经初步查证，该走私团伙自2022年5月累计从境外走私鹦鹉31趟次，走私珍贵鹦鹉蛋12000余枚，涉案金额约2000万元。（图1）
2023年8月，拱北口岸截获220枚走私鹦鹉蛋，其中就包括“超级鸟局”也在营的物种——和尚鹦鹉。（图2）
“超级鸟局”所经营售卖的鹦鹉大多是外来物种，引进外来物种需要进行环境风险评估，避免因监管不当导致外来物种流入当地生态环境，对本土野生动物造成负面影响。“超级鸟局”在售的鹦鹉种类中的和尚鹦鹉，就已被发现具有高度的入侵性。在全球范围内，除了和尚鹦鹉的原产地，其已经在26个国家建立了巨大的外来种群，对当地基础设施建设、农业发展造成了严重的破坏，并可能与当地野生动物竞争生存空间。
2、人畜共患传染病风险。鸟类可能携带各种人畜共患疾病，最值得引起重视的是高致病性禽流感和鹦鹉热。鹦鹉热是由鹦鹉热衣原体引起的一种人畜共患传染病。“守护鹦鹉”团队志愿者对近两年媒体报道的鹦鹉热案例进行了搜集。在“百度”以“鹦鹉热”为搜索词，限制在“资讯”栏搜索，2021-2023.8共发现107个病例（当报道中描述为“多例”时，记录病例数为10）。报道指出有32(30%)个病例有活禽接触史，19个病例有其它种类家养鸟接触史, 49(46%)个病例有鹦鹉接触史，其中35(71%)个病例的鹦鹉为新近购入。不能排除报道中未提及的病例没有此类接触史的可能。另外，鹦鹉热在我国并非法定报告传染病，且数据来源于新闻报道，又因为禽类疾病通常需要专门的实验室设备和检测知识，而这些设备和知识并不普及，因此可能还有更多鹦鹉热案例没有被发现或被报道。但现有的案例已经足够引起我们的重视。《柳叶刀》发表论文《2020年中国鹦鹉热衣原体的人际传播：流行病学和病原学调查》，该文献报道了鹦鹉热衣原体有可能通过各种途径在人际间传播。随后，《柳叶刀》又于近期（2023年）接连发表了一篇述评和一封信函，强调鹦鹉热衣原体应被列入应报传染病和禽类法定检疫范围。从图片中我们可以看到，鸟局内环境脏乱，食物残渣及排泄物散落全场，并没有专人及时进行清理，鸟类生活在这样的环境中极易染病，而到场的多是免疫力低下的儿童，增加了染病风险。（图3）
3、儿童发展负面引导风险。“超级鸟局”的客户大部分是心智还未完全发育的孩童。由于缺乏家长的教育和引导，他们不知道如何与动物相处，甚至会伤害鸟儿。动物在孩童成长过程中具有重要的意义。与动物良好交往有益于儿童成长，儿童会在对动物的观察和接触中增强非语言性交往能力，形成良好的个性。同时，有益于培养他们的人道主义精神、生态保护意识和道德责任感。但是，并不是所有互动都是正面、安全的。在互动中不仅要考虑动物的攻击风险、疫病风险，还要考虑孩童和动物双方对于互动接触的接受度和感受，并非所有儿童都对动物有积极的体验。如果动物因应激做出攻击行为，还可能对孩童造成心理创伤。而对于动物来说，即使是一些我们认为的“正常互动”也可能会给牠们带来压力。然而在“超级鸟局”营造的环境下，孩童们并不能真正从这种互动行为中获得获益，似乎接触到的更多是对弱小生命的暴力与不负责任。越来越多的研究表明，目睹动物虐待会对儿童产生负面影响，这些孩子更容易产生攻击性、易怒、偏执等，包括对人类和动物的暴力行为。这些行为可能会贯穿儿童的一生。（图4）
“超级鸟局”的宣传再好听，也掩盖不了以上存在的问题；“超级鸟局”的装潢再豪华，也改变不了其不堪的真实面目。这次公益诉讼不仅仅是为了追责“超级鸟局”个体，更是全面关切着生态环境、动物福利、公众安全健康、儿童心理发展等多方面，强调企业在动物经营过程中，不仅要追求经济效益，还应承担起对动物、环境、社会的责任。
我们希望通过此案，推动法律层面对动物商业化利用的规范，最终实现有法可依。希望大家点击右下角“在看”，或者转发文章，让更多人关注本次公益诉讼，敦促“超级鸟局”优化改善经营模式，营造真正可持续的人宠共处环境！https://t.cn/A6SipkEM #鹦鹉诉讼案#
为什么本次公益诉讼急需被关注？
1、“超级鸟局”是以鹦鹉为主的动物互动售卖场所，预计开100家，其公众号推广和涉案室内实地经营涉及的动物不乏有外来物种和国家保护动物。鹦鹉属于野生动物，大规模野生动物的经营利用，可能会增加对相关野生动物的需求。当人工养殖数量或成本等因素无法满足、匹配营利所需，商业集团可能会转头求助其他来源途径，如非法捕猎。尤其对于大型鹦鹉来说，它们的繁殖周期长，很难及时补给到市场需求。一旦这个非法利益链条形成，对当地的野生种群的延续和增长往往会带来毁灭性的打击。即使是合法贸易，也可能为非法贸易提供了便利。比如使用许可证造假等手段将野生鹦鹉“合法”引入需求国。
当人工养殖数量或成本等因素无法满足、匹配营利所需，商业集团可能会转头求助其他来源途径，如非法捕猎。尤其对于大型鹦鹉来说，它们的繁殖周期长，很难及时补给到市场需求。一旦这个非法利益链条形成，对当地的野生种群的延续和增长往往会带来毁灭性的打击。即使是合法贸易，也可能为非法贸易提供了便利。比如使用许可证造假等手段将野生鹦鹉“合法”引入需求国。
就在今年7月，福建福州海警局破获1起特大海上走私珍贵动物案，打掉一个涉嫌走私《濒危野生动植物种国际贸易公约》（CITES）附录Ⅰ、附录Ⅱ所列珍贵动物鹦鹉的犯罪团伙，收网行动中抓获犯罪嫌疑人11名，现场查获走私珍贵鹦鹉蛋346枚，珍贵活体鹦鹉成鸟155只、幼鸟121只，系中国海警首次查获走私珍贵动物禽蛋入境孵化销售的案件。经初步查证，该走私团伙自2022年5月累计从境外走私鹦鹉31趟次，走私珍贵鹦鹉蛋12000余枚，涉案金额约2000万元。（图1）
2023年8月，拱北口岸截获220枚走私鹦鹉蛋，其中就包括“超级鸟局”也在营的物种——和尚鹦鹉。（图2）
“超级鸟局”所经营售卖的鹦鹉大多是外来物种，引进外来物种需要进行环境风险评估，避免因监管不当导致外来物种流入当地生态环境，对本土野生动物造成负面影响。“超级鸟局”在售的鹦鹉种类中的和尚鹦鹉，就已被发现具有高度的入侵性。在全球范围内，除了和尚鹦鹉的原产地，其已经在26个国家建立了巨大的外来种群，对当地基础设施建设、农业发展造成了严重的破坏，并可能与当地野生动物竞争生存空间。
2、人畜共患传染病风险。鸟类可能携带各种人畜共患疾病，最值得引起重视的是高致病性禽流感和鹦鹉热。鹦鹉热是由鹦鹉热衣原体引起的一种人畜共患传染病。“守护鹦鹉”团队志愿者对近两年媒体报道的鹦鹉热案例进行了搜集。在“百度”以“鹦鹉热”为搜索词，限制在“资讯”栏搜索，2021-2023.8共发现107个病例（当报道中描述为“多例”时，记录病例数为10）。报道指出有32(30%)个病例有活禽接触史，19个病例有其它种类家养鸟接触史, 49(46%)个病例有鹦鹉接触史，其中35(71%)个病例的鹦鹉为新近购入。不能排除报道中未提及的病例没有此类接触史的可能。另外，鹦鹉热在我国并非法定报告传染病，且数据来源于新闻报道，又因为禽类疾病通常需要专门的实验室设备和检测知识，而这些设备和知识并不普及，因此可能还有更多鹦鹉热案例没有被发现或被报道。但现有的案例已经足够引起我们的重视。《柳叶刀》发表论文《2020年中国鹦鹉热衣原体的人际传播：流行病学和病原学调查》，该文献报道了鹦鹉热衣原体有可能通过各种途径在人际间传播。随后，《柳叶刀》又于近期（2023年）接连发表了一篇述评和一封信函，强调鹦鹉热衣原体应被列入应报传染病和禽类法定检疫范围。从图片中我们可以看到，鸟局内环境脏乱，食物残渣及排泄物散落全场，并没有专人及时进行清理，鸟类生活在这样的环境中极易染病，而到场的多是免疫力低下的儿童，增加了染病风险。（图3）
3、儿童发展负面引导风险。“超级鸟局”的客户大部分是心智还未完全发育的孩童。由于缺乏家长的教育和引导，他们不知道如何与动物相处，甚至会伤害鸟儿。动物在孩童成长过程中具有重要的意义。与动物良好交往有益于儿童成长，儿童会在对动物的观察和接触中增强非语言性交往能力，形成良好的个性。同时，有益于培养他们的人道主义精神、生态保护意识和道德责任感。但是，并不是所有互动都是正面、安全的。在互动中不仅要考虑动物的攻击风险、疫病风险，还要考虑孩童和动物双方对于互动接触的接受度和感受，并非所有儿童都对动物有积极的体验。如果动物因应激做出攻击行为，还可能对孩童造成心理创伤。而对于动物来说，即使是一些我们认为的“正常互动”也可能会给牠们带来压力。然而在“超级鸟局”营造的环境下，孩童们并不能真正从这种互动行为中获得获益，似乎接触到的更多是对弱小生命的暴力与不负责任。越来越多的研究表明，目睹动物虐待会对儿童产生负面影响，这些孩子更容易产生攻击性、易怒、偏执等，包括对人类和动物的暴力行为。这些行为可能会贯穿儿童的一生。（图4）
“超级鸟局”的宣传再好听，也掩盖不了以上存在的问题；“超级鸟局”的装潢再豪华，也改变不了其不堪的真实面目。这次公益诉讼不仅仅是为了追责“超级鸟局”个体，更是全面关切着生态环境、动物福利、公众安全健康、儿童心理发展等多方面，强调企业在动物经营过程中，不仅要追求经济效益，还应承担起对动物、环境、社会的责任。
我们希望通过此案，推动法律层面对动物商业化利用的规范，最终实现有法可依。希望大家点击右下角“在看”，或者转发文章，让更多人关注本次公益诉讼，敦促“超级鸟局”优化改善经营模式，营造真正可持续的人宠共处环境！https://t.cn/A6SipkEM #鹦鹉诉讼案#
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