海南的房子空置率很高，没什么用，但并不影响它的价值。
来自：Sanya_胡国栋
海南的房子不是业主的第一居所，说白了就是个大玩具，不能拿刚需住房的角度来衡量，就像是家里第三辆或者第四辆车，偶尔开一开，满足不同场景的生活需求。
曾经的海南岛是个流放的地方，现在海南是度假胜地，这一切源于社会和科技的进步，带来了需求的改善。
海南房价越来越贵也是正常现象，生活好了，总归要满足物质和精神上的享受。
换句话来讲可能一零后二零后以后想来也买不到了，毕竟温暖的资源是有限的，海南岛很小，大三亚温暖气候的土地更少，被少数人拥有就注定了它会有价值。
三亚新房房价实现“10连涨”，4个字形容“热到发烫”！
70城房价出炉
据国家统计局发布数据显示，10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数略增，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌。
其中可以看到，海口新房价格终于停涨，三亚依旧在涨，实现了今年内第10连涨。我们来一起回顾三亚新房房价：“截止目前，2023年一直维持涨势，1月环涨0.3%，2月环涨0.5%，3月环涨0.7%，4月环涨0.1%；5月环涨0.6%，6月环涨0.3%，7月环涨0.2%，8月环涨0.4%，9月环涨0.1%，10月环涨0.1%”。不管今年全国楼市行情如何，也不管是淡季还是旺季，三亚“这哥们”新房房价的势头可是一点都没降，远超“海口兄弟”。
三亚的房价实现了十连涨，十月份的新房和二手房价格双双上涨的只有两个城市，三亚和杭州。
根据国家统计局发布的2023年十月份70个大中城市的房价情况来看，三亚新房环比上涨了0.1%，同比上涨3.5%，这个数据里还包含了大量安居房的成交，所以实际上的上涨幅度远比这个数据要高。
三亚房价坚挺的原因是它的城市维度比内地要高，它不是刚需，而是高端改善，吸引的客群大多数也都是财富自由的。
全球房价最高的地方不是香港，也不是纽约，而是蒙特卡洛。
房价的高与低除了看人群的数量，更重要的是看人群的质量，享受型的需求是建立在经济基础之上的，三亚的实际均价已经到了4万左右了，按照今年的土拍市场来看，明年新项目的开盘价格可能会在四万五到五万五之间，当然它的品质也会有所提升。
海南楼市真坚挺啊，前几天厦门也取消了全域限购，目前全国房价排名前六的城市只有北京，上海，深圳，三亚还在保持着严格的限购，连郊区都没有松动。
海南凭什么限购这么狠？
为什么现在还不放？
什么时候能放？
是不想松还是不敢松？
上个月其实有小道消息就说部分区域有解除限购的可能，但官方迟迟没有发文。
今年我感觉应该是没戏了，估计要等到2025年封关了。
不过话说回来，海口跟三亚这两个城市放不放开已经没有意义了，五年没有新增住宅用地，本来新房就没货。
二手房限售如果打开的话，会刺激一部分改善型需求，但尴尬的是，目前改善的产品要么贵的离谱500万起，要么就是产品力差的房子它也不便宜。三亚300万想上车都难，但你说今年不上车，明年可能连上炕都难了。
三亚无房可卖，谁是他的替代？
陵水、万宁还是乐东呢？
发展来看，乐东陵水并入三亚，组成大三亚经济圈，
东海棠湾到陵水的黎安港定位国际旅游消费和教育，
西有崖州湾到乐东的莺歌海发展高新技术产业和热带特色农业以及大学城。
三亚决定了陵水的房价，陵水决定了乐东的房价。
三个区域融合发展，满足不同人群的需求。
三亚虽好，但它越来越贵，气候温度一样的条件，选择陵水或者乐东，长线看也是正确的。
海南的房价和消费是南高北低，归根结底还是气候好。
最近几年，陵水跟乐东的房价物价也越来越高了，三亚分流的太多，而陵水、乐东的承载力太小，有点接不住了，优质的资源足够少，这个就是它的价值。
来自：Sanya_胡国栋
海南的房子不是业主的第一居所，说白了就是个大玩具，不能拿刚需住房的角度来衡量，就像是家里第三辆或者第四辆车，偶尔开一开，满足不同场景的生活需求。
曾经的海南岛是个流放的地方，现在海南是度假胜地，这一切源于社会和科技的进步，带来了需求的改善。
海南房价越来越贵也是正常现象，生活好了，总归要满足物质和精神上的享受。
换句话来讲可能一零后二零后以后想来也买不到了，毕竟温暖的资源是有限的，海南岛很小，大三亚温暖气候的土地更少，被少数人拥有就注定了它会有价值。
三亚新房房价实现“10连涨”，4个字形容“热到发烫”！
70城房价出炉
据国家统计局发布数据显示，10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数略增，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌。
其中可以看到，海口新房价格终于停涨，三亚依旧在涨，实现了今年内第10连涨。我们来一起回顾三亚新房房价：“截止目前，2023年一直维持涨势，1月环涨0.3%，2月环涨0.5%，3月环涨0.7%，4月环涨0.1%；5月环涨0.6%，6月环涨0.3%，7月环涨0.2%，8月环涨0.4%，9月环涨0.1%，10月环涨0.1%”。不管今年全国楼市行情如何，也不管是淡季还是旺季，三亚“这哥们”新房房价的势头可是一点都没降，远超“海口兄弟”。
三亚的房价实现了十连涨，十月份的新房和二手房价格双双上涨的只有两个城市，三亚和杭州。
根据国家统计局发布的2023年十月份70个大中城市的房价情况来看，三亚新房环比上涨了0.1%，同比上涨3.5%，这个数据里还包含了大量安居房的成交，所以实际上的上涨幅度远比这个数据要高。
三亚房价坚挺的原因是它的城市维度比内地要高，它不是刚需，而是高端改善，吸引的客群大多数也都是财富自由的。
全球房价最高的地方不是香港，也不是纽约，而是蒙特卡洛。
房价的高与低除了看人群的数量，更重要的是看人群的质量，享受型的需求是建立在经济基础之上的，三亚的实际均价已经到了4万左右了，按照今年的土拍市场来看，明年新项目的开盘价格可能会在四万五到五万五之间，当然它的品质也会有所提升。
海南楼市真坚挺啊，前几天厦门也取消了全域限购，目前全国房价排名前六的城市只有北京，上海，深圳，三亚还在保持着严格的限购，连郊区都没有松动。
海南凭什么限购这么狠？
为什么现在还不放？
什么时候能放？
是不想松还是不敢松？
上个月其实有小道消息就说部分区域有解除限购的可能，但官方迟迟没有发文。
今年我感觉应该是没戏了，估计要等到2025年封关了。
不过话说回来，海口跟三亚这两个城市放不放开已经没有意义了，五年没有新增住宅用地，本来新房就没货。
二手房限售如果打开的话，会刺激一部分改善型需求，但尴尬的是，目前改善的产品要么贵的离谱500万起，要么就是产品力差的房子它也不便宜。三亚300万想上车都难，但你说今年不上车，明年可能连上炕都难了。
三亚无房可卖，谁是他的替代？
陵水、万宁还是乐东呢？
发展来看，乐东陵水并入三亚，组成大三亚经济圈，
东海棠湾到陵水的黎安港定位国际旅游消费和教育，
西有崖州湾到乐东的莺歌海发展高新技术产业和热带特色农业以及大学城。
三亚决定了陵水的房价，陵水决定了乐东的房价。
三个区域融合发展，满足不同人群的需求。
三亚虽好，但它越来越贵，气候温度一样的条件，选择陵水或者乐东，长线看也是正确的。
海南的房价和消费是南高北低，归根结底还是气候好。
最近几年，陵水跟乐东的房价物价也越来越高了，三亚分流的太多，而陵水、乐东的承载力太小，有点接不住了，优质的资源足够少，这个就是它的价值。
夫妻生活的最高境界就是6组词
理解与尊重： 夫妻间的理解和尊重是建立健康关系的基石。当双方能够深刻理解对方的需求和感受，同时给予充分尊重，夫妻关系就能够达到更高层次的默契。
沟通与倾听： 有效的沟通和倾听是夫妻间建立深层联系的重要手段。通过彼此分享想法、感受和期望，夫妻可以更好地理解对方，促使关系更加紧密。
互助与支持： 在困难时刻，夫妻之间的互助与支持显得尤为重要。共同面对生活中的挑战，相互扶持，不仅能够增强彼此的信任，还能够使关系更加坚固。
包容与谅解： 包容和谅解是夫妻关系中的一种智慧。当双方能够包容对方的缺点和过失，同时理解并宽恕对方的过错，夫妻关系就能够达到一种更高层次的和谐。
欢笑与分享： 夫妻生活中的欢笑和共享愉悦时刻是情感连接的重要表现。共同经历快乐时光、分享笑声，能够让夫妻更加亲密和愉悦。
自由与独立： 尊重彼此的个体空间和独立发展是夫妻关系的成熟表现。当双方能够在关系中保持自由，同时支持对方的个人成长，夫妻生活就能够达到一种更加高维度的平衡。
这六组词汇构成了夫妻生活的最高境界，其中蕴含着深刻的情感体验和彼此间默契的独特境界。
理解与尊重： 夫妻间的理解和尊重是建立健康关系的基石。当双方能够深刻理解对方的需求和感受，同时给予充分尊重，夫妻关系就能够达到更高层次的默契。
沟通与倾听： 有效的沟通和倾听是夫妻间建立深层联系的重要手段。通过彼此分享想法、感受和期望，夫妻可以更好地理解对方，促使关系更加紧密。
互助与支持： 在困难时刻，夫妻之间的互助与支持显得尤为重要。共同面对生活中的挑战，相互扶持，不仅能够增强彼此的信任，还能够使关系更加坚固。
包容与谅解： 包容和谅解是夫妻关系中的一种智慧。当双方能够包容对方的缺点和过失，同时理解并宽恕对方的过错，夫妻关系就能够达到一种更高层次的和谐。
欢笑与分享： 夫妻生活中的欢笑和共享愉悦时刻是情感连接的重要表现。共同经历快乐时光、分享笑声，能够让夫妻更加亲密和愉悦。
自由与独立： 尊重彼此的个体空间和独立发展是夫妻关系的成熟表现。当双方能够在关系中保持自由，同时支持对方的个人成长，夫妻生活就能够达到一种更加高维度的平衡。
这六组词汇构成了夫妻生活的最高境界，其中蕴含着深刻的情感体验和彼此间默契的独特境界。
#怀德好书推荐##常州大学怀德学院[超话]# 今天怀德推荐的这本书是《骆驼祥子》。
《骆驼祥子》以旧北平为背景，描写了一个外号“骆驼”名叫祥子的人力车夫的悲惨遭遇，反映了生活在城市最底层的广大劳动人民的痛苦，暴露了旧社会的罪恶。这部作品以主要人物祥子为中心，围绕祥子的行动交叉着两条线索，一条是祥子“拉车，买上自己的车”，写他怎样为做个自由车夫，刻苦努力、不断挣扎，到头来希望破灭，陷入更加苦难的深渊，这是主线。另一条是祥子与虎妞、小福子、夏太太等异性的纠葛，这是次线，但它与主线拧成一股，不断推进情节的发展。
老舍带着对民族、文化的出路的关切来剖析祥子的命运，既从传统文明中的积极因素出发批判现代畸形文明的负面效应，为传统美德的沦落而痛惜，又不满于祥子身上所积淀的民族文化的劣根性，既诅咒那个“把人变成鬼”的黑暗的社会和制度，又痛心于无知、愚昧的善良民众在病态的旧社会的堕落。
《骆驼祥子》以旧北平为背景，描写了一个外号“骆驼”名叫祥子的人力车夫的悲惨遭遇，反映了生活在城市最底层的广大劳动人民的痛苦，暴露了旧社会的罪恶。这部作品以主要人物祥子为中心，围绕祥子的行动交叉着两条线索，一条是祥子“拉车，买上自己的车”，写他怎样为做个自由车夫，刻苦努力、不断挣扎，到头来希望破灭，陷入更加苦难的深渊，这是主线。另一条是祥子与虎妞、小福子、夏太太等异性的纠葛，这是次线，但它与主线拧成一股，不断推进情节的发展。
老舍带着对民族、文化的出路的关切来剖析祥子的命运，既从传统文明中的积极因素出发批判现代畸形文明的负面效应，为传统美德的沦落而痛惜，又不满于祥子身上所积淀的民族文化的劣根性，既诅咒那个“把人变成鬼”的黑暗的社会和制度，又痛心于无知、愚昧的善良民众在病态的旧社会的堕落。
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