深圳这个新盘，恐怕要套住不少人！
最新消息，前海曾经的日光豪宅新盘万科臻山海真的要来了，将再推出45套现楼住宅。
预计17日（本周五）开放样板间，24日取证入市，月底开盘，目前已经可以预约看房。
本次项目加推的是建面约127平和131平2梯3户，190平2梯2户，380平2梯1户。
单价大概11万，总价1400-4200万左右，在售约45套，楼层35-45楼。
最近一段时间前海的热度明显下降了，房价也有不断下滑的趋势。现在买前海，如果买错楼盘，未来怕是会站岗很久。
考虑买前海的人，如果你了解行情的话，应该知道现在前海11万/㎡的价格已经不低了，性价比不高。
项目介绍
万科臻山海是原能源工业小区城市更新项目，整体建筑规模不大，占地面积约13073.2㎡，建筑面积约89783.0㎡，绿化率40%，容积率4.82，物业费9.9元/㎡，停车位：497个，总房源305户。
包括4座高层及超高层住宅、裙房及地下室组成，其中：一、二单元高141米45层、三单元高138米40层，四单元高90米29层。
区位上项目所处的前湾定位是科创和综合服务中心，以行政、医疗、自然资源配套为主，容积率仅为1.04，为整个前海板块最低，属于低密人居片区。
交通：
项目周边有地铁9号线怡海站和荔林站，其中，项目距离怡海站直线距离约600米，但无法直接穿行，需要绕路，实际距离约1.2公里。相比之下，项目离荔林站更近，距离约750米
商业：
项目自带底层商业，马路两旁商户林立，能满足日常基本生活需求。
项目周边有来福士广场、海雅缤纷广场（南山店）、茂业时代广场、海岸城、华润深圳湾万象城等多个大型高端商场。
距最近的来福士广场2.5公里左右，3站地铁直达，自驾的话约12分钟。距华润深圳湾万象城4.1公里左右，自驾约19分钟
教育：
项目处于南山实验荔林小学部+南山实验南海中学的双学区内，该学位配置价值处于上游的水平；
地段价值不赘述，而且2020年的新盘在南山前海住宅区内，那是极度稀缺的
价格：
周边二手房价在11万左右，旁边的鼎太风华四期5月份116㎡，成交总价1290万，成交单价11万，诺德假日花园（2009年建成）6月73㎡成交单价约11万。
万科臻山海11万的现楼，还是大牌开发商的现楼，有一定的优势在。
项目分析
优点：
1.项目位于前海自贸区，国家顶层设计，未来可期。
2.双名校，双地铁口，周边商业业态丰富，配套很不错，万科品质保证。
缺点：
1.项目体量小；
2.片区建设缓慢，自身的配套一般；
3.临近主干道，有噪音影响
综合来看，这个项目是比较典型的前海楼盘，体量小、配套需要等待，但是长期看会有增值潜力。
#豪宅##深圳楼市##房地产#
了解更多深圳房产资讯和融资技巧，年轻人如何靠房产逆袭，在一线买房加：NHHM654
最新消息，前海曾经的日光豪宅新盘万科臻山海真的要来了，将再推出45套现楼住宅。
预计17日（本周五）开放样板间，24日取证入市，月底开盘，目前已经可以预约看房。
本次项目加推的是建面约127平和131平2梯3户，190平2梯2户，380平2梯1户。
单价大概11万，总价1400-4200万左右，在售约45套，楼层35-45楼。
最近一段时间前海的热度明显下降了，房价也有不断下滑的趋势。现在买前海，如果买错楼盘，未来怕是会站岗很久。
考虑买前海的人，如果你了解行情的话，应该知道现在前海11万/㎡的价格已经不低了，性价比不高。
项目介绍
万科臻山海是原能源工业小区城市更新项目，整体建筑规模不大，占地面积约13073.2㎡，建筑面积约89783.0㎡，绿化率40%，容积率4.82，物业费9.9元/㎡，停车位：497个，总房源305户。
包括4座高层及超高层住宅、裙房及地下室组成，其中：一、二单元高141米45层、三单元高138米40层，四单元高90米29层。
区位上项目所处的前湾定位是科创和综合服务中心，以行政、医疗、自然资源配套为主，容积率仅为1.04，为整个前海板块最低，属于低密人居片区。
交通：
项目周边有地铁9号线怡海站和荔林站，其中，项目距离怡海站直线距离约600米，但无法直接穿行，需要绕路，实际距离约1.2公里。相比之下，项目离荔林站更近，距离约750米
商业：
项目自带底层商业，马路两旁商户林立，能满足日常基本生活需求。
项目周边有来福士广场、海雅缤纷广场（南山店）、茂业时代广场、海岸城、华润深圳湾万象城等多个大型高端商场。
距最近的来福士广场2.5公里左右，3站地铁直达，自驾的话约12分钟。距华润深圳湾万象城4.1公里左右，自驾约19分钟
教育：
项目处于南山实验荔林小学部+南山实验南海中学的双学区内，该学位配置价值处于上游的水平；
地段价值不赘述，而且2020年的新盘在南山前海住宅区内，那是极度稀缺的
价格：
周边二手房价在11万左右，旁边的鼎太风华四期5月份116㎡，成交总价1290万，成交单价11万，诺德假日花园（2009年建成）6月73㎡成交单价约11万。
万科臻山海11万的现楼，还是大牌开发商的现楼，有一定的优势在。
项目分析
优点：
1.项目位于前海自贸区，国家顶层设计，未来可期。
2.双名校，双地铁口，周边商业业态丰富，配套很不错，万科品质保证。
缺点：
1.项目体量小；
2.片区建设缓慢，自身的配套一般；
3.临近主干道，有噪音影响
综合来看，这个项目是比较典型的前海楼盘，体量小、配套需要等待，但是长期看会有增值潜力。
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【香一跟头！齐齐哈尔烤肉又遭“围观”】烤锅一架，肉香四溢……在#首届中国（黑龙江）国际绿色食品#和#全国大豆产业博览会#上，齐齐哈尔展位成了最“亮”的“仔”！
▼
只要路过齐齐哈尔展位的人，闻到香喷喷的烤肉都愿意驻足品尝，现场咨询更是络绎不绝。
本次博览会
齐齐哈尔的烤肉参展企业
带来了烤盘类 \ 烤串类
等众多产品
向与会嘉宾全方位推广齐齐哈尔特色烤肉
吸引了大量来自全国各地
对齐齐哈尔烤肉感兴趣的企业
进行洽谈与咨询
每一位品尝过“美味”的嘉宾
都对#齐齐哈尔特色烤肉#
赞不绝口！[good][good][good]
看齐记者：孙杨
来源：看齐公众号https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5NjU3NDUxMw==&mid=2652008046&idx=2&sn=f128e497caa0394c2939cdeda0a19ab4&chksm=8b48c330bc3f4a26436f787092999c7c12652e8cf0021435c1aa9c4521000c67d9b4f366e949&xtrack=1&scene=90&subscene=93&sessionid=1700174848&flutter_pos=2&clicktime=1700175421&enterid=1700175421&finder_biz_enter_id=4&ascene=56&fasttmpl_type=0&fasttmpl_fullversion=6946727-zh_CN-zip&fasttmpl_flag=0&realreporttime=1700175421465&devicetype=android-27&version=28002a35&nettype=WIFI&abtest_cookie=AAACAA%3D%3D&lang=zh_CN&session_us=gh_1265fc709d80&exportkey=n_ChQIAhIQwKtJSJE1KMImbP1awmHecxLrAQIE97dBBAEAAAAAAMkeN2gmKBQAAAAOpnltbLcz9gKNyK89dVj03bgSXT%2Bob3pKCr6Hec08dphyVi08rmv51j4WRBubsfZgsSmzcQWUDDmu6mQlOPOHl9kfScvqUk0rtIgwAuMvt0LZDShCfnIeHThSL684R1S5KMjKeLZTUV2yI76PgfuwUj5WhftpSBrsSvdCNruNQ%2FbC7Wq4vB%2Fb7Coua022QSiErjZ8olEQI7wKCTHwv6MXhrxNNH2FF10G7aOLn2EEpH4%2BO7uFaRjSs4qxqcjhRKxEKEfU%2F58ktzjpfUtULWqIIqGYi3Q%3D&pass_ticket=45pMgwHg6qKe6hjm9MA9ncv4LRQizZ3Xgim90OE1W%2FRR71R8RhaQyVYh%2FedUshF%2F0FPaOO8DY5N2jAz5%2FbdUww%3D%3D&wx_header=3
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只要路过齐齐哈尔展位的人，闻到香喷喷的烤肉都愿意驻足品尝，现场咨询更是络绎不绝。
本次博览会
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带来了烤盘类 \ 烤串类
等众多产品
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吸引了大量来自全国各地
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进行洽谈与咨询
每一位品尝过“美味”的嘉宾
都对#齐齐哈尔特色烤肉#
赞不绝口！[good][good][good]
看齐记者：孙杨
来源：看齐公众号https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA5NjU3NDUxMw==&mid=2652008046&idx=2&sn=f128e497caa0394c2939cdeda0a19ab4&chksm=8b48c330bc3f4a26436f787092999c7c12652e8cf0021435c1aa9c4521000c67d9b4f366e949&xtrack=1&scene=90&subscene=93&sessionid=1700174848&flutter_pos=2&clicktime=1700175421&enterid=1700175421&finder_biz_enter_id=4&ascene=56&fasttmpl_type=0&fasttmpl_fullversion=6946727-zh_CN-zip&fasttmpl_flag=0&realreporttime=1700175421465&devicetype=android-27&version=28002a35&nettype=WIFI&abtest_cookie=AAACAA%3D%3D&lang=zh_CN&session_us=gh_1265fc709d80&exportkey=n_ChQIAhIQwKtJSJE1KMImbP1awmHecxLrAQIE97dBBAEAAAAAAMkeN2gmKBQAAAAOpnltbLcz9gKNyK89dVj03bgSXT%2Bob3pKCr6Hec08dphyVi08rmv51j4WRBubsfZgsSmzcQWUDDmu6mQlOPOHl9kfScvqUk0rtIgwAuMvt0LZDShCfnIeHThSL684R1S5KMjKeLZTUV2yI76PgfuwUj5WhftpSBrsSvdCNruNQ%2FbC7Wq4vB%2Fb7Coua022QSiErjZ8olEQI7wKCTHwv6MXhrxNNH2FF10G7aOLn2EEpH4%2BO7uFaRjSs4qxqcjhRKxEKEfU%2F58ktzjpfUtULWqIIqGYi3Q%3D&pass_ticket=45pMgwHg6qKe6hjm9MA9ncv4LRQizZ3Xgim90OE1W%2FRR71R8RhaQyVYh%2FedUshF%2F0FPaOO8DY5N2jAz5%2FbdUww%3D%3D&wx_header=3
《今日辟谣（2023年11月16日）》近期，一种名为“司美格鲁肽”的降糖注射剂在网络上受到广泛关注，有不法商家宣称这是一种“高效、安全的减肥神器”。对此，中南大学湘雅二医院专家表示，按照当前国家对处方药的相关管理办法措施，司美格鲁肽还不能作为可普遍适用的生理减重药物使用https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzAwNzI2NDgxNw==&mid=2652675017&idx=1&sn=b635120d14fd4b8b4869f46ec49f252f&chksm=80e8f497b79f7d81e057713f9b2a891b4447d1773a0c308dcec8a9bfc3c76cab90c8809f415e&mpshare=1&srcid=1116oeD9dgHhTq3ZpSiYvlY5&sharer_shareinfo=9e8d06fe6e6e00f0349ea79024c3eb8d&sharer_shareinfo_first=9e8d06fe6e6e00f0349ea79024c3eb8d&from=groupmessage&scene=1&subscene=10000&sessionid=1700125436&clicktime=1700128489&enterid=1700128489&ascene=1&fasttmpl_type=0&fasttmpl_fullversion=6945647-zh_CN-zip&fasttmpl_flag=0&realreporttime=1700128489378&devicetype=android-33&version=28002a58&nettype=cmnet&abtest_cookie=AAACAA%3D%3D&lang=zh_CN&countrycode=CN&exportkey=n_ChQIAhIQ9w%2FwHmQ7n5u6HFuEvsIqWRLwAQIE97dBBAEAAAAAAKQ%2FDhbaXT8AAAAOpnltbLcz9gKNyK89dVj0gJQWJ%2FFoVRk9hHnUFeTolbtZAW83ba6YPFqWyLOL1ZuH66WZLQjcim%2FS0wDEl22HVhZJpY258dhePkYiZ3hEJVQpDKqsym5GbrejjCrxV2AiKfZGcsI%2F0xPoz2bQxlLsHrjRBHu9lBqYIaGn2amguQo0JZZqnpte8bBNGJyRpS1UUuOaFndasMnptOI7Bh8xvuO3hZs5a9GJGG1C34h7pj4mHJl6qiktW157WI297nrVZKbWBMfgYuetfzqApoU%2FzKCjWwRp5LP9Sw%3D%3D&pass_ticket=zrOZUlya5kXNmm4eDeWN7Lw3oz7wN0pZ%2BIl4osQscH2ALx6agHOflJzPNn1zfiiHCioDVdmVrl01ZjorWLK7ag%3D%3D&wx_header=3
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