吴磊 三石弟弟 30 wl
[心] 国民童星出道，参演70余部作品
[心] 2018年以第一名的成绩被北京电影学院表演系录取
[心] 登陆央视元旦晚会，唱响《小梦想 大梦想》；
[心] 登陆央视春节晚会，唱响《我们都是追梦人》；
[心] 登陆央视春节晚会，表演小品《风雪夜归人》；
[心] 登陆央视春节晚会，表演魔术《层出不穷》；
[心] 登陆央视五四晚会，唱响《校园的早晨》《夜空中最亮的星》；
[心] 登陆央视国庆晚会，唱响《微微》；

养殖业发展的趋势，在近些年越来越明显，就是朝着规模化和集约化发展。这一点从生猪养殖补贴上就能看得出来，不少补贴的门槛就是年出栏500头。养殖数量越多补贴额度也就越高，另外，对于能繁母猪的补贴金额新建猪舍的补贴，都是和养殖量直接挂钩。
这样一来，散养户从养猪开始就处于明显的劣势，规模化养殖可以有补贴拿，而散养户却拿不到。相互看不上的散养户和规模化养殖场，走在了两条完全不一样的养殖路上。散养户认为规模化养殖场就是靠补贴存活，而规模化养殖场则认为散养户没钱没技术，全靠“投机”。2018年以后，矛盾就更深了。
规模化养殖场认为农村的散养户用泔水养猪，没有必要的生物安全措施，导致了非瘟的流行。毕竟在发病之初，多半的疫情都是和泔水直接相关的。有些地方还出台了保护规模化养殖场的措施，例如在养殖场周边3公里内禁止散养猪的规定等。

▼什么是回迁房？

回迁房主要是指旧改棚改拆迁时，开发商征用村民或村集体的土地，赔给回迁户的房子统称回迁房。

回迁房的交易，通常是看好项目，跟开发商的旧改办签《回迁补偿协议》，补偿的细节都在补偿协议里面有约定。

旧改签约流程、交易流程都大同小异，不同项目的补偿区别，主要体现在补偿协议里面。

回迁房有什么优势？

不限购，不限售，无税（由开发商承担）。由于是直接与开发商签署回迁协议，直接回迁到买家名下，所以不受购房资格限制，一般不用交税。

同时根据深圳市规土委深规土规【2018】7号文件（深圳“7.31政策”细则）第四条第二项规定，买家首次转让所购回迁房，不受三年禁售规定。

▼回迁房交易流程

1. 确定购买意向，交订金，签约房屋转让协议；

2. 和开发商签约拆迁补偿协议合同；

3. 村委 — 街道办 —开发商—住建部—国土局等存档备案；

4. 领取开发商拆迁补偿合同；

5. 每月领取开发商过渡费（季度）每月；

6. 等待选房——交房；

7. 办理红本不动产权证。 https://t.cn/RY2yhAK