什么叫无效社交？（转）
1、你和同学、亲戚、发小喝酒吃饭，这叫共情社交，虽然他们对你屁用没有，但是你在吹牛X和忆苦思甜的过程中收获了愉悦感，他们提供了情绪价值。这是有效社交。
2、你和各种平级部门，兄弟单位、下属企业之间同一层次的人吃商业应酬，大家互相敬酒，互相恭维，不认识的留个微信，拓宽了你的人脉，好歹算是认识了人家，以后有小事互相麻烦一下问题不大，对工作开展也有帮助。这也是有效社交。
3、大领导、大老板之间的局，你坐在餐桌靠门口的上菜位置，听人家聊天开拓视野、听到你平时听不到的消息，给大领导留个印象，一场下来小心翼翼，又累又不爽，可是你得到了向中心靠拢的机会。这个社交也很有效。
各行各业的人都有他的价值，你建立了更多的链接，就掌握了更多的主动权。只要价钱合适，多交易多整合，路才会越走越顺。这一切的前提是你喜欢社交，如果你是一个内向的人，社交对你的内耗太大，那建议你还是减少社交，因为你的交易成本太高了。
我认为的无效社交只有两种：
1、一个无法给你提供任何情绪价值和利益价值的人，例如：你厌恶的亲戚、不熟的同学、不怀好意的同事、看不上你的领导、不爱了的恋人等等。和这些人社交，无论你付出多少，都是无效的浪费。
2、一个你不了解他真实情况的人，这个就是不知根不知底，你和他的社交风险极大，很可能被骗钱、骗色、落入圈套，和这类人交往不但无效，反而危害极大！ https://t.cn/RyhNcdJ
1、你和同学、亲戚、发小喝酒吃饭，这叫共情社交，虽然他们对你屁用没有，但是你在吹牛X和忆苦思甜的过程中收获了愉悦感，他们提供了情绪价值。这是有效社交。
2、你和各种平级部门，兄弟单位、下属企业之间同一层次的人吃商业应酬，大家互相敬酒，互相恭维，不认识的留个微信，拓宽了你的人脉，好歹算是认识了人家，以后有小事互相麻烦一下问题不大，对工作开展也有帮助。这也是有效社交。
3、大领导、大老板之间的局，你坐在餐桌靠门口的上菜位置，听人家聊天开拓视野、听到你平时听不到的消息，给大领导留个印象，一场下来小心翼翼，又累又不爽，可是你得到了向中心靠拢的机会。这个社交也很有效。
各行各业的人都有他的价值，你建立了更多的链接，就掌握了更多的主动权。只要价钱合适，多交易多整合，路才会越走越顺。这一切的前提是你喜欢社交，如果你是一个内向的人，社交对你的内耗太大，那建议你还是减少社交，因为你的交易成本太高了。
我认为的无效社交只有两种：
1、一个无法给你提供任何情绪价值和利益价值的人，例如：你厌恶的亲戚、不熟的同学、不怀好意的同事、看不上你的领导、不爱了的恋人等等。和这些人社交，无论你付出多少，都是无效的浪费。
2、一个你不了解他真实情况的人，这个就是不知根不知底，你和他的社交风险极大，很可能被骗钱、骗色、落入圈套，和这类人交往不但无效，反而危害极大！ https://t.cn/RyhNcdJ
#宁波身边事#【#宁波一网友投诉小区物业不作为#[吃惊]】网友投稿：我是宁波某花园小区的业主，物业真的太垃圾了，对业主所关心的问题一直未能解决，在已知违约情况下，仍然不作为，导致生活质量严重下降，经业主讨论，列了物业以下问题：
一、业主关心的众多问题一直未能解决。
1、电梯维修问题(安全隐患、事故频发)
2、安保问题
(1)门禁质量差，故障率高(大门地下室防盗门常年敞开形同虚设)
(2)门岗松懈管理(外部人员随意进出)
(3)有存在丢鞋子，丢外卖，丢快递等(丢失行为)
(4)地下车库人为故意放钉子扎破轮胎事件(有业主已报警处理过)
(5)小区门口交通堵塞，保安没有第一时间进行疏通(反而背手旁边看热闹工作不负责)
(6)一楼大厅火警报警器经常无故异响(无人操作)
3、监控问题(监控损坏不进行日常维护修理，日积月累导致全线瘫痪至今无法正常使用)
4、外墙，屋顶，窗户漏水渗水多年未得到解决(已严重影响部分业主正常生活)
5、消防安全问题(消防室未按要求配备持证人员、防火门为劣质木门腐烂不堪，围栏占用消防安全通道未拆除，要求多次整改无果)
6、保洁问题(打扫卫生不到位工作不积极，捡纸箱倒是很积极)
7、工作人员配备问题(未按物业照合同上配足相应人员，未能按要求履约，长期处于缺编状态)
8、车库道闸问题(质量差不灵敏进出经常无反应)
9、小区内及地下室流浪猫流浪狗问题(如何安顿这些可爱的小动物)
10、存在违规建筑(一期二期地下室负一保安室私自搭建)
二、在已知违约情况下，为何贵司不思改进并负相应的违约责任?
按照物业合同条款，贵司明知在人员配备方面及服务内容方面，均没有满足合同要求，为何不思改进?原业委会和新业委会筹办小组已与贵司多次沟通，要求贵司进行整改，但贵司依旧我行我素，以搪塞为主，并未见实质性改进。按照合同违约条款，请贵司及时将违约金打到指定账户。
三、公共部分经营性收入归全体业主，非物业所有。
在2021年1月开始施行的《民法典》中明文规定:“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。”
在最新签订的服务合同中，已经明确了多少比例归物业所有。为何在法律及合同明文规定下，贵司还要颠倒是非，将亏损诬陷给原业委会?同时，请将小区自交付以来的所有公共部分经营性收入对账公开，如果涉嫌非法侵占，请及时退还。
想问下大家，有没有什么好的办法，更换物业！！（以上内容来源于网友投稿，发帖仅为了提供更多的信息，不代表本号的同意观点，也不构成意见建议）
一、业主关心的众多问题一直未能解决。
1、电梯维修问题(安全隐患、事故频发)
2、安保问题
(1)门禁质量差，故障率高(大门地下室防盗门常年敞开形同虚设)
(2)门岗松懈管理(外部人员随意进出)
(3)有存在丢鞋子，丢外卖，丢快递等(丢失行为)
(4)地下车库人为故意放钉子扎破轮胎事件(有业主已报警处理过)
(5)小区门口交通堵塞，保安没有第一时间进行疏通(反而背手旁边看热闹工作不负责)
(6)一楼大厅火警报警器经常无故异响(无人操作)
3、监控问题(监控损坏不进行日常维护修理，日积月累导致全线瘫痪至今无法正常使用)
4、外墙，屋顶，窗户漏水渗水多年未得到解决(已严重影响部分业主正常生活)
5、消防安全问题(消防室未按要求配备持证人员、防火门为劣质木门腐烂不堪，围栏占用消防安全通道未拆除，要求多次整改无果)
6、保洁问题(打扫卫生不到位工作不积极，捡纸箱倒是很积极)
7、工作人员配备问题(未按物业照合同上配足相应人员，未能按要求履约，长期处于缺编状态)
8、车库道闸问题(质量差不灵敏进出经常无反应)
9、小区内及地下室流浪猫流浪狗问题(如何安顿这些可爱的小动物)
10、存在违规建筑(一期二期地下室负一保安室私自搭建)
二、在已知违约情况下，为何贵司不思改进并负相应的违约责任?
按照物业合同条款，贵司明知在人员配备方面及服务内容方面，均没有满足合同要求，为何不思改进?原业委会和新业委会筹办小组已与贵司多次沟通，要求贵司进行整改，但贵司依旧我行我素，以搪塞为主，并未见实质性改进。按照合同违约条款，请贵司及时将违约金打到指定账户。
三、公共部分经营性收入归全体业主，非物业所有。
在2021年1月开始施行的《民法典》中明文规定:“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。”
在最新签订的服务合同中，已经明确了多少比例归物业所有。为何在法律及合同明文规定下，贵司还要颠倒是非，将亏损诬陷给原业委会?同时，请将小区自交付以来的所有公共部分经营性收入对账公开，如果涉嫌非法侵占，请及时退还。
想问下大家，有没有什么好的办法，更换物业！！（以上内容来源于网友投稿，发帖仅为了提供更多的信息，不代表本号的同意观点，也不构成意见建议）
#宁波身边事#【#宁波一网友投诉小区物业不作为#[吃惊]】网友投稿：我是宁波某花园小区的业主，物业真的太垃圾了，对业主所关心的问题一直未能解决，在已知违约情况下，仍然不作为，导致生活质量严重下降，经业主讨论，列了物业以下问题：
一、业主关心的众多问题一直未能解决。
1、电梯维修问题(安全隐患、事故频发)
2、安保问题
(1)门禁质量差，故障率高(大门地下室防盗门常年敞开形同虚设)
(2)门岗松懈管理(外部人员随意进出)
(3)有存在丢鞋子，丢外卖，丢快递等(丢失行为)
(4)地下车库人为故意放钉子扎破轮胎事件(有业主已报警处理过)
(5)小区门口交通堵塞，保安没有第一时间进行疏通(反而背手旁边看热闹工作不负责)
(6)一楼大厅火警报警器经常无故异响(无人操作)
3、监控问题(监控损坏不进行日常维护修理，日积月累导致全线瘫痪至今无法正常使用)
4、外墙，屋顶，窗户漏水渗水多年未得到解决(已严重影响部分业主正常生活)
5、消防安全问题(消防室未按要求配备持证人员、防火门为劣质木门腐烂不堪，围栏占用消防安全通道未拆除，要求多次整改无果)
6、保洁问题(打扫卫生不到位工作不积极，捡纸箱倒是很积极)
7、工作人员配备问题(未按物业照合同上配足相应人员，未能按要求履约，长期处于缺编状态)
8、车库道闸问题(质量差不灵敏进出经常无反应)
9、小区内及地下室流浪猫流浪狗问题(如何安顿这些可爱的小动物)
10、存在违规建筑(一期二期地下室负一保安室私自搭建)
二、在已知违约情况下，为何贵司不思改进并负相应的违约责任?
按照物业合同条款，贵司明知在人员配备方面及服务内容方面，均没有满足合同要求，为何不思改进?原业委会和新业委会筹办小组已与贵司多次沟通，要求贵司进行整改，但贵司依旧我行我素，以搪塞为主，并未见实质性改进。按照合同违约条款，请贵司及时将违约金打到指定账户。
三、公共部分经营性收入归全体业主，非物业所有。
在2021年1月开始施行的《民法典》中明文规定:“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。”
在最新签订的服务合同中，已经明确了多少比例归物业所有。为何在法律及合同明文规定下，贵司还要颠倒是非，将亏损诬陷给原业委会?同时，请将小区自交付以来的所有公共部分经营性收入对账公开，如果涉嫌非法侵占，请及时退还。
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(2)门岗松懈管理(外部人员随意进出)
(3)有存在丢鞋子，丢外卖，丢快递等(丢失行为)
(4)地下车库人为故意放钉子扎破轮胎事件(有业主已报警处理过)
(5)小区门口交通堵塞，保安没有第一时间进行疏通(反而背手旁边看热闹工作不负责)
(6)一楼大厅火警报警器经常无故异响(无人操作)
3、监控问题(监控损坏不进行日常维护修理，日积月累导致全线瘫痪至今无法正常使用)
4、外墙，屋顶，窗户漏水渗水多年未得到解决(已严重影响部分业主正常生活)
5、消防安全问题(消防室未按要求配备持证人员、防火门为劣质木门腐烂不堪，围栏占用消防安全通道未拆除，要求多次整改无果)
6、保洁问题(打扫卫生不到位工作不积极，捡纸箱倒是很积极)
7、工作人员配备问题(未按物业照合同上配足相应人员，未能按要求履约，长期处于缺编状态)
8、车库道闸问题(质量差不灵敏进出经常无反应)
9、小区内及地下室流浪猫流浪狗问题(如何安顿这些可爱的小动物)
10、存在违规建筑(一期二期地下室负一保安室私自搭建)
二、在已知违约情况下，为何贵司不思改进并负相应的违约责任?
按照物业合同条款，贵司明知在人员配备方面及服务内容方面，均没有满足合同要求，为何不思改进?原业委会和新业委会筹办小组已与贵司多次沟通，要求贵司进行整改，但贵司依旧我行我素，以搪塞为主，并未见实质性改进。按照合同违约条款，请贵司及时将违约金打到指定账户。
三、公共部分经营性收入归全体业主，非物业所有。
在2021年1月开始施行的《民法典》中明文规定:“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。”
在最新签订的服务合同中，已经明确了多少比例归物业所有。为何在法律及合同明文规定下，贵司还要颠倒是非，将亏损诬陷给原业委会?同时，请将小区自交付以来的所有公共部分经营性收入对账公开，如果涉嫌非法侵占，请及时退还。
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