抄底东莞！东莞刚需购房者如何判断房价底部？

现在大家都担心买在高位，然后含泪亏掉首付，
所以先学会计算一套房子的价格合理水平线是多少，这是至关重要的技能。

我们可以根据租金推算房价的逻辑，这样的计算方式更符合未来市场预期。

那么对于非豪宅购房者来说，如何判断所买房子的价格是否相对合理，可以根据银行存款利率2.5%推算，大概40年本金翻一倍，这里要额外增加50%的溢价，40年变60年，增加的20年是买房带来的享受溢价，因此合理的房价=60年✖年租金。

举例，东城某花园，80平的户型年租金约3.2万，对应合理的房价是192万，现在该户型最低售价还要220万，所以还有30万左右的风险空间。

对于大家关心的为什么房价与租金对比，因为租金是真实体现一个城市的消费力水平，而房价是天生有金融属性，体现的是杠杆原理。

因此，你可以找到你想买或者想卖的房子来计算，再决定买入还是卖出？

"曙光初现"是由两支不同颜色的阴阳烛组成，意味着市况由淡转好，通常在一个下跌市况後出现。 第一支烛为处於跌势的大阴烛，显示当日沽盘相当强劲。第二支烛为大阳烛，其开市价必须低於第一支烛的最低价，而收市价则必须高於第一支烛的一半烛身。

事实上，若投资者将第一支烛的开市价及第二支烛的收市价混合一起分析，同样代表利好後市，便会出现一个底形态。

"曙光初现"K线组合在熊市中应用时，要加上一个附加条件，那就是"曙光初现"第二根阳线的最低价必须是13个交易日以来的最低价，这主要是用于避免投资者在熊市中贸然追高，防止增大操作风险。

但是，如果市场趋势向好，股市运行在牛市行情中时，投资者则不必过于拘泥这条规则。因为，牛市中股价涨多跌少，如果强调买入13天以来的最低价，就会错失良机。

形态的三个关键点：

(1)其基本原理与“乌云盖顶”相同，但以相反方向分析和操作。

(2)第二根阳烛的实体部分愈长表示力度越大。

(3)阳烛的实体部分应超越阴烛实体部分一半以上才有意义。

注意事项：

1、量能的变化情况。伴随K线组合形态同时出现缩量，表明股价已经筑底成功。

2、股价所处的环境位置很重要，如果个股涨幅过大时，出现"曙光初现"K线组合形态，则有骗线的可能性。

3、出现"曙光初现"K线组合形态后，如果股价立即展开上升行情，则力度往往并不大。相反，出现"曙光初现"后，股价有一个短暂的蓄势整理过程的，往往会爆发强劲的个股行情。

20231103
环境1；开盘方向：机器人、汽车零部件；盘中方向：午后芯片。
接力模式
1.买入龙韵股份(82,967,1.92)，纯模式，牛百标上板时净流出
2.卖出森远股份（+26.12,+21.46,+36.27）,+29.84
3.卖出凯众股份（+2.34,+4.38,-1.12),+0.55
4.继续持有掌趣科技
5.中弱正欲工业(5,410,0.47)也涨停了,分值不够，开幅不够，没去。

[胖红拽]保持交易的一致性：仓位一致，买点一致；仓位不可以忽高忽低，也不要今天买了明天不买了，今天按模式买入亏了，明天出买点还是要买，买入后交给概率。关注的是资金曲线，不是某日的盈亏！
[胖红拽]竞价一字方向与首板方向不一致时，以首板方向为准，因为竞价有时候偶然性较大。
[胖红拽]首板方向从前10扩大到前30，难度系数加大！
[飞镖黄跳舞]量比+强度分值尾盘买入，先看看回测如何