北京房产周报|上周周度成交数据快讯
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本文包含最新一周（10.16-10.22）的北京房屋总成交量、二手房住宅成交量、链家最新挂牌量价数据，欢迎大家对这些数据进行关注、转发和收藏，以便更好地了解房地产市场的动态。 同时，也希望大家点点关注，后续继续更新。
话不多说，先上结论！
一、北京房屋总成交量
2023年第43周重点50城成交32877套，成交面积400.73万㎡；
一线城市成交6313套，成交面积68.78万㎡；
这其中，北京上周的成交套数为1136套，占比约18%；成交面积为13.74万㎡，占比约19.9%。
从成交数据来看，北京这一周平均每天成交163套房。
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二、二手房住宅成交量
二手房累计网签3221套，其中包含住宅2824套，成交面积共25.75万㎡。
三、2023年第42周二手房挂牌量数据
北京第32周挂牌价环比下降0.07%，挂牌量环比上升1.84%；
链家平台挂牌量为143632套房，按说经过长时间的低迷，那些对楼市持悲观态度或面临资金压力的人早该选择搂住钱袋子。⏯然而，最近出现的挂牌热潮却令人费解。其实主要原因在于“认房不认贷”政策的实施，许多寻求改善住房条件的客户为了充分利用该政策，开始出售现有房产以购买新的房产。这一现象导致市场上出现了大量的房产挂牌出售。
目前二手房均价在60000左右，新房均价在65020左右，不少人选择卖一再买一。
当前仍有许多人持观望态度，对于想要换房的改善型客户来说，最佳的窗口期正在逐渐缩短。因此，这些购房者必须抓紧行动。市场趋势不会因为短暂的观望而停止，反而可能因为各种政策刺激和大招出台而继续波动。
尽管市场上存在悲观看衰的看法，但我更倾向于建议大家抓住目前的机会。⭐我们应该积极优化和配置资产，相信国家政策和市场趋势。换言之，不要被短暂的市场波动所左右，而是要以长远的眼光来规划和投资自己的房地产和其他资产。
#认房不认贷##好房子##买房攻略#
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一、北京房屋总成交量
2023年第43周重点50城成交32877套，成交面积400.73万㎡；
一线城市成交6313套，成交面积68.78万㎡；
这其中，北京上周的成交套数为1136套，占比约18%；成交面积为13.74万㎡，占比约19.9%。
从成交数据来看，北京这一周平均每天成交163套房。
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二、二手房住宅成交量
二手房累计网签3221套，其中包含住宅2824套，成交面积共25.75万㎡。
三、2023年第42周二手房挂牌量数据
北京第32周挂牌价环比下降0.07%，挂牌量环比上升1.84%；
链家平台挂牌量为143632套房，按说经过长时间的低迷，那些对楼市持悲观态度或面临资金压力的人早该选择搂住钱袋子。⏯然而，最近出现的挂牌热潮却令人费解。其实主要原因在于“认房不认贷”政策的实施，许多寻求改善住房条件的客户为了充分利用该政策，开始出售现有房产以购买新的房产。这一现象导致市场上出现了大量的房产挂牌出售。
目前二手房均价在60000左右，新房均价在65020左右，不少人选择卖一再买一。
当前仍有许多人持观望态度，对于想要换房的改善型客户来说，最佳的窗口期正在逐渐缩短。因此，这些购房者必须抓紧行动。市场趋势不会因为短暂的观望而停止，反而可能因为各种政策刺激和大招出台而继续波动。
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京房产周报|上周周度成交数据快讯
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一、北京房屋总成交量
2023年第43周重点50城成交32877套，成交面积400.73万㎡；
一线城市成交6313套，成交面积68.78万㎡；
这其中，北京上周的成交套数为1136套，占比约18%；成交面积为13.74万㎡，占比约19.9%。
从成交数据来看，北京这一周平均每天成交163套房。
二、二手房住宅成交量
二手房累计网签3221套，其中包含住宅2824套，成交面积共25.75万㎡。
三、2023年第42周二手房挂牌量数据
北京第32周挂牌价环比下降0.07%，挂牌量环比上升1.84%；
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目前二手房均价在60000左右，新房均价在65020左右，不少人选择卖一再买一。
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这其中，北京上周的成交套数为1136套，占比约18%；成交面积为13.74万㎡，占比约19.9%。
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二、二手房住宅成交量
二手房累计网签3221套，其中包含住宅2824套，成交面积共25.75万㎡。
三、2023年第42周二手房挂牌量数据
北京第32周挂牌价环比下降0.07%，挂牌量环比上升1.84%；
链家平台挂牌量为143632套房，按说经过长时间的低迷，那些对楼市持悲观态度或面临资金压力的人早该选择搂住钱袋子。⏯然而，最近出现的挂牌热潮却令人费解。其实主要原因在于“认房不认贷”政策的实施，许多寻求改善住房条件的客户为了充分利用该政策，开始出售现有房产以购买新的房产。这一现象导致市场上出现了大量的房产挂牌出售。
目前二手房均价在60000左右，新房均价在65020左右，不少人选择卖一再买一。
当前仍有许多人持观望态度，对于想要换房的改善型客户来说，最佳的窗口期正在逐渐缩短。因此，这些购房者必须抓紧行动。市场趋势不会因为短暂的观望而停止，反而可能因为各种政策刺激和大招出台而继续波动。
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关于福瑞斯金融集团ForexClub
福瑞斯金融集团（Forex Club International Limited）是著名的在线投资交易市场国际品牌，分支机构遍布全球。从1997年开始，我们帮助投资者们通过投资股票，股指，金融衍生品，黄金，来获得盈利。ForexClub旗下经纪商相继受到白俄罗斯共和国国家银行、塞浦路斯证券交易委员会等机构监管，并授权在28个欧盟成员国开展相应业务。资金安全有保障，交易稳定有保证。
失业金、GDP重磅来袭，关注欧银利率决议
欧元兑美元（EURUSD）
日内以震荡以及震荡下行为主
关注点：欧元上方阻力1.05961？
趋势分析：欧元或继续回落？
策略分析：第一、二阻力位附近轻仓看空，如有大阳线突破第二阻力位则转为观望。
技术点评：天图欧元收阴线，价格有所回落，空头有所增强，短期上影线较长，上行多头遭受空头打压，且MACD位于0轴之下，空头仍在，日内更多以逢高看空为主？小时图欧元期间连续阴线下滑，MACD位于0轴之下，空头占优，短期底部无大阳线维稳，多头不强，日内更多以逢高看空为主？（大阳线不出，多单不入）
* 以上策略不构成明确的交易建议，仅供参考。交易时请严格设置止损，控制风险。
英镑兑美元（GBPUSD）
日内以震荡以及震荡下行为主
关注点：英镑上方阻力1.21476？
趋势分析：英镑或继续回落？
策略分析：第一、二阻力位附近轻仓看空，如有大阳线突破第二阻力位则转为观望。
技术点评：天图英镑收阴线，价格有所回落，空头有所增强，短期上影线较长，上行多头遭受空头打压，且MACD位于0轴之下，空头仍在，日内更多以逢高看空为主？小时图英镑期间连续阴线下滑，MACD位于0轴之下，空头占优，短期底部无大阳线维稳，多头不强，日内更多以逢高看空为主？（大阳线不出，多单不入）。
* 以上策略不构成明确的交易建议，仅供参考。交易时请严格设置止损，控制风险。
美元兑日元（USDJPY）
日内以震荡以及震荡上行为主
关注点：下方支撑150？
趋势分析：美日或继续冲高？（注意避险属性）
策略分析：第一、二支撑位附近轻仓看多，如有大阴线跌破第二支撑位则转为观望。
技术点评：天图美日收阳线，价格有所冲高，多头有所增强，短期MACD位于0轴之上，多头占优，而上方大阴线开盘价被破，空头遭受多头打压，日内更多以逢低看多为主。小时图美日期间连续阳线上攻，MACD位于0轴之上，多头占优，短期上方无大阴线回落，空头较弱，日内更多以逢低看多为主？（大阴线不出，空单不入）
* 以上策略不构成明确的交易建议，仅供参考。交易时请严格设置止损，控制风险。
黄金（XAUUSD）
日内以震荡以及震荡上行为主
关注点：下方支撑1966.22？
趋势分析：黄金或高位调整？（注意避险属性）
策略分析：第一、二支撑位附近轻仓看多，如有大阴线跌破第二支撑位则转为观望。
技术点评：天图黄金收阳线，价格有所冲高，多头表现强劲，短期MACD位于0轴之上，多头占优，期间小阴线调整，力度较弱，空头不强，日内更多以逢低看多为主？小时图黄金期间连续阳线上攻，MACD位于0轴之上，多头占优，短期上方无大阴线回落，空头较弱，日内更多以逢低看多为主。
* 以上策略不构成明确的交易建议，仅供参考。交易时请严格设置止损，控制风险。
原油（WT）
日内以震荡以及震荡上行为主关注点：下方支撑83.17？
趋势分析：原油或底部反弹？
策略分析：第一、二支撑位附近轻仓看多，如有大阴线跌破第二支撑位则转为观望。
技术点评：原油昨日收阳线，下影线较长，价格一度下滑之后快速反弹，空头遭受多头反扑，短期MACD位于0轴附近，多空高位博弈，随着多头的增强，日内更多以逢低看多为主。小时图原油期间连续阳线上攻，MACD位于0轴之上，多头占优，短期上方无大阴线回落，空头较弱，日内更多以逢低看多为主。
* 以上策略不构成明确的交易建议，仅供参考。交易时请严格设置止损，控制风险。
欢迎关注每日晚间8点10分直播：https://t.cn/A6CYAoU1
遇到任何问题您都可以登录福瑞斯金融ForexClub官方网站thefcofficial.com在线与客服进行沟通享受令人激动的交易体验
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欧元兑美元（EURUSD）
日内以震荡以及震荡下行为主
关注点：欧元上方阻力1.05961？
趋势分析：欧元或继续回落？
策略分析：第一、二阻力位附近轻仓看空，如有大阳线突破第二阻力位则转为观望。
技术点评：天图欧元收阴线，价格有所回落，空头有所增强，短期上影线较长，上行多头遭受空头打压，且MACD位于0轴之下，空头仍在，日内更多以逢高看空为主？小时图欧元期间连续阴线下滑，MACD位于0轴之下，空头占优，短期底部无大阳线维稳，多头不强，日内更多以逢高看空为主？（大阳线不出，多单不入）
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英镑兑美元（GBPUSD）
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技术点评：天图英镑收阴线，价格有所回落，空头有所增强，短期上影线较长，上行多头遭受空头打压，且MACD位于0轴之下，空头仍在，日内更多以逢高看空为主？小时图英镑期间连续阴线下滑，MACD位于0轴之下，空头占优，短期底部无大阳线维稳，多头不强，日内更多以逢高看空为主？（大阳线不出，多单不入）。
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美元兑日元（USDJPY）
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趋势分析：美日或继续冲高？（注意避险属性）
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技术点评：天图美日收阳线，价格有所冲高，多头有所增强，短期MACD位于0轴之上，多头占优，而上方大阴线开盘价被破，空头遭受多头打压，日内更多以逢低看多为主。小时图美日期间连续阳线上攻，MACD位于0轴之上，多头占优，短期上方无大阴线回落，空头较弱，日内更多以逢低看多为主？（大阴线不出，空单不入）
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黄金（XAUUSD）
日内以震荡以及震荡上行为主
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技术点评：天图黄金收阳线，价格有所冲高，多头表现强劲，短期MACD位于0轴之上，多头占优，期间小阴线调整，力度较弱，空头不强，日内更多以逢低看多为主？小时图黄金期间连续阳线上攻，MACD位于0轴之上，多头占优，短期上方无大阴线回落，空头较弱，日内更多以逢低看多为主。
* 以上策略不构成明确的交易建议，仅供参考。交易时请严格设置止损，控制风险。
原油（WT）
日内以震荡以及震荡上行为主关注点：下方支撑83.17？
趋势分析：原油或底部反弹？
策略分析：第一、二支撑位附近轻仓看多，如有大阴线跌破第二支撑位则转为观望。
技术点评：原油昨日收阳线，下影线较长，价格一度下滑之后快速反弹，空头遭受多头反扑，短期MACD位于0轴附近，多空高位博弈，随着多头的增强，日内更多以逢低看多为主。小时图原油期间连续阳线上攻，MACD位于0轴之上，多头占优，短期上方无大阴线回落，空头较弱，日内更多以逢低看多为主。
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