号外号外！首届IPA精酿啤酒节这个周末即将登陆广州K11!

广州K11 X Bravo保霖精酿联合打造一座充满啤酒气泡与神奇魔力的小镇「Wonder Town玩得镇」，邀请各位“日咖”后的麻瓜酒鬼们，来广州K11一起搞搞“镇”!

这里不仅有30+精酿厂牌、佐酒美食入驻，还有万圣乔装、糖果派送、塔罗占卜等各种鬼马活动等着你~

啤酒币早鸟现已开启！快来和广州K11一同进入充满奇妙魔力的「Wonder Town玩得镇」，这个周末一起尽情乔装畅饮 ，享受IPA精酿啤酒带来的快乐与惊奇!

活动时间: 10月27日-10月29日17:00-22:00

活动地点: 广州K11购物艺术中心 西门户外广场(广州市天河区珠江东路6号)

#广州首个IPA精酿啤酒节
#广州K11 #玩得时刻 #万圣节 #保霖精酿

【真灼港股名家】新世界(00017.HK)一笔过套现新创建15年股息 有助应对高息环境

香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生指出，新世界发展(00017.HK)早前公布将旗下新创建股份出售予周大福企业，藉交易套现近218亿元，相当于未来15年的股息收益。因现时处于高息环境，加上新创建为集团非核心业务，一旦股东赞成出售事项，此举除了能实时降低负债比率，净负债比率由约49%降至约45%，强化新世界发展的财务状况，并能集中更高回报的物业发展及投资业务，为股东解锁潜在价值。

截至今年六月三十日止的全年业绩，新世界发展录得收入952.1亿港元，跟去年度同期比上升39.6%；而集团股东应占本期溢利录得同比降27.9%至9亿港元。受惠中国内地物业发展之分部业绩强劲增长贡献，加上中港两地的主要投资物业整体出租率表现理想，故憧憬集团在未来有更好表现。

受惠于K11 MUSEA以及位于鲗鱼涌的甲级写字楼K11 ATELIER King’s Road之经常性租金收入上升，以及营运效率提升，物业投资分部业绩按年增长7%。加上集团积极进行旧楼收购及农地转换，为未来提供稳定的发展资源，有助着提升投资物业分部的经常性收入增长。

至于在内地方面，内地物业投资组合内主要项目的整体出租率表现稳健。早在大湾区概念之前，集团已先行进驻在广州、佛山、深圳等地，深耕珠三角城市群。集团有稳健的发展和持续深耕内地的战略，在大湾区成功获得3个项目，继续提供增长亮点。截至今年六月三十日止，集团在内地的土地储备约有477.3万平方米，而大湾区土储亦占国内的40%，证明集团在粤港澳大湾区的布局初见成效。香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生认为，可考虑于现价买入作中线部署，跌穿HK$12.50止蚀。

潘铁珊
香港股票分析师协会副主席
本人没有持有相关股份，本人客户持有相关股份

其实周末广州两日游还挺舒服的。

本人日程：中午深圳出发-广州ifc吃饭-吃完步行到隔壁k11做医美-做完喝杯咖啡-开车去从化温泉度假酒店-吃农家乐-泡温泉-睡觉-早上散步/徒步-第二天中午返深

广东温泉太好泡了啊！真的很喜欢泡那种“加料的”，什么加玫瑰的，加牛奶的，加红酒的，好喜欢。这个天气的晚上泡露天温泉刚刚好，不冷也不热，很放松心情，还能拍点照片…