#关注汉中# 【佛坪:整合资源、外引内联 打造民宿集群 激活乡村潜能】“采菊东篱下,悠然见南山。这样的环境让人融入了大自然!”在佛坪县贝壳山居民宿体验后,网友“西部民工”发文点赞。近年来,佛坪县整合资源、外引内联,打造民宿产业集群,激活乡村发展潜能。

  ——村企合作 打造网红民宿村

  在西岔河镇银厂沟村的花筑、贝壳山居、小红书院等民宿集群里,随处可见花木篱笆、小桥流水、草坪石径、竹木门楼等景观。“想不到我家老屋能改建成这样,又漂亮又实用。”看着自家5间老屋变成花筑民宿,63岁的村民江桂红忍不住夸赞。

  西岔河镇党委书记王涛介绍,中央网信办牵线贝壳找房、花筑公司、小红书苑等企业,通过捐资改建或投资加盟等方式帮助村里开发民宿,在村里建成7个民宿院落和休闲娱乐综合体。吸引了各地游客慕名前来休闲观光、度假旅游,不仅带动了村里民宿产业发展,还让银厂沟村成了网红村。

  “老屋变了,我的生活也变了!”江桂红说。两年前,花筑公司投资1900万元,把江桂红家和其他4户村民的闲置房屋改建成民宿。今年“五一”投用前半个月,5个院子30间客房就被预订一空。如今,江桂红每年有房租收入1.7万元。他还在民宿做门卫、保洁工作,每月有工资4500元。加上平时做农活、打零工的收入,江桂红年收入近10万元。

  村民邹德芳也在花筑民宿2号院子上班。全村有20多个村民和她一样,负责餐饮、保洁、客房打理等事务。邹德芳开心地说:“我在这里上班,每月有2600元工资,下班还能照顾家里的两位老人和6岁的孩子。”

  今年以来,佛坪县开展了8期民宿管家培训活动,先后培训了500多名相关从业人员,使全县民宿服务能力得到很大提升。“村里通过出租或与投资企业合作等形式经营民宿,去年为全体村民每人分红680元。”谈起村上与企业的成功合作,银厂沟村党支部书记毛有斌乐开了花。“目前,村集体经济资产有5500万元,发展势头喜人。”毛有斌说。

  ——联村共建 “抱团”发展破难题

  银厂沟村只是佛坪县打造民宿集群的一个缩影。佛坪县对全县闲置房屋和民宿进行全面摸排,通过招商引资、整合财政资金等方式融资,联村共建精品民宿。目前,该县已整合涉农资金累计8000多万元,支持流转闲置房屋,开发特色民宿,培育康养旅居新业态。

  位于全国乡村旅游重点村长角坝镇沙窝村的康居乐民宿,是佛坪县联村共建打造精品民宿的又一个成功案例。依托省级党史教育基地、秦岭大熊猫佛坪救护繁育研究基地等优势资源,沙窝村和沙坝村联合投资1200万元,建设能接待80多人住宿、200多人就餐的康居乐民宿。

  负责管理康居乐民宿的村干部李清峰说:“去年5月运营后,民宿创收150多万元,给村民分红近50万元;吸纳10多名村民长期务工,每人每月有3000元左右的工资收入。”

  在康居乐民宿南边,20幢包含“秦岭四宝”元素的小木屋与青山绿水、百亩花海相映成趣。佛坪县与携程集团联合投资5000万元,建成“秦岭四宝”主题体验营地携程度假农庄佛坪店,破解了民宿提档升级难题。

  “去年12月,携程度假农庄投用。预计今年底,农庄可给村里分红20多万元!”沙窝村党支部书记肖裕斌说,目前,全村发展民宿10多家,能接待500多人住宿,有近百名村民参与相关服务。

  ——农旅融合 综合体验开新局

  陌上花开生态农庄是佛坪县农旅融合的大手笔之一,该农庄把民宿建在生态产业观光园里,打造综合服务体,让游客有多元体验,群众能多重增收。

  走进占地150多亩的大河坝镇陌上花开生态农庄,只见利用老屋改造的8个民宿院落白墙黑瓦、松竹环绕,103亩生态采摘园风光如画。三河口村村民唐友芳在民宿房间里忙碌着。在这里上班,她每月有2600元工资,民宿还管吃住。“游客非常喜欢在这里吃农家饭、住民宿、游山水、赏花摘果。采摘园一年四季都有活干,我们就在园里务工挣钱。”

  “生态农庄整合我们镇五四村和三河口村的项目资金、闲置农房、土地等资源,投资1380万元建成能接待50多人住宿、100多人就餐的民宿,并配套建设了观光步道、儿童乐园、景观小品。”大河坝镇党委书记杨军介绍,民宿年可创收40万元,吸纳10多名村民务工。三河口村党支部书记覃晓平算了笔账:“采摘园吸纳村民务工,每年发放劳务工资20多万元,使务工群众人均年增收9500元。”

  今年以来,佛坪县开展民宿产业提升“五大行动”,精准打造“国宝探秘、山地休闲、诗意田园、饮水思源、研学旅居”五大民宿集群,持续培育研学、旅居、康养等新业态,使老屋变样了,村庄变美了,产业园壮大了,村民腰包更鼓了……

  今年上半年,佛坪县民宿营业收入达1623万元,累计带动群众就业1300人以上。目前,全县51家民宿中,有精品民宿8家、优品民宿12家、“汉家乐”7家,其中熊猫森林酒店获评“中国十大特色主题酒店”,携程度假农庄佛坪店、王家湾村山觅客栈分别获评陕西省“旅游民宿标杆示范单位”“年度乡村振兴特色文旅项目”。(佛坪发布)

【良品铺子退出赵一鸣,但量贩零食的战争远没有结束】

投资4500万元,半年获利6000万元。对于量贩零食品牌赵一鸣的投资,良品铺子选择了快进快出。

这么短时间,获得如此丰厚的回报,也从侧面说明了,量贩零食的赛道,依旧火热。

退出赵一鸣,并不意味着良品铺子放弃量贩零食赛道,其孵化的量贩零食品牌“零食顽家”已初具规模,目前聚焦湖北大本营市场,计划今年内将门店开到500家。

短短三两年间,各大量贩零食品牌在资本的簇拥下,高举平价大旗,依靠加盟模式,在全国各地跑马圈地,行业头部阵营的门店规模纷纷突破千家。

即便如此,仍没有一个全国性量贩零食品牌真正确立,一场关于平价零食的战争,远没有到停火的时候。

01. 清空赵一鸣

在量贩零食行业,充满着草根创业的故事,赵一鸣的创始人赵定也不例外。

在入局量贩零食之前,赵定已做了十多年的炒货和零食店生意。

2015年,赵定回到自己的老家江西宜春,开了一家120㎡的零食店,将自己儿子的名字“赵一鸣”打在了店铺的门头之上,开启了江西的量贩零食市场。

彼时,用户购买零食的主要渠道,还是商超,量贩零食这一业态,尚未形成气候。直到最近两三年,这一主打性价比的商业模式,突然就站在了风口上。

2020年,赵一鸣全面开放加盟,到2022年12月,全国门店总数突破700家。

各路资本蜂拥而至,推着各大量贩零食品牌快速扩张。

今年4月,赵一鸣完成了1.5亿元A轮融资,由黑蚁资本领投,良品铺子跟投。其中,良品铺子通过全资子公司广源聚亿出资4500万元,获得赵一鸣3%股权。

良品铺子投资赵一鸣的逻辑很简单,两家公司同处零食行业,一个专注高端,一个主打平价,双方在产业链上具有一定的协同效应。同时,量贩零食行业正处于高速发展期,早期进入,本身也有望获得较高的投资收益。

昨日,良品铺子(603719.SH)突然传出消息,子公司广源聚亿拟以1.05亿元对价,将所持赵一鸣3%股权,分别转让给上海翼嗨和厦门黑逸,退出对赵一鸣的投资,交易对手方的背后,正是黑蚁资本。

一进一出仅相隔半年,良品铺子一举获得约6000万元投资收益。

赵一鸣短时间内估值大增的主要原因是,在此期间,其门店数量增长了约两倍(公司官网披露为2300+),直接推动该公司的业绩增长。

2022年,赵一鸣的营业收入和净利润分别为12.15亿元和3844万元,今年上半年,这组数字已分别增至27.86亿元和7631万元。

02. 扶持零食顽家

清空赵一鸣股权,并不意味着良品铺子放弃量贩零食这一赛道,反而会通过投资资金的回笼,继续加大对量贩零食行业的布局。

在投资赵一鸣之前,良品铺子就通过全资子公司广源聚亿,下注湖北千佰味食品有限公司,目前,是持有该公司27.7464%股权的单一第一大股东。

千佰味成立于2022年末,主业就是运营量贩零食品牌“零食顽家”,已在湖北省内投资了数十家分子公司。

因入局量贩零食的时间稍晚,零食顽家目前主要专注于湖北区域市场,今年年内的目标,是将门店数量做到500家。

作为一个在零食行业深耕十余年的资深玩家,良品铺子已建成了强大的供应链体系,拥有丰富的品牌运营和线下门店拓展经验,加之上市公司的融资优势,这些都可以对零食顽家进行强势赋能。

良品铺子起家于线下,是当下休闲零食行业中唯一一家线上线下均衡发展的企业。截至今年6月末,公司拥有线下门店3200余家,遍布全国23 个省(自治区/直辖市),其中,超过2000家为加盟店。

一旦零食顽家的模式跑通,就可借助主品牌积累的加盟商资源,实现规模化的门店复制。

03. 战场硝烟弥漫

零食行业已很久没有这么热闹过了。

上一个十年,是良品铺子、三只松鼠等休闲零食品牌,把用户从商超中吸引出来。而量贩零食的兴起,受冲击最大的,当是街边零散的夫妻老婆店。

无一例外,量贩零食品牌们,都主打平价、低价,将用户熟知的饮料、牛奶等品牌产品的价格打下来,借此引流。店内众多散称的非知名品牌、白牌产品,则是利润的来源。

为了降低产品价格,量贩零食企业绕开传统的经销商,直接与厂家对接,通过带量采购、0账期等条件,争取最大的议价空间。

量贩零食品牌得以在短时间内快速扩张,全靠加盟模式。

长沙是一个网红城市,近些年诞生了大量新消费品牌,这里也成为了量贩零食赛道最为拥挤的区域。

2017年,零食很忙从长沙起步,据其官网披露,2022年3月,门店数量突破千家;8个月后,门店超过2000家。到今年10月,已翻倍增至4000家,稳居行业头部。

除了零食很忙之外,总部位于长沙的量贩零食品牌,还有零食优选、恰货铺子等,门店分别达到1000+和500+。

2020年才在长沙成立的爱零食,来势汹汹,喊出3年3000家门店的口号。

量贩零食品牌在前方厮杀,背后离不开资本输送弹药。

2021年5月,红杉、高榕等大资本,拿出2.4亿元资金,参与了零食很忙的A轮融资;2021年起步于成都的零食有鸣,融资节奏最快。仅在一年半时间里,就相继拿下了5轮,共计数亿元投资。该品牌官网披露,当前实开门店2000+,长远目标是到2026年,全国门店1.6万+。

量贩零食目前仍处于野蛮扩张的草莽阶段,尚没有一个全国性的头部品牌正式确立。市场不可能容得下这么多品牌同台竞技,淘汰和整合在所难免。

事实上,行业的横向整合已经开始了。

今年8月,长沙的爱零食宣布控股成都同行恐龙和泰迪,大举进军西南市场;同一天,恰货铺子选择接受同城老大零食很忙的数千万元战略投资。https://t.cn/A6WUp46U

海曙拓扑生活超市主失联涉嫌非法集资
不少老年人中招,涉及金额或不小

海曙区一家超市老板涉嫌非法集资,并且失联。小e采访了解到,投资者多为老年人,公安部门正在了解情况中。

- 超市老板失联
传闻卷走千万投资款

10月12日上午,有市民拨打宁波民生e点通热线81850000反映,位于中山西路552号的拓朴生活超市老板涉嫌非法集资,坑害老年人。与此同时,小e也注意到,一些微信群里有相关视频在转发。

当天下午,小e赶到涉事超市,看到超市内的冰箱仍在运行,但是大门紧闭,上面贴了两张告示,称“店主身体不好,10月12日至15日停止营业”。一名环卫工告诉小e,上午确实有人来过这里维权。

小e在门口逗留了一段时间,碰到一名超市的饮料供应商往里张望。该供应商说,自己在听到风声后过来瞧瞧,他也不知超市为何关门。幸运的是,饮料的货款都是现结的,没有欠款。

在超市一旁的后河小区内,有数名老人正聚在一起聊天。当小e询问此事,他们都表示有所耳闻。“(12日)早上九点多的时候人非常多,据说是买了理财产品,(投资)多的人投了100多万元,总额可能不小了。”其中一人说。

- 疑似投资者揭套路
专挑老人,年化利率奇高

“我投了90多万元。”一名自称是投资者的六旬市民表示,这家公司叫宁波拓扑农业综合开发有限公司。冯姓店主是一名瘦削的男子,四十多岁。为招徕大家投资,店主雇了业务员到人多的公园、小区门口向年纪大的人发传单。

据他回忆,店主自称是毕业于浙江大学农业专业的民营企业家,专门从事农业开发投资,在获取他人信任后,抛出“高利息、低风险”且赠送许多实物的投资项目,来吸引投资者。

另有投资者称,2022年3月,自己参加过该公司组织的旅游活动,前往绍兴嵊州的一个养猪基地参观。公司称该基地为公司所有,并介绍了养猪的投资项目。

在其他投资者提供的宣传资料中,小e发现,店主的“投资项目”收益奇高。

以一份今年7月1日推出的“季季红”为例。项目以三个月为一期,第一期投资中,如果投资2万元至5万元,每万元投资额三个月依次可以领取200元、300元、400元的收益,如此计算,每万元三个月共计收益900元,年化收益率达到36%。如果继续投资,收益率将更高。

如此可观的收益率,让不少缺乏经验的市民尤其是老年人趋之若鹜。

“很多年纪大的人都信他,拿着成捆的现金找他投资,连转账记录都没有。而且,收款收据都被他收走了。”上述一名投资者说。

据投资者提供的银行转账记录显示,其投资款汇入了一个名为“宁波拓朴农业综合开发有限公司”的对公账户。小e查询“企查查”发现,该公司于2022年3月8日开业,当前尚无经营异常情况,法人代表名为“冯海松”,公司注册地址为海曙区解放南路65号13-60-1室。据了解,该地址是店主此前的办公地点,后搬迁至中山西路552号。

- 维权群已有319人
海曙公安接到相关警情

据了解,投资者组建了一个名为“拓扑维权群”的微信群,群内有319人,投资金额少则数万元,多则几十万元。

据他们向小e提供的聊天记录显示,直到9月22日,店主仍在微信群中发信息称“尽量想办法解决问题”,但到了10月9日,店主的手机号就打不通了。

小e也两次尝试拨打这名“冯老板”留给投资者的电话,但是无人接听。想添加其微信,显示“无法添加”。

10月12日,小e从市公安局海曙分局了解到,他们已接到相关警情,相关情况正在了解中。

昨天上午,小e再次来到涉事超市,看到大门依然紧闭,所谓的“10月12日至15日停止营业”,似乎只是“缓兵之计”。

对此,小e将继续关注。(宁波民生e点通 张弛)

#宁波#


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