【狂飙！TVB和邵氏兄弟后，又见传媒股一天疯涨90%，在深圳有大动作！】
近期香港本地传媒股轮流出圈:“港娱鼻祖”TVB的母公司电视广播（00511.HK)在3月3日开启狂飙模式，4个交易日股价飞涨近3倍；与TVB颇有渊源的邵氏兄弟控股在3月8日更是一口气飙升3.18倍；英皇文化产业则在最近两个交易日接连暴涨，累计涨超2.68倍。
此外，橙天嘉禾、有线宽频、香港科技探索、美亚娱乐资讯、凤凰卫视等香港本地传媒股于近日有拉升上攻动作。
这些股份表现如此耀眼，与部分公司介入“电商直播”及拓展内地业务有关。不过，电视广播于3月9日中午回应近日火爆行情时表示，在中国内地的电子商贸直播活动仍处于早期阶段，未来对集团的贡献尚未能确定。
德勤认为，香港本地电子支付有待改进才能跟上热潮，应致力于把媒体及支付结合，改良用户体验。
英皇文化产业接力狂飙
港股市场3月以来的月度涨幅榜基本上被香港本地传媒股霸屏：电视广播、邵氏兄弟控股和英皇文化产业更是稳居前三位，累计涨幅均超过2倍。
如果说电视广播因与淘宝平台合作而率先飙涨，邵氏兄弟控股在3月8日跟进飞涨的话，3月9日英皇文化产业则取而代之，接棒成为香港本地传媒股暴涨的领头羊。
在部分香港本地传媒股龙头冲高回落之际，英皇文化产业在最近两个交易日分别暴涨93%和90%，其中在3月9日盘中一度冲高触及0.25港元，收盘报0.162港元，两个交易日最高涨幅超过5倍，累计涨幅也达2.68倍。
英皇文化产业是一家主要从事影视相关业务的中国香港投资控股公司。公司通过五大分部运营，包括电影及电视节目分部从事电影及电视节目的制作及投资；表演项目制作及投资、音乐制作及其他分部从事演唱会等表演项目的投资、音乐制作以及艺人及模特管理；戏院营运分部在中国内地经营电影院并提供影院放映服务；后期制作服务分部为电视广告及剧情电影提供后期制作服务及视觉特效服务；以及从事证券投资。
据介绍，于2022年12月31日，其总共营运17间戏院，包括于中国内地的英皇电影城、中国香港和中国澳门的英皇戏院及马来西亚的Emperor Cinemas，总共提供135间放映院，约17600个座位，全部位于具策略性的地点并提供优质娱乐服务。
其戏院主要位于大型商业及娱乐中心或高尚住宅区，均定位为高端优质戏院，配备包括IMAX影院系统、ScreenX、4DX或MX4D动感系统、D-Box动感座椅及杜比全景声音响系统等先进技术。该等戏院亦特设贵宾影院及贵宾招待厅，使观众可专享优质及独有的娱乐服务。
2月28日，英皇文化产业公告租赁深业上城（南区）一期2层商铺，用于戏院营运及相关业务。根据公告，英皇文化产业的间接全资附属公司英皇电影城北京（作为租户）与业主（深圳市科之谷投资）就一家位于深圳的戏院租赁订立意向书。
该物业为位于深圳市福田区皇岗路5001号深业上城（南区）一期商业M层M09号商铺与L1层109号商铺的一家戏院，将被用于戏院营运及相关业务，租赁期为自租赁开始日起计71个月，意向书项下涵盖整个租赁期的基本租金总额(包括增值税)为约人民币1120万元。其介绍，业主深圳市科之谷投资为一间根据中国内地法律注册的有限责任企业，主要从事物业开发及物业投资。
公司表示，董事会视订立意向书为集团在中国进一步扩大英皇电影城戏院网络的契机，符合集团的整体业务发展方向。公司还表示，将凭藉其历史悠久的英皇品牌，继续扩阔其戏院网络，并通过为客户提供尽善的服务来加强其核心竞争力，以在行业复苏时扩大收入基础。
于2023年，英皇电影城预计将在中国内地之长沙、成都及深圳开业，而Emperor Cinemas Plus+预计将在中国香港黄竹坑及大围开业。
英皇文化产业认为，随着中国香港、中国澳门及中国内地之间通关，这将有助于消费气氛的实际改善，进而促进电影制作及电影放映行业的发展。
在中国内地，随着疫情防控措施的放松，票房收入反弹，2023年1月达至约人民币101亿元，中国制作大片领跑票房，这是中国电影行业复苏的强烈迹象。随着中国内地居民可支配收入持续增加及生活水平不断提高，加上国家电影局制定的五年计划，公司对电影放映市场的长远前景维持乐观。
TVB、邵氏兄弟率先出圈
说起香港本地传媒股这波火爆行情的源头，还得从TVB母公司电视广播率先飙涨出圈开始。
电视广播上周宣布在淘宝合作并举行商贸直播后，股价连续4个交易日出现“绝地大反弹”，累计涨幅接近3倍。其与淘宝直播合作的《TVB识货》于周二首播，由TVB知名艺员主持，六小时直播节目累计观看人数超过320万，累计观看次数超过485万，带来人民币2350万元的总销售额。
对于股价连日大弹，电视广播于3月9日中午回应，在中国内地的电子商贸直播活动仍处于早期阶段，未来对集团的贡献尚未能确定。
电视广播称，鉴于中国内地消费者广泛接受电子商贸直播作为零售及娱乐活动，集团预期未来对旗下艺员主持及举行该等电子商贸直播节目的需求将会持续。此外，集团相信TVB品牌在中国内地的信任度及信誉将令集团成为高价值消费品独特的在线分销渠道。
“电子商贸直播为集团提供了一个从旗下艺员及品牌中实现额外价值的机会，因此集团将继续与淘宝合作，未来亦将致力与其他中国内地电子商贸平台发展类似的合作伙伴关系。”TVB董事局相关人士说。
电视广播启动狂飙模式之后，邵氏兄弟控股在3月8日开始接力，当天高开高走，收盘急涨3.18倍，领衔当天港股涨幅榜。
邵氏兄弟控股是一家主要从事电影、剧集及非剧集制作投资以及艺人与活动管理业务的中国香港投资控股公司。邵氏兄弟控股与TVB颇有渊源，其最大股东为董事会主席黎瑞刚，持股占比为29.94%，而黎瑞刚同时也是电视广播的非执行董事、最大股东之一。
在几只龙头股飙升的刺激下，橙天嘉禾、有线宽频、香港科技探索、美亚娱乐资讯、凤凰卫视等香港本地传媒股近日也相继出现明显的异动。其中，值得一提的是香港科技探索，其旗下HKTVmall在TVB大放异彩之际，于3月8日公告推出“直播购物频道”，刺激当天股价一度急升50%。
HKTVmall有“香港网购一哥”之称，手握150多万登记用户。公告称，HKTVmall将加强发展直播购物频道“HKTVLive”的直播系统功能，将于今年4月中旬试播，首阶段支援70条直播频道，预计于5月正式推出，并逐步扩展至100条频道，支援线上及实体零售商户于HKTVmall手机应用程式制作直播节目。
香港科技探索同时公布，2月份订单总商品交易额6.21亿港元，环比及同比分别减少27.3%及6.5%；平均每日订单总商品交易额2220万元，环比回升3.7%，同比下降27.2%。期内平均每日订单数量48400，环比升5.9%，同比下降18.4%。
不过，经过连日接连暴涨之后，最近一个交易日已有部分香港本地传媒股出现冲高回落迹象。大和发布研报表示，近日香港的“电商直播”和媒体股出现全行业反弹，主要是市场对TVB与淘宝平台合作的策略引发情绪高涨。
其认为，香港电视直播频道的观众覆盖率不及淘宝直播。德勤认为，香港本地传媒股接力上涨的现象反映购物社交化，预计今年全球社交商业市场销售同比增长25%至1.02万亿美元，香港本地电子支付有待改进才能跟上热潮。
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此外，橙天嘉禾、有线宽频、香港科技探索、美亚娱乐资讯、凤凰卫视等香港本地传媒股于近日有拉升上攻动作。
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英皇文化产业接力狂飙
港股市场3月以来的月度涨幅榜基本上被香港本地传媒股霸屏：电视广播、邵氏兄弟控股和英皇文化产业更是稳居前三位，累计涨幅均超过2倍。
如果说电视广播因与淘宝平台合作而率先飙涨，邵氏兄弟控股在3月8日跟进飞涨的话，3月9日英皇文化产业则取而代之，接棒成为香港本地传媒股暴涨的领头羊。
在部分香港本地传媒股龙头冲高回落之际，英皇文化产业在最近两个交易日分别暴涨93%和90%，其中在3月9日盘中一度冲高触及0.25港元，收盘报0.162港元，两个交易日最高涨幅超过5倍，累计涨幅也达2.68倍。
英皇文化产业是一家主要从事影视相关业务的中国香港投资控股公司。公司通过五大分部运营，包括电影及电视节目分部从事电影及电视节目的制作及投资；表演项目制作及投资、音乐制作及其他分部从事演唱会等表演项目的投资、音乐制作以及艺人及模特管理；戏院营运分部在中国内地经营电影院并提供影院放映服务；后期制作服务分部为电视广告及剧情电影提供后期制作服务及视觉特效服务；以及从事证券投资。
据介绍，于2022年12月31日，其总共营运17间戏院，包括于中国内地的英皇电影城、中国香港和中国澳门的英皇戏院及马来西亚的Emperor Cinemas，总共提供135间放映院，约17600个座位，全部位于具策略性的地点并提供优质娱乐服务。
其戏院主要位于大型商业及娱乐中心或高尚住宅区，均定位为高端优质戏院，配备包括IMAX影院系统、ScreenX、4DX或MX4D动感系统、D-Box动感座椅及杜比全景声音响系统等先进技术。该等戏院亦特设贵宾影院及贵宾招待厅，使观众可专享优质及独有的娱乐服务。
2月28日，英皇文化产业公告租赁深业上城（南区）一期2层商铺，用于戏院营运及相关业务。根据公告，英皇文化产业的间接全资附属公司英皇电影城北京（作为租户）与业主（深圳市科之谷投资）就一家位于深圳的戏院租赁订立意向书。
该物业为位于深圳市福田区皇岗路5001号深业上城（南区）一期商业M层M09号商铺与L1层109号商铺的一家戏院，将被用于戏院营运及相关业务，租赁期为自租赁开始日起计71个月，意向书项下涵盖整个租赁期的基本租金总额(包括增值税)为约人民币1120万元。其介绍，业主深圳市科之谷投资为一间根据中国内地法律注册的有限责任企业，主要从事物业开发及物业投资。
公司表示，董事会视订立意向书为集团在中国进一步扩大英皇电影城戏院网络的契机，符合集团的整体业务发展方向。公司还表示，将凭藉其历史悠久的英皇品牌，继续扩阔其戏院网络，并通过为客户提供尽善的服务来加强其核心竞争力，以在行业复苏时扩大收入基础。
于2023年，英皇电影城预计将在中国内地之长沙、成都及深圳开业，而Emperor Cinemas Plus+预计将在中国香港黄竹坑及大围开业。
英皇文化产业认为，随着中国香港、中国澳门及中国内地之间通关，这将有助于消费气氛的实际改善，进而促进电影制作及电影放映行业的发展。
在中国内地，随着疫情防控措施的放松，票房收入反弹，2023年1月达至约人民币101亿元，中国制作大片领跑票房，这是中国电影行业复苏的强烈迹象。随着中国内地居民可支配收入持续增加及生活水平不断提高，加上国家电影局制定的五年计划，公司对电影放映市场的长远前景维持乐观。
TVB、邵氏兄弟率先出圈
说起香港本地传媒股这波火爆行情的源头，还得从TVB母公司电视广播率先飙涨出圈开始。
电视广播上周宣布在淘宝合作并举行商贸直播后，股价连续4个交易日出现“绝地大反弹”，累计涨幅接近3倍。其与淘宝直播合作的《TVB识货》于周二首播，由TVB知名艺员主持，六小时直播节目累计观看人数超过320万，累计观看次数超过485万，带来人民币2350万元的总销售额。
对于股价连日大弹，电视广播于3月9日中午回应，在中国内地的电子商贸直播活动仍处于早期阶段，未来对集团的贡献尚未能确定。
电视广播称，鉴于中国内地消费者广泛接受电子商贸直播作为零售及娱乐活动，集团预期未来对旗下艺员主持及举行该等电子商贸直播节目的需求将会持续。此外，集团相信TVB品牌在中国内地的信任度及信誉将令集团成为高价值消费品独特的在线分销渠道。
“电子商贸直播为集团提供了一个从旗下艺员及品牌中实现额外价值的机会，因此集团将继续与淘宝合作，未来亦将致力与其他中国内地电子商贸平台发展类似的合作伙伴关系。”TVB董事局相关人士说。
电视广播启动狂飙模式之后，邵氏兄弟控股在3月8日开始接力，当天高开高走，收盘急涨3.18倍，领衔当天港股涨幅榜。
邵氏兄弟控股是一家主要从事电影、剧集及非剧集制作投资以及艺人与活动管理业务的中国香港投资控股公司。邵氏兄弟控股与TVB颇有渊源，其最大股东为董事会主席黎瑞刚，持股占比为29.94%，而黎瑞刚同时也是电视广播的非执行董事、最大股东之一。
在几只龙头股飙升的刺激下，橙天嘉禾、有线宽频、香港科技探索、美亚娱乐资讯、凤凰卫视等香港本地传媒股近日也相继出现明显的异动。其中，值得一提的是香港科技探索，其旗下HKTVmall在TVB大放异彩之际，于3月8日公告推出“直播购物频道”，刺激当天股价一度急升50%。
HKTVmall有“香港网购一哥”之称，手握150多万登记用户。公告称，HKTVmall将加强发展直播购物频道“HKTVLive”的直播系统功能，将于今年4月中旬试播，首阶段支援70条直播频道，预计于5月正式推出，并逐步扩展至100条频道，支援线上及实体零售商户于HKTVmall手机应用程式制作直播节目。
香港科技探索同时公布，2月份订单总商品交易额6.21亿港元，环比及同比分别减少27.3%及6.5%；平均每日订单总商品交易额2220万元，环比回升3.7%，同比下降27.2%。期内平均每日订单数量48400，环比升5.9%，同比下降18.4%。
不过，经过连日接连暴涨之后，最近一个交易日已有部分香港本地传媒股出现冲高回落迹象。大和发布研报表示，近日香港的“电商直播”和媒体股出现全行业反弹，主要是市场对TVB与淘宝平台合作的策略引发情绪高涨。
其认为，香港电视直播频道的观众覆盖率不及淘宝直播。德勤认为，香港本地传媒股接力上涨的现象反映购物社交化，预计今年全球社交商业市场销售同比增长25%至1.02万亿美元，香港本地电子支付有待改进才能跟上热潮。
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专访｜乐易玲：赞成艺人在内地发展
电视广播有限公司助理总经理（艺人管理及发展）、邵氏电影执行董事及总经理乐易玲接受了内地媒体的专访。
乐易玲：TVB艺人不是现在才来内地发展的。十几二十年前我就帮我们的艺人争取到在内地拍电视剧的机会。只不过现在有更多新的形式，比如直播、带货、拍短视频等等。
我们现在有一个规则，艺人有1/3的时间不用留在公司，可以回内地发展。这对艺人是大好消息。我们有一批演员都长居内地，比如高海宁，公司有事情要做她才回来香港；陈桢怡，她已经在内地拍了几部剧了。之前我们也跟一些公司合作，有几个艺人留在内地主攻直播。我们很赞成艺人在内地发展，与内地多合作是件好事。
除了公司的制作，我们也帮公司艺人接外面的工作，包括电影、商演、广告、舞台剧……外面的市场很喜欢用TVB艺人，经常有人打电话找我要人才。而TVB的剧集也经常找外面的演员来拍，比如《上车家族》请了林敏骢，前几年有部剧集《逆缘》，男主角陈家乐是我打电话从英皇“借”回来的。我们一向都这样做。
电视广播有限公司助理总经理（艺人管理及发展）、邵氏电影执行董事及总经理乐易玲接受了内地媒体的专访。
乐易玲：TVB艺人不是现在才来内地发展的。十几二十年前我就帮我们的艺人争取到在内地拍电视剧的机会。只不过现在有更多新的形式，比如直播、带货、拍短视频等等。
我们现在有一个规则，艺人有1/3的时间不用留在公司，可以回内地发展。这对艺人是大好消息。我们有一批演员都长居内地，比如高海宁，公司有事情要做她才回来香港；陈桢怡，她已经在内地拍了几部剧了。之前我们也跟一些公司合作，有几个艺人留在内地主攻直播。我们很赞成艺人在内地发展，与内地多合作是件好事。
除了公司的制作，我们也帮公司艺人接外面的工作，包括电影、商演、广告、舞台剧……外面的市场很喜欢用TVB艺人，经常有人打电话找我要人才。而TVB的剧集也经常找外面的演员来拍，比如《上车家族》请了林敏骢，前几年有部剧集《逆缘》，男主角陈家乐是我打电话从英皇“借”回来的。我们一向都这样做。
【英皇楊政龍料樓市穩步上揚】疫情重創零售市道，惟英皇戲院趁勢大展拳腳，旗下銅鑼灣時代廣場戲院近日新開張，英皇集團執行董事楊政龍指，疫市下有危有機，近期疫情放緩，帶動零售及戲院業務，加上鋪租下調，集團趁勢擴充，屬於天時地利人和配合；他亦對樓市走勢感到樂觀，指住宅剛性需求殷切，料明年樓價穩步上揚。
疫市下零售市道受壓，戲院業成為重災區，曾多番被勒令停業，然而，英皇戲院疫市下擴充，楊政龍接受本報訪問時指，疫情去年初萌芽發酵至今，集團旗下院綫業務亦難以獨善其身，生意受一定影響，惟有危亦有機，業主提供租金調整，時代廣場院址月租約96萬，屬於可負擔水平，集團以娛樂「一體化」發展作為主導，戲院業務為企業綜合體（Conglomerate Business）當中的重要一環，一切屬於「天時、地利及人和」的配合。
集團為新戲院豪擲七千萬裝修費用，楊政龍指，除了大型裝修外，亦兼顧細節，座椅引入無綫充電設施，屬本港業內首創，還有，飲食配套亦是「重頭戲」之一，故夥拍著名餐飲品牌NINETYs，令顧客感受前所未有的娛樂新體驗，該食肆擁有專業的廚房配套，提供各式特式食品。
他強調，集團未來仍視乎一系列客觀條件下，抱着積極態度，若業主於租金上作出減免，不排除再度出手，目前，旗下據點亦遍布港九新界，傳統核心區主攻上班族及旅客，民生地段鋪租較廉宜，疫市下消費力亦穩定，可說各有各好。
變種病毒來勢洶洶，現今受防疫措施只允許戲院85%入座率，楊政龍坦言，該措施對生意難免有影響，市場仍存在未知數，但本港疫情走勢穩定，加上消費券等措施刺激，令他對後市感到樂觀，相信有危便有機。
事實上，在集團賣座電影的帶動下，本港電影市道自今年7月起穩步上揚，下半年票房已達至2019年的九成水平。
英皇戲院繼2019年日出康城後，時代廣場為疫市爆發之後、首度開設的新據點，上周四正式開業，令集團於短短四年間坐擁七間戲院，共涉4468個座位，晉身本港三大院綫之一。
對於來年樓價走勢，楊政龍亦表示，現今住宅市場剛性需求殷切，供應卻長期不足，於供求失衡下，對樓市走勢感樂觀，料明年樓價穩步上揚，各類單位將「百花齊放」，並指市場需要各類單位作供應，以支持城市的長期發展。
對於政府早前提出北部都會區，他指出，土地亦長期供不應求，集團看俏北都發展，若區內發展項目「計得掂數」，集團會積極參與投資，但他強調，北都概念旨在增加本港未來房屋供應，但現今政府審批土地程序過於繁複及耗時，未能有效增加土地供應，亦建議當局簡化補地價程序，以紓緩本港樓價高踞不下的困局。
對於集團土地儲備方面，楊政龍坦言，作為發展商其實相當被動，土地供應離不開官地競投或於私人市場收購，但近年官地競投激烈，除本港大型發展外，內房亦加入戰團，地價亦屢創新高，但集團亦會積極參與競投，並指會以全方位方式增加土儲，包括收購舊樓及參與一鐵一局等項目。
「80後」的楊政龍，2009年加入英皇集團，他說，父親楊受成鼓勵他多作嘗試，無論地產、電影製作及戲院業務管理，都給他意見和心得，要求他從經驗及嶄新嘗試當中，作出平衡。憑着年輕幹勁，多年來，他亦不斷為旗下地產項目引進新思維。
楊氏說，不同業務，面對不同環境及團隊，收穫不一樣，有些意念互相刺激，迸發新火花，地產行業成熟穩定，他刻意將之變得年輕跳脫，首個活化工廈屯門建發里4號，除了加入食肆零售外，更成為全港首個外牆設有攀石設施的商廈，亦是新界西北首個Tesla V3 Supercharging超級充電站。該廈亦為成立期少於五年的初創企業，提供優惠租金。
而在旗下灣仔英皇集團中心總部，成立共享工作空間Mustard Seed，以市值半價租金，鼓勵年輕人創業。
楊政龍又說，旗下商場出租率高達九成，他津津樂道，淺水灣the pulse，在優美海灘旁邊，一手打造集購物、露天餐飲食肆、成為全港首個灘畔購物商場。
住宅供不應求，英皇善用舊樓，在拆卸前的空擋期，暫借他人作安樂窩，將上環高陞大樓22伙，以象徵式1元租金，租予新家園協會「共．融舍」，為期1年半，由該會分租予有逼切需要的基層人士，特別是單親家庭和少數族裔，讓他們擁有過渡性居所。
楊政龍認真的說，他與父親在同一層寫字樓工作，父親叮囑他真誠待人，強調「先學識做人，才能好好做事」，身為領導者，要準時有交代，知人善任，人才是最寶貴資源，正如父親的傳記，書名為「爭氣」，他時刻勉勵楊政龍爭氣，做任何事，即使小小一件事，都要用心，都要力爭完美。
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疫市下零售市道受壓，戲院業成為重災區，曾多番被勒令停業，然而，英皇戲院疫市下擴充，楊政龍接受本報訪問時指，疫情去年初萌芽發酵至今，集團旗下院綫業務亦難以獨善其身，生意受一定影響，惟有危亦有機，業主提供租金調整，時代廣場院址月租約96萬，屬於可負擔水平，集團以娛樂「一體化」發展作為主導，戲院業務為企業綜合體（Conglomerate Business）當中的重要一環，一切屬於「天時、地利及人和」的配合。
集團為新戲院豪擲七千萬裝修費用，楊政龍指，除了大型裝修外，亦兼顧細節，座椅引入無綫充電設施，屬本港業內首創，還有，飲食配套亦是「重頭戲」之一，故夥拍著名餐飲品牌NINETYs，令顧客感受前所未有的娛樂新體驗，該食肆擁有專業的廚房配套，提供各式特式食品。
他強調，集團未來仍視乎一系列客觀條件下，抱着積極態度，若業主於租金上作出減免，不排除再度出手，目前，旗下據點亦遍布港九新界，傳統核心區主攻上班族及旅客，民生地段鋪租較廉宜，疫市下消費力亦穩定，可說各有各好。
變種病毒來勢洶洶，現今受防疫措施只允許戲院85%入座率，楊政龍坦言，該措施對生意難免有影響，市場仍存在未知數，但本港疫情走勢穩定，加上消費券等措施刺激，令他對後市感到樂觀，相信有危便有機。
事實上，在集團賣座電影的帶動下，本港電影市道自今年7月起穩步上揚，下半年票房已達至2019年的九成水平。
英皇戲院繼2019年日出康城後，時代廣場為疫市爆發之後、首度開設的新據點，上周四正式開業，令集團於短短四年間坐擁七間戲院，共涉4468個座位，晉身本港三大院綫之一。
對於來年樓價走勢，楊政龍亦表示，現今住宅市場剛性需求殷切，供應卻長期不足，於供求失衡下，對樓市走勢感樂觀，料明年樓價穩步上揚，各類單位將「百花齊放」，並指市場需要各類單位作供應，以支持城市的長期發展。
對於政府早前提出北部都會區，他指出，土地亦長期供不應求，集團看俏北都發展，若區內發展項目「計得掂數」，集團會積極參與投資，但他強調，北都概念旨在增加本港未來房屋供應，但現今政府審批土地程序過於繁複及耗時，未能有效增加土地供應，亦建議當局簡化補地價程序，以紓緩本港樓價高踞不下的困局。
對於集團土地儲備方面，楊政龍坦言，作為發展商其實相當被動，土地供應離不開官地競投或於私人市場收購，但近年官地競投激烈，除本港大型發展外，內房亦加入戰團，地價亦屢創新高，但集團亦會積極參與競投，並指會以全方位方式增加土儲，包括收購舊樓及參與一鐵一局等項目。
「80後」的楊政龍，2009年加入英皇集團，他說，父親楊受成鼓勵他多作嘗試，無論地產、電影製作及戲院業務管理，都給他意見和心得，要求他從經驗及嶄新嘗試當中，作出平衡。憑着年輕幹勁，多年來，他亦不斷為旗下地產項目引進新思維。
楊氏說，不同業務，面對不同環境及團隊，收穫不一樣，有些意念互相刺激，迸發新火花，地產行業成熟穩定，他刻意將之變得年輕跳脫，首個活化工廈屯門建發里4號，除了加入食肆零售外，更成為全港首個外牆設有攀石設施的商廈，亦是新界西北首個Tesla V3 Supercharging超級充電站。該廈亦為成立期少於五年的初創企業，提供優惠租金。
而在旗下灣仔英皇集團中心總部，成立共享工作空間Mustard Seed，以市值半價租金，鼓勵年輕人創業。
楊政龍又說，旗下商場出租率高達九成，他津津樂道，淺水灣the pulse，在優美海灘旁邊，一手打造集購物、露天餐飲食肆、成為全港首個灘畔購物商場。
住宅供不應求，英皇善用舊樓，在拆卸前的空擋期，暫借他人作安樂窩，將上環高陞大樓22伙，以象徵式1元租金，租予新家園協會「共．融舍」，為期1年半，由該會分租予有逼切需要的基層人士，特別是單親家庭和少數族裔，讓他們擁有過渡性居所。
楊政龍認真的說，他與父親在同一層寫字樓工作，父親叮囑他真誠待人，強調「先學識做人，才能好好做事」，身為領導者，要準時有交代，知人善任，人才是最寶貴資源，正如父親的傳記，書名為「爭氣」，他時刻勉勵楊政龍爭氣，做任何事，即使小小一件事，都要用心，都要力爭完美。
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