物业费纠纷<恼火>
22年4月15日租下的房子,当天交的房租+物业费(租户直接交予房东),水电自理,押一付一,没有任何异议,当时业主说房子的上个租客还留下有半年的物业费,因为信任,所以没有考虑那么多。签合同时,租户觉得这个房东很不错,遇到了一个好房东。
直到22年8、9月去物业那交水电费时,物业通知:业主的房子物业费已到期,如果业主再不交物业费的话,就会减少每次交水电费的最大额度,需要租户提醒业主尽快交物业费。 物业与业主联系后得知业主让租户帮忙垫付,随后物业告知租户,租户在与业主取得联系并得知这个决定以后告诉业主自己的想法:物业费在当时签合同时已交过,并且租户到23年4月才该交下一年的物业费,所以这个物业费并不该租户交,随后业主就拿双方之间存在不信任的说辞来问租户,并且提出到退房时多退少补。租户因考虑之间存在租房关系,并且在租房期间房东的人品还可以的前提下,答应了业主的要求,23年1月帮忙垫补中间的物业费。(租户的物业费在租房第一年期间交了两次物业费,第一次签合同时物业费从22年4月---23年4月结束,,期间23年1月帮助业主垫付一次物业费,那这个物业费在租户这边就是截止到24年4月结束。)
每月固定日子业主都会收到租户的租金,之间从不存在任何问题。23年4月交房租时因一年的租房合同到期,租户还想继续租下这间房,所以就联系业主问一下什么时间可以把租房合同再续签一年,业主因不在本地,所以提出房租照着之前一样的交就行了,合同的话后期再补也不迟,租户感觉业主也是一个爽快人,所以就同意了这个提议。
在23年8月租户去交水电费时,物业领导当时提醒又一年的物业费该交了,问是租户交还是业主交,如果一直不交的话,就又要限制交水电费的最大额度了。租户说让物业联系业主。。。9月再次去交水电费,物业再一次提醒该交物业费了,租户因已经垫付一次物业费而不想再垫付,所以让物业直接与业主联系,业主通过电话再一次提出让租户垫付物业费,租户因考虑到如果再次帮忙垫付物业费的话,那在租户自己这物业费就延续到25年4月份结束,所以在通话过程中租户与业主说明原因后表示拒绝再次垫付物业费,业主在电话那边一直在说自己不想那么麻烦,所以才让租户垫付,租户与物业人员确认微信可以直接交物业费后与业主沟通,并不麻烦,微信直接转账就可以了,接着业主就反问租户让租户垫付是租户心里有什么顾虑和想法吗,租户就接着反问业主交物业费并不麻烦,为什么不自己交,是自己手里边没钱吗?(上午刚转了下个月的房租,房租足够交物业费了)。在一番通话拉扯中,业主最终同意自己交物业费,加了物业的微信,然后通过转账成功交付了物业费。。。
附:谁都想图个清静,谁都怕麻烦。租户本不该被牵扯其中
整件事本就是物业与业主之间的事情,帮一次是情分,不帮是本分,帮与不帮决定权在自己,他人无权提出必帮的要求(更何况租户和业主仅有一面之缘)
22年4月15日租下的房子,当天交的房租+物业费(租户直接交予房东),水电自理,押一付一,没有任何异议,当时业主说房子的上个租客还留下有半年的物业费,因为信任,所以没有考虑那么多。签合同时,租户觉得这个房东很不错,遇到了一个好房东。
直到22年8、9月去物业那交水电费时,物业通知:业主的房子物业费已到期,如果业主再不交物业费的话,就会减少每次交水电费的最大额度,需要租户提醒业主尽快交物业费。 物业与业主联系后得知业主让租户帮忙垫付,随后物业告知租户,租户在与业主取得联系并得知这个决定以后告诉业主自己的想法:物业费在当时签合同时已交过,并且租户到23年4月才该交下一年的物业费,所以这个物业费并不该租户交,随后业主就拿双方之间存在不信任的说辞来问租户,并且提出到退房时多退少补。租户因考虑之间存在租房关系,并且在租房期间房东的人品还可以的前提下,答应了业主的要求,23年1月帮忙垫补中间的物业费。(租户的物业费在租房第一年期间交了两次物业费,第一次签合同时物业费从22年4月---23年4月结束,,期间23年1月帮助业主垫付一次物业费,那这个物业费在租户这边就是截止到24年4月结束。)
每月固定日子业主都会收到租户的租金,之间从不存在任何问题。23年4月交房租时因一年的租房合同到期,租户还想继续租下这间房,所以就联系业主问一下什么时间可以把租房合同再续签一年,业主因不在本地,所以提出房租照着之前一样的交就行了,合同的话后期再补也不迟,租户感觉业主也是一个爽快人,所以就同意了这个提议。
在23年8月租户去交水电费时,物业领导当时提醒又一年的物业费该交了,问是租户交还是业主交,如果一直不交的话,就又要限制交水电费的最大额度了。租户说让物业联系业主。。。9月再次去交水电费,物业再一次提醒该交物业费了,租户因已经垫付一次物业费而不想再垫付,所以让物业直接与业主联系,业主通过电话再一次提出让租户垫付物业费,租户因考虑到如果再次帮忙垫付物业费的话,那在租户自己这物业费就延续到25年4月份结束,所以在通话过程中租户与业主说明原因后表示拒绝再次垫付物业费,业主在电话那边一直在说自己不想那么麻烦,所以才让租户垫付,租户与物业人员确认微信可以直接交物业费后与业主沟通,并不麻烦,微信直接转账就可以了,接着业主就反问租户让租户垫付是租户心里有什么顾虑和想法吗,租户就接着反问业主交物业费并不麻烦,为什么不自己交,是自己手里边没钱吗?(上午刚转了下个月的房租,房租足够交物业费了)。在一番通话拉扯中,业主最终同意自己交物业费,加了物业的微信,然后通过转账成功交付了物业费。。。
附:谁都想图个清静,谁都怕麻烦。租户本不该被牵扯其中
整件事本就是物业与业主之间的事情,帮一次是情分,不帮是本分,帮与不帮决定权在自己,他人无权提出必帮的要求(更何况租户和业主仅有一面之缘)
【美国受到低温袭击,流浪猫母子上门求助,其实前年就求助过一次了。】居住在美国纽约的NathanielStyer,在一月末的时候,听到了外面的窗户有一些奇怪的响声。有一只猫咪在拍打着窗户,一脸渴求地看着他。他很快就知道,这只猫咪是来求助的。因为这个天气,让猫咪们都十分难受。于是,就将它带进家中,给它取名为ChunkChunk。虽然是在陌生的环境下,ChunkChunk很快就熟悉了这里的环境,还和Nathaniel互动了起来。Nathaniel表示,其实这只猫咪并非是第一次来到他们家求助,在前年,它就已经上门求助过一次了。那是2017年的冬天,Nathaniel的妻子ReneeBecerra睡醒时发现,窗外有一只流浪猫在窗外看着它,除了它自己一只猫以外,它的身边,还蜷缩着几只幼猫。Renee是个专门照顾流浪猫咪的义工,她希望可以帮到窗外的这些流浪猫,因为天气实在太寒冷。于是她搭建了一个临时的庇护所,猫咪们很快就躲进去取暖了。经过几天的熟悉以后,他们成功地将猫咪引诱进屋子里面。但可惜的是,当他们将幼猫安顿好了以后,却发现母猫不见了。只能将这些幼猫们送到ASPCA,准备给它们寻找一户好人家。没想到在两年以后,却和这只猫咪们阔别重逢了。这次Renee正考虑要不要收养这只多次上门求助的母猫ChunkChunk。不过决定权却不在Renee手上,得看ChunkChunk能不能和他们家里的狗狗和平共处,如果可以,她将决定收养ChunkChunk。如果不行,她也会给ChunkChunk进行绝育以后,送到ASPCA,让他们帮忙寻找一个新的主人。Renee表示:“我认为每只猫咪都应该得到爱,只要我能力许可,我会把所有的爱都给予它!”希望各位朋友,在寒冬的时候,遇到流浪动物向你们求助时,尽自己的可能来帮一下它们。它们没有羽绒,也没有暖气,甚至缺衣少食,这个寒冬过得十分艰辛。而你一点小小帮助,很有可能就是帮助它活下去的稻草。[心]#公益救援在行动#
塔罗帖 /好风凭借力,祝你上青云
几位朋友想让我测一测【朱志鑫去韩后能不能有好的机遇 计划是否顺利】以及【在年底会不会有出圈的机会】
事先说明仅供娱乐 各维度都有 我自己第一感觉至上 大家看个乐呵就好
明天是天秤新月,对他来说适合开启一段新的旅行、计划和新开始。但好运和惊喜都在朝他靠近,自身的能量磁场也越来越强,明白属于自己的幸福和成功都掌握在自己手上。也有运气和时机的加持,总之此行会比上个阶段顺利很多很多。
又及出圈机会,不久后可能会迎来一个两难的选择,生活里有一个对他来说蛮大的挑战,有点像在和自己争执,有关传统和创新一类(?没太看懂,不过他自己做好了决定)所以不用担心,是顺风局,他在这段经历里也收获了很多,别人的称赞和认可,看起来还有某位贵人的帮助,年长的,男性。
他自己觉得计划有在被打乱,无法坦然地跟随自己的本心行事,但愚人牌的出现也代表着要踏上了新的旅途。换句话说就是过去不好的不顺利的,阴霾的日子都已经消散,往下走就是光明的未来。
下个阶段比较建议他不要被外界的因素影响,专注追随自己的精神方面的需求以及自我定立的目标。但要注意有工作过度的潜在风险,在工作进展没这么顺利的情况下还是在慢慢审视自己自我成长的,近半年其实变化最大的是心态了。
总结一下,守得云开见月明。很多事情不是他想要有答案就能有结果的,行动权在他手上,但是决定权不在。下个阶段他会好好把握住每个机会的,和之前比起来噩梦做得少了,牌面看着也更有生机了。
最后想说,这次的牌阵都是大阿卡纳居多,侧面能反应gs其实完全没有长远具体清晰且有效的规划,有点像走一步算一步的样子。
(有其他问题可以plq或者留言问我,我会回复的)最后再说一遍!娱乐!
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明天是天秤新月,对他来说适合开启一段新的旅行、计划和新开始。但好运和惊喜都在朝他靠近,自身的能量磁场也越来越强,明白属于自己的幸福和成功都掌握在自己手上。也有运气和时机的加持,总之此行会比上个阶段顺利很多很多。
又及出圈机会,不久后可能会迎来一个两难的选择,生活里有一个对他来说蛮大的挑战,有点像在和自己争执,有关传统和创新一类(?没太看懂,不过他自己做好了决定)所以不用担心,是顺风局,他在这段经历里也收获了很多,别人的称赞和认可,看起来还有某位贵人的帮助,年长的,男性。
他自己觉得计划有在被打乱,无法坦然地跟随自己的本心行事,但愚人牌的出现也代表着要踏上了新的旅途。换句话说就是过去不好的不顺利的,阴霾的日子都已经消散,往下走就是光明的未来。
下个阶段比较建议他不要被外界的因素影响,专注追随自己的精神方面的需求以及自我定立的目标。但要注意有工作过度的潜在风险,在工作进展没这么顺利的情况下还是在慢慢审视自己自我成长的,近半年其实变化最大的是心态了。
总结一下,守得云开见月明。很多事情不是他想要有答案就能有结果的,行动权在他手上,但是决定权不在。下个阶段他会好好把握住每个机会的,和之前比起来噩梦做得少了,牌面看着也更有生机了。
最后想说,这次的牌阵都是大阿卡纳居多,侧面能反应gs其实完全没有长远具体清晰且有效的规划,有点像走一步算一步的样子。
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