临床经验简单说，希望对你有所启发
1、女孩子在月经的时候得感冒，太发散的都不太适合
比如麻黄汤，桂枝汤，葛根汤等，中医说得很清楚啊，“夺血者无汗”，意思就是血液耗损时不要发汗，
月经时在流血呢，就不能发汗了，这时用小柴胡颗粒就比较适合，用它把帮助疏泄，和解，就不会伤害身体的正气。
2、水果并非完全不能吃，五果为助，皮肤干燥，口干咽干秋燥的可以吃些秋梨、但我希望吃水果要掌握一个原则，就是吃当地的、当季的水果。
不要在南海住着，却吃美国的脐橙，东北住着偏要吃台湾的莲雾，一方水土养一方人，一方水果也养一方人。
3、一年分四季，一天也有四季，凌晨3点到-9点是春，9-15点是夏，15-21点是秋，21 -凌晨3点是冬。春天来时，阳气从肝升发，春天就要播种，所以你该起床去上班；
夏天到了，阳气在心里长，庄稼在成长，这时思维最敏捷，该想想赚钱的办法；秋天来了，阳气往肺里收，果实成熟，就可以收割了，可以忙里偷点闲，舒张一下身心，到了冬，阳气就要藏进肾里面去，收获的庄稼装袋入库，这样来年才有种子可以继续播种，
但我们到了冬时（21-凌晨3点）都不睡觉，是熟了的庄稼烂在地里，所以我们身体经常不适的，看看是不是忘记了收藏？
4、《易经》里有乾、坤、坎、离分别对应天、（土）地、水、火。“坤”是对应“土”的，土对应脾胃，“坤者，至柔也”，其实也是至阴的地方
你看人的肚子是不是最柔软的，小孩子小的时候肚子都大，青少年后有了腹肌，肚子才收回去。
因为小孩子脾虚所以收敛不住，到了青少年脾的功能长成了就收回去了，到了中年，脾又开始虚了，所以肚子就又开始大了。
但有一些虚劳的病人，肚子是凹陷的像一张舟一样，又像土地塌陷，是阳气不足，脾气下陷，既要用到人参这种补气的，还有用到附子这类补阳的。
5、有个成语叫“脑满肠肥”，脑和肠离得这么远，好像不可能有一点关系，但《伤寒论》的阳明篇，脑子出毛病的（神昏，如谵语，如善忘）。
都与胃肠有关系。大肠为六腑，以通降为用，大肠失通降，肠肥了，浊气下降不利，向上塞到脑了，脑是“空灵之腑”，失去空灵就失去思考的空间，
“肠肥多由过吃，脑满必是痴路”。广东人骂一个人一无是处，就会说他“食塞米”，意思就是只会吃不会干，就说他白—痴的意思。所以建议你七分饱，就是让你不要变笨。哈哈
1、女孩子在月经的时候得感冒，太发散的都不太适合
比如麻黄汤，桂枝汤，葛根汤等，中医说得很清楚啊，“夺血者无汗”，意思就是血液耗损时不要发汗，
月经时在流血呢，就不能发汗了，这时用小柴胡颗粒就比较适合，用它把帮助疏泄，和解，就不会伤害身体的正气。
2、水果并非完全不能吃，五果为助，皮肤干燥，口干咽干秋燥的可以吃些秋梨、但我希望吃水果要掌握一个原则，就是吃当地的、当季的水果。
不要在南海住着，却吃美国的脐橙，东北住着偏要吃台湾的莲雾，一方水土养一方人，一方水果也养一方人。
3、一年分四季，一天也有四季，凌晨3点到-9点是春，9-15点是夏，15-21点是秋，21 -凌晨3点是冬。春天来时，阳气从肝升发，春天就要播种，所以你该起床去上班；
夏天到了，阳气在心里长，庄稼在成长，这时思维最敏捷，该想想赚钱的办法；秋天来了，阳气往肺里收，果实成熟，就可以收割了，可以忙里偷点闲，舒张一下身心，到了冬，阳气就要藏进肾里面去，收获的庄稼装袋入库，这样来年才有种子可以继续播种，
但我们到了冬时（21-凌晨3点）都不睡觉，是熟了的庄稼烂在地里，所以我们身体经常不适的，看看是不是忘记了收藏？
4、《易经》里有乾、坤、坎、离分别对应天、（土）地、水、火。“坤”是对应“土”的，土对应脾胃，“坤者，至柔也”，其实也是至阴的地方
你看人的肚子是不是最柔软的，小孩子小的时候肚子都大，青少年后有了腹肌，肚子才收回去。
因为小孩子脾虚所以收敛不住，到了青少年脾的功能长成了就收回去了，到了中年，脾又开始虚了，所以肚子就又开始大了。
但有一些虚劳的病人，肚子是凹陷的像一张舟一样，又像土地塌陷，是阳气不足，脾气下陷，既要用到人参这种补气的，还有用到附子这类补阳的。
5、有个成语叫“脑满肠肥”，脑和肠离得这么远，好像不可能有一点关系，但《伤寒论》的阳明篇，脑子出毛病的（神昏，如谵语，如善忘）。
都与胃肠有关系。大肠为六腑，以通降为用，大肠失通降，肠肥了，浊气下降不利，向上塞到脑了，脑是“空灵之腑”，失去空灵就失去思考的空间，
“肠肥多由过吃，脑满必是痴路”。广东人骂一个人一无是处，就会说他“食塞米”，意思就是只会吃不会干，就说他白—痴的意思。所以建议你七分饱，就是让你不要变笨。哈哈
你，可以喝酒到吐。也可以大哭一場。
但，當別人不需要你時，
要學會收回熱情，並禮貌退場。
還有 不能傳訊息給對方，
更不能打電話～
好的關係建立在 給對方空間！
2019年4月 紐約藝博 最佳創意藝術家獎
2019年5月 台北市貿收藏家必收藏藝術家票選no1
2019年11月 廣卅藝博最佳新銳藝術家
2021年5月 GAA全球50位當代藝術家年刊
2021年11月 奧林匹克藝術家獎
2022年2月 第四屆 達文西 環球藝術家獎
2022年5月 義大利『卡拉瓦喬藝術大師獎』
2022年10月 獲獎 RUSSO『巴黎國際藝術家獎』
2022年10月 法國巴黎羅浮宮B1 卡蘿賽廳 Art shopping沙龍藝術展
2022年11月 全球100位藝術家 西班牙『巴賽隆納 雙年展』
2022年12月 最佳當代 倫敦藝術家獎
2023年4月 Artexpo 紐約藝博
2023年5月 GAA publishing 全球當代藝術家年刊
2023年7月 榮獲 MAGISTER MAGNO CUM GAUDIO 大師獎
2023年7月 國際宙斯藝術獎
2023年9月 義大利《明日之星藝術獎》
2023年10月 法國巴黎羅浮宮B1 卡蘿賽廳 Art shopping沙龍藝術展
2023年10月倫敦Parallax藝術博覽會
2023年11月 西班牙巴賽隆納FIABCN藝術博覽會
2023年11月 西班牙畢爾包Bilbao藝術印刷博覽會
2023年12月 葡萄牙CPS藝術雜誌畫刊
#attilioarts #簡明正 #attiliochien #arts #藝術 #向大師致敬 #artaward #台灣藝術家 #我們都是被愛而生 #展覽 #藝術獎 #藝術家 #artist #art #contemporaryart #artlife #artist #paintingoftheday #painting #modernart #acrylicpainting #artgallery #paris #taiwan #newyork #羅浮宮 #artshopping #artexponewyork #taipei
但，當別人不需要你時，
要學會收回熱情，並禮貌退場。
還有 不能傳訊息給對方，
更不能打電話～
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2019年4月 紐約藝博 最佳創意藝術家獎
2019年5月 台北市貿收藏家必收藏藝術家票選no1
2019年11月 廣卅藝博最佳新銳藝術家
2021年5月 GAA全球50位當代藝術家年刊
2021年11月 奧林匹克藝術家獎
2022年2月 第四屆 達文西 環球藝術家獎
2022年5月 義大利『卡拉瓦喬藝術大師獎』
2022年10月 獲獎 RUSSO『巴黎國際藝術家獎』
2022年10月 法國巴黎羅浮宮B1 卡蘿賽廳 Art shopping沙龍藝術展
2022年11月 全球100位藝術家 西班牙『巴賽隆納 雙年展』
2022年12月 最佳當代 倫敦藝術家獎
2023年4月 Artexpo 紐約藝博
2023年5月 GAA publishing 全球當代藝術家年刊
2023年7月 榮獲 MAGISTER MAGNO CUM GAUDIO 大師獎
2023年7月 國際宙斯藝術獎
2023年9月 義大利《明日之星藝術獎》
2023年10月 法國巴黎羅浮宮B1 卡蘿賽廳 Art shopping沙龍藝術展
2023年10月倫敦Parallax藝術博覽會
2023年11月 西班牙巴賽隆納FIABCN藝術博覽會
2023年11月 西班牙畢爾包Bilbao藝術印刷博覽會
2023年12月 葡萄牙CPS藝術雜誌畫刊
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李嘉诚、恒大、碧桂园为什么可以囤那么多的土地？
我们总是听人说，开发商拿了土地后，就必须得开发，不开发就会被罚款，超过两年后就会被无偿收回。所以开发商无法囤积土地。
但是事实是碧桂园和恒大都囤积了大约2亿平方米左右的土地。那具体是怎么回事呢？
我们来看看法律的原文吧
《城市房地产管理法》第26条：
第二十六条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
我用3点来仔细解释下这个条款：
1.法律并没有说拿地一年内就必得开发，不开发就会被征收20%以下的闲置费。而是说超过合同规定的时间不开发，才会被征收闲置费。如果合同规定5年内开发，那么加上一年的宽限期，那就等于有6年的时间。
2.法律规定超过规定的时间满2年还不开发，那么就可以无偿收回土地。注意，这里说的是可以收回，但是没有说必须收回，可以收回的意思是地方有这个权利收回。而不是规定地方zf到期了一定就得强制收回。所以这也是操作空间。
3.比如说规定5年内开发，那么到了第六年，到了最后的期限时，开发商可能会磨洋工式的开发。比如先用一年的时间来搭工棚，期间搞几台打桩机装模作样的打几下桩，制造点动静。再搞几台挖掘机来回的挖，这样同样可以拖延时间。还可以一块土地分成3期来建设，前后开发和销售周期能达到十几年。
其实吧，地方已经拿到了土地款，一般情况下他还管你干嘛？很多情况下，你开发商不开发入市，那市场上房子就少了，其他的开发商还会踊跃的买地搞开发，他高兴着呢！只要你不过分的拖。另外，最重要的是如果当地的土地价格已经在高位了，也看不到大幅度的升值预期，那么你现在购买多少土地囤着那都可以。只有当土地一天一个价格，那么估计就不会让开发商囤了，地方应该会自己囤着，然后一点一点的卖，价格能一年比一年卖的高。碧桂园和恒大应该就有点高位接盘，高位囤地。
李嘉诚囤的地不是很多，但是囤的年限特别的长，都是早年囤的，他之所以能囤这么久，一是很多项目是典型的磨洋工式开发。一块地分成几期开发，而且每期都盖的特别慢。二是估计与当时合同约定的时间限制有关系。十几年前，地方也比较穷，李嘉诚说，你这块地给我，我给你们十几亿，但是你得把动工的时间给我设置长一点。地方可能直接说，只要你钱能马上到账，我管你什么时候开发，你爱什么时候开发什么时候开发。
#碧桂园##台湾当归##白云机场回应逼近跌停#
我们总是听人说，开发商拿了土地后，就必须得开发，不开发就会被罚款，超过两年后就会被无偿收回。所以开发商无法囤积土地。
但是事实是碧桂园和恒大都囤积了大约2亿平方米左右的土地。那具体是怎么回事呢？
我们来看看法律的原文吧
《城市房地产管理法》第26条：
第二十六条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
我用3点来仔细解释下这个条款：
1.法律并没有说拿地一年内就必得开发，不开发就会被征收20%以下的闲置费。而是说超过合同规定的时间不开发，才会被征收闲置费。如果合同规定5年内开发，那么加上一年的宽限期，那就等于有6年的时间。
2.法律规定超过规定的时间满2年还不开发，那么就可以无偿收回土地。注意，这里说的是可以收回，但是没有说必须收回，可以收回的意思是地方有这个权利收回。而不是规定地方zf到期了一定就得强制收回。所以这也是操作空间。
3.比如说规定5年内开发，那么到了第六年，到了最后的期限时，开发商可能会磨洋工式的开发。比如先用一年的时间来搭工棚，期间搞几台打桩机装模作样的打几下桩，制造点动静。再搞几台挖掘机来回的挖，这样同样可以拖延时间。还可以一块土地分成3期来建设，前后开发和销售周期能达到十几年。
其实吧，地方已经拿到了土地款，一般情况下他还管你干嘛？很多情况下，你开发商不开发入市，那市场上房子就少了，其他的开发商还会踊跃的买地搞开发，他高兴着呢！只要你不过分的拖。另外，最重要的是如果当地的土地价格已经在高位了，也看不到大幅度的升值预期，那么你现在购买多少土地囤着那都可以。只有当土地一天一个价格，那么估计就不会让开发商囤了，地方应该会自己囤着，然后一点一点的卖，价格能一年比一年卖的高。碧桂园和恒大应该就有点高位接盘，高位囤地。
李嘉诚囤的地不是很多，但是囤的年限特别的长，都是早年囤的，他之所以能囤这么久，一是很多项目是典型的磨洋工式开发。一块地分成几期开发，而且每期都盖的特别慢。二是估计与当时合同约定的时间限制有关系。十几年前，地方也比较穷，李嘉诚说，你这块地给我，我给你们十几亿，但是你得把动工的时间给我设置长一点。地方可能直接说，只要你钱能马上到账，我管你什么时候开发，你爱什么时候开发什么时候开发。
#碧桂园##台湾当归##白云机场回应逼近跌停#
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