武汉楼市解除 限购,其实限购 限贷这种政策早就该解除了,因为楼市已经发生了重大变化,以往的限购 限贷是抑制炒 楼,而现在是要提振买楼信心。人口老龄化,出生人口减少,楼市又飞速发展了20-30年,产业也在转型,从依赖房地产的卖地 收入,到新产业新能源 变革。
楼市以后的发展方式是保障房和商品 房两条线,保障多数人居者有其屋的保障房,以及富人集中大都市圈的商品房自由买卖。我们的保障房建设还远远没有到位,大都市圈的商品 房也会是【具有投资 价值】的富人 游戏。
现在是处在楼市的【救 火】阶段,用个3年左右时间理顺保障房建设和收购,以租 代购等,商品房解除限 购限 贷自由流通,城中 村改造、棚改2.0来增加拆迁 户增量,盘活楼 市流动性,再才是房产 稅起来,地 方财 政从卖 地转向税 收,一环扣一环。
广州和深圳的认购不认 贷效果没有北京和上海的好,完全可以预见的事情。毕竟北京和上海属于政 治、经 济中心,地位不一样,除了几个核心区域,下一步也可以放开限购限贷,都是大招。大都市圈建设对于三四线城市确实是人口虹吸,但是三四线也可以通过转让耕 地指 标赚钱,发展地方性 产业赚钱。大都市圈建设我们国家完成率也是不够的,楼市在大都市圈里,未来依然具有很好的抗通 胀和资产保 值属性。利用这波 楼市 调控,正是换城市和换 好地段房产 的时机。
股 市这几年的制度型创新,变成了制度型漏洞,几乎漏洞百出导致市场疲弱不堪,让人匪夷所思,意味深长。晚安[月亮][心]
楼市以后的发展方式是保障房和商品 房两条线,保障多数人居者有其屋的保障房,以及富人集中大都市圈的商品房自由买卖。我们的保障房建设还远远没有到位,大都市圈的商品 房也会是【具有投资 价值】的富人 游戏。
现在是处在楼市的【救 火】阶段,用个3年左右时间理顺保障房建设和收购,以租 代购等,商品房解除限 购限 贷自由流通,城中 村改造、棚改2.0来增加拆迁 户增量,盘活楼 市流动性,再才是房产 稅起来,地 方财 政从卖 地转向税 收,一环扣一环。
广州和深圳的认购不认 贷效果没有北京和上海的好,完全可以预见的事情。毕竟北京和上海属于政 治、经 济中心,地位不一样,除了几个核心区域,下一步也可以放开限购限贷,都是大招。大都市圈建设对于三四线城市确实是人口虹吸,但是三四线也可以通过转让耕 地指 标赚钱,发展地方性 产业赚钱。大都市圈建设我们国家完成率也是不够的,楼市在大都市圈里,未来依然具有很好的抗通 胀和资产保 值属性。利用这波 楼市 调控,正是换城市和换 好地段房产 的时机。
股 市这几年的制度型创新,变成了制度型漏洞,几乎漏洞百出导致市场疲弱不堪,让人匪夷所思,意味深长。晚安[月亮][心]
【深惠城际大鹏支线、深圳地铁13号线二期北延段迎来建设最新消息】
深圳都市圈9月19日晚从深圳轨道交通官方获悉,
深圳地铁13号线二期北延段公明广场站~长春北路站区间右线洞通;
截至目前,深圳地铁13号线二期(北延)——
全线11座车站,7座完成封顶,车站围护结构累计完成100%,土方开挖累计完成99%,主体结构累计完成89%;公明车辆段围护结构累计完成100%,土方开挖累计完成100%,主体结构累计完成88%,轨道架设完成4.15km;盾构掘进完成97%。
据悉,13号线二期(北延)起于 上屋站(不含),止于 公明北站 。
线路全长约 19.23 km,设站 11 座,车辆段 1 座。全部采用地下敷设。
-
深惠城际大鹏支线坪山站~燕子湖站区间工作井左线盾构顺利始发。
深惠城际大鹏支线起自龙岗区 龙城站,途经坪山,止于大鹏新区 新大站,线路全长约39.4km。线路设计时速为160km,预计2026年建成通车。
#深圳地铁13号线二期最新进展##深惠城际大鹏支线最新进度#
深圳都市圈9月19日晚从深圳轨道交通官方获悉,
深圳地铁13号线二期北延段公明广场站~长春北路站区间右线洞通;
截至目前,深圳地铁13号线二期(北延)——
全线11座车站,7座完成封顶,车站围护结构累计完成100%,土方开挖累计完成99%,主体结构累计完成89%;公明车辆段围护结构累计完成100%,土方开挖累计完成100%,主体结构累计完成88%,轨道架设完成4.15km;盾构掘进完成97%。
据悉,13号线二期(北延)起于 上屋站(不含),止于 公明北站 。
线路全长约 19.23 km,设站 11 座,车辆段 1 座。全部采用地下敷设。
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深惠城际大鹏支线坪山站~燕子湖站区间工作井左线盾构顺利始发。
深惠城际大鹏支线起自龙岗区 龙城站,途经坪山,止于大鹏新区 新大站,线路全长约39.4km。线路设计时速为160km,预计2026年建成通车。
#深圳地铁13号线二期最新进展##深惠城际大鹏支线最新进度#
一个人一生最重要的三个选择
就业、置业、投资
无外乎和城市的选择有关
城市化的进程中
一个地方政府的规划和设计水平
其实决定了该地区的生产效率
参考美国
你现在叫得出来的美国城市不外乎10个
所以未来国与国的竞争
实际上是超级城市和超级城市的竞争
以目前来看我比较看好的
肯定是
长三角以上海为中心的都市圈
珠三角以深圳为中心的都市圈
成渝以成都为中心的都市圈
城市的发展其实和每个人息息相关
最直接的影响:
1、房子是否增值?
2、收入是否提高?
3、所选行业是否有机会?
4、所投企业是否能长期增长?
有些数据让我看了很意外:
无锡人均GDP最高
成都综合指数只有28名…
强烈推荐大家有空翻翻 https://t.cn/RghOMBP
就业、置业、投资
无外乎和城市的选择有关
城市化的进程中
一个地方政府的规划和设计水平
其实决定了该地区的生产效率
参考美国
你现在叫得出来的美国城市不外乎10个
所以未来国与国的竞争
实际上是超级城市和超级城市的竞争
以目前来看我比较看好的
肯定是
长三角以上海为中心的都市圈
珠三角以深圳为中心的都市圈
成渝以成都为中心的都市圈
城市的发展其实和每个人息息相关
最直接的影响:
1、房子是否增值?
2、收入是否提高?
3、所选行业是否有机会?
4、所投企业是否能长期增长?
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无锡人均GDP最高
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