大家要警惕了,重庆有几个二手房卖家已经上当受骗!石女士和买家谈好170万,买家很干脆,直接给了2万定金,然后过户当天又给了40多万,可接下来的套路让人防不胜防!
石女士想要以170万卖掉自己的房子,她把房子挂到中介。有一天,中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来,出手阔绰,不带还价的,直接愿意以170万买下,然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家,还感叹自己运气好!
可到了过户的时候,买家说自己名下房子太多了,想要找别人小A(化名)帮忙代持。因为只是换个人,价钱也没变,而且钱也收到了,石女生并不在意,反正钱都到手了,管他过户给谁?
而这时买家的圈套也开始了,他会以小A要办按揭为由,让石女士先过户给小A,但为了让石女士放心,他会提出让石女士一起去银行办抵押贷,让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后,买家利用漏洞,在银行审核资格期间,单方面取消申请,释放房产证。
下一步,买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉,170万房子,一般可以抵押120万左右,这样除去给石女士的40多万,买家瞬间获利70多万,可这时候石女士就惨了,平白无故的损失了125万。
而且更恶心的是,石女士一点办法都没有,她去找中介,中介表示自己不知情,推卸责任让她自己找买家,可买家辩解说自己不是买房人,那个代持的小A消失了,也没有联系号码。就这样,石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。
而买家之所以能成功,就是利用了石女士没有卖房子的经验。抵押贷是单方面的,是变成买方的名字后才能去抵押,可以取消,二手房贷款是双方的贷款,过户要在银行审批通过后才能,过户变成买方的名字,买方不能单方面的取消。当然,买家的行为属于诈骗,他们迟早会落网,只是石女士的钱可能再也拿不回了。
大家一定要吸取教训,买卖双方在交易时一定要采取资金监管,现在很多城市都有官方托管账户,只有买房人的贷款到了托管账户,买家才可以办理房屋过户手续,这样可以保证买卖双方交易的可靠性。再次提醒,一定要记住,不见兔子不撒鹰,款不到账坚决不办理过户手续!#公益救援在行动##定格#
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明天下午5点截团❗️❗️只要59的超美家居服就要没有了哇❗️
姐妹们这个家居服不管从颜值还是从质量来说真的可以啊,随性风look直接掌握[拳头]
目光看这里,再次强调一下⚠️
拿出来的表面只是伏毛❗️只是伏毛❗️过水洗之后,就不会存在的哇[哈哈]
还有尺码,只要不是超超超小个子女生,都给我选XL码❗️XL码❗️里面还可以加毛衣秋衣之类的,睡衣就是要穿宽松一点,会很舒服~
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#崩坏星穹铁道[超话]#没人放那我来补个档。p1是现存文案,“挚爱”。p234是内测已删文案,玉壶“洁白晶莹一如友人之名”。今天镜流好像也往星槎放了玉壶,刃,呃,或者说应星,呃,我不好说,呃,我的意思是都别想活着啊啊啊啊,我直接魔芋爽发作。
要是有人问为什么还要拿内测文案斩现在的剧情,那我要复读一段话“你以为改换姓名,就可以什么什么旧日的罪愆了吗”
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