中达证券报告显示，9月百强房企销售金额为0.44万亿元，环比上升约15.8%； 销售面积为0.26亿平方米，环比上升约18.2%。“近期需求端政策力度逐步加大，一二线城市在购房补贴、住房需求等方面的支持政策对住房销售产生一定影响，随着政策逐步传导至销售端，市场信心及销售情况或有所改善。”中达证券分析师指出。

据克而瑞统计，2023年9月逾六成百强房企实现单月销售业绩环比增长，32家企业环比增幅在0%至30%之间，29家企业环比增幅超过30%。其中，部分企业的业绩表现相对突出，如中国金茂、华发股份、绿地控股、大华集团、首开股份等房企的环比增幅均在60%以上。
但从同比业绩情况来看，目前规模房企整体仍未走出负增长困境，9月单月业绩同比降低的企业数量超过七成，累计业绩同比降低的企业近六成。

累计销售方面，中指院数据显示，2023年1-9月，TOP100房企销售总额为48501亿元，同比下降10.3%。具体来看，前9个月实现千亿以上销售的房企共14家，较去年同期减少1家；销售过百亿房企96家，较去年同期减少4家。其中，保利发展以3321亿元的销售额排名行业第一，其次分别为万科、中海地产、华润置地、招商蛇口，销售额分别为2806亿元、2389.6亿元、2378亿元、2268亿元。

值得关注的是，监管部门9月逐步落实前期已出台的各项政策，各地加快落实优化限购限贷等政策，提振了市场信心。（财联社）#房地产#

项目位于深圳北站对面，步行5分钟可以到

<项目基本数据>

深圳北站超总

中海珑悦理限价7.245万

电梯品牌：三菱

绿化：40%

容积率:6.0

梯户比: 3梯6户

使用率:78.4%

总层数: 43 层

避难层:16层、30层

外立面:深色涂料 铝板 玻璃栏杆 中空夹胶loe玻璃窗

层高: 2.95米

交标:（绿色二星装配式建筑标准 毛坯）

物业费: 5.8元/㎡

批地时间:22年8月23日

交房时间:25年7月30日

地下停车场: 3层
#深圳北站#
开发商: 中海地产

物业公司:中海物业

学校:（北站片区属于共享学区，有格致学校九年一贯制，龙腾学校九年一贯制，深外龙初中，玉龙学校初中）

开盘时间：预计2023年8月19日

交楼时间：预计2025年7月

住宅层高：135米

住宅面积段:88/97/101/129

项目地址：深圳北站

地铁: 4/5/6/27号线 地铁站口深圳北站

88㎡ 三房两厅两卫总价 (570-650万)

●深圳少有的建面约88㎡3房2卫户型，约3.6米面宽观影客厅

●套房主卧约180°大开窗面

97㎡ 三房两厅两卫 (总价650-710万)

●约3.8米面宽客厅

●约6.5米尺度阳台，一半饲花弄草，一半品茗谈天

101㎡ 三房两厅两卫 (总价720-740万)

●约5.1米阔绰大宽厅

●LDKB一体化；主卧最大约8门衣柜组合

129㎡ 四房两厅两卫 (总价930-1000万)

●约6.8米阔景洄游阳台

●约180°开窗主卧、衣橱空间

✔十馆一体 聚萃潮流的文体盛宴（规划中）

荟萃十馆一体，打造符合国际潮流的文化会客厅

◎青少年科创体验区 ◎国际演艺交互区 ◎艺术巡展创意区 ◎时尚运动活力区 ◎超核能量空间站、◎深圳市文化新馆 （建设中） ◎白石龙文化艺术中心、◎深圳美术馆新馆 （建设中） ◎深圳市图书馆北馆（建设中） ◎展览馆 ◎演艺馆、◎简上体育综合体，成就深圳下一个城市人文配套高地。

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