#星座[超话]#
有些星座的人即便年华老去，却依旧散发出其独特的魅力！快来看看有没有你的星座吧！

第一名：双子座

双子座的人以其独特的魅力而闻名，不论是年轻时还是年长之后，他们都能够保持活力和青春的气息。双子座的人天生就拥有与众不同的思维和沟通能力，这使得他们在人际交往中显得格外迷人。无论是智慧的眼神还是幽默风趣的谈吐，都能够吸引他人的目光。

而且双子座的人善于适应各种环境和角色，他们对待年龄的态度也非常积极，从而让他们在老去的过程中依然能够散发出迷人的魅力。

第二名：巨蟹座

巨蟹座的人天生具有温柔和细腻的特质，而这些特质在年纪大了之后更加突显。巨蟹座的人对待他人总是充满关怀和体贴，他们懂得如何去照顾身边的人，在岁月的洗礼下，他们变得更加深沉和成熟。

巨蟹座的人在家庭中表现出的包容与爱意也是他们吸引人的魅力所在。无论是自己的孩子还是孙辈，他们都能用自己特殊的方式来表达爱意，这种令人感动的行为使得他们即便老了，魅力依旧。

第三名：狮子座

狮子座的人天生有着强烈的领导能力和自信心，这使得他们在老去的过程中依然散发出迷人的魅力。狮子座的人通常都很注重外表和形象，无论是衣着打扮还是气质举止都显得格外亮眼。他们乐于参加社交活动，并且善于在人群中展现自己的魅力。

此外，狮子座的人有着积极向上的生活态度，他们乐观、开朗的性格使得他们无论面对什么困难都能够坦然面对，这种魅力让人难以拒绝。

第四名：天秤座

天秤座的人天生具有优雅和迷人的气质，正是这种气质让他们在老去的过程中依然保持着魅力。天秤座的人懂得如何追求美和和谐，他们通常都有一套属于自己的审美标准，并且努力让自己和周围的环境保持和谐。他们注重身材和形象的保持，始终保持自己最佳的状态。

此外，天秤座的人善于用温和的方式与他人交流，他们总是给人一种亲切和融洽的感觉，这种魅力在年长之后显得更加突出。

第五名：摩羯座

摩羯座的人在年轻时就因为稳重和成熟而吸引人们的注意，而在年纪大了之后，他们的魅力更加不可抗拒。摩羯座的人一直都有着坚韧不拔的个性和追求卓越的精神，这使得他们在事业上取得了很大的成就。而年长之后，他们更加注重内在的修养和品味的提升，他们的內在和外表相辅相成，散发出一种深邃和神秘的魅力。

摩羯座的人在他们的领域中始终保持着专业和独立的态度，这种坚持和追求让他们无论年纪多大都能够保持魅力。

#任嘉伦[超话]# 18
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前言：
立贴为证，不空谈，楼市格局已定，房地产市场的格局越来越清晰了，事实上，早在五年前，就已成定局了，只是，很多人都不愿意承认罢了。

早在五年前，我就提出了“楼市分化”这个词，现阶段，不管是大V还是小V，形容楼市时，都会说“楼市分化”这个词，我想，这就是以事实来证明“词语”的案例了。

当前的房地产市场分化，已经很清晰了，不管你是不是承认，都已经如此了，具体的分化如下：

第一，一二线城市和三四线及以下城市的分化。
我一直一直在强调，未来只有一二线城市的房产以及少部分三线城市的房产还具备金融属性，其他城市的房产，都将会逐步失去金融属性，也就是资产属性，小城市的房产，未来只有居住属性了。

这一点，从当前的房地产市场的整体状况就能知道了，近期，经过一个多月的史诗级救市之后，一二线城市的房地产市场略有提升，而三四线城市几乎没有任何反应，事实上三四线城市不仅仅没有反应，反之，还在不断的下行，并且，这种下行趋势，没有缓解的可能性了。

具体的原因，我也分析过，三四线城市的房价，本身就不应该上涨，现在三四线城市的高房价，是人为催生的，三四线城市严重缺乏房价上涨的动力，这些动力，简单来说，就是人口和人口结果，产业结构，土地供应等等因素。

第二，优质房产和劣质房产的分化。
我说过很多次，房价不可能再次普涨，未来买房大概率会亏钱，也多次建议老铁们，需要优化家庭持有房产的配置，需要将劣质房产置换成优质房产，需要将能级较低城市的房产置换到能级较高的城市。

这一点，相比这几年卖房的朋友都很清楚，如果自己的房产属于劣质房产，别说涨价赚钱了，就是想顺利出售，都很困难。

导致这一现象发现的根本原因，就是刚需关系已经发生了根本性的变化，说直白点，就是现在严重缺少刚需了。

第三，新房市场和二手房市场的分化。
关注我时间久的老铁，应该看到我过之前写过的文章，主要内容就是给房企的建议，我认为，未来的房企在开发楼盘时，必须改变开发的方式，必须要从粗狂式的开发方式，转为品质型的开发方式，未来已经不缺房子了，缺的是精品房，是品质房，刚需楼盘未来的去化是非常困难的。

导致这一分化的主因，不是刚需的问题，是随着时代的进步，当前的住房满足不了上层阶级对居住环境的要求了，直白的说，就是有钱要求越来越多，而这类人，会是未来整个房地产市场的主要购房群体，也就是我们经常所说的“改善型购房群体”，这些买房，基本不会买二手房，就算是买，也只会买核心地段的品质二手房，而不会买刚需盘，买那种建造工艺差的楼盘。

总结：
今天所写的文字，可以立贴为证，一二线城市和三四线城市的分化，新房和二手房的分化，优质房产和劣质房产的分化，已成定局，未来，几乎不会有什么特别的变化，楼市的发展，也会几乎符合我今天所写的判断，有兴趣的朋友，可以记录，看看未来楼市的发展趋势是否会如我所说。

关注楼市探索者，带你了解更多的房产知识，让你买房少走弯路。