李女士多年前在海口买了一套毛坯房,她打算将房子卖出去,便找了当地一家中介去验房,中介竟然告诉李女士,房子是精装修的,还有人住着没办法验房,大吃一惊的李女士便赶紧带上房产证飞去了海口,站在屋外的李女士发现确实如中介描述的一样。
于是李女士便找到了物业想要调取水电和物业费的缴费情况,没想到却被物业拒绝了,于是李女士便来到供电所,供电所答复李女士电费都是由物业统一支付的。无奈之下李女士便报了警,最终一名物业工作人员周主任承认是自己住在里面。
周主任称多年联系不上李女士,因为房子之前漏水,导致了楼下商户的400多万的一副乾隆真迹毁损,在联系不上李女士后,便装修了房子,并要求李女士赔偿损失。
李女士不干了,我这是毛坯房,都还没有接水管,哪来漏水?就算是窗户破了漏水了,换一下玻璃就可以了,把房子都装修还入住了算什么?
对此有网友认为真是明目张胆的抢啊 还是民事纠纷 物业玩的溜 小区房子随便住 还要讹人 李女士放房子里的秦始皇玉玺哪里去了?被谁偷走了?
也有网友认为现在物业都有黑势力撑腰,真正闹起来吃亏的还是业主!房子是开发商交的,业主未动分毫,漏水也是开发商建的质量不过关,跟业主什么关系呢?现在你把房子装了,你拿的出漏水证据吗?还要装修费?房主可以要求你恢复原貌,你有什么资格装修别人的房子?
还有网友评论说你说真迹就真迹,鉴定过么,有证据表明是楼上房子漏水导致的么?谁主张谁举证,这个估计拿不出什么证据。但是房子被装修入住了倒是实打实的证据!李女士你放在房子里的价值1200万的康熙真迹不见了,没让物业陪呀?
现在的物业真是横行霸道啊,这么理直气壮的抢!我觉得即使房屋水管漏水,造成乾隆真迹损失,也不应该李女士承担赔偿责任。因为李女士购买的毛呸房,并为装修入住,责任应该在开发商或是物业,虽然李女士是该房屋产权人,也不应该承担相应法律赔偿责任。这是非法占有!毛坯房,水电气都未通,何来漏水?这就涉嫌敲诈!不用调解,报警,作案件处理!#公益救援在行动##定格#
于是李女士便找到了物业想要调取水电和物业费的缴费情况,没想到却被物业拒绝了,于是李女士便来到供电所,供电所答复李女士电费都是由物业统一支付的。无奈之下李女士便报了警,最终一名物业工作人员周主任承认是自己住在里面。
周主任称多年联系不上李女士,因为房子之前漏水,导致了楼下商户的400多万的一副乾隆真迹毁损,在联系不上李女士后,便装修了房子,并要求李女士赔偿损失。
李女士不干了,我这是毛坯房,都还没有接水管,哪来漏水?就算是窗户破了漏水了,换一下玻璃就可以了,把房子都装修还入住了算什么?
对此有网友认为真是明目张胆的抢啊 还是民事纠纷 物业玩的溜 小区房子随便住 还要讹人 李女士放房子里的秦始皇玉玺哪里去了?被谁偷走了?
也有网友认为现在物业都有黑势力撑腰,真正闹起来吃亏的还是业主!房子是开发商交的,业主未动分毫,漏水也是开发商建的质量不过关,跟业主什么关系呢?现在你把房子装了,你拿的出漏水证据吗?还要装修费?房主可以要求你恢复原貌,你有什么资格装修别人的房子?
还有网友评论说你说真迹就真迹,鉴定过么,有证据表明是楼上房子漏水导致的么?谁主张谁举证,这个估计拿不出什么证据。但是房子被装修入住了倒是实打实的证据!李女士你放在房子里的价值1200万的康熙真迹不见了,没让物业陪呀?
现在的物业真是横行霸道啊,这么理直气壮的抢!我觉得即使房屋水管漏水,造成乾隆真迹损失,也不应该李女士承担赔偿责任。因为李女士购买的毛呸房,并为装修入住,责任应该在开发商或是物业,虽然李女士是该房屋产权人,也不应该承担相应法律赔偿责任。这是非法占有!毛坯房,水电气都未通,何来漏水?这就涉嫌敲诈!不用调解,报警,作案件处理!#公益救援在行动##定格#
巴菲特:拥有一家回报率低的企业很难变得富有。
我们通常从企业在资本上的盈利能力来看待一家企业的表现,我们希望投资于优秀的企业,实际上我们想要投资的是那些在未来10年会成为优秀企业甚至更好企业的公司,我们希望以合理的价格购买它们。
很多年前我们就放弃了烟蒂股的投资方法,就是你试图找到一家非常糟糕的公司,但它很便宜,以至于你认为还剩下一口好的烟。我们曾经捡过很多湿漉漉的烟屁股,我的投资组合里充斥着这些公司,然而这些公司就是那些净资产回报率低的公司,如果你长期拥有一家净资产回报率5%或6%的企业,你无法获得良好的投资回报,即使一开始就以便宜的价格买入。
时间是差生意的敌人,也是伟大企业的朋友,如果你拥有一家股权回报率为20%或25%的企业,并且长期保持这样的回报率,时间就是你的朋友,但如果你把钱投资在回报率低的企业中,时间就成了你的敌人。你可能会幸运地选择到它被其他公司收购的时机,但我们认为当我们购买一支股票时,我们将长期持有它,因此我们必须远离回报率低的企业。
#每天学点价值投资[超话]##涨姿势##财经宠粉季#
我们通常从企业在资本上的盈利能力来看待一家企业的表现,我们希望投资于优秀的企业,实际上我们想要投资的是那些在未来10年会成为优秀企业甚至更好企业的公司,我们希望以合理的价格购买它们。
很多年前我们就放弃了烟蒂股的投资方法,就是你试图找到一家非常糟糕的公司,但它很便宜,以至于你认为还剩下一口好的烟。我们曾经捡过很多湿漉漉的烟屁股,我的投资组合里充斥着这些公司,然而这些公司就是那些净资产回报率低的公司,如果你长期拥有一家净资产回报率5%或6%的企业,你无法获得良好的投资回报,即使一开始就以便宜的价格买入。
时间是差生意的敌人,也是伟大企业的朋友,如果你拥有一家股权回报率为20%或25%的企业,并且长期保持这样的回报率,时间就是你的朋友,但如果你把钱投资在回报率低的企业中,时间就成了你的敌人。你可能会幸运地选择到它被其他公司收购的时机,但我们认为当我们购买一支股票时,我们将长期持有它,因此我们必须远离回报率低的企业。
#每天学点价值投资[超话]##涨姿势##财经宠粉季#
【与朋友聊当下股市】
做股票要知进退,不能一直在股市里面做。我回想自己30多年的投资经历也能佐证。我是1991年暑假到上海去开户。当时杭州有营业部,上海有营业部,我们温州没有。30多年我感受最大的一点就是要知进退,什么时候进,什么时候退。大部分人是不肯见好就收的。大部分人为什么亏损?我周围的朋友,我都跟他们交流过,他们就是不管牛市熊市,都会一直在里面做。
我总结出来就是牛市的时候,牛市巅峰就是人声鼎沸的时候,这时要撤退要撤退啊,这个叫急流勇退。但是大部分人是做不到的。绝大部分人是不肯走的,哎,那个时候利好满天飞,故事精彩绝伦,然后大家真的是激情澎湃,那真是火红的岁月,燃烧的岁月,大家都很兴奋,而且有示范效应,进去就赚钱。大家都跑步进场去抢钱呢,你说在那么好的时候,哪么热烈的氛围里,为什么要选择撤退呢?谁会想到撤退呢,是吧。
所以这个很重要,所以这你可能会说,我也不知道什么时候是牛市的巅峰时期呀,我怎怎么判断呢,是吧,这个就是要长期的在那边观察,参与研究,然后就有经验啊,就会知道的,只要你能够止盈啊,这个止盈是很不容易呀,你正在盈利的时候,你把它毅然决然的退出市场。那这个真的是不太可能,大部分人做不到。激流勇退,说说容易,知行合一千难万难。
牛市头部大部分是个区域,一般要有多次确认。这是最容易让人迷失的,让人找不到北的。有很多人高点也能及时撤退,但看着盘面此起彼伏,跌下去又涨起来,还是心痒难耐,又杀将进去,结局是可想而知的。
在心里确认熊市后,我总结出来的经验是低仓位应对,甚至可以空仓等待,不要看盘,读书、旅游皆可。熊市中的机会很少,一年能有一、二次操作机会就不错了。频繁操作就是作死,不作不死。
当下这波两年多的熊市还未结束,现在最多只有反弹的机会。观察各大指数的季k线MACD指标分析,即使下调空间不大,但调整时间还是不够的。哪一次大行情不是MACD绿柱线收缩,红柱线冒头,才有的呢!小荷才露尖尖角,我们才能立上头。目前红柱线尚未孕育,谈何出生?
另外,指数、板块和个股三者很多时候都不同步、不协调,增加了操作的难度。
资本市场的钱不好赚,尤其是处于食物链弱势地位的股民群体难上加难。
做股票要知进退,不能一直在股市里面做。我回想自己30多年的投资经历也能佐证。我是1991年暑假到上海去开户。当时杭州有营业部,上海有营业部,我们温州没有。30多年我感受最大的一点就是要知进退,什么时候进,什么时候退。大部分人是不肯见好就收的。大部分人为什么亏损?我周围的朋友,我都跟他们交流过,他们就是不管牛市熊市,都会一直在里面做。
我总结出来就是牛市的时候,牛市巅峰就是人声鼎沸的时候,这时要撤退要撤退啊,这个叫急流勇退。但是大部分人是做不到的。绝大部分人是不肯走的,哎,那个时候利好满天飞,故事精彩绝伦,然后大家真的是激情澎湃,那真是火红的岁月,燃烧的岁月,大家都很兴奋,而且有示范效应,进去就赚钱。大家都跑步进场去抢钱呢,你说在那么好的时候,哪么热烈的氛围里,为什么要选择撤退呢?谁会想到撤退呢,是吧。
所以这个很重要,所以这你可能会说,我也不知道什么时候是牛市的巅峰时期呀,我怎怎么判断呢,是吧,这个就是要长期的在那边观察,参与研究,然后就有经验啊,就会知道的,只要你能够止盈啊,这个止盈是很不容易呀,你正在盈利的时候,你把它毅然决然的退出市场。那这个真的是不太可能,大部分人做不到。激流勇退,说说容易,知行合一千难万难。
牛市头部大部分是个区域,一般要有多次确认。这是最容易让人迷失的,让人找不到北的。有很多人高点也能及时撤退,但看着盘面此起彼伏,跌下去又涨起来,还是心痒难耐,又杀将进去,结局是可想而知的。
在心里确认熊市后,我总结出来的经验是低仓位应对,甚至可以空仓等待,不要看盘,读书、旅游皆可。熊市中的机会很少,一年能有一、二次操作机会就不错了。频繁操作就是作死,不作不死。
当下这波两年多的熊市还未结束,现在最多只有反弹的机会。观察各大指数的季k线MACD指标分析,即使下调空间不大,但调整时间还是不够的。哪一次大行情不是MACD绿柱线收缩,红柱线冒头,才有的呢!小荷才露尖尖角,我们才能立上头。目前红柱线尚未孕育,谈何出生?
另外,指数、板块和个股三者很多时候都不同步、不协调,增加了操作的难度。
资本市场的钱不好赚,尤其是处于食物链弱势地位的股民群体难上加难。
✋热门推荐