新城市落居,十分不易。继上个周末一直在搬家和打扫以外,这周才总算是度过了打工后第一个真正意义上的周末。
陪家人逛了逛街,写了一万多字的稿子,洗了三大桶衣服,刷了鞋,按清单给新家购物置新,整理了几十个快递,收拾了房间,剪了头发,读了读书。一看时间,又得上班了...
短暂又宝贵的周末啊。还没体验够呢。
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【韩国首都圈全租房半年涨价150万[看涨]“全租诈骗”恐惧渐散需求现反弹】在韩国搬家旺季即将到来之际,首都圈的全租房价格时隔1年3个月由跌转涨。以京畿道果川、义王、龙仁、光明、安山等住宅需求相对较多的地区为中心,全租房价格涨势非同寻常。
据韩国房地产业界消息,8月首都圈的全租房价格上涨0.02%,为2022年5月(0.03%)以后首次出现反弹。今年7月环比持平的首尔全租房价格在8月环比上涨0.07%,京畿道则摆脱下跌趋势,环比上涨0.01%, 仁川地区自2021年12月(0.19%)后时隔20个月转为上涨。
从各地区来看,首尔中区、江南区、广津区、西大门区、松坡区等地的全租房价格环比均上涨,京畿道的义王市、龙仁市、安山市等地继7月之后连续两个月呈上涨趋势,仁川则以西区青罗和延寿区松岛国际城为中心上涨。
首都圈的全租房价格涨势非常明显。今年3月以2.7亿韩元(约合人民币147.16万元)价格签订租赁合同的仁川延寿区松岛国际城the shop松岛滨海湾公寓(使用面积84.9平方米)全租价格上月涨至3.8亿韩元。本月2日签订租赁合同的果川Xi公寓(使用面积84平方米)全租价格为10亿韩元,与今年1月(7亿韩元)相比上涨3亿韩元。
此前受全租房诈骗影响而萎缩的需求最近开始增加。据调查,租客与房东每10人中就有6人比起月租更喜欢全租交易。房地产平台企业Zigbang在上月17日至31日期间,面向636名Zigbang软件用户进行的问卷调查结果显示,60.4%的受访者偏好全租交易。
去年的该项调查结果显示,57%的受访者喜欢全租交易,43%喜欢月租交易。与去年相比,今年全租偏好占比增加,月租有所减少。比较去年与今年的调查结果可以看出,月租与全租房东均较前一年更加偏好全租交易,月租租客中偏好月租交易的仍然更多,但偏好全租交易的占比较去年增加10.7%。
与此同时,全租交易量也有所增加。今年1至7月首都圈全租交易量累计9.4413万件,较去年同期(8.8148万件)增加6265件,但7月全租交易量同比(3.4394万件)减少8.4%。急租房源耗尽后,全租房供应量减少,交易动向停滞不前。但专家们预测,以租赁需求较多的地区为中心,全租房价格仍将持续上涨。#房价##韩国全租房##全税诈骗#
据韩国房地产业界消息,8月首都圈的全租房价格上涨0.02%,为2022年5月(0.03%)以后首次出现反弹。今年7月环比持平的首尔全租房价格在8月环比上涨0.07%,京畿道则摆脱下跌趋势,环比上涨0.01%, 仁川地区自2021年12月(0.19%)后时隔20个月转为上涨。
从各地区来看,首尔中区、江南区、广津区、西大门区、松坡区等地的全租房价格环比均上涨,京畿道的义王市、龙仁市、安山市等地继7月之后连续两个月呈上涨趋势,仁川则以西区青罗和延寿区松岛国际城为中心上涨。
首都圈的全租房价格涨势非常明显。今年3月以2.7亿韩元(约合人民币147.16万元)价格签订租赁合同的仁川延寿区松岛国际城the shop松岛滨海湾公寓(使用面积84.9平方米)全租价格上月涨至3.8亿韩元。本月2日签订租赁合同的果川Xi公寓(使用面积84平方米)全租价格为10亿韩元,与今年1月(7亿韩元)相比上涨3亿韩元。
此前受全租房诈骗影响而萎缩的需求最近开始增加。据调查,租客与房东每10人中就有6人比起月租更喜欢全租交易。房地产平台企业Zigbang在上月17日至31日期间,面向636名Zigbang软件用户进行的问卷调查结果显示,60.4%的受访者偏好全租交易。
去年的该项调查结果显示,57%的受访者喜欢全租交易,43%喜欢月租交易。与去年相比,今年全租偏好占比增加,月租有所减少。比较去年与今年的调查结果可以看出,月租与全租房东均较前一年更加偏好全租交易,月租租客中偏好月租交易的仍然更多,但偏好全租交易的占比较去年增加10.7%。
与此同时,全租交易量也有所增加。今年1至7月首都圈全租交易量累计9.4413万件,较去年同期(8.8148万件)增加6265件,但7月全租交易量同比(3.4394万件)减少8.4%。急租房源耗尽后,全租房供应量减少,交易动向停滞不前。但专家们预测,以租赁需求较多的地区为中心,全租房价格仍将持续上涨。#房价##韩国全租房##全税诈骗#
争先争优争效丨晋江法院持续推进“秋季雷霆”专项执行行动
近日,晋江法院围绕省高院“强治理、优服务、重监督、提质效”执行工作重点,再组织,再动员,能动执行、精准发力,继“秋季雷霆”首日集中行动后,再次开展涉民生、涉营商环境、涉金融借款类强制执行专项行动,进一步营造执行声势,形成强大震撼。
【合同解除不腾退 法院出击显成效】
晋江某华侨联合会与方某、吴某治合同纠纷一案,经法院一、二审作出生效判决。因方某、吴某治拒不履行判决确定的义务,申请执行人向本院申请强制执行,要求被执行人方某腾空、交付所承包的医院及支付拖欠的承包款、资金占用利息及场地占用费合计103余万元。
案件进入执行程序后,承办法官、执行团队前往执行地进行勘查,发现医院已停止运营,但仍存放有大量医用设备、器械、药品。为确保腾房行动顺利进行,承办法官提前与相关部门沟通,制定了详细周全的腾房预案。
腾空行动开始,按照执行预案,现场警戒小组人员拉起警戒线,强制腾空实施组人员指挥搬家公司将被执行人方某、吴某治在医院场所内的办公用品搬到指定场所,公证员对腾空房屋内物品逐件进行清点、登记、拍照并予以公证,腾空过程同步录音录像,同时邀请了晋江市人大代表进行现场监督执行全过程,辖区派出所派员协助维持现场秩序。经过4个多小时的奋战,终于腾空案涉医院内的物品,将房屋移交申请执行人管理,保障了申请执行人的合法权益。
【依法拘留“老赖” 强制执行显威慑】
熊某发与王某建设工程施工合同纠纷一案,经调解王某应支付熊某发工程款5.2万元,案件进入执行程序后,法院依法发出执行通知书、报告财产令等材料,王某拒不提供财产信息,线上查控系统查询王某名下也无财产可供执行。
执行中,本院多次传唤被执行人,王某均拒不到庭。本次集中行动中,申请执行人提供线索,被执行人在参加另案庭审,本院接到线索,在庭审结束后将被执行人拘传。最终,经协商被执行人当场支付2万元,余款分期履行。被执行人的家属出具《担保书》,承诺为被执行人提供担保,本次执行程序终结。
【常态化执行】
下一步,晋江法院将继续常态化集中执行,重拳打击拒不执行的被执行人,让被执行人意识到“不能赖、赖不掉”,争取“执结一批案、震慑一大片”的执行效果。
近日,晋江法院围绕省高院“强治理、优服务、重监督、提质效”执行工作重点,再组织,再动员,能动执行、精准发力,继“秋季雷霆”首日集中行动后,再次开展涉民生、涉营商环境、涉金融借款类强制执行专项行动,进一步营造执行声势,形成强大震撼。
【合同解除不腾退 法院出击显成效】
晋江某华侨联合会与方某、吴某治合同纠纷一案,经法院一、二审作出生效判决。因方某、吴某治拒不履行判决确定的义务,申请执行人向本院申请强制执行,要求被执行人方某腾空、交付所承包的医院及支付拖欠的承包款、资金占用利息及场地占用费合计103余万元。
案件进入执行程序后,承办法官、执行团队前往执行地进行勘查,发现医院已停止运营,但仍存放有大量医用设备、器械、药品。为确保腾房行动顺利进行,承办法官提前与相关部门沟通,制定了详细周全的腾房预案。
腾空行动开始,按照执行预案,现场警戒小组人员拉起警戒线,强制腾空实施组人员指挥搬家公司将被执行人方某、吴某治在医院场所内的办公用品搬到指定场所,公证员对腾空房屋内物品逐件进行清点、登记、拍照并予以公证,腾空过程同步录音录像,同时邀请了晋江市人大代表进行现场监督执行全过程,辖区派出所派员协助维持现场秩序。经过4个多小时的奋战,终于腾空案涉医院内的物品,将房屋移交申请执行人管理,保障了申请执行人的合法权益。
【依法拘留“老赖” 强制执行显威慑】
熊某发与王某建设工程施工合同纠纷一案,经调解王某应支付熊某发工程款5.2万元,案件进入执行程序后,法院依法发出执行通知书、报告财产令等材料,王某拒不提供财产信息,线上查控系统查询王某名下也无财产可供执行。
执行中,本院多次传唤被执行人,王某均拒不到庭。本次集中行动中,申请执行人提供线索,被执行人在参加另案庭审,本院接到线索,在庭审结束后将被执行人拘传。最终,经协商被执行人当场支付2万元,余款分期履行。被执行人的家属出具《担保书》,承诺为被执行人提供担保,本次执行程序终结。
【常态化执行】
下一步,晋江法院将继续常态化集中执行,重拳打击拒不执行的被执行人,让被执行人意识到“不能赖、赖不掉”,争取“执结一批案、震慑一大片”的执行效果。
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