#湖南一地鼓励农民进城购房#【湖南茶陵:人才买新房最高一次性补贴5万元,鼓励农民进城购房】#湖南一地购房补贴最高可领5万元# 据“大美茶陵”9月28日消息,湖南省株洲市茶陵县发布《关于进一步完善促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施》,涉及购房补贴、公积金贷款等17条措施。
买新房可获80%契税补贴、最高5万元购房补贴
茶陵县将实行购房补贴。
文件称,在城区从房地产开发商手中购买新建商品房(含住宅、非住宅),签订网签合同,且三个月内缴纳契税的,由财政按其所缴纳契税额的80%对购房人予以补贴。如享受该补贴后退房的,须退还补贴后方可办理相关退房手续。
对在茶陵县用人单位签订劳动合同2年以上的,且在县内连续缴纳两年以上养老保险的全日制博士生、全日制硕士研究生和高级技师、全日制本科和职业院校全日制大专学历获得技师职业资格人才,在城区从房地产开发商手中购买新建商品房,签订网签合同并缴纳契税的,不受单位、年龄、毕业时间的限制,除可享受上述购房补贴政策之外,另一次性分别给予5万元、3万元、2万元的购房补贴。
放开公积金异地贷款业务
文件提出,加大个人住房按揭贷款发放力度,引导金融机构按照监管规定实施贷款利率最优惠政策。对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买商品房住房的,金融机构执行首套房贷款政策。
同时,调整优化住房公积金贷款政策。全面放开异地贷款业务,支持全国住房公积金缴存职工到茶陵购房,不受缴存地、户籍地限制。提高贷款额度,单缴存职工最高可贷款额度由60万元调整至70万元;按国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请住房公积金贷款购房的,最高可贷款额度为80万元。降低贷款首付比例,第2次办理住房公积金贷款,且购买家庭名下第2套有效住房的,最低首付款比例由50%降低至30%。
鼓励农民进城购房
文件提出,保障购房者合法权益。茶陵县将推行新建房地产项目“交房即交证”。积极主动化解市场风险,压实房地产开发企业主体责任,依法依规确保购房者利益,加快实现“保交楼”目标。对经网签购买住房因开发方不能按期交房的业主,引导金融机构相应放宽购房贷款偿还期限。
同时,鼓励农民进城购房。农民进城购房(商业、商住楼、住宅),享受户口迁移、子女就近入学(含转学)、养老保险、医疗保险等城区人口同等政策。
规范私人住宅建设、安置房安置方式。县中心城区范围内《茶陵县国土空间总体规划(2021-2035年)》划定的办理改建手续,私宅层数原则上3层以内,在规划的村民安置点以外区域原则上不办理新建手续。禁止审批发放小产权房证。县中心城区范围征地拆迁安置房原则上实行货币化安置。
允许分期缴纳土地款
茶陵县还提出,降低开发企业土地资金使用成本。住宅土地竞拍保证金最低比例下调至挂牌价的50%,全部土地出让价款可在出让成交之日起6个月内实行分期缴纳(具体到每个地块以土委会的决定为准)。土地出让价款缴纳比例不低于50%时,各相关职能部门可容缺《不动产权证》办理建设用地规划许可证、不高于已审定规划总平面方案中计容总面积50%的建设工程规划许可证、施工许可证等行政审批手续,在办理商品房预售许可证前须缴清土地出让价款并办理不动产权证。
缓解企业完税压力。房地产企业可以申请延期纳税申报,对有困难而不能按期缴纳税款的,由企业申请,依法办理延期缴纳税款,最长不超过3个月。对房地产企业销售未完工产品计税毛利率进行调整,由17%统一下调至10%。税务部门积极引导房地产企业纳税人享受增值税期末留抵税额退税政策,确保税收优惠应享尽享。
优化房企项目建设环境。加快项目行政审批进程,简化房地产开发项目审批流程,按照“网上办”“预约办”“限时办”等方式,加快建设项目审批,开发企业将所有相关资料递交职能部门后,在县政务服务中心实行一站式受理,各职能部门要按照茶陵县工程建设项目审批制度改革实施方案要求限时办结,实行“多测合一”“多规合一”“多验合一”。禁止有关单位、部门在房地产开发建设、规划报建过程中搭车收费。一个项目分批次报建取得施工许可证的可申请分批次联合验收。加强房地产市场研判,力求供需平衡。
发挥房地产业带动作用。鼓励各房地产企业采购使用本地建筑安装材料,对达到土地增值税清算条件的项目,督促房地产企业按时办理土地增值税清算手续,鼓励房企项目开展土地增值税清算工作,县房地产业协会积极配合推动,县财政每年度视情支持县房地产业协会一定工作经费。

#网信护航上市企业行动# #我与青岛的纸短情长# #高质量发展看青岛# 【网信护航上市企业——主流财经媒体解码青岛企业的数字化“觉醒”】继农业经济、工业经济之后,数字经济正在以一种新的经济形态,驱动整个社会的深刻变革。作为数字经济的两个重要方向,产业数字化和数字产业化成为数字经济高质量发展的新趋势和新引擎。

  9月21日,由青岛市委网信办主办,鲁网·泰山财经承办的“网信护航上市企业” 解锁科创企业“成长密码”——主流财经媒体采访行顺利举行,来自证券时报、上海证券报、财联社、新华财经、《财经》齐鲁等18家驻青、市级主流财经媒体及财经自媒体的记者和大V组成的采访团,先后走进青岛金王应用化学股份有限公司、鹏博士电信传媒集团股份有限公司2家上市企业,围绕传统企业数字化转型发展及产业智能化升级等方面解码企业的科创基因,探寻数字经济与实体经济融合的青岛路径。

  拥抱数字浪潮 让香氛蜡烛插上数字化翅膀

  你见过能自动变幻五彩炫光的极光香氛蜡烛吗?你知道“果冻蜡烛”的国标是青岛企业制定的吗?9月21日上午,采访团走进位于即墨区的金王工业园“香氛博物馆”展厅,多视角、立体化解锁这个日用消费品蜡烛类行业中亚洲第一家、全球第三家上市公司的“成长密码”。

  展厅共设有16间场馆,创立了多个“世界第一”:面积最大——3000多平方米;种类最全——38000多种产品;灵感最丰富——3位法国设计师+2位美国设计师+30多位本土设计师;据悉,金王全球累计申请专利1800多项及200余件版权登记作品,皆典藏陈列于此。

  创建于1993年的金王,发现海外蜡烛类日用消费品的巨大商机,开始投入研发,并创新连锁销售模式。随着透明无味的水晶蜡和能感应时间、温度而变换颜色的魔术蜡等各种各样的高新技术产品纷纷面世,金王团队自主研发的“新型聚合物烛光材料”成为“中国高新产品出口目录”中的一份子,金王成为国家级重点高新技术企业。成立至今,金王已累计申请1800多项专利,自主研发中心也被瑞典宜家家居、瑞士SGS授权为国际领先的蜡烛产品标准检测机构。

  “我们在蜡芯感知到烛光时,便会将能量同步传导、转化,瞬间触发杯底的感光元件,进而发出五彩炫光。”在展厅现场,金王负责人向采访团介绍极光香氛杯蜡的原理。这款荣获“青岛市科学技术奖”等诸多奖项的产品不仅印证了金王的创新研发能力,也折射出金王在数字化转型赋能的信心和决心。

  数字化改造既是先进制造业的基础,也是未来企业强化核心竞争力的关键环节。在数字化赋能方面,青岛金王工业园通过物联网、云计算等技术,生产车间实现了数字化、自动化生产,实现设备智能连接、数据采集和分析、远程控制等功能。通过数字化生产看板,从订单排产、质量统计分析、能耗管理、设备运行实时数据、人员操作管理等多个维度全面管理车间生产过程。

  数字化还体现在美妆新零售网络和化妆品供应链管理方面。金王借助腾讯在新零售业务方面的技术优势和先进理念,对公司新零售板块进行优化升级;通过全渠道发货系统将订单分流到各门店和仓库,实现24小时内完成发货。此外公司还借助美团、饿了么、京东到家等渠道,成为“美妆外卖”即时零售的一员,将产品与服务全面融合,通过极速的配送服务和完善的客户服务体系,给消费者更新颖、更快捷的消费体验。

  随着互联网大数据和智能化的高速发展,企业也将面临数字化升级的诸多挑战。“在数字化时代的浪潮中,我们将一直坚持下去,这既是顺应时代发展的必要要求,也是企业信息化发展的必经阶段。”金王负责人表示。

  领航数智新征程 鹏博士为青岛带来数字经济“新风”

  2022年11月16日,鹏博士在青岛市民中心领到了营业执照,正式落户蓝谷。从此,青岛有了首家中国互联网百强企业,同时也将填补岛数字经济平台本地化运营模式的空白。

  成立于1985年的鹏博士,1994年1月在上海证券交易所挂牌上市,在数据中心、高速网络、海底光缆、智慧云网、视频传输等领域拥有着深厚的建设、服务和运营能力积淀。

  回顾过去38年的发展史,鹏博士可谓“踏石留印,抓铁有痕”:是国内互联网接入和IDC行业最早的进入者之一,曾一度成为国内第四大电信运营商;在国内首次推出了百兆宽带,开启了大规模宽带提速;投资建设了香港——洛杉矶的太平洋海底光缆“PLCN”项目,DCI产品获得信通院可信云“云平台网络能力-云专线”评估认证;连续8年蝉联互联网百强企业。

  “仅用三个月时间完成总部迁移,这在上市公司里属于效率非常高的。我们下了大的决心,要把真正的总部扎根在青岛。”鹏博士负责人表示,本次迁址将推动鹏博士在算力网络、行业云、大数据中心等业务的积极发展,未来鹏博士将充分发挥业务优势和服务优势,积极参与青岛蓝谷海洋经济发展及国家首个海洋经济发展示范区建设。

  8月31日,甘肃省列重点项目(同时是兰州市“十四五”重点规划项目)——鹏博士西北5G大数据产业园项目一期1#互联网数据中心工程项目主体封顶。作为助力地方数智化发展的样板,西北5G大数据产业园项目已经初步形成“兰州模式”。从传统数据中心向新型绿色智能算力产业园迈进,成为鹏博士业务中的重大里程碑和突破,为其商业生态打开了全新的大门。

  国务院印发的《“十四五”数字经济发展规划》提出,到2025年数字经济核心产业占GDP的比重要达到10%。按绝对数值计算,到2025年数字经济核心产业的产值约为15万亿元,是2020年的两倍以上;到2025年整个数字经济的产值将接近80万亿元,是当年GDP的50%左右。

  根据2023年度半年报,上半年鹏博士扎实推进转型升级和数智化新战略落地,抓住数字经济国家战略和算力产业发展的黄金机遇,统筹当期经营和长远发展,在强化云网融合核心能力及持续扩大智慧云网营业收入的基础上,加快对数字经济产业园和算力资源的建设和布局,推进“云+算力中心+算力网络+数字经济产业园”业务相互支撑和融通发展,为实现公司全面算力转型、“算、网、云一体化发展”、数智化应用深度赋能奠定坚实基础。

  据悉,由鹏博士建设的青岛数字经济产业园未来将侧重发展以海洋为特色的算力,重点围绕超算、大数据、 海洋检测认证、海洋工程技术服务等领域开展招商引资和产业导入。未来,鹏博士也将凭借在云、网、边、端的数十年的积累,携手生态合作伙伴,共同帮助地方构建5G大数据产业链,打造数字产业集群,与青岛本土企业共同开启一场数字化“觉醒”。

  作为“网信护航上市企业”专项行动的系列活动,本次媒体行聚焦数字经济高质量发展,助力营造良好营商网络环境,受到了企业的一致认可。今年4月份,青岛市委网信办根据全市“深化作风能力优化营商环境”专项行动部署,在全市范围内开展“网信护航上市企业(包含拟上市企业)”专项行动,向针对上市企业的各种网络乱象公开亮剑,着力打击编造传播虚假不实信息的违法行为,着力维护上市企业和企业家的网络合法权益,积极为青岛市上市企业健康规范发展营造良好网上舆论环境和一流营商网络环境。

#吃在平谷##大葱尝鲜季#【高白脆甜 平谷赵家务大葱尝鲜季正式开启】9月20日,2023年中国农民丰收节金秋消费季暨东高村镇第三届赵家务大葱尝鲜季拉开帷幕,300余亩大葱成熟上市,为金秋时节市民餐桌增加一道独特风味。

现场,游客可以品鉴平谷赵家务的精品甜葱“二高白”以及各种大葱特色美食,逛好物市集,选购东高村镇欧李、西红柿、豆角、葡萄、秋葵、水果玉米等新鲜蔬菜瓜果,还可以体验拔大葱、分葱辨味互动。

据了解,东高村镇赵家务村生产的“二高白”品种大葱,有百年的种植历史。由于当地土壤为洪积冲积物壤质褐潮土和壤质潮土,土壤中富含微生物适宜大葱的生长,赋予赵家务大葱甜而不辣、清脆爽口的独特口感。上世纪70年代开始规模化生产,是平谷区著名特产之一,因产于北京市东部被称为“京东第一葱”。

“我们赵家务大葱很有特色,一个是外形,葱高,最高的有2米,矮一些的也有1.7米,最重有2.5公斤左右,白长,光葱白的平均长度就达到80厘米,另一个是口感,吃起来甜脆爽口,尤其是‘二高白’品种清脆爽口、甜而不辣,深受消费者喜爱。”赵家务村党总支部书记丁平介绍。

多年来赵家务村围绕“一村一品”推进大葱种植产业结构调整,以“好生态、新路子”的发展思路,摸索出绿色种植、良品培育和现代科技产业发展相结合的方式,2013年赵家务村成立了北京伟杰雨寒蔬菜种植专业合作社,以生产经营赵家务大葱为主,通过“赵府大葱”“赵家务”两个商标的审批,2022年7月取得了有机转换认证证书,将百年甜葱发展成东高村镇的诚信葱、致富葱。目前赵家务村共种植甜葱300余亩,年产量200余万斤,其中“二高白”品种70余亩,年产量30万斤。“二高白”品种以鲜食为主,最佳食用期在9月初到10月底之间,成为市民金秋时节餐桌上必备菜品。

品牌有了,市场也有了,大葱的量产化、品质稳定性和绿色防控技术成为赵家务大葱亟待解决的问题。2022年,北京农林科学院和北京农学院在东高村镇建立“博士农场”,北京伟杰雨寒蔬菜种植专业合作社向“博士农场”专家教授、博士们直接求助,共同解决大葱留种的数量和质量参差不齐,有机大葱生产绿色防控技术不完善等问题。

为了完善赵家务大葱有机生产技术标准,开发高经济价值的大葱产品,助力赵家务大葱顺利通过有机转换期,2022年北京农学院孙路路博士带领研究团队在赵家务村建设科技小院,让学生驻村,提供“贴身”技术服务。研究团队成员专门制订了大葱绿色防控技术指南,印发成册,培训合作社工人及周边农户,从土壤消毒、种子处理、壮苗培育、害虫诱杀、田间管理、有机农药的使用准则等方面指导合作社高质量有机栽培。

今年,赵家务大葱种植技术成功入选“平谷区第六批区级非物质文化遗产代表性目录”。“有了非遗项目的助力,能够更好的传承百年大葱种植技术,助力大葱产业发展壮大,带动周边村民共同致富。”北京伟杰雨寒蔬菜种植专业合作社负责人张国伟说。


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