#深圳楼市[超话]# 【坂田壹中心】新盘王炸来袭[炸弹]
八栋花园小区带4层地下停车场、车位1:1
5号线杨美地铁口
配套书香实验学校、小孩的人生高起点
华为总部，坂雪岗科技城，科创产业集群、2120万㎡旧改体量，投资超1000亿10万㎡万致天地商业配套
三房首付65万，四房首付88万

【项目基础信息】:
【项目地址】：深圳市坂田街道布龙路与环城南路交汇处（ 5号线杨美站B出口旁 ）
【总占地面积】：约6800/㎡
【总建筑面积】：约4.6万/㎡
【层数】：地上13层、地下4层
【层高】：4.5米
【本期栋数】：1栋
【本期户数】：150户
【车位】：共510个车位，月卡300元/月
【梯户比】：4 电梯18户
【产权】：安居房共有产权70年，2020年3月16日起至2090年3月17日
【交楼标准】：2023年12月31日主体交楼，精装交付
【物业公司】：广泰安物业
【水电标准】:电费0.68元，水费5.85元
【燃气开户费】1500元/户(物业统一收取)
【物业费】：三房350元/套、四房450元/套#深圳买房##深圳小产权房##集体大红本##房地产##买房# https://t.cn/z84HSEL

房子在深圳坂田5号线地铁口旁70年产权大红本 小区共1期开发8栋[赞R]住宅二类居住用地 可积分入学 一起看看配套吧

小区房子共两个户型loft复式三房和四房 层高4.5米 使用率达100 三房双卫 开放式厨房[鼓掌R]

楼盘到5号线地铁口 100米4站到深圳北 3站布吉站开车5分钟上水官高速和清平高速 挨着南坪快.速和板银隧道18分钟 到福田 南山 罗湖 交通方便[鼓掌R]

周边还有天虹 万科里 星河 湾畔等大型商场，满足日常生活及逛街购物，楼盘对面是坂田书香实验学校[学生党R]

梦秋来看这个房子总价低，可以考虑一个三房，位置也不错，在坂田5号线地铁口旁 去到罗湖 福田 南山#龙岗坂田##深圳买房##好房推荐##热门#

现在千万别买房，我今年在HZ买了一套，现在已经后悔了，准备买房的可以当个参考。

我自认为考虑得算很周全了，考虑到了房价在下行，只摇性价比高的盘，摇不到就不买，很佛系，最后摇到的是号称HZ年初最值得摇的五大红盘之一。也考虑到了期房爆雷的可能性，所以选了在国企里实力算强的华润。

没想到还是被坑了，我没考虑到期房的质量问题。目前楼盘外立面建设和销售说得很不一样，小区正在维权中，很麻烦。

所以吸取我的教训，这几年不要买房，因为你很难想象现在房子的质量。目前各个房地产公司资金链紧张，装修减配，外立面减配几乎都成常态了。一大堆新楼盘在维权，包括之前很多红盘。

我在小红书上搜了下华润，后面推给我的消息都把我惊呆了，这概率你敢赌吗……
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