【澳八大UNSW涉违反公平工作法遭起诉！专员：涉及人员太多，只能采取法律行动（组图）】
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公平工作调查专员署（Fair Work Ombudsman – FWO）日前针对新南威尔士大学（UNSW）涉嫌违反工作记录保管、工资单发放，以及薪酬支付频率等规定启动法律诉讼。
从2018年3月开始，新南威尔士大学涉嫌在四年多期间违反《公平工作法》（Fair Work Act），并导致部分工作记录保管方式严重违规。法律对这类行为的最高处罚是一般违规的十倍。
公平工作调查专员署向联邦巡回法院和家事法庭（Federal Circuit and Family Court）递交的诉讼文件指称，由于部分工作记录保存极端不完整，导致很难甄别大学雇员是否获得了正确的劳动薪酬。
新南威尔士大学于2020年向公平工作调查专员署报告其不合规问题。公平工作调查专员署随即对该所大学展开调查。
公平工作调查专员署称，调查发现，新南威尔士大学在2017年至2022年期间涉嫌在以下数个方面违反《公平工作法》：
·没有记录或保存临时教职人员的工作小时数、薪酬率、补薪，以及其他法定应得福利的详情；
·没有在其发放的工资单中注明薪酬率以及临时雇员补薪等法律规定必须包含的基本信息；
·没有至少每月一次按雇员工作的小时数结算并支付劳动薪酬。调查发现，教职人员经常在已经完成他们的工作之后数个星期甚至数月，才收到部分应得劳动薪酬。
公平工作调查专员署在今次法律诉讼中，将重点关注悉尼肯辛顿校区新南威尔士大学商学院66名受涉嫌违规行为影响的临时教职人员。他们仅代表一部分受影响的雇员。
公平工作调查专员署指称，商学院多名工作人员在这之前就已经了解新南威尔士大学的工作记录保管系统存在不足，并有必要采取措施以解决不合规问题，但是新南威尔士大学仍然允许不合规行为发生。
公平工作调查专员署进一步指称，自2018年3月开始，新南威尔士大学涉嫌蓄意多次违反有关工作记录保管的法定要求，其行为具备系统性特征，符合《公平工作法》规定的“严重违规行为”定义。
公平工作调查专员Anna Booth表示，新南威尔士大学涉嫌违规的性质及其涉及的人员之多，意味着只有采取法律行动，才是最为恰当的回应。
Booth女士说：“新南威尔士大学已经公布了向受影响的教职员工补发劳动薪酬的庞大计划。同时，他们目前定期向公平工作调查专员署通报最新执行情况。但是，由于新南威尔士大学的不合规行为，我们至今无法正确核实大学上报的欠薪金额是否正确。”
“工作记录保管是一项极其重要的合规工作。我们今次发起的法律行动以及我们要求法庭作出的惩罚，是警告所有雇主必须优先重视这项工作，确保工作记录正确无误。”
“作为一名雇主，新南威尔士大学的工作记录系统如此糟糕，以致我们无法评估其雇员的实际工作时间，也无法核实雇员是否得到了所有法定劳动薪酬以及福利。这完全不能让人接受。”
公平工作调查专员署已经针对多所大学展开合规执法行动，新南威尔士大学是最新受到起诉的高等教育机构。Booth女士表示，解决高等教育行业内系统性不合规的工作将继续是公平工作调查专员署的焦点。
“我们致力推动高等教育系统文化改变。每一所大学都应该更加重视在治理、人力资源，以及薪资职能领域的投资，从而确保遵守工作场所法律法规。”Booth女士指出。
公平工作调查专员署将要求法庭对新南威尔士大学的多项涉嫌违法行为予以相应处罚。
法律规定，一经定罪，每项违规行为可处$66,600罚款，每项严重违规行为可处$666,000罚款。
联邦巡回法院和家事法庭将于2023年10月26日在悉尼举行司法指示聆讯。
公平工作调查专员署针对墨尔本大学涉嫌违规的两项法律诉讼目前依然在审理中。
雇主和雇员可以访问www.fairwork.gov.au 或致电13 13 94联系公平工作热线，详细了解他们在工作场所中应有的权利和义务。这是一项免费的咨询与协助服务。如果需要口译员协助，可拨打电话13 14 50。
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公平工作调查专员署（Fair Work Ombudsman – FWO）日前针对新南威尔士大学（UNSW）涉嫌违反工作记录保管、工资单发放，以及薪酬支付频率等规定启动法律诉讼。
从2018年3月开始，新南威尔士大学涉嫌在四年多期间违反《公平工作法》（Fair Work Act），并导致部分工作记录保管方式严重违规。法律对这类行为的最高处罚是一般违规的十倍。
公平工作调查专员署向联邦巡回法院和家事法庭（Federal Circuit and Family Court）递交的诉讼文件指称，由于部分工作记录保存极端不完整，导致很难甄别大学雇员是否获得了正确的劳动薪酬。
新南威尔士大学于2020年向公平工作调查专员署报告其不合规问题。公平工作调查专员署随即对该所大学展开调查。
公平工作调查专员署称，调查发现，新南威尔士大学在2017年至2022年期间涉嫌在以下数个方面违反《公平工作法》：
·没有记录或保存临时教职人员的工作小时数、薪酬率、补薪，以及其他法定应得福利的详情；
·没有在其发放的工资单中注明薪酬率以及临时雇员补薪等法律规定必须包含的基本信息；
·没有至少每月一次按雇员工作的小时数结算并支付劳动薪酬。调查发现，教职人员经常在已经完成他们的工作之后数个星期甚至数月，才收到部分应得劳动薪酬。
公平工作调查专员署在今次法律诉讼中，将重点关注悉尼肯辛顿校区新南威尔士大学商学院66名受涉嫌违规行为影响的临时教职人员。他们仅代表一部分受影响的雇员。
公平工作调查专员署指称，商学院多名工作人员在这之前就已经了解新南威尔士大学的工作记录保管系统存在不足，并有必要采取措施以解决不合规问题，但是新南威尔士大学仍然允许不合规行为发生。
公平工作调查专员署进一步指称，自2018年3月开始，新南威尔士大学涉嫌蓄意多次违反有关工作记录保管的法定要求，其行为具备系统性特征，符合《公平工作法》规定的“严重违规行为”定义。
公平工作调查专员Anna Booth表示，新南威尔士大学涉嫌违规的性质及其涉及的人员之多，意味着只有采取法律行动，才是最为恰当的回应。
Booth女士说：“新南威尔士大学已经公布了向受影响的教职员工补发劳动薪酬的庞大计划。同时，他们目前定期向公平工作调查专员署通报最新执行情况。但是，由于新南威尔士大学的不合规行为，我们至今无法正确核实大学上报的欠薪金额是否正确。”
“工作记录保管是一项极其重要的合规工作。我们今次发起的法律行动以及我们要求法庭作出的惩罚，是警告所有雇主必须优先重视这项工作，确保工作记录正确无误。”
“作为一名雇主，新南威尔士大学的工作记录系统如此糟糕，以致我们无法评估其雇员的实际工作时间，也无法核实雇员是否得到了所有法定劳动薪酬以及福利。这完全不能让人接受。”
公平工作调查专员署已经针对多所大学展开合规执法行动，新南威尔士大学是最新受到起诉的高等教育机构。Booth女士表示，解决高等教育行业内系统性不合规的工作将继续是公平工作调查专员署的焦点。
“我们致力推动高等教育系统文化改变。每一所大学都应该更加重视在治理、人力资源，以及薪资职能领域的投资，从而确保遵守工作场所法律法规。”Booth女士指出。
公平工作调查专员署将要求法庭对新南威尔士大学的多项涉嫌违法行为予以相应处罚。
法律规定，一经定罪，每项违规行为可处$66,600罚款，每项严重违规行为可处$666,000罚款。
联邦巡回法院和家事法庭将于2023年10月26日在悉尼举行司法指示聆讯。
公平工作调查专员署针对墨尔本大学涉嫌违规的两项法律诉讼目前依然在审理中。
雇主和雇员可以访问www.fairwork.gov.au 或致电13 13 94联系公平工作热线，详细了解他们在工作场所中应有的权利和义务。这是一项免费的咨询与协助服务。如果需要口译员协助，可拨打电话13 14 50。
房地产行业大事件汇总（2023.0927）
1、据路透消息，两位知情人士称，若中国恒大10月底前未能提交新的债务重组计划，一些海外债权人计划加入清盘呈请。
2、9月27日晚，佳兆业集团公告称，高等法院下令将呈请的聆讯进一步押后至10月9日。于公告日，公司已向高等法院提出申请撤销呈请。
3、9月27日，中国建筑集团通报有关决定，华润置地总裁吴秉琪调任中国建筑集团党组成员、副总经经理。吴秉琪于1993年加入华润集团，2022年7月担任华润置地总裁。
4、9月27日，绿地控股公告，9只境外债券（共计31.6亿美元）展期征求获得持有人会议通过，展期期限为4年。此前绿地控股寻求对这9只境外债进行二度整体展期。
5、日前，江西省九江市出台25条稳楼市措施，引人关注的一条是，从今年10月1日至2024年末，开展“买房抽大奖”活动，每完成新建商品住房网签1000套，组织开展一期抽奖活动，每期抽奖活动设特等奖1名，奖励50%购房款同等现金，最高为50万元。
6、9月26日，安徽省宿州市发文，提出年底前购买新建商品住房的，建筑面积在90平米以上的按照10000元/套标准发放普惠消费券，90平米及以下的5000元/套，
7、9月27日，山东淄博市住房公积金管理中心发文，首套房公积金贷款首付比例降至20%；有商业按揭贷余额的，仅用于核算贷款职工的还款能力，不再视同拥有住房套数。
8、9月27日，北京出让2宗宅地，其中朝阳十八里店地块吸引了34家房企及联合体报名，近半数是陌生面孔。最终，上海成通京置业摇中该地块，成交价28.75亿元。昌平地块因体量较大，拉高了报名门槛，仅有建发和住总两家参拍。最终，建发以54.15亿元竞得。
9、9月27日，杭州14宗涉宅地块拍卖，是今年供地规模最大、质量最好的一批。1宗因故终止，8宗封顶摇号、1宗溢价、4宗底价成交，揽金232.75亿元。同日，杭州市又挂牌推出4宗宅地，起始总价42.87亿元，将于10月27日出让。
10、9月27日，苏州挂牌11宗宅地，起拍总价约91.9亿元；同日南京市挂牌推出12幅地块，起拍总价137.625亿元，将于10月27日上午9:30开始网上限时竞价。
#房企观察##房地产##楼市观察#
1、据路透消息，两位知情人士称，若中国恒大10月底前未能提交新的债务重组计划，一些海外债权人计划加入清盘呈请。
2、9月27日晚，佳兆业集团公告称，高等法院下令将呈请的聆讯进一步押后至10月9日。于公告日，公司已向高等法院提出申请撤销呈请。
3、9月27日，中国建筑集团通报有关决定，华润置地总裁吴秉琪调任中国建筑集团党组成员、副总经经理。吴秉琪于1993年加入华润集团，2022年7月担任华润置地总裁。
4、9月27日，绿地控股公告，9只境外债券（共计31.6亿美元）展期征求获得持有人会议通过，展期期限为4年。此前绿地控股寻求对这9只境外债进行二度整体展期。
5、日前，江西省九江市出台25条稳楼市措施，引人关注的一条是，从今年10月1日至2024年末，开展“买房抽大奖”活动，每完成新建商品住房网签1000套，组织开展一期抽奖活动，每期抽奖活动设特等奖1名，奖励50%购房款同等现金，最高为50万元。
6、9月26日，安徽省宿州市发文，提出年底前购买新建商品住房的，建筑面积在90平米以上的按照10000元/套标准发放普惠消费券，90平米及以下的5000元/套，
7、9月27日，山东淄博市住房公积金管理中心发文，首套房公积金贷款首付比例降至20%；有商业按揭贷余额的，仅用于核算贷款职工的还款能力，不再视同拥有住房套数。
8、9月27日，北京出让2宗宅地，其中朝阳十八里店地块吸引了34家房企及联合体报名，近半数是陌生面孔。最终，上海成通京置业摇中该地块，成交价28.75亿元。昌平地块因体量较大，拉高了报名门槛，仅有建发和住总两家参拍。最终，建发以54.15亿元竞得。
9、9月27日，杭州14宗涉宅地块拍卖，是今年供地规模最大、质量最好的一批。1宗因故终止，8宗封顶摇号、1宗溢价、4宗底价成交，揽金232.75亿元。同日，杭州市又挂牌推出4宗宅地，起始总价42.87亿元，将于10月27日出让。
10、9月27日，苏州挂牌11宗宅地，起拍总价约91.9亿元；同日南京市挂牌推出12幅地块，起拍总价137.625亿元，将于10月27日上午9:30开始网上限时竞价。
#房企观察##房地产##楼市观察#
https://t.cn/A6OnT6N4
绿源集团于9月19日通过港交所聆讯，距离上市仅一步之遥。公司积极开拓海外市场，进展喜人，2022年度来自海外市场的营收近1.5亿人民币，同比增长超80%。
目前港美A三地以电动两轮车为主营业务的公司共计5家，估值水平大同小异，五家公司的三项估值指标PE(剔除负值)/PB/PS的均值分别约为28.03倍、3.58倍、1.25倍，其中剔除最大偏离值的PE均值约为17.29倍。
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