埃及向投资入籍计划开放私人房产市场，挑战土耳其
原创 Hany 投资移民知情者
埃及政府宣布了一个开创性的决定，有望重塑该国房产投资与公民身份申请的格局，此战略举措旨在促进外国投资以及推动经济增长。
该决定立即生效。投资入籍计划的申请人不仅可以像过去那样从政府项目中购置房产，还可以从私人房产开发商与个人业主那里购置房产。申请条件的放宽为热衷于通过房产投资进而获得埃及公民身份的潜在公民开辟了新的途径。
在讨论这条通往埃及公民身份的新道路所需的具体要求和文件之前，有必要注意到这个过程的初始步骤：
先取得档案号
在参与房产买卖活动或者银行转账之前，申请人必须先从埃及移民局那里获得一个档案号。获得档案号之前的任何交易都不计入公民身份申请。
申请人获得文件号后，原则上可以进行投资，也可以等待批准。但是，相较于获得等待二次批准后再投资，获得档案号后立即投资可以加快最终审批过程。请注意，每个审批阶段通常需要3到6个月。
在澄清了这些初始步骤后，让我们来梳理下申请人在选择以房产为基础的入籍途径时必须遵守的基本文件和步骤：
经由房产投资获得埃及公民身份的详细指南
1
房产购买合同
申请人必须提交一份房产购买合同的副本，详细列出房产交易的细节。
2
建造许可
如果房产正在处于建设中，申请人需要提供在建房产的建造许可以证明其合法性，确保遵守建筑规章制度。
3
水电账单（如适用）
如果 该房产已经在使用，并配有水电等公用设施，申请人可能会被要求提供水电账单作为补充文件。
4
30万美元的转账证明
入籍申请一个关键的财务先决条件就是必须提供无可辩驳的证据证明有30万美元的转账。 这种转账可以通过银行转账执行，也可以通过跨越陆地、海洋或空中边界的海关口岸之一执行。 随后，申请人必须尽职尽责地将指定金额存入指定的银行账户
5
5年期房产所有权声明
为确保房产的持有会维持一段时间，申请人必须声明购置房产后至少未来5年内不会出售房产。
6
房产登记证明
最 后，申请人必须提供令人信服的证据，证明该房产已在房地产登记处登记，或受到某一国有机构的监督，从而牢固地确立其法律地位。
7
投资付款条件
申 请人可以选择在收到原则性批复之日起1年内支付房产投资。 但是，请注意，只有在证明投资30万美元的情况下才能获得公民身份。
此举的一个重大意义就是埃及的投资入籍计划与土耳其的构成了直接竞争。与土耳其项目的40万美元门槛相比，埃及现在所需投资大幅降低，为30万美元。这种竞争优势可能会吸引一波国际投资者。
随着埃及几乎所有的房产开发商都准备重新调整其营销策略，包括购房入籍的推广策略，该国的房产格局将见证重大转变。这一转变有望开启埃及房产投资和开发的一个新时代，吸引全球投资者。
原创 Hany 投资移民知情者
埃及政府宣布了一个开创性的决定，有望重塑该国房产投资与公民身份申请的格局，此战略举措旨在促进外国投资以及推动经济增长。
该决定立即生效。投资入籍计划的申请人不仅可以像过去那样从政府项目中购置房产，还可以从私人房产开发商与个人业主那里购置房产。申请条件的放宽为热衷于通过房产投资进而获得埃及公民身份的潜在公民开辟了新的途径。
在讨论这条通往埃及公民身份的新道路所需的具体要求和文件之前，有必要注意到这个过程的初始步骤：
先取得档案号
在参与房产买卖活动或者银行转账之前，申请人必须先从埃及移民局那里获得一个档案号。获得档案号之前的任何交易都不计入公民身份申请。
申请人获得文件号后，原则上可以进行投资，也可以等待批准。但是，相较于获得等待二次批准后再投资，获得档案号后立即投资可以加快最终审批过程。请注意，每个审批阶段通常需要3到6个月。
在澄清了这些初始步骤后，让我们来梳理下申请人在选择以房产为基础的入籍途径时必须遵守的基本文件和步骤：
经由房产投资获得埃及公民身份的详细指南
1
房产购买合同
申请人必须提交一份房产购买合同的副本，详细列出房产交易的细节。
2
建造许可
如果房产正在处于建设中，申请人需要提供在建房产的建造许可以证明其合法性，确保遵守建筑规章制度。
3
水电账单（如适用）
如果 该房产已经在使用，并配有水电等公用设施，申请人可能会被要求提供水电账单作为补充文件。
4
30万美元的转账证明
入籍申请一个关键的财务先决条件就是必须提供无可辩驳的证据证明有30万美元的转账。 这种转账可以通过银行转账执行，也可以通过跨越陆地、海洋或空中边界的海关口岸之一执行。 随后，申请人必须尽职尽责地将指定金额存入指定的银行账户
5
5年期房产所有权声明
为确保房产的持有会维持一段时间，申请人必须声明购置房产后至少未来5年内不会出售房产。
6
房产登记证明
最 后，申请人必须提供令人信服的证据，证明该房产已在房地产登记处登记，或受到某一国有机构的监督，从而牢固地确立其法律地位。
7
投资付款条件
申 请人可以选择在收到原则性批复之日起1年内支付房产投资。 但是，请注意，只有在证明投资30万美元的情况下才能获得公民身份。
此举的一个重大意义就是埃及的投资入籍计划与土耳其的构成了直接竞争。与土耳其项目的40万美元门槛相比，埃及现在所需投资大幅降低，为30万美元。这种竞争优势可能会吸引一波国际投资者。
随着埃及几乎所有的房产开发商都准备重新调整其营销策略，包括购房入籍的推广策略，该国的房产格局将见证重大转变。这一转变有望开启埃及房产投资和开发的一个新时代，吸引全球投资者。
请不要把股市当成提款机！
本来以为限制了减持，减缓了IPO再融资，生态会好一点，万万没想到还有二次上市、分拆上市。
分拆上市，说白了是多次融资。
这几年，越来越多公司学“坏”了，动不动就要分拆子公司上市。
说实话，这种骚操作意义何在。
曾经我天真地以为把优质的资产分拆出来，有利于价值发现。
后面我发现自己年轻了，确实有极少数公司分拆上市后，实现了价值发现。
但更多的公司分拆上市，纯粹是为了融资而上市，最终只是肥了高管的腰包。
别扯价值发现了，真要价值发现，直接提高分红，充分信批，提高业绩，再垃圾的股票都能上涨。比如鲁大师，前提是真分红。
最典型的是微创医疗立志要把所有子公司都分拆上市，在港股A股上市了心脉、心通、微电生理等6家公司，好资产是分拆出去了，自己股价跌得稀里哗啦，苦不堪言。
国内公司尤其热衷于上市，这种现象是极其畸形，典型的上市即终点思维，可能背后的利益关系远超你我的想象。
至少没见过美股有那么多公司赶着上市、求着、排队、变着法子上市，我还真没听过微软特斯拉谷歌亚马逊英伟达奈飞等等有分拆上市的说法。
只能说A股和港股分拆上市真是全球独一档的存在！！！
按照A股和港股的分拆套路，特斯拉可以分拆程新能源车、智能驾驶、储能、机器人等等上市公司，多次融资，马斯克早变成宇宙首富了，这不是扯淡吗？
今年最最最扯的事情是曾经卖壳给华夏幸福的ST国祥，摇身一变成为浙江国祥，目前已经通过审核，节后主板申购。
卖壳后再次上市，简直不要太爽，这才是真真正正的赢两次，赢麻了。
上市一次还不够，还要上市两次，反复融资，反复收割；老子上市还不够，还要所有儿子都一起上市，肥水不流外人田，一家人就要整整齐齐！！！
本来以为限制了减持，减缓了IPO再融资，生态会好一点，万万没想到还有二次上市、分拆上市。
分拆上市，说白了是多次融资。
这几年，越来越多公司学“坏”了，动不动就要分拆子公司上市。
说实话，这种骚操作意义何在。
曾经我天真地以为把优质的资产分拆出来，有利于价值发现。
后面我发现自己年轻了，确实有极少数公司分拆上市后，实现了价值发现。
但更多的公司分拆上市，纯粹是为了融资而上市，最终只是肥了高管的腰包。
别扯价值发现了，真要价值发现，直接提高分红，充分信批，提高业绩，再垃圾的股票都能上涨。比如鲁大师，前提是真分红。
最典型的是微创医疗立志要把所有子公司都分拆上市，在港股A股上市了心脉、心通、微电生理等6家公司，好资产是分拆出去了，自己股价跌得稀里哗啦，苦不堪言。
国内公司尤其热衷于上市，这种现象是极其畸形，典型的上市即终点思维，可能背后的利益关系远超你我的想象。
至少没见过美股有那么多公司赶着上市、求着、排队、变着法子上市，我还真没听过微软特斯拉谷歌亚马逊英伟达奈飞等等有分拆上市的说法。
只能说A股和港股分拆上市真是全球独一档的存在！！！
按照A股和港股的分拆套路，特斯拉可以分拆程新能源车、智能驾驶、储能、机器人等等上市公司，多次融资，马斯克早变成宇宙首富了，这不是扯淡吗？
今年最最最扯的事情是曾经卖壳给华夏幸福的ST国祥，摇身一变成为浙江国祥，目前已经通过审核，节后主板申购。
卖壳后再次上市，简直不要太爽，这才是真真正正的赢两次，赢麻了。
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#本周热读[超话]# 【#FBI局长敦促私企与政府合作并扯上中国#】据美国消费者商业与新闻频道（CNBC）和路透社报道，当地时间9月18日，美国联邦调查局（FBI）局长克里斯托弗·雷在华盛顿参会时表示，当前，美国政府比以往任何时候都更加依赖私营部门的支持，以确保美国基础设施的安全。
克里斯托弗·雷声称，尽管美国情报机构已对勒索软件基础设施和组织展开联合执法行动，但来自“敌对国家”的网络犯罪活动越来越频繁，而人工智能技术有可能助长黑客和“敌对国家”针对美国的情报行动。
他随后表示，虽然政府机构的努力取得了一定成效，但美国目前仍严重依赖“公私合作”的方式来识别和阻止网络安全威胁。
“我们知道，私营部门并不总是热衷于与联邦执法部门合作，”但他强调，“公私合作”关系并不新鲜，联邦机构会在企业遭遇网络攻击时提供帮助。他提到，2021年美国成品油管道运营商Colonial Pipeline遭到网络攻击，导致东海岸燃料供应中断，联邦机构和Colonial Pipeline公司合作解决了此事。
克里斯托弗·雷将Colonial Pipeline公司和活动主办方Mandiant公司誉为“公私合作”典范，称他们的快速反应，有助于简化与政府的信息共享，并使FBI在处理的网络罪犯方面“迅速取得重大突破”。
为争取私营部门的支持，克里斯托弗·雷开始故技重施，渲染“中国威胁”。
当着在场网络分析师和网络安全人士的面，他抹黑中国，称中国黑客“已准备利用人工智能”开展针对美国的网络情报工作。他还声称，中国黑客数量超过了所有主要竞争对手的总和，与美国FBI等情报机构工作人员的数量比达到至少“50比1”。
此外，克里斯托弗·雷有关“公私合作在美国情报界不是新鲜事”的说法所言非虚。早在2013年的“棱镜门”事件中，斯诺登就曝光美国情报机构直接接入苹果、谷歌、微软等诸多美国互联网企业的中心服务器实施监控，尽管当时这些涉事公司都否认配合情报机构，但外界对其为监控预留后门的怀疑并未消解。
事实上，渲染“中国威胁”、抹黑中国网络窃密是以FBI局长为代表的美国政客的惯用伎俩。今年1月，克里斯托弗·雷曾声称对中国人工智能项目“深感关切”；在4月的国会听证会上，他又妄言“中国网络黑客计划比其他大国的总和还要庞大”……
我外交部发言人毛宁曾回应称，美国政府一方面对包括中国在内的全球各国从事恶意网络活动，另一方面却反复炒作“中国黑客攻击论”，是典型的双重标准和政治操弄。
7月26日，武汉市应急管理局和公安局发布公开声明和警情通报称，经国家计算机病毒应急处理中心和360公司监测发现，武汉市地震监测中心遭受网络攻击。有媒体报道称，初步证据显示，网络攻击来自美国。
央视新闻9月14日消息，国家计算机病毒应急处理中心会同360公司在配合侦办西北工业大学被美国国家安全局（NSA）网络攻击案过程中，成功提取了一款名为“二次约会”的间谍软件的多个样本，并进行技术分析。近日发布分析报告显示，该软件是美国国家安全局（NSA）开发的网络间谍武器。（观察者网）
克里斯托弗·雷声称，尽管美国情报机构已对勒索软件基础设施和组织展开联合执法行动，但来自“敌对国家”的网络犯罪活动越来越频繁，而人工智能技术有可能助长黑客和“敌对国家”针对美国的情报行动。
他随后表示，虽然政府机构的努力取得了一定成效，但美国目前仍严重依赖“公私合作”的方式来识别和阻止网络安全威胁。
“我们知道，私营部门并不总是热衷于与联邦执法部门合作，”但他强调，“公私合作”关系并不新鲜，联邦机构会在企业遭遇网络攻击时提供帮助。他提到，2021年美国成品油管道运营商Colonial Pipeline遭到网络攻击，导致东海岸燃料供应中断，联邦机构和Colonial Pipeline公司合作解决了此事。
克里斯托弗·雷将Colonial Pipeline公司和活动主办方Mandiant公司誉为“公私合作”典范，称他们的快速反应，有助于简化与政府的信息共享，并使FBI在处理的网络罪犯方面“迅速取得重大突破”。
为争取私营部门的支持，克里斯托弗·雷开始故技重施，渲染“中国威胁”。
当着在场网络分析师和网络安全人士的面，他抹黑中国，称中国黑客“已准备利用人工智能”开展针对美国的网络情报工作。他还声称，中国黑客数量超过了所有主要竞争对手的总和，与美国FBI等情报机构工作人员的数量比达到至少“50比1”。
此外，克里斯托弗·雷有关“公私合作在美国情报界不是新鲜事”的说法所言非虚。早在2013年的“棱镜门”事件中，斯诺登就曝光美国情报机构直接接入苹果、谷歌、微软等诸多美国互联网企业的中心服务器实施监控，尽管当时这些涉事公司都否认配合情报机构，但外界对其为监控预留后门的怀疑并未消解。
事实上，渲染“中国威胁”、抹黑中国网络窃密是以FBI局长为代表的美国政客的惯用伎俩。今年1月，克里斯托弗·雷曾声称对中国人工智能项目“深感关切”；在4月的国会听证会上，他又妄言“中国网络黑客计划比其他大国的总和还要庞大”……
我外交部发言人毛宁曾回应称，美国政府一方面对包括中国在内的全球各国从事恶意网络活动，另一方面却反复炒作“中国黑客攻击论”，是典型的双重标准和政治操弄。
7月26日，武汉市应急管理局和公安局发布公开声明和警情通报称，经国家计算机病毒应急处理中心和360公司监测发现，武汉市地震监测中心遭受网络攻击。有媒体报道称，初步证据显示，网络攻击来自美国。
央视新闻9月14日消息，国家计算机病毒应急处理中心会同360公司在配合侦办西北工业大学被美国国家安全局（NSA）网络攻击案过程中，成功提取了一款名为“二次约会”的间谍软件的多个样本，并进行技术分析。近日发布分析报告显示，该软件是美国国家安全局（NSA）开发的网络间谍武器。（观察者网）
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