【#你家楼道能否加装电梯#——《沧州市既有住宅加装电梯工作实施细则（征求意见稿）》公布】近日，沧州市住房和城乡建设局发布公告，对《沧州市既有住宅加装电梯工作实施细则（征求意见稿）》公开征求意见。群众如有意见建议，可于10月12日前拨打电话0317—8698100或发送邮件至邮箱czsdyr@163.com，邮件标题请注明“既有住宅加装电梯工作实施细则征求意见”字样。

征求意见稿提出，本办法所称既有住宅是指已建成投入使用、具有合法产权的房屋。

申请条件

既有住宅加装电梯应当具有合法的房屋权属证明，且未列入房屋征收范围和计划。

既有住宅加装电梯应符合现行文物、历史文化名城保护的相关规定，应符合城市规划并满足建筑结构安全、抗震、消防等相关标准。

既有住宅加装电梯应由单元专有部分面积占比三分之二以上业主、且人数占比三分之二以上的业主参与表决，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主、且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

加装电梯拟占用业主专有部分的，还应征得该专有部分的业主同意。

既有住宅加装电梯拟占用小区公共道路等设施的，应由设施相关的专有部分面积占比三分之二以上业主、且人数占比三分之二以上业主参与表决，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主、且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

资金来源

既有住宅加装电梯及使用维护所需要的资金，可以按照以下方式筹集：①业主自筹。加装电梯及使用维护费用主要由享受加装电梯服务的所有业主承担，各个业主根据所在楼层、面积等因素分摊，分摊比例由业主协商确定。业主（房屋所有权人及其配偶）可以申请使用其名下的住房公积金；②财政补贴。有条件的县（市、区）可对既有住宅加装电梯项目及有加装电梯需求的失能、半失能老年人家庭和特困救助供养、城乡低保等特殊困难家庭给予适当财政补贴；③社会投资和捐赠。

实施程序

既有住宅加装电梯可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请加装电梯的，申请人为该小区业主委员会；以幢或单元申请加装电梯的，申请人为该幢或单元业主。

街道办事处、居委会、物业服务企业等要指定专人负责既有住宅加装电梯工作。

既有住宅加装电梯应当委托具有相应资质的建筑设计单位进行专项设计。专项设计应按整个小区或整幢住宅楼为单位进行设计，根据实际情况可以分步实施。

政策措施

既有住宅在原有小区用地范围内加装电梯的，在不增加与电梯无关的建筑功能和建筑面积情况下，不需办理占用土地等相关手续，增加的面积不计入容积率，不再补缴地价款，也不需补缴市政基础设施配套费及其他相关行政事业性收费。

既有住宅加装电梯后新增面积为加装电梯协议范围内全体业主共有，不予按房屋办理不动产登记。相关房屋产权发生转移的，受让人自该房屋转移登记之日起，承接和履行转让人的权利和义务。（沧州晚报）

#振兴新突破辽宁杠杠滴##贯彻二十大辽宁在行动##美好辽宁欢迎您# 【云看展】辽宁美术馆：400件展品勾勒中国现代建筑的前世今生

由中国建筑学会、辽宁省公共文化服务中心主办，辽宁美术馆（辽宁画院）承办的“栋梁——一代建筑宗师梁思成学术文献展”（沈阳）于9月9日下午在辽宁美术馆开幕，预计展览将展至10月10日。

“栋梁”沈阳展分为6个主要单元：“求学”“东北大学”“建筑史”“规划与保护”“建筑设计”“建筑教育”。近400件（组）展品，得到了展品收藏机构包括清华大学建筑学院中国营造学社纪念馆、中国国家图书馆、清华大学档案馆及校史馆、哈佛大学中国艺术实验室、西安建筑科技大学的大力协助，部分展品，特别是一批珍贵的书信、老照片是由梁思成亲属提供的。

这个展览是以沈阳为首的全国四站联展，接下来，该展还将在昆明、太原和宜宾李庄依次开展，这四站均是梁思成和林徽因职业和学术发展的重要阶段，每站都有各自的主题，以期更加生动地展现梁思成的学术经历与人生轨迹。

在沈阳展出的展品中，包括由手稿、图纸、草图、测绘稿、打字稿、档案、证书、著作早期刊本、影像、录音等构成的珍贵文献和清华大学建筑学院中国营造学社纪念馆藏历史照片，以及若干空间装置、多媒体作品等，细致入微地呈现出近百年来的中国建筑发展史。

梁思成在中国建筑学界是一位通才型人物，在建筑历史、文化遗产保护、城市规划、建筑设计以及建筑教育等建筑学诸多重要领域，皆有杰出乃至开创性的贡献，影响深远。由梁思成主持完成的“中国古代建筑理论及文物建筑保护的研究”荣获1987年国家自然科学一等奖，他是国徽、人民英雄纪念碑的主要设计者，曾先后创办东北大学和清华大学的建筑系，因其在建筑学科诸多领域的卓越贡献，曾入选“中国现代科学家”纪念邮票。

本次展览以丰富、翔实的原始文献，较为全面地呈现了梁思成在上述众多领域的斐然成就、学术生涯及其精神特质。策展人苏丹表示，“栋梁”沈阳展所展现的，既是一个人的历史，也是一个群体的历史。参观者通过对其中所陈列图像的辨识和文字的描述，既可看到梁思成的高屋建瓴与苦心孤诣，也可看到展品中涉及的大量的参与者和在场者，犹如一张巨幅的中国建筑师群体肖像。

本次展览的总策划之一，杨晔言及了将展览首站放在沈阳的原因：“梁思成在沈阳创办了中国建筑第一系——东北大学建筑系，沈阳是他建筑教育事业开始的地方，在这里对这位中国建筑宗师的学术人生进行全面回顾，具有特殊的纪念意义。”本次展览的主题之一，是呈现梁思成创办东北大学建筑系的历史，以及梁思成、林徽因、陈植、童寯、蔡方荫等人所共同培养的一系列学生——后来大多成为中国第二代建筑学家、建筑师的中坚力量所取得的成就。这也是展览标题“栋梁”的另一个重要寓意：东北大学建筑系培养出一大批国家栋梁。“如果让我推荐，我觉得‘东北大学’主题是本次展览的必看亮点之一。全国四站联展中都有‘5+1’的环节，5个常设主题，1个是根据当地特点增设的主题。在沈阳的突出亮点就是‘东北大学’主题部分。”杨晔说。（辽宁日报）

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