7.5万的东四环新贵

多年来，北京城的发展重北轻南，这导致如今北部已拓展至五环—六环之间，南部还有二环区域的丽泽金融商务区、三环丰台分钟寺板块，以及四环沿线区域唯一可开发面积达百万平米量级的板块——朝阳十八里店朝阳港。

在北京去年集中供地之前，朝阳区东南部在楼市沉寂许久，在王四营和十八里店朝阳港土地入市后，人们才了解到在东四环还有可开发的区域。

十年磨一剑，位于欢乐谷和垡头南部的十八里店朝阳港，在先规划、再开发的战略理念下，在编制区域规划17年后，一个未来城市中心的宏图才浮出水面。

东四环一直是朝阳区高端居住区和豪宅项目的源生地，北部有丽都、朝阳公园板块，南部则有广渠金茂府、华瀚国际、华侨城及山水文园等若干高端社区，但并未像北部那样形成集中板块。

十八里店朝阳港亮相后，将建设一个体量达200余万平米的“国际居住区”，这样的规模开发，在北京四环区域已绝无仅有。

根据经验，一个新板块在启动开发之初，第一个住宅项目往往最具价格优势和升值空间，十八里店朝阳港的首发新盘金隅昆泰·云筑，定价在7.5万元/平米，这个价格相比3公里外的分钟寺三兄弟，每平米要低了3万多，也低于周边华瀚国际、山水文园等二手房8—9万元/平米的价位。
因此，金隅昆泰·云筑的价格倒挂优势明显。
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北京四环的房价什么水平？

北四环，海淀北沙滩，指导售价11.2万元/平米，10%政府共有产权，实际售价10.08万元/平米；

西四环，丰台大井新村，8.5万元/平米；

南四环，丰台槐新，8.4万元/平米；

东四环，朝阳，你认为多少钱合理？

在北京楼市，城四区中，朝阳区是紧跟海淀区之后的发展高地，自集中供地以来，北京市批复的最高指导售价就出自朝阳太阳宫地块，13万元/平米，位于三环与四环之间。

如今，朝阳区东四环又一价格洼地项目即将开盘，均价约7.5万元/平米，这个项目就是金隅昆泰·云筑。

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要知道全北京近四环的新盘不多了，金隅昆泰云筑距离东四环只有800米。东边好位置的房子一直都不愁卖，何况这个项目还有一个最大的便捷：临铁，距离地铁17号线十八里店站只有300米，真正的地铁盘。无论是国贸还是亦庄上班的朋友，都十分方便。亲测地铁23分钟6站地到国贸，非常适合朝阳工作的朋友置业。产品为112-150平两居到四居纯改善户型，两梯两户，均价7.5w，带品牌精装。本周跟我们一起到售楼处看看，亲身体验下样板间和大宽厅。点击报名：https://t.cn/A6SzFh43