成百上千的买房者哭着哭着笑了。
“恒大御湖天下”小区耗资千万建设了小区大门，用围墙围了一块空地。当购房者收房时，还以为跑错了地方。有购房者痛苦自嘲:这是宇宙第一豪宅，100％绿化率，容积率是0。
有网友说，这个大门确实有让人购买的冲动！
有网友说，这个有点过分了，好歹挖个地基啊！
还有网友说，这么高的绿化率还要什么房子？
甚至有网友想在这块地放1000只鸡苗，围墙都省了。

我们梳理500-800万的用户需求画像，主要分两类：

1、以学区为主，买房挂户口，不一定自住。

原则是总价最低，解决上学需求，最好是优质一梯队双学区or九年一贯制。

2、刚需改善自住为主，三房、地段中上。

原则上注重通勤上班的便捷，自住的舒适度，保值增值的需求比较高。

那么按照这两类需求，我们分别给大家举一些例子。

我们先筛选第一类：想要学区，但不一定自住。

我们举几个比较不错的区域、板块和学校+小区的例子，作为推荐。

静安—江宁路

静安江宁路板块最有名的学校，那莫过于静教院附校（九年一贯制）。

其对口小区海防村，门槛价：700万+，是很多学区挂户口家长的第一选择。

静教院附校是一所九年一贯制公办学校，位于静安区江宁路板块，是静安区排名TOP3的知名学校。

在倡导素质教育的静安，静教院附校的风格一直是快乐教育，但成绩一直很棒。

通常大家说，进入静教院附校，就是一只脚踏入市重点高中，市重点率是60%以上。

在家长的心中，对静教院的评价也很高，点击查看：图片 静教院家长就读体验。

对于500-800万的购房者来说，对口静教院附校的小区，

可能够不到一梯队小区静安晶华园和贤居天下的三房和两房，二梯队小区的静安兴海城和东海园也比较难，

但700多万可以上车的海防村，是个值得考虑的选择。

浦东—碧云

浦东碧云板块的上实东（九年一贯制），一直是碧云家长们口中的快乐教育牛校，多样化发展孩子的特长。

其对口小区：金桥酒店公寓，门槛价在：550-600万左右。

上海市实验学校东校是一所小学、初中九年一贯制公立学校，是浦东新区留学归国人员子女定点学校。

实验东校近年来升学表现很好。

作为九年一贯制学校，小升初阶段少数学生会拼民办，还有一部分转走国际路线，其他学生基本直升本校初中部。

适合500-800万购房者选择的有金桥酒店公寓，1房550万左右。

闵行—华漕

闵行华漕之光——文来实验学校（九年一贯制）。

其对口小区爱博二村，门槛价：300-700万不等，是很多当地家长的选择。

文来实验原先是菜校，但大虹桥发展起来后，这所学校也成为了“大虹桥之光”。
成绩有不错的上升趋势。

对口文来实验的爱博二村，及周边几个爱博系列，是大虹桥地区的动迁小区，但品质挺不错的。

也可以选择1房挂户口，可以选择2-3房，微改自住，两房门槛价在400万左右。

小区位于虹桥商务区核心位置，有一房的学区挂户口，也有三房适合自住保值的需求。
这里地段位置佳，出租租金收益也不错。

一个真实的故事，一对教师夫妻两个人退休金加起来有8300元，并于2015年在五线城市全款90万购买了150平方的大房子，2018年，儿子毕业于双一流北京邮电大学，月薪资1.3万，谈了5年的女朋友，因为没房一直没有结婚。
2022年，老两口随后前往北京，看见儿子的住宿环境后，把老家房子卖了，带着170万现金前往北京，在四环外购置了一套价值450万的房子，首付200万，贷款250万，月供1.35万，老两口为了帮助儿子还月供，更是做起来保洁工作，一个月3500元。
看完之后，不得不说，这真是可怜天下父母心，老两口干了一辈子的教师，退休金高达8300元，却为了儿子买房还月供，放低教师身份选择当保洁，这可以说绝对是真爱了，想必老两口也没有根本会是这样的局面吧。那也间接地说明一个问题，要想在北京安家，如果家里没有资金支持，还真是挺难的，不说首付，就连月供都难还，你们怎么看呢？来源（周少说）#公益救援在行动# ​​​