国家统计局原副局长:房地产供应过剩,现有住房14亿人可能都住不完!
9月23日,国家统计局原副局长贺铿在2023中国实体经济发展大会上表示,“现在房地产供应过剩,空置的房屋究竟有多少,各个专家估出来的数字相差很大,14亿人可能住不完。这么多空置房子再要大力发展房地产是不明智的,所以在这种情况之下,房地产企业必须转型,早转型早主动。”
其实贺铿谈了很多房地产的问题,不过空置房很多,14亿人都住不完这个话题似乎更引发了大家的热议。说来也怪,当专家说空置房多的时候,很多底下的评论也挺有意思的。“凡是专家的观点都是要反着听!身边没有买房的至少占七成。”“你说的一点没错,老房子折旧到最后一分钱都不值。”
当然也有人表示,“10年前就该说。”“一二线甚至部分三线的房子肯定不够,只要价格降到位,房地产立马能好起来。”
大家争来争去没意思,要说房子够住了吗?这句话本身就不可能有答案。什么叫够住什么叫不够住?先不说没买房的,即使买了房的谁会嫌自己的房子多?谁又会嫌自己的房子大?
其实,此前官方通报过人均住房面积,2022年全国城镇居民人均住房建筑面积已经超过41平方米。我要是说人均住房面积不少了你肯定不爱听。你会说自己远远感觉不到身边的人已经达到这么高的水平。
谁都没错,人均是真实的人均。老百姓的感受也是真实的感受。可问题在于很多老百姓被平均的问题必须解决,而不是让其正常化。所以,可以看出来,通过人均住房面积的成果,国家对房地产政策态度不会再搞大拆大建,而是进入了更加精细化的存量房运营时代。如何让现有的房子通过合理的市场化分配满足更多的人居住需要。
当然话说回来,房子会越来越旧,人们的要求越来越高,所以过去的房子肯定不能满足人们日益增长的物质需求,一些质量差的,品质差的,都会更新换代。倒不是说不盖房子了,只是将来必须有侧重点。正常的市场应该是,让有钱人买更好的房子,普通老百姓可以有更多的选择。倒逼多套房和空置的房子推向市场,将来会有什么市场化手段呢?#房地产#
9月23日,国家统计局原副局长贺铿在2023中国实体经济发展大会上表示,“现在房地产供应过剩,空置的房屋究竟有多少,各个专家估出来的数字相差很大,14亿人可能住不完。这么多空置房子再要大力发展房地产是不明智的,所以在这种情况之下,房地产企业必须转型,早转型早主动。”
其实贺铿谈了很多房地产的问题,不过空置房很多,14亿人都住不完这个话题似乎更引发了大家的热议。说来也怪,当专家说空置房多的时候,很多底下的评论也挺有意思的。“凡是专家的观点都是要反着听!身边没有买房的至少占七成。”“你说的一点没错,老房子折旧到最后一分钱都不值。”
当然也有人表示,“10年前就该说。”“一二线甚至部分三线的房子肯定不够,只要价格降到位,房地产立马能好起来。”
大家争来争去没意思,要说房子够住了吗?这句话本身就不可能有答案。什么叫够住什么叫不够住?先不说没买房的,即使买了房的谁会嫌自己的房子多?谁又会嫌自己的房子大?
其实,此前官方通报过人均住房面积,2022年全国城镇居民人均住房建筑面积已经超过41平方米。我要是说人均住房面积不少了你肯定不爱听。你会说自己远远感觉不到身边的人已经达到这么高的水平。
谁都没错,人均是真实的人均。老百姓的感受也是真实的感受。可问题在于很多老百姓被平均的问题必须解决,而不是让其正常化。所以,可以看出来,通过人均住房面积的成果,国家对房地产政策态度不会再搞大拆大建,而是进入了更加精细化的存量房运营时代。如何让现有的房子通过合理的市场化分配满足更多的人居住需要。
当然话说回来,房子会越来越旧,人们的要求越来越高,所以过去的房子肯定不能满足人们日益增长的物质需求,一些质量差的,品质差的,都会更新换代。倒不是说不盖房子了,只是将来必须有侧重点。正常的市场应该是,让有钱人买更好的房子,普通老百姓可以有更多的选择。倒逼多套房和空置的房子推向市场,将来会有什么市场化手段呢?#房地产#
一.微博热搜的定义和类型
微博热搜主要是指在当前时间段,被大量搜索的一些关键词,一般每天会有50个关键词。
热搜的类型基本可以分为时事新闻、明星八卦、热点八卦三种类型,一般关键词后面带“热”图标的是指比其他热搜热度要高的话题,关键词后面带“新”的是指刚产生的热搜,关键词后面带“荐”的则是新浪官方推荐,一般位于关键词排行榜第三名,这个需要花钱购买,而我们蹭热度的话,一般蹭的就是后面带“热”和“新”图标的关键词话题。
二.微博热搜的N种玩法
那怎么来蹭热度呢?就是在你发布的微博内容里面加上这些关键词,字眼要和关键词一模一样,具体的玩法方式有以下几种。
1.九宫格
即文案加九张照片的方式,这种比较常见,九张图片比一张单图要丰富,不会显得单调。
2.动图
即文案加动图的方式,一般适合幽默搞笑的内容,用动图的展现方式更显生动有趣。
3.视频
即文案加视频的方式,更贴近人们的喜好,一般视频比文字和图片会更有看头。
比较常见的就这三种方式,其他的方式可以自行斟酌,具体选择哪一种视情况而定,可以相结合着使用。
三.注意绕坑
微博蹭热搜当然也是有很多讲究的,我们在实际操作过程中要注意哪些点呢?现在就来给大家说说,让大家少走一些弯路!
1.要彰显自然
我们在蹭热点的时候是加入关键词不假,但是你的文案内容是需要加以思考的,要尽量使内容与关键词结合的天衣无缝,不要生搬硬套的强行加入关键词,这样会显得很别扭,从而大大的降低了客户的阅读感和蹭热点的效果。
2.不要蹭负面热点
热点事件往往有很多面,不是每个热点都充满着正能量,也有一些是负面的热点信息,我们尽量不要去蹭这些负面的热点,以免给自己招黑,那就得不偿失了。
3.要有自己的思想
我们在蹭热点的时候要有自己独特的内容和思想,不要直接把热点的内容再重复发一遍,这样是没什么新意的,客户重复看会腻,要突显出与众不同的地方。
4.观摩别人
我们在蹭热点之前,可以多观摩一下别人都是怎么蹭的,比较其中的一些优劣差别,进行分析,得出一些心得体悟之后再去发,这样效果会更好,千万不要盲目的去发。
5.发布时间很讲究
在发布时间的选择上要注意,最好是选在白天人们刷微博最频繁的时间段,比如中午十二点吃饭的时候,一般人们都会边吃饭边刷微博,而你在这个时候发布,就很容易被人看到;要是晚上大半夜或早上一大早发,人们大部分都在睡觉,基本也就看不到了。
玩微博一定要学会适时的去蹭热点,这样很容易为你涨粉以及提高阅读量,蹭的好阅读量破百万真的不是难事,关键是要掌握好技巧,而你想要的技巧都在这里了,赶紧去试试吧!
微博热搜主要是指在当前时间段,被大量搜索的一些关键词,一般每天会有50个关键词。
热搜的类型基本可以分为时事新闻、明星八卦、热点八卦三种类型,一般关键词后面带“热”图标的是指比其他热搜热度要高的话题,关键词后面带“新”的是指刚产生的热搜,关键词后面带“荐”的则是新浪官方推荐,一般位于关键词排行榜第三名,这个需要花钱购买,而我们蹭热度的话,一般蹭的就是后面带“热”和“新”图标的关键词话题。
二.微博热搜的N种玩法
那怎么来蹭热度呢?就是在你发布的微博内容里面加上这些关键词,字眼要和关键词一模一样,具体的玩法方式有以下几种。
1.九宫格
即文案加九张照片的方式,这种比较常见,九张图片比一张单图要丰富,不会显得单调。
2.动图
即文案加动图的方式,一般适合幽默搞笑的内容,用动图的展现方式更显生动有趣。
3.视频
即文案加视频的方式,更贴近人们的喜好,一般视频比文字和图片会更有看头。
比较常见的就这三种方式,其他的方式可以自行斟酌,具体选择哪一种视情况而定,可以相结合着使用。
三.注意绕坑
微博蹭热搜当然也是有很多讲究的,我们在实际操作过程中要注意哪些点呢?现在就来给大家说说,让大家少走一些弯路!
1.要彰显自然
我们在蹭热点的时候是加入关键词不假,但是你的文案内容是需要加以思考的,要尽量使内容与关键词结合的天衣无缝,不要生搬硬套的强行加入关键词,这样会显得很别扭,从而大大的降低了客户的阅读感和蹭热点的效果。
2.不要蹭负面热点
热点事件往往有很多面,不是每个热点都充满着正能量,也有一些是负面的热点信息,我们尽量不要去蹭这些负面的热点,以免给自己招黑,那就得不偿失了。
3.要有自己的思想
我们在蹭热点的时候要有自己独特的内容和思想,不要直接把热点的内容再重复发一遍,这样是没什么新意的,客户重复看会腻,要突显出与众不同的地方。
4.观摩别人
我们在蹭热点之前,可以多观摩一下别人都是怎么蹭的,比较其中的一些优劣差别,进行分析,得出一些心得体悟之后再去发,这样效果会更好,千万不要盲目的去发。
5.发布时间很讲究
在发布时间的选择上要注意,最好是选在白天人们刷微博最频繁的时间段,比如中午十二点吃饭的时候,一般人们都会边吃饭边刷微博,而你在这个时候发布,就很容易被人看到;要是晚上大半夜或早上一大早发,人们大部分都在睡觉,基本也就看不到了。
玩微博一定要学会适时的去蹭热点,这样很容易为你涨粉以及提高阅读量,蹭的好阅读量破百万真的不是难事,关键是要掌握好技巧,而你想要的技巧都在这里了,赶紧去试试吧!
福岛排污水管道被炸后,老拜、岸田和小伊几个人的电话会议正在进行中。
……
岸田:老大,你可得为我做主啊。
老拜:又咋滴啦?你这一天天的。
小伊:你不是今天忙着要排污水吗?
岸田:是啊,但昨天晚上我家排水管子给人炸了。
小伊:哦,也是好事!你可不知道我这两天tmd顶了多大的压力。
岸田:这有你什么事儿?再说了,你又不是看我的面子。
小伊:我的对头老李借个事绝食了多少天了都,你说我能没压力?
老拜:他不是已经停止绝食了吗,还能咋滴?
小伊:他是停止了没错,但人们对他的期望越高,对我的失望越大呀,老大!
老拜:然后呢?……
小伊:你知道的,如果我被赶下台,肯定是没有好下场的……
老拜:然后呢?……
岸田:哎呀,老大都给你整不高兴了,我正给老大说我的事呢,你别插嘴,我刚才说我家排水管都被炸了,老大咋整?
小伊:那你还不赶快去查,还在这瞎BB……
岸田:我这不正问老大这事吗?帮我看看监控啊。
小伊:炸了不挺好吗?你再这样霍霍下去,连我都得跟着倒霉。
老拜:嗯,这个事吧,我分析肯定是老毛子干的!是的!
岸田:上次北溪管道那事,老大你不是也说老毛子干的,结果……
小伊:就是啊,这事你还是别问了,问就是老毛子,还是说说我的事吧,我要是被……
老拜:你俩是给你们脸了是吧?是不是不想干了?都给我滚蛋……散会!
#日本核污染水排海正式开始#
……
岸田:老大,你可得为我做主啊。
老拜:又咋滴啦?你这一天天的。
小伊:你不是今天忙着要排污水吗?
岸田:是啊,但昨天晚上我家排水管子给人炸了。
小伊:哦,也是好事!你可不知道我这两天tmd顶了多大的压力。
岸田:这有你什么事儿?再说了,你又不是看我的面子。
小伊:我的对头老李借个事绝食了多少天了都,你说我能没压力?
老拜:他不是已经停止绝食了吗,还能咋滴?
小伊:他是停止了没错,但人们对他的期望越高,对我的失望越大呀,老大!
老拜:然后呢?……
小伊:你知道的,如果我被赶下台,肯定是没有好下场的……
老拜:然后呢?……
岸田:哎呀,老大都给你整不高兴了,我正给老大说我的事呢,你别插嘴,我刚才说我家排水管都被炸了,老大咋整?
小伊:那你还不赶快去查,还在这瞎BB……
岸田:我这不正问老大这事吗?帮我看看监控啊。
小伊:炸了不挺好吗?你再这样霍霍下去,连我都得跟着倒霉。
老拜:嗯,这个事吧,我分析肯定是老毛子干的!是的!
岸田:上次北溪管道那事,老大你不是也说老毛子干的,结果……
小伊:就是啊,这事你还是别问了,问就是老毛子,还是说说我的事吧,我要是被……
老拜:你俩是给你们脸了是吧?是不是不想干了?都给我滚蛋……散会!
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