#郑在聊房# 总结的12个实战“经验和教训” 建议转发！
1、封窗户
优先选择断桥铝窗户，做型材，不做回收铝。做平开窗户，不做推拉窗。厚度1.6以上，五金用进口，隔热条不低于PA66标准。卧室可以不换，加防护栏和纱窗。
2、水电
水电人工按平方计费包干。开槽、穿线和布管、粉槽、装辅助光源和开关插座。主灯网购，要求安装。千万别选点位和按照水管、电线预收。否则加4-5000是个常事。
3、前置过滤器
选带反冲洗，但是滤芯也要更换。不要装在水井房，防止爆管漏水引起电梯故障。装厨房下面，维修和更换也方便。买大品牌，至少可以过滤泥浆、藻类、虫卵。
4、瓷砖
120平米以下优先考虑1200*600，过道不用打卡做波导线。可以考虑全房通铺，选择浅色哑光砖，柔光砖也行，不选亮光！楼层低，墙面400*800可以选择鱼肚白或者爵士白。
120平米以上，可以选择1500*750，卫生间1200*600。卧室不贴瓷砖，优先选择多层实木地板。
5、卫浴、洁具
浴室柜选择岩板陶瓷盆或者陶瓷一体盆，不选岩板一体盆。花洒选择银色不选黑色，黑色容易藏污纳垢。预算好，选择智能马桶，不做地排，做墙排。
6、厨房、卫生间吊顶
不选硅钙板加石膏板吊顶，油渍不说，时间久了容易发黄。不做蜂窝大板，造价高。可以选择300*600或者450*900的规格，也可以增加线条灯和格栅灯出效果。
7、全屋定制
优先选择多层实木或者欧松板做柜体，变形小而且环保有保障。做平开门，优先柜体、柜门做同色。PET柜门优先，不做大面积玻璃柜门。不做反弹器，柜门可以下装5毫米，或者斜切角，预留2厘米开门。
8、门
入户防盗门装指纹锁和人脸识别，最好带IC卡功能，不装机械锁。房门做多层实木烤漆门，用定制衣柜门色板参考做同色，不做免漆门。铝合金门不做吊轨门，儿童安全没保障。可以做18-35极窄边框门，铝材2.0厚，玻璃双层钢化玻璃不低于5mm。
9、厨房
地柜、吊柜柜体优先选择多层实木，不做颗粒板。柜门选择PU亮光或者亚克力系列，不做双饰面。台面做2.0厚石英石，不选岩板和不锈钢。顶部、见光面做封板，不做一门到顶。
10、墙面材料
优先选择乳胶漆，不做墙纸、墙布。预算高可以选择艺术涂料和墙板，耐擦洗，质感效果又好！不做全房调色，床头背景调色，或则房间做上下两个颜色分色。
11、开关、插座
不在实体店买，优先网购。不做普通网络插座，每个房间装AP面板发射器，网络无死角。只要是大品牌、公牛、施耐德、雷士等就行。
12、美缝
优先选择哑光，不做亮光。用美缝色卡去工地比对颜色，尽量做同色。哑光砖、柔光砖可以考虑做环氧彩砂，不做亮光美缝剂。橱柜挡水边、马桶、淋浴隔断角落不打玻璃胶，打美缝剂或者美容胶。
1、封窗户
优先选择断桥铝窗户，做型材，不做回收铝。做平开窗户，不做推拉窗。厚度1.6以上，五金用进口，隔热条不低于PA66标准。卧室可以不换，加防护栏和纱窗。
2、水电
水电人工按平方计费包干。开槽、穿线和布管、粉槽、装辅助光源和开关插座。主灯网购，要求安装。千万别选点位和按照水管、电线预收。否则加4-5000是个常事。
3、前置过滤器
选带反冲洗，但是滤芯也要更换。不要装在水井房，防止爆管漏水引起电梯故障。装厨房下面，维修和更换也方便。买大品牌，至少可以过滤泥浆、藻类、虫卵。
4、瓷砖
120平米以下优先考虑1200*600，过道不用打卡做波导线。可以考虑全房通铺，选择浅色哑光砖，柔光砖也行，不选亮光！楼层低，墙面400*800可以选择鱼肚白或者爵士白。
120平米以上，可以选择1500*750，卫生间1200*600。卧室不贴瓷砖，优先选择多层实木地板。
5、卫浴、洁具
浴室柜选择岩板陶瓷盆或者陶瓷一体盆，不选岩板一体盆。花洒选择银色不选黑色，黑色容易藏污纳垢。预算好，选择智能马桶，不做地排，做墙排。
6、厨房、卫生间吊顶
不选硅钙板加石膏板吊顶，油渍不说，时间久了容易发黄。不做蜂窝大板，造价高。可以选择300*600或者450*900的规格，也可以增加线条灯和格栅灯出效果。
7、全屋定制
优先选择多层实木或者欧松板做柜体，变形小而且环保有保障。做平开门，优先柜体、柜门做同色。PET柜门优先，不做大面积玻璃柜门。不做反弹器，柜门可以下装5毫米，或者斜切角，预留2厘米开门。
8、门
入户防盗门装指纹锁和人脸识别，最好带IC卡功能，不装机械锁。房门做多层实木烤漆门，用定制衣柜门色板参考做同色，不做免漆门。铝合金门不做吊轨门，儿童安全没保障。可以做18-35极窄边框门，铝材2.0厚，玻璃双层钢化玻璃不低于5mm。
9、厨房
地柜、吊柜柜体优先选择多层实木，不做颗粒板。柜门选择PU亮光或者亚克力系列，不做双饰面。台面做2.0厚石英石，不选岩板和不锈钢。顶部、见光面做封板，不做一门到顶。
10、墙面材料
优先选择乳胶漆，不做墙纸、墙布。预算高可以选择艺术涂料和墙板，耐擦洗，质感效果又好！不做全房调色，床头背景调色，或则房间做上下两个颜色分色。
11、开关、插座
不在实体店买，优先网购。不做普通网络插座，每个房间装AP面板发射器，网络无死角。只要是大品牌、公牛、施耐德、雷士等就行。
12、美缝
优先选择哑光，不做亮光。用美缝色卡去工地比对颜色，尽量做同色。哑光砖、柔光砖可以考虑做环氧彩砂，不做亮光美缝剂。橱柜挡水边、马桶、淋浴隔断角落不打玻璃胶，打美缝剂或者美容胶。
#郑在聊房# 新房装修预算不够，怎么办？整理了9条实用的装修建议，帮你排忧解难！
1、首先，想省钱就任何造型别去做，比如，瓷砖波打线，石材背景墙、木饰面墙板、软包等等；多数没啥实际使用功能，不但价格贵，还极容易过时。不如就简单刷个带颜色的乳胶漆，越简单越显得高级，省钱还不过时。
2、记住，吊顶不是装修必须品，除非有大型设备需要管线隐藏的，否则没必要做吊顶。价格不便宜不说，而且还会降低层高，显得压抑。不如简单走一圈不带造型的石膏线，或做个叠层双眼皮，人工加材料五六十块钱1米就够了，大气耐看，颜值一点不比吊顶差。
3、水电改造没必要全改，其实只要不是老房改造，完全没有全改的必要。利用原建筑线路调整开关插座的位置，选择半改即可。有些人，总是担心开发商用的电线质量不好，其实现在开发商用的电线质量都是符合标准的，可能比你自己买的质量都要好。
4、瓷砖现在的生产技术已经非常成熟了，并且并不涉及到环保问题，所以根本没必要去追求大品牌。选瓷砖只要认准广东产地就行，贴完了几十元的和几百元的，根本没难分辨出来。另外，瓷砖也不要追求越大越好，比如120平以内的户型，贴800*800的地砖，选个相近颜色的美缝，一点不小气。
5、瓷砖如果请人施工，包工包料一米至少二三十，全屋做下来怎么也得四五千块钱。但是你不知道的是材料费有多便宜？还拿120平方的房子举例，全屋美缝材料买品牌的也就八九百。网购的话，还送你全套工具。如果自己动手做，不但有装修的参与感，还能轻松省下一台电视的钱。
6、厨卫的集成吊顶，不一定非追求蜂窝大板。如果面积小，搭配不好，不但损耗大，而且也是满满的廉价感。吊顶做石膏板刷乳胶漆，不但价格贵，而且后期如果一旦出现漏水，拆装维修都很麻烦。不如选择300乘600的纯色铝扣板吊顶，然后配一个好一点的浴霸，既省钱效果一样也不差。
7、预算不够就别找全屋定制做柜子了，没个大几万根本下来了。想省钱，就自己买板材，然后找本地的小工厂加工。板材选E0级别的生态板，像莫干山、千年舟、兔宝宝这些板材大品牌一张板也就200元左右，柜子的五金可以直接网购，同样质量的柜子做下来咱们至少能省下30%的费用。
8、网购装修材料不仅比实体店便宜，而且还有更多的选择。像灯具、开关插座、洁具等，都适合网购。家用电器，大到电视、冰箱、洗衣机，小到微波炉、电饭煲、热水壶都是可以网购的，而且现在各大电商平台竞争也比较激烈，一到节假日活动力度都特别大，并且在当地也都有售后，比在实体店买性价比更高。
9、装修前一定要做好整体的预算规划，购买材料时严格按照预算去执行。比如说，装修的房子预算想花10万，卧室门的预算是2000，马桶预算1000，千万别买门的时候，我看好2500的了，想想也不差这五百了。买马桶的时候看好1800的了，想想也不差这八百了，你这儿不差，那不差，整体加在一起就得超预算。本来计划花10万，装到最后可能15万都挡不住。
1、首先，想省钱就任何造型别去做，比如，瓷砖波打线，石材背景墙、木饰面墙板、软包等等；多数没啥实际使用功能，不但价格贵，还极容易过时。不如就简单刷个带颜色的乳胶漆，越简单越显得高级，省钱还不过时。
2、记住，吊顶不是装修必须品，除非有大型设备需要管线隐藏的，否则没必要做吊顶。价格不便宜不说，而且还会降低层高，显得压抑。不如简单走一圈不带造型的石膏线，或做个叠层双眼皮，人工加材料五六十块钱1米就够了，大气耐看，颜值一点不比吊顶差。
3、水电改造没必要全改，其实只要不是老房改造，完全没有全改的必要。利用原建筑线路调整开关插座的位置，选择半改即可。有些人，总是担心开发商用的电线质量不好，其实现在开发商用的电线质量都是符合标准的，可能比你自己买的质量都要好。
4、瓷砖现在的生产技术已经非常成熟了，并且并不涉及到环保问题，所以根本没必要去追求大品牌。选瓷砖只要认准广东产地就行，贴完了几十元的和几百元的，根本没难分辨出来。另外，瓷砖也不要追求越大越好，比如120平以内的户型，贴800*800的地砖，选个相近颜色的美缝，一点不小气。
5、瓷砖如果请人施工，包工包料一米至少二三十，全屋做下来怎么也得四五千块钱。但是你不知道的是材料费有多便宜？还拿120平方的房子举例，全屋美缝材料买品牌的也就八九百。网购的话，还送你全套工具。如果自己动手做，不但有装修的参与感，还能轻松省下一台电视的钱。
6、厨卫的集成吊顶，不一定非追求蜂窝大板。如果面积小，搭配不好，不但损耗大，而且也是满满的廉价感。吊顶做石膏板刷乳胶漆，不但价格贵，而且后期如果一旦出现漏水，拆装维修都很麻烦。不如选择300乘600的纯色铝扣板吊顶，然后配一个好一点的浴霸，既省钱效果一样也不差。
7、预算不够就别找全屋定制做柜子了，没个大几万根本下来了。想省钱，就自己买板材，然后找本地的小工厂加工。板材选E0级别的生态板，像莫干山、千年舟、兔宝宝这些板材大品牌一张板也就200元左右，柜子的五金可以直接网购，同样质量的柜子做下来咱们至少能省下30%的费用。
8、网购装修材料不仅比实体店便宜，而且还有更多的选择。像灯具、开关插座、洁具等，都适合网购。家用电器，大到电视、冰箱、洗衣机，小到微波炉、电饭煲、热水壶都是可以网购的，而且现在各大电商平台竞争也比较激烈，一到节假日活动力度都特别大，并且在当地也都有售后，比在实体店买性价比更高。
9、装修前一定要做好整体的预算规划，购买材料时严格按照预算去执行。比如说，装修的房子预算想花10万，卧室门的预算是2000，马桶预算1000，千万别买门的时候，我看好2500的了，想想也不差这五百了。买马桶的时候看好1800的了，想想也不差这八百了，你这儿不差，那不差，整体加在一起就得超预算。本来计划花10万，装到最后可能15万都挡不住。
#郑在聊房# 装修材料选购避坑，来说一说装修主材“十选十不选”，建议大家看看：
1、瓷砖：建议选浅色地砖，不建议选深色地砖；推荐，马可波罗、东鹏。
2、木地板：建议选实木多层地板，不建议选强化地板；推荐，圣象、大自然。
3、吊顶，建议选铝扣板吊顶，不建议选蜂窝大板吊顶；推荐，友邦、法狮龙。
4、木门，建议选实木复合门，不建议选纯实木门；推荐，TATA、梦天。
5、卫浴，建议选国产品牌，不建议选国际品牌；推荐，恒洁、九牧。
6、装饰灯具，建议选吸顶灯，不建议选水晶吊灯；推荐，欧普、雷士。
7、乳胶漆，建议选国产普通漆，不建议选进口或儿童漆；推荐，多乐士、立邦。
8、开关插座，建议网购线上买，不建议线下实体店买；推荐，公牛、西门子。
9、沙发，建议选布艺或真皮沙发，不建议科技布沙发；推荐，顾家、斯可馨。
10、床垫，建议选独立袋装弹簧，不建议选整网弹簧；推荐，喜临门、雅兰。
1、瓷砖：建议选浅色地砖，不建议选深色地砖；推荐，马可波罗、东鹏。
2、木地板：建议选实木多层地板，不建议选强化地板；推荐，圣象、大自然。
3、吊顶，建议选铝扣板吊顶，不建议选蜂窝大板吊顶；推荐，友邦、法狮龙。
4、木门，建议选实木复合门，不建议选纯实木门；推荐，TATA、梦天。
5、卫浴，建议选国产品牌，不建议选国际品牌；推荐，恒洁、九牧。
6、装饰灯具，建议选吸顶灯，不建议选水晶吊灯；推荐，欧普、雷士。
7、乳胶漆，建议选国产普通漆，不建议选进口或儿童漆；推荐，多乐士、立邦。
8、开关插座，建议网购线上买，不建议线下实体店买；推荐，公牛、西门子。
9、沙发，建议选布艺或真皮沙发，不建议科技布沙发；推荐，顾家、斯可馨。
10、床垫，建议选独立袋装弹簧，不建议选整网弹簧；推荐，喜临门、雅兰。
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