【泰国2023年上半年外籍消费者购房数据公布：中国消费者购入量领先】#泰国财经头条#
泰国头条新闻社讯 9月20日，据泰国媒体报道，泰国住房银行房产数据中心（REIC）最近公布了2023年上半年的全国房屋所有权转让数据。据该数据显示，中国消费者在这一时期的购房数量最多，达到3448套，占比高达47%。其后分别是俄罗斯，购买了702套房屋，占比为9.6%；美国，购买了293套，占比为4%；法国，购买了269套，占比为3.7%；英国，购买了260套，占比为3.5%。
若考察自2018年至今年六月的累计数据，购买泰国房产最多的消费者所属国家前五名排列为：中国、俄罗斯、美国、英国和法国。而如果限定时间范围为2018年至今年三月的累计数据，则前五名的排名次序为：中国、俄罗斯、美国、法国和英国。
就房产交易总额而言，今年上半年，中国消费者在泰国购买房产的总花费达到169.92亿泰铢，占总交易额的48.3%。其后依次是俄罗斯，贡献了25.56亿泰铢，占比7.3%；美国，贡献了12.89亿泰铢，占比3.7%；英国，贡献了12.87亿泰铢，占比3.7%；缅甸，贡献了12.74亿泰铢，占比3.6%。
在今年上半年的数据中，外国人购买泰国公寓的平均面积约为45.6平米，均价为每套480万泰铢（约每平米10.5万泰铢）。值得一提的是，缅甸消费者购入的房产均价最高，为每套700万泰铢；而印度消费者购入的房产平均面积最大，达到每套89.8平米。对于购买数量最多的中国籍消费者而言，其购入的房产均价约为每套490万泰铢，平均面积为39平米。
（编译：徐佳 四点零翻译工作坊；审校：wan；来源：todaybizview）https://t.cn/A6OlBGT3
泰国头条新闻社讯 9月20日，据泰国媒体报道，泰国住房银行房产数据中心（REIC）最近公布了2023年上半年的全国房屋所有权转让数据。据该数据显示，中国消费者在这一时期的购房数量最多，达到3448套，占比高达47%。其后分别是俄罗斯，购买了702套房屋，占比为9.6%；美国，购买了293套，占比为4%；法国，购买了269套，占比为3.7%；英国，购买了260套，占比为3.5%。
若考察自2018年至今年六月的累计数据，购买泰国房产最多的消费者所属国家前五名排列为：中国、俄罗斯、美国、英国和法国。而如果限定时间范围为2018年至今年三月的累计数据，则前五名的排名次序为：中国、俄罗斯、美国、法国和英国。
就房产交易总额而言，今年上半年，中国消费者在泰国购买房产的总花费达到169.92亿泰铢，占总交易额的48.3%。其后依次是俄罗斯，贡献了25.56亿泰铢，占比7.3%；美国，贡献了12.89亿泰铢，占比3.7%；英国，贡献了12.87亿泰铢，占比3.7%；缅甸，贡献了12.74亿泰铢，占比3.6%。
在今年上半年的数据中，外国人购买泰国公寓的平均面积约为45.6平米，均价为每套480万泰铢（约每平米10.5万泰铢）。值得一提的是，缅甸消费者购入的房产均价最高，为每套700万泰铢；而印度消费者购入的房产平均面积最大，达到每套89.8平米。对于购买数量最多的中国籍消费者而言，其购入的房产均价约为每套490万泰铢，平均面积为39平米。
（编译：徐佳 四点零翻译工作坊；审校：wan；来源：todaybizview）https://t.cn/A6OlBGT3
#泰国星暹新闻# 【外国人公寓过户量激增24.5%，中国买家领跑】
今年前6个月外国人过户量累计达7338个单位总价值352.11亿铢 中国买家占一半
泰国政府住房银行监察长兼房地产信息中心（REIC）代理主任威猜披露2023年前6个月外国人购买公寓的过户情况。他指出，外国人购买公寓过户比例从2022年的10.8%上升到14.7%，过户公寓总额比例也从2022年的20.5%上升到24.5%。数据显示，外国人公寓过户量累计达7338个单位，总价值为352.11亿泰铢。
上述数据中，过户到中国人名下公寓的价值最高，总值高达169.92亿泰铢，占总价值的48.3%。其次是俄罗斯，过户总值为25.56亿泰铢，占7.3%；然后是美国，过户总值为12.89亿泰铢，占3.7%；英国过户总值为12.87亿泰铢，占3.7%；缅甸过户总值为12.74亿泰铢，占3.6%。
按府治来分析发现，上述时间段内，春武里府公寓过户量最多，占比43.4%，而曼谷则排名第二，占37.7%。仅上述两个府过户公寓的价值就高达总数的81.1%。这与2018年至2022年期间情况有所不同，即在曼谷排名第一，外国人公寓过户占48.8%，而春武里府排名第二，占30.8%。在2023年上半年的前6个月，这两个府的公寓过户数量和总额占比分别达到81.1%和85.4%。
就外国人的公寓过户单位数量而言，排名前五的府是春武里府、曼谷、普吉岛、清迈府和班武里府，其中以春武里府最多，有3183个单位，占比43.4%，曼谷紧随其后，有2765个单位，占比37.7%。
而根据套间单位转移的总价值，排名前五的府是曼谷、春武里府、普吉岛、清迈和班武里府，其中曼谷最高，总价值为202.33亿泰铢，占比57.5%，春武里府紧随其后，总价值为98.40亿泰铢，占比27.9%。
中国籍的买家仍然是外国人中占比最高的群体，总共购买了3448个单位，占总单位数量的47%。中国买家购买公寓的价值也最高，达到了169.92亿泰铢，占总额的48.3%。
排名次之的其余几个国家买家分别是，俄罗斯，有702个单位，占比9.6%，总价值为25.56亿泰铢，占总价值的7.3%。美国共有293个单位，占比4%，总价值为12.89亿泰铢，占总价值的3.7%。法国紧随其后，共有269个单位，占比3.7%，总价值为11.27亿泰铢，占总价值的3.2%。排名第五的是英国，共有260个单位，占比3.5%，总价值为12.87亿泰铢，占总价值的3.7%。值得注意的是，缅甸国籍的买家的平均单位价格最高，为700万泰铢，而印度国籍的平均转让面积最大，为89.8平方米。
维猜表示，通过对所有外国人的套间单位权属转移的数据进行分析，我们可以清晰地看到在单位数量、总价值和面积等方面已经明显恢复，但仍然低于疫情暴发前的水平。值得注意的是，这些转移数字主要反映了过去一段时间内发生的交易，也反映了过去的公寓真正的销售情况，这可以从连续不断的公寓过户情况中看出来。
今年前6个月外国人过户量累计达7338个单位总价值352.11亿铢 中国买家占一半
泰国政府住房银行监察长兼房地产信息中心（REIC）代理主任威猜披露2023年前6个月外国人购买公寓的过户情况。他指出，外国人购买公寓过户比例从2022年的10.8%上升到14.7%，过户公寓总额比例也从2022年的20.5%上升到24.5%。数据显示，外国人公寓过户量累计达7338个单位，总价值为352.11亿泰铢。
上述数据中，过户到中国人名下公寓的价值最高，总值高达169.92亿泰铢，占总价值的48.3%。其次是俄罗斯，过户总值为25.56亿泰铢，占7.3%；然后是美国，过户总值为12.89亿泰铢，占3.7%；英国过户总值为12.87亿泰铢，占3.7%；缅甸过户总值为12.74亿泰铢，占3.6%。
按府治来分析发现，上述时间段内，春武里府公寓过户量最多，占比43.4%，而曼谷则排名第二，占37.7%。仅上述两个府过户公寓的价值就高达总数的81.1%。这与2018年至2022年期间情况有所不同，即在曼谷排名第一，外国人公寓过户占48.8%，而春武里府排名第二，占30.8%。在2023年上半年的前6个月，这两个府的公寓过户数量和总额占比分别达到81.1%和85.4%。
就外国人的公寓过户单位数量而言，排名前五的府是春武里府、曼谷、普吉岛、清迈府和班武里府，其中以春武里府最多，有3183个单位，占比43.4%，曼谷紧随其后，有2765个单位，占比37.7%。
而根据套间单位转移的总价值，排名前五的府是曼谷、春武里府、普吉岛、清迈和班武里府，其中曼谷最高，总价值为202.33亿泰铢，占比57.5%，春武里府紧随其后，总价值为98.40亿泰铢，占比27.9%。
中国籍的买家仍然是外国人中占比最高的群体，总共购买了3448个单位，占总单位数量的47%。中国买家购买公寓的价值也最高，达到了169.92亿泰铢，占总额的48.3%。
排名次之的其余几个国家买家分别是，俄罗斯，有702个单位，占比9.6%，总价值为25.56亿泰铢，占总价值的7.3%。美国共有293个单位，占比4%，总价值为12.89亿泰铢，占总价值的3.7%。法国紧随其后，共有269个单位，占比3.7%，总价值为11.27亿泰铢，占总价值的3.2%。排名第五的是英国，共有260个单位，占比3.5%，总价值为12.87亿泰铢，占总价值的3.7%。值得注意的是，缅甸国籍的买家的平均单位价格最高，为700万泰铢，而印度国籍的平均转让面积最大，为89.8平方米。
维猜表示，通过对所有外国人的套间单位权属转移的数据进行分析，我们可以清晰地看到在单位数量、总价值和面积等方面已经明显恢复，但仍然低于疫情暴发前的水平。值得注意的是，这些转移数字主要反映了过去一段时间内发生的交易，也反映了过去的公寓真正的销售情况，这可以从连续不断的公寓过户情况中看出来。
岳阳兴长——2023企业能力分析研究报告
PC端：https://t.cn/A6Ol6Jb3
微信端：https://t.cn/A6Ol6Jb1
岳阳兴长石化股份有限公司的主营业务为石油化工产品的开发、生产、销售以及成品油零售等业务；公司主要产品为丙烯、聚丙烯、MTBE、液化气、异丁烯、无纺布、邻甲酚。
岳阳兴长2022年主营业务收入净额为322,192.05万元，与2021年的195,237.11万元相比大幅增长，增长了65.03%。2022年主营业务成本为293,204.92万元，与2021年的173,092.81万元相比大幅增长，增长了69.39%。公司主营业务收入和主营业务成本同时增长，但成本的增长幅度大于收入的增长幅度，说明公司主营业务盈利能力下降。
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岳阳兴长石化股份有限公司的主营业务为石油化工产品的开发、生产、销售以及成品油零售等业务；公司主要产品为丙烯、聚丙烯、MTBE、液化气、异丁烯、无纺布、邻甲酚。
岳阳兴长2022年主营业务收入净额为322,192.05万元，与2021年的195,237.11万元相比大幅增长，增长了65.03%。2022年主营业务成本为293,204.92万元，与2021年的173,092.81万元相比大幅增长，增长了69.39%。公司主营业务收入和主营业务成本同时增长，但成本的增长幅度大于收入的增长幅度，说明公司主营业务盈利能力下降。
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