前几天开着新款特斯拉Model X，从长春机场自驾回家乡白山（这里感谢滴滴代驾服务把车送到机场），全程近300公里，加上中途进了次服务区的时间，总共花了3个小时。

东北的高速路宽、车辆少，自驾的感受非常愉悦。高速上，打开特斯拉Model X的辅助驾驶功能（FSD），一路下来没有一点疲劳的感觉。

温度20度左右，阳光透过窗玻璃打进来，一瞬间就能让你体验到东北秋天的况味。初秋，高速两边的景色以森林覆盖的绿色为主，此时，点染着少许黄、杏、红枫色，且时不时的穿插着基地、瀑布、大峡谷的广告牌。得天独厚的地理优势，铸就了东北丰富的旅游资源。秋天，这种资源体现的最甚。

一个人，开着特斯拉，三个小时的旅程，不知不觉就过了。到目的地后，我去补电，突然发觉我们老家作为五线城市，对电车的配套非常完善，公共的快充与慢充齐备。对于很多南方城市而言，不用考虑充电的问题，毕竟电车保有量大，充电桩与充电站多。东北作为高纬度地区，像我们吉林，冬天特寒冷，夏天温度也不太高，对发展电车具有天然的劣势。但没想到，对充电设施的配备仍然这么全。

走在我们老家的大街上，与南方城市一样，同样可以看到比例不小的电车，这其中一汽红旗已经成为当地租出车标配，偶尔也能看到几台特斯拉Model 3和Y，反倒是比亚迪电车不多见。当然，我开的这辆特斯拉Model X，无疑是最靓的。

选定合适的季节在东北自驾，那种洗涤心灵的作用，比你去很多朝圣的地，效果还要好。真的，有机会，此生一定要体验一次。（强烈推荐：图五十月初自驾长白山线路）

作为特斯拉的忠粉，我特留意了下，目前，在我老家吉林省，只有两家特斯拉直营店，一家是开在商业区的长春摩天活力城体验店；另外一家是作为体验中心以及售后为一体的长春净月特斯拉中心店。有兴趣的可以去体验体验，这季节，短时开开体验下，感觉也会很不错。

注：
长春摩天活力城体验店：具体地址为吉林省长春市经济技术开发区仙台大街以东湛江路以南摩天活力城一层109、110号。

长春净月特斯拉中心：具体地址为吉林省长春市净月开发区天普路488号。#特斯拉##特斯拉modelx##特斯拉[超话]#

关于一线城市看房量成交量的反弹：
9月第一周，
很多人说效果只是二三天，已经回落了。
9月第二周，
很多人说效果只有一两周，看房量已回落了。
9月下半月，
估计很多人会说反弹只能持续一个月。
10月，
估计很多人会说反弹只能持续两个月。

为什么大家都不看好一线城市反弹呢？
他们的主要理由是：
经济面、收入面、人口面不好，且抛盘者多。

其实，
上述的多数人对于楼市走向的预测，
底层逻辑与分析框架存在严重缺陷。
主要是有2点：
一是，
只关楼市本身，
不了解影响楼市变化的外部因素(也就是易居50城房地产市场监测体系中左侧圈中部分)，预测楼市时，
必须要洞察宏观环境、外部因素。
二是，
不清楚房地产市场周期性变化的历史与规律；
虽然历史不会100%重演，
但部分现象会重复出现。
老丫总是在做短周期的历史比对，
很多网友也总是讽刺老Y在刻舟求剑，
其实这些人根本不了解历史，
想刻舟也不会刻。

其实，
说到本质，
上述多数网友不是在预测市场，
而是在感觉市场，
而且是以过去几个月的感受，
惯性思考未来……

对于市场实操者来说，
最需要的不是当下的感受感觉，
而是要对未来半年一年两年市场走势的明确预测。

只有这样，
房企才能制定投资拿地策略、销售计划；
个人才能决策买房卖房时点、区域、产品！

#孕期[超话]##月子会所##月子中心挑选攻略#
近期的周末，总有一天在折腾，不是在去医院的路上，就是在去月子会所的路上[害羞] 每天还得像工作日一样保证午休

分享下我看过的小而美的月子会所[笑而不语]
预产期24年2月初
坐标：深圳龙岗

开始探店月子会所前，我的需求就很明确：离家近且离生产医院近；服务小而精、营养得靠谱。
所以在实际探店前就做了些功课，明确了两三家探店目标，最终在【雅枫】（以下简称Y）和【馨田】（以下简称X）这两家月子会所纠结了一周后，在孕19W，终于定好了！

分享探店经验，目前市面上的月子会所服务大部分都是四大板块六大服务：
✔️住-【客房服务】月子会所大多是酒店式公寓或独栋低楼层会所
✔️护-
【月子护理】母婴同室24小时一对一和托管服务照料
【新生儿护理】宝宝的喂养服务/清洁服务/基础护理/沐浴/抚触/早早教/游泳等
【妈妈护理】重点是妈妈的产后卫生、母婴护理指导服务
✔️康-【产后康复】通乳/产后回奶/子宫复旧/盆底肌修复/产后瑜伽等
✔️食-【月子营养餐】三餐三点+三菜~四菜一汤一饭；根据清调补养4个阶段设计营养餐，含不同频次高级补品

[偷乐]说说两家月子会所给我的感受：
共同点：Y和X在深圳均只有一家。住满床位均在30位妈妈以内。月子营养餐均在自有厨房烹制。价格均在26/天3w出头。

各自靓点：
Y是酒店集团背景，注重管家式服务。
住的是小区里的独栋两层楼小别墅（据说是以前小区的售楼处改造的），房型属简约清爽风，房间窗外是花草树木很中我和赵总胃口。房间又产后妈妈专用熟水系统（不太懂，听起来有点专业&高级）。
护理上专注一对一服务。
月子餐是兼职营养师搭配，四菜一汤一饭。

X是益田集团旗下品牌，运营院长医学背景出身。酒店专用电梯直达会所，周边设施便利，楼下是奥特莱斯。
温馨甜美风。
月子餐由临床营养师审核出品，三菜一汤一饭。

日常护理、产康感觉都大同小异，身边不少过来人分享：月子期间涉及盆底肌、腹直肌的项目，还是等到42天到医院复查后再进行针对性的产康修复项目，所以这里我没有做太多考虑，探店期间也听到小姐姐们说多做腹式呼吸和凯格尔运动就好啦~

综合我个人选择月子会所的需求：春节期间家人不便过来照顾，喜欢安静对睡觉有要求、吃的舒心、避免新手妈妈带娃的焦虑和混乱，所以一对一护理需求和月子营养餐是侧重点。
因自己本身是营养师，平时喜欢研究吃的，纠结了一下下后侧重点放在一对一护理服务和简约清新风格上。

加上Y会所8月份活动有：住院月嫂陪护3天，考虑到春节前生产妈妈不一定能过来，对新手爸妈来说很重要。于是爽快的选择了Y会所。

以上是新手准妈妈寇子最近一个月的周末探店经验分享，发现服务其实都有点大同小异，每个人预算、感受和喜好不一样，具体姐妹们还是要多看几家对比哟

后续入住后分享更多月子餐[羞嗒嗒]#月子餐# https://t.cn/RI1ENXb