锡西低密小区，这样的房子才是改善首选
无锡锡西低密纯小高
容积率2.2
绿化率30%
楼间距超40米
整个小区只有466套房子
115/135改善户型
3000元一平装标
融创打造的全国第九座玉兰系
这样的低密小高层
真正的锡西改善了，置换的朋友们可以重点看看哟[心]#生活充满仪式感##无锡##无锡楼市# https://t.cn/A6MI1jhd

【#无锡对人才购房最高补贴500万#】日前，无锡市委人才办宣布，无锡于8月8日启动了市区高层次人才购房补贴申请工作，并将于月底截止。据悉，本次可申请购房补贴的对象为，2023年7月31日前已完成分类认定的A、B、C类人才，首次分类认定后5年内，在无锡市市区范围（不含江阴、宜兴）自费购买首套自住商品房，并在无锡市由所在单位依法连续缴纳社会保险费或个人所得税不少于12个月的高层次人才。具体来看，补贴标准为：A1类人才500万元，A2类人才300万元，A3类人才200万元；B1类人才150万元，B2类人才100万元，B3类人才50万元；C1类人才30万元，C2类人才20万元，C3类人才10万元。

58安居客研究院院长张波指出，从全国人才住房安置及购房补贴情况来看，目前各地主要有三种思路：一是专项建设人才房，并以明显低于同类商品房的价格给到人才；二是由人才自行到商品房市场中选择，再给予一定的资金补贴；三是采取人才优先购房，或降低人才购房门槛等政策。

“一般来说，中高端人才或特殊人才有需求的城市和地区，会重点选择第一类，例如深圳和上海临港等地。对于供求关系紧张的城市，在市场较热的时期，一些城市可能会选第三类方式，但由于目前楼市处于下行期，人才优先购房政策的效果已经弱化。对大部分城市而言，包括无锡在内，目前会选择第二类方式，这类政策的效果如何，要看补贴的力度大小如何。”张波在接受记者采访时说。

其进一步指出，从无锡本次人才购房补贴的力度来看，虽然A、B类人才补贴力度非常大，但能达到相应标准的人才较少。例如要达到A2类，需要是中国科学院院士、工程院院士，达到B1类，也要属于国家重大人才工程创业类人才，百千万人才工程国家级人选，国务院特殊津贴获得者等，因此真正能享受到如此高级别补贴的人才数量相对有限。

“按C类人才情况，覆盖面会大一些。例如C2类人才中，企业高级经营管理人才、高端会计人才都属于此类，且C2类的补贴能到20万元，对于在无锡进行置业的人才来说，这样的补贴并不算低。”张波补充道。（财联社）

房地产行业大事件汇总（2023.0809）

1、万科时隔四年重返北京土地市场。8月9日，2023年北京第12批次土拍落下帷幕，万科以27.4亿元竞得通州区永顺镇地块。

2、8月8日，北京城建与大兴区政府战略合作签约，双方将建立全面政企合作关系，在规划设计、工程总承包、地产开发、基础设施建设、园林绿化、物业服务等方面开展合作。

3、8月9日，截至收盘，碧桂园跌1.77%，已连跌9个交易日，累计跌幅超34%；不过多只境内债出现反弹。另据天眼查消息显示，杨惠妍近日已卸任增城市碧桂园物业董事长职务。

4、8月9日，新城控股发布2023年7月份经营简报，7月份实现合同销售金额约60.05亿元，同比下降44.86%；1-7月累计合同销售金额约484.06亿元，同比下降36.35%。

5、8月9日消息，江苏省发改委就《关于促进全省经济持续回升向好助力高质量发展继续走在前列的若干政策措施》征求意见，拟明确全省（除南京、苏州市区）全面取消落户限制。

6、8月8日，贵州省六盘水发布《关于公开征求<关于支持青年人解决住房问题有关工作的通知（征求意见稿）>意见建议的通知》，提出公积金贷结清再贷，首付按首次贷款算。

7、近日，安徽省阜阳市发布《关于调整我市住房公积金贷款额度的通知》，其中提到，首次公积金贷款已还清、第二次申请住房公积金贷款的，首付款比例由50%下调至30%。

8、8月9日，郑州市二七区、管城区、登封市、巩义市、新郑市也推出了契税补贴政策，均对自8月3日起至今年底在其辖区范围内购买新建住房，给予50%比例的购房契税补贴。

9、8月9日消息，无锡完成今年第四批次住宅用地出让。9宗地块全部以底价成交，共计成交金额75.95亿元。

10、据中指院数据，房企海外债已连续两个月断发，今年偶有发行，但以越秀、金茂、新城等未出险企业为主。境内发债依然主要是招商、华侨城、万科等央国企或混合所有制企业。
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