#微博公开课#房产分割问题太多?到底该咋分?看这里!
想了一下,好像很多人都跟我问过,离婚的时候,房子问题到底该怎么处理。其实房产问题嘛,就是有婚前买房和婚后买房两种情况,我给大家详细说说!
第一种,如何分割婚前买房
1、婚前买房,要看房子登记的是谁的名字,如果登记的是夫妻双方的名字,那么无论是谁出资买的房,谁还的贷款,都属于夫妻共同财产。
2、男方出资,或男方父母买房,登记的是男方一个人的名字,那房子就属于男方的个人财产,婚后无论是男方还贷,还是男女双方共同还贷,还贷和还贷部分的增值,属于夫妻共同财产,在离婚时可以分割。
3、男方父母出资买房,登记的男方名字,婚后男方父母还贷,那就属于男方的个人财产,离婚时不用分割。
4、还有一种情况,就是一方出资,登记在另外一方的名下,那在离婚时,是可以主张这是对自己的赠与,可以主张是自己的个人财产。
第二种,如何分割婚后买房
1、婚后买房就比较简单了,夫妻双方婚后买房,不管是登记一个人的名字,还是夫妻双方的名字,只要不是用婚前个人财产买的,那么都属于夫妻共同财产,离婚时都可以主张平分。
2、婚后父母出资给子女买房,如果在赠与协议中明确写了,这是对自己子女的赠与,和另一方没关系,那么房子就属于个人财产;如果没有明确表示,这是对自己子女单独的赠与,可视为是对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。
这下明白了吗,如果还是有问题,也可以给我私信或者留言啊~
#婚姻家事律师#
想了一下,好像很多人都跟我问过,离婚的时候,房子问题到底该怎么处理。其实房产问题嘛,就是有婚前买房和婚后买房两种情况,我给大家详细说说!
第一种,如何分割婚前买房
1、婚前买房,要看房子登记的是谁的名字,如果登记的是夫妻双方的名字,那么无论是谁出资买的房,谁还的贷款,都属于夫妻共同财产。
2、男方出资,或男方父母买房,登记的是男方一个人的名字,那房子就属于男方的个人财产,婚后无论是男方还贷,还是男女双方共同还贷,还贷和还贷部分的增值,属于夫妻共同财产,在离婚时可以分割。
3、男方父母出资买房,登记的男方名字,婚后男方父母还贷,那就属于男方的个人财产,离婚时不用分割。
4、还有一种情况,就是一方出资,登记在另外一方的名下,那在离婚时,是可以主张这是对自己的赠与,可以主张是自己的个人财产。
第二种,如何分割婚后买房
1、婚后买房就比较简单了,夫妻双方婚后买房,不管是登记一个人的名字,还是夫妻双方的名字,只要不是用婚前个人财产买的,那么都属于夫妻共同财产,离婚时都可以主张平分。
2、婚后父母出资给子女买房,如果在赠与协议中明确写了,这是对自己子女的赠与,和另一方没关系,那么房子就属于个人财产;如果没有明确表示,这是对自己子女单独的赠与,可视为是对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。
这下明白了吗,如果还是有问题,也可以给我私信或者留言啊~
#婚姻家事律师#
如何与同事成为朋友?
网友提问:自己还在试用期,这个岗位后续需要经常跨部门交流。
所以领导要求我和另一个试用期同事,去多请教另外两个部门同事问题,快速跟他们熟起来。
领导跟我们说,跟跨部门同事请教问题时,不能说是领导要求和推荐的。
不然会给跨部门同事压力,不会好好解答问题,会当成把解答当成任务,就没办法以后再持续交流沟通了。
可是我们部门和那些部门的工作目前暂时没有任何交集,而且我和另一个试用期同事完全不认识他们。
物理距离也隔得很远,我们这几个部门之间离得也很远,基本是一个在公司南,一个在北。平时我们根本不需要到那边去,不怎么走动。
领导给我们支了个招,让我们多去向跨部门同事们汇报自己的工作,这样可以快速熟起来。
但是好尴尬啊,之前完全不认识,而且我们总是去请教他们问题,也会打扰他们工作,增加他们工作负担啊。这种问题解决方法,还是得跟他们熟起来,成为朋友。
所以王盐老师,我该怎么做,能快速跟跨部门同事熟起来呢?请您指点迷津,感激不尽~
王盐:
你领导的建议,其实挺……没意义的。
或者说这不是个很好的方案。
同事关系大多数时候都是建立在一起合作上的,你们之间没有工作交集,想成为朋友非常非常难。
你们莫名其妙的去套近乎,对方又不是闲的发疯,怎么可能对你们热情。
你们的工作内容和人家也没关系,主动过去汇报工作,人家只会觉得你们很奇怪。
我的建议是:
1、等你们真的有工作交集的时候,再多沟通。
正常来说,哪怕是陌生的同事,都会配合工作的,除非你们的任务没啥价值,不靠谱。
(也有种可能是所在部门、领导弱势,但这个你们也解决不了)
2、你这领导水平太差,不要长期留在他手下。
网友提问:自己还在试用期,这个岗位后续需要经常跨部门交流。
所以领导要求我和另一个试用期同事,去多请教另外两个部门同事问题,快速跟他们熟起来。
领导跟我们说,跟跨部门同事请教问题时,不能说是领导要求和推荐的。
不然会给跨部门同事压力,不会好好解答问题,会当成把解答当成任务,就没办法以后再持续交流沟通了。
可是我们部门和那些部门的工作目前暂时没有任何交集,而且我和另一个试用期同事完全不认识他们。
物理距离也隔得很远,我们这几个部门之间离得也很远,基本是一个在公司南,一个在北。平时我们根本不需要到那边去,不怎么走动。
领导给我们支了个招,让我们多去向跨部门同事们汇报自己的工作,这样可以快速熟起来。
但是好尴尬啊,之前完全不认识,而且我们总是去请教他们问题,也会打扰他们工作,增加他们工作负担啊。这种问题解决方法,还是得跟他们熟起来,成为朋友。
所以王盐老师,我该怎么做,能快速跟跨部门同事熟起来呢?请您指点迷津,感激不尽~
王盐:
你领导的建议,其实挺……没意义的。
或者说这不是个很好的方案。
同事关系大多数时候都是建立在一起合作上的,你们之间没有工作交集,想成为朋友非常非常难。
你们莫名其妙的去套近乎,对方又不是闲的发疯,怎么可能对你们热情。
你们的工作内容和人家也没关系,主动过去汇报工作,人家只会觉得你们很奇怪。
我的建议是:
1、等你们真的有工作交集的时候,再多沟通。
正常来说,哪怕是陌生的同事,都会配合工作的,除非你们的任务没啥价值,不靠谱。
(也有种可能是所在部门、领导弱势,但这个你们也解决不了)
2、你这领导水平太差,不要长期留在他手下。
#箴言书苑[超话]#
同温层食堂
非常易读的科幻小说
总体印象
这本书其实算是一本科幻小说集,由几个故事组成,同温层食堂是最后一个故事,我还以为是几个故事可以最后串起来。个人觉得几个故事有层层递进的感觉,主要是作者的功力,第一篇的话是很硬的科幻,不是说设定很硬,而是人物描写一看就知道是科幻,然后看到后面的故事觉得作者是渐入佳境了,作为短篇小说来讲读来节奏挺快的,一天就可以读完。
内容和感想
作者还是很贴心的,安排情节和结局就挺照顾我这种不爱BE的人,或者至少提供的是那种明确的结局,所以就很友好,适合那种打发时间的小读一下。第一篇的话人物设定本人不太喜欢,内容就还是挺有想象力的,后面的篇章就都挺喜欢滴,感觉是情节大于科幻,情节紧张刺激,科幻设定倒是存在感没那么大。像无人机那篇应该是我比较喜欢的,科幻设定可能没什么,就是无人机比现在要更普及,一个青年为公司付出了青春和精力,离开的时候只剩下了三台无人机,他也傻傻地只剩下无人机可以拿,对于这个可怜地老实人来说,最畅快的时候可能就是晚上偷偷飞无人机的时候吧。可能是这种设定太真实了吧,曾经也是一腔热血,真的相信着那一套的,但是后面人走茶凉才发现原来只剩下自己没有离开,后知后觉地发现自己又一次失去了选择的余地,于是垂头丧气地开始“脚踏实地”,感觉是大学生的真实写照,一开始是这样的无聊生活,直到有一天无人机拍摄到了关键信息,可能是仅存的证据,他才重新活了过来,无人机终于可以光明正大地在城市里穿梭,就算最后三台无人机都被毁掉也不可惜,想飞的不是无人机而是他自己啊,只是想要看看这个城市,只是想要做点什么,只是不想要在一个小小天地里枯坐罢了。这种普通人误入重要事件的情节另一篇也出现了,不得不说我爱看!确实是热血沸腾啊啊啊。本来是稀里糊涂地读着博士,为了躲避选择了冷门专业,谁知正好遇到优秀的高中同学有相关问题请教意外卷入了重要发现,他也是热血沸腾,在一开始起到了作用,但是毕竟不是他的专业,后面也帮不上什么忙,本来觉得跟他没关系了,结果后面又是涉及重要的案件……
同温层食堂
非常易读的科幻小说
总体印象
这本书其实算是一本科幻小说集,由几个故事组成,同温层食堂是最后一个故事,我还以为是几个故事可以最后串起来。个人觉得几个故事有层层递进的感觉,主要是作者的功力,第一篇的话是很硬的科幻,不是说设定很硬,而是人物描写一看就知道是科幻,然后看到后面的故事觉得作者是渐入佳境了,作为短篇小说来讲读来节奏挺快的,一天就可以读完。
内容和感想
作者还是很贴心的,安排情节和结局就挺照顾我这种不爱BE的人,或者至少提供的是那种明确的结局,所以就很友好,适合那种打发时间的小读一下。第一篇的话人物设定本人不太喜欢,内容就还是挺有想象力的,后面的篇章就都挺喜欢滴,感觉是情节大于科幻,情节紧张刺激,科幻设定倒是存在感没那么大。像无人机那篇应该是我比较喜欢的,科幻设定可能没什么,就是无人机比现在要更普及,一个青年为公司付出了青春和精力,离开的时候只剩下了三台无人机,他也傻傻地只剩下无人机可以拿,对于这个可怜地老实人来说,最畅快的时候可能就是晚上偷偷飞无人机的时候吧。可能是这种设定太真实了吧,曾经也是一腔热血,真的相信着那一套的,但是后面人走茶凉才发现原来只剩下自己没有离开,后知后觉地发现自己又一次失去了选择的余地,于是垂头丧气地开始“脚踏实地”,感觉是大学生的真实写照,一开始是这样的无聊生活,直到有一天无人机拍摄到了关键信息,可能是仅存的证据,他才重新活了过来,无人机终于可以光明正大地在城市里穿梭,就算最后三台无人机都被毁掉也不可惜,想飞的不是无人机而是他自己啊,只是想要看看这个城市,只是想要做点什么,只是不想要在一个小小天地里枯坐罢了。这种普通人误入重要事件的情节另一篇也出现了,不得不说我爱看!确实是热血沸腾啊啊啊。本来是稀里糊涂地读着博士,为了躲避选择了冷门专业,谁知正好遇到优秀的高中同学有相关问题请教意外卷入了重要发现,他也是热血沸腾,在一开始起到了作用,但是毕竟不是他的专业,后面也帮不上什么忙,本来觉得跟他没关系了,结果后面又是涉及重要的案件……
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