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【汇总版】刚刚,#成都土拍# 又上新,前几年都喜欢集中土拍,有利有弊,今年开始喜欢少量多餐制。

根据最新的上拍情况,8月24日左右要土拍18宗地块,让我们来瞅瞅有哪些值得关注?

图1-2、武侯机投,正宗的机投板块,9、17号线西北侧,开始发力,分别再上一宗20.8亩、22.8亩的地块,清水限价3万。然后

图3、成华杉板桥王炸地块,前几天还在说,今天就是上市了,紧挨着地铁8号线东郊记忆站,占地85.6亩,清水限价达到了3.1万(第一次突破3万,搞不懂这节奏?)。这宗地是商兼住,容积率较高。

图4、武侯新城,3号线川藏立交南侧,占地105.6亩的超级大盘,清水限价3.2万,不出意外的话,应该是和阳光城、西派城央一类的正读北二外的“学区房”,值得关注,就是容积率不高于2.0,估计价格不低。

图5、龙泉十陵来龙地铁站西北侧,占地43亩,清水限价2.3万,这周围最近已经蓄积了不少的地铁房了。

图6、金牛国宾,炸群了,居然清水限价3.6万,这宗地占地57亩,在2号线北侧,位置得天独厚,几乎没有短板,地缘纯粹的豪改可以关注。

图7、锦江潘家沟压轴,占地26亩的地块,清水限价3.5万,我只能说这个板块的提速很快。

综合来看,以上都是核心地段的重点关注地块,也能对应核心板块的确定性,你最看好哪宗地呢?#成都楼市[超话]#

重磅,中能建,抽签拿下潘家沟34亩地块!

今天#成都土拍# ,最令人瞩目的应该还是锦江白鹭湾潘家沟的34.3亩地块,清水限价3.3万,其中楼面最高限价1.77万(达到限价熔断抽签,共62家参与抽,实际楼面价1.78万),容积率2.5(这两个指标对开发商来说,压力不大)。

这宗地挨着规划中的9号线二期林家坝站不远,往西2公里就是金融城三期,往北就是目前的琉璃场,东南就是正宗白鹭湾,南边高速入口还有万科&乐山海天的74亩地块(清水限价3万)。

现在整个板块都在平整当中,最大的商业要算58神奇空间,兑现度还不够。

但是清水限价已经来到3.3万的段位,预期拔得很高。

锦江这一片,风风雨雨好几年走过来,认可的人也越来越多了。#成都楼市[超话]#


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