9月4日北京楼市大小事儿

1、昨天（9月3日）北京新房住宅网签39套，存量房住宅网签40套；至目前为止，2023年9月北京新房住宅网签187套，存量房住宅网签464套。

2、大兴西红门橡树湾三期「橡树湾·文园」预售许可预告来了，11栋住宅楼房源获批，户型面积为77-168㎡二居-四居，指导价6.6万/㎡。橡树湾这两天一直在发单日成交喜报，又推出多套特惠房源，氛围感很足了，有意向的小伙伴可找小助理咨询哦~

3、丰台1宗新宅地上架预申请：丰台区南苑棚户区改造一期项目A地块东区。该地块占地面积约3.4万㎡，容积率2.4，交易起始价34.9亿元，销售指导价7.8万元/㎡，浮动±8%。

4、丰台羊坊「招商·臻园」户型图公布了，面积段为97-145㎡三-四居，均带阳台，得房率不错，指导价7.2万元/平，开盘价应该会有一些优惠。

5、中建玖合大兴西红门地块项目有户型消息流出，预计户型面积为79-95-107-128-150㎡二-四居，其中79㎡户型为东西向，项目开盘时间预计在11月份。

6、央行北京分行表示：正在研究LPR改革之前的存量房贷利率调整方案，9月25日之前会向社会公布。

7、北京“认房不认贷”后的这三天，开发商们虽然嘴上喊着要涨价要收回折扣，实际很诚实地都在加速跑量，也有推出一些特惠房源，有置换需求的购房者都在抓紧行动，二手房挂牌量也在上升，改善盘的春天似乎要来了~

以上为北京楼市今日热点动态，供参考哦！

如需更详细信息，以及楼盘评测、预约排卡，si小助理jlsuanpan666，安排靠谱的置业顾问，以及更多优惠~#北京楼市[超话]##北京买房[超话]#

我偶尔会想他，偶尔的意思是，每半小时想一次---《让我留在你身边》

养狗之后，我抗拒一切狗狗题材的电影，短视频，电视剧，因为看一次哭一次，但是这次老徐给我买的小说里面附赠了这本书，当看名字我还以为十一本关于爱情的小说，直到注意到右下角小小的字：我叫梅茜，这不是一本小说，这是一只狗心中完美的生活。原来这是一本以狗狗第一视角写的书啊，我觉得我看了肯定会哭的，犹豫要不要看，可是没有犹豫多久还是拿起来看了，看过以狗狗为第一视角的电影，还没看过以狗狗为第一视角的书呢，果不其然，我花了一个下午，两个晚上看完了这本书，不出意外，我边看边哭，第二天醒来眼睛都是肿的，书里的主角是一只天使狗子小金毛，有好多小伙伴，和我们家没朋友的社恐小狗子不一样，一样的是也喜欢拆家，爱吃，一样活泼可爱，一样的把我们当成它的全世界，它们短短的一生，好像一直都在等待，等我们回家，等我们给它喂饭，等我们摸摸它的肚子夸他可爱，仿佛签订了不平等条约，但是心甘情愿，无怨无悔。作者问梅茜会不会觉得跟着他很累，怎么会呢，梅茜最喜欢她天天不靠谱但是对她最好的老爹啦，所以我想我也不用天天想着自己是不是对芋圆不够好了，因为对它们来说，你的存在本身，就是它们的全世界。

小白泽重新上线了季卡，这个到底靠不靠谱？

这两天小白泽又重新上线了，
还是原来那个上架苹果商店的版本，
只是现在上线的是季卡，
有个别小伙伴问，
这个到底靠不靠谱？

现在就判断它靠不靠谱还真说不好，
个人觉得要是不着急，
是可以先观望一下。

因为在此之前，
也上了好多个新产品，
都是上架苹果商店的版本，
也是以这种季卡的方式。
但是最终都没一个产品有撑过一个月的。
虽然这些下线了，
后面产品还是能正常用的。
只是后面如果到期想续费，
也还是有点不太好弄。

如果当前只考虑这种上架版的产品，
那现在也只这一个能下。
也没有其它选项。

如果是想找个能用的久一点的上架商店版的产品，
现在也不是太着急的，
倒是可以先观望看看。