#泰国星暹新闻# 【猴痘蔓延泰国青少年,8月份共计确诊145例】
疾病控制厅指出,8月份共发现145例猴痘病例,令人担忧的是,在青少年中发现了28例,最近春武里府一名16岁的男学生因与多人发生性关系而感染。

疾病控制厅透露,泰国已有316例猴痘感染者,仅8月份就有145例,呈上升趋势。此前曾在感染HIV病毒人群中发现28名15-24岁的青少年和青年,最近春武里府一名16岁男学生感染,当局检测与男生有密切接触的家人,目前并未发现其家人感染。

疾病控制厅厅长塔列3日就猴痘最新情况表示,截至8月31日共计发现316例,其中男男性行为者271例,占85.8%,HIV病毒感染者143人,占45.3%;泰国国民277人,外国人36名,不明国籍者3人;这些人中居住在曼谷地区198人、春武里府22人、暖武里17人以及北榄府12人,大部分年龄在30-39岁,合计152人,其次是20-29岁,合计85人,15-24岁的青少年有28例。

青少年群体感染风险快速上升,近4个月持续有人感染,5月22例、6月48例、7月80例、8月新增145例,几乎都是泰国人,并在国内被感染,其中一名死者是HIV病毒感染者,感染症状严重且有并发症。

泰国已经获得世界卫生组织对猴痘口服抗病毒药物TPOXX(Tecovirimat)的紧急使用支持,它是一种具有杀灭痘病毒的药物,仅用于治疗症状严重并被医院收治入院的确诊患者。

疾病控制厅副厅长索蓬博士表示,在国内猴痘传播的早期阶段,高危人群是劳动年龄的男性,但在过去的8月,据疾病调查组报告,开始发现青少年感染猴痘病例增至16例。

调查最近确诊的一名16岁男学生,他于8月6日发病,14日住院治疗,全身出现明显水泡,生殖器有肿胀发炎症状。患者曾与多人发生性关系,目前正在追踪和他有密切接触的高危人群症状,这些人是最后一次与患者接触以来21天内的家庭接触者等,目前还没有发现他的家人有感染症状。

疾病控制厅提醒年轻人和男同性恋者不要进行不安全的性行为,不要与陌生人发生关系。目前泰国猴痘感染人群已经从工作年龄层、青年扩散到青少年以及学生等更年轻的群体,因此提醒青少年为了降低感染风险,必须保护好自己。

索蓬博士指出,可以通过观察伴侣的皮肤是否有可疑症状,如有透明充满液体的水泡、脓疱和结痂,通常出现在生殖器肛门周围、手臂、腿、脚底、手掌、身躯和头部。出现症状之前,通常会发烧并伴有其他症状,如淋巴结肿大、喉咙痛、头痛、肌肉酸痛和背痛。

索蓬博士补充说,要是出现疑似症状,应该到医院让医生进行诊断并治疗,除了与家人隔离居住外,还应该不与他人共享容器吃喝,生病期间时刻戴着口罩,保持住所用品等各方面的清洁。

房贷政策有了新变化,你关心的问题都在这里→#房贷政策有了新变化,你关心的问题都在这里→#
这两天,房贷利率、首付比例变化的消息牵动购房者的心。根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知,政策主要涉及降低存量首套房贷利率、调整二套房贷利率、调整首付款比例等。记者梳理了具体的调整细节,看看有没有你关心的问题。

问题一:降低房贷利率,我能申请吗?包含住房公积金贷款吗?

答:根据通知,符合条件的存量首套住房贷款是指,2023年8月31日前金融机构已发放,已签订合同但未发放的,以及借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的存量住房商业性个人住房贷款。

也就是说,如果你是政策发布(8月31日)前贷的款,不管贷款是否已经发放了,只要你跟银行签了贷款合同,又符合首套住房的标准,那就可以去申请降低利率。值得注意的是,住房公积金贷款目前不在调整范围内。

不过,如果你当时签订的贷款利率已经很低了,就不一定有下调的空间。

据估算,全国有近1亿个首套房存量贷款合同,而其中因利率偏高面临协商调整的借款人约4000万户。

问题二:我该怎么申请降低存量首套房贷利率?

答:根据通知,对于符合条件的存量住房贷款,借款人申请降低利率有两种途径,一是以“新”换“旧”,向银行申请“新贷款”置换“旧房贷”,二是跟银行协商变更原来的利率水平。具体选取哪种方式,可以结合自身情况和银行协商。

值得注意的是,如果选取第一种方式,新发放贷款只能用于偿还“旧房贷”,不能挪作他用。

时间上看,如果你符合条件,那么从2023年9月25日起,就可以向之前贷款的银行提出申请了。现在,银行正在进行修订合同文本、改造调整系统、识别符合标准的客户等准备工作。到时候怎么申请还有待各银行进一步明确。

问题三:降低存量首套房贷利率,能省多少钱?

答:对不少房贷利率处于高位的购房者来说,降低存量房贷利率、减少利息支出,可以说是期盼已久。

根据测算,本次存量首套房贷利率调整,平均降幅大约为0.8个百分点。以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例,假设协商后房贷利率降至4.3%,每年可节约利息支出超5000元。

但具体每笔贷款的调整幅度有多大,还要根据实际情况来看。根据通知,具体利率调整幅度由借贷双方协商确定,调整后的利率,不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。

这就是说,对借款人而言,具体能享受到多大幅度的调降,要看办理贷款时当地的首套房贷利率下限,以及与银行的协商情况。

问题四:我要买二套房,贷款利率能降多少?

答:对于要买二套房的购房者来说,此次房贷政策调整的一大利好就是二套房贷款利率下限从过去LPR“加60个基点”变为“加20个基点”,一次性降低40个基点,力度可是不小。

假设按8月份最新5年期以上LPR计算,以LPR加60个基点申请贷款,二套房贷款利率达到4.8%,调整为加20个基点后,贷款利率则降至4.4%。以200万元、20年期、等额本息的商贷为例,调整后借款人可节约利息支出超10万元,月供将减少400多元。

过去一段时间,不少住房信贷政策调整集中在满足居民刚性住房消费需求,降低二套房贷款利率政策下限,有助于更好地支持居民改善性住房消费需求。

问题五:统一首付款比例下限,我的首付款能降多少?

答:根据通知,不再区分实施“限购”和“非限购”城市,统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限:首套房不低于20%,二套房不低于30%。

这个政策对“非限购”城市的购房者来说可能意义不大,因为很多地方已经在按这个水平执行。但在“限购”城市,首套和二套住房最低首付款比例政策下限分别是30%和40%,在实际执行中很多地方二套房首付比例要求高于40%,甚至达到60%至80%。

这次调整后,“限购”城市的购房者将从中受益。以一套总价500万元的二套房为例,首付60%,需要300万元;如果首付比例降到30%,首付款就能减少150万元。

降低首付比例下限,有利于降低居民首付负担,增强购房能力和意愿。不过,政策规定的只是一个下限,各地如何确定首付比例,尤其是一些重点城市的首付比例能否下调、下调幅度有多大,还得各地根据当地房地产市场形势和调控需求来定。

【《原神》等待中兴时刻】

■往年《原神》大版本更新时,总能口碑收入双丰收,但近期更新的4.0版本却叫好不叫座。

■近半年来,《原神》的买量投入暴增,活跃用户和收入却双双下降,同质化内容堆砌导致玩家审美疲劳是重要原因。

■跨越式增长的机会难寻,米哈游不得不慢下来,重新思考如何确保游戏长青。

研发花了1亿美元、上线后每年还要花2亿美元的《原神》,被“封神”后还不到3岁,就已显现出一丝疲态。

每隔大约一年,《原神》都会有一次被冠以“X.0版本”的重大更新,借此开放新国度的地图、角色和剧情,并对游戏的内容、玩法进行较大幅度的创新和补充。以往每逢大版本更新,玩家热情都会来到阶段性的高点,游戏收入也会迎来一波上扬。但近期上线的《原神》4.0版本,叫好不叫座。

近半年来,《原神》的收入和活跃玩家数双双下滑。随着二次元游戏市场增量愈发难寻、行业内卷不断加剧,内容游戏对需求变化的永恒焦虑,开始在《原神》头上集聚,使其头顶的王冠变得沉重。

虽然目前收入依旧可观,过去赚的钱也足以覆盖几年的开发成本,但作为近年来最受瞩目的精品国产游戏之一,如果运营3年就开始走下坡路,并不符合行业和玩家对《原神》的预期。

《原神》的颓势也为近年来炙手可热的米哈游敲响了警钟。它不得不从过往大跨步的增长中跳出来,重新思考如何才能做一款长青的游戏。

01. 王者未归来

和以往每一次大版本更新一样,《原神》4.0的上线,获得了“死忠粉”们堪称热烈的反馈。

玩家李沐子(化名)早早删掉了手机上几个不太常用的App,特意为更新版本腾出了十几GB的存储空间。一位游戏时长近1000小时的玩家在游戏社区TapTap上表示,他此前早已卸载《原神》,直到4.0版本更新才决定回来看一看。

“好久没有这么畅快的游玩体验了。”李沐子兴奋地告诉雪豹财经社,她已经记不清上一次玩《原神》超过1个小时是什么时候了,但4.0让她重新有了不停玩下去的冲动。

在各大游戏社区,不乏对《原神》4.0版本的正面评价。另一位游戏时长超过1000小时的玩家总结道:“枫丹有一种初入蒙德(原神中第一个开放的国家)的新奇感,剧情的节奏恰到好处,水下世界也很有吸引力。”

在4.0版本中,《原神》开放了游戏世界的第五个国度——以水元素为主要线索的枫丹地区,并首次加入了水下探索玩法。为了此次更新,制作团队从两年前便开始企划,并克服了一系列设计和技术难点。

此外,4.0版本还基于玩家反馈对游戏内容进行了大量优化:增加分层地图、加快了任务节奏、增加探索奖励等。

然而,这对《原神》来说还远远不够。

《原神》一度被视为捅破国产游戏行业天花板的存在。自上线以来,它连续3年获得TGA“最佳移动端游戏”和“最佳持续运营游戏”双奖提名,并拿下了2021年的最佳手游奖。这意味着《原神》不仅在全球范围内获得了大量玩家认可,还凭借其长线运营能力持续取得商业上的成功。

被捧上神坛的《原神》,也让米哈游从一家二线游戏公司,一举迈入了国内游戏行业Top3的行列。2022年,米哈游的主营业务收入273.4亿元,净利润高达161.45亿元。与《原神》刚上线的2020年相比,两项指标分别增长了170%和180%。

米哈游对《原神》的期待是长青,但4.0版本王者未归来。

8月16日,版本更新当天,《原神》短暂地登上了国内iOS畅销榜的第二名,次日便跌出了前三。在美、日、韩三个主要海外市场,新版本只在日本进入了畅销榜前十的行列。

作为对比,去年3.0版本上线时,《原神》不仅登顶了国内iOS畅销榜,还进入了美、日、韩等几十个海外市场的iOS畅销榜Top10。

4.0版本上线后游戏的活跃玩家数量,也远低于今年年初的水平。移动应用分析平台“点点数据”显示,8月16日,《原神》国内移动平台的DAU约为870万,不及1月峰值(1175万)的四分之三。

“玩法内容极易消耗,小幅度玩法改动已经很难勾起玩家兴趣了。”一位玩家在知乎评论,《原神》上线已近3年,如何通过持续创造新的玩法和内容维持玩家新鲜感,并推高游戏的留存和收入水平,将是一个巨大的挑战。

02. 成功密码失灵

事实上,由于大量玩家进入倦怠期,在4.0版本上线前的几个月里,《原神》已经走了一段下坡路。

作为一款长线运营的内容游戏,《原神》长期保持着42天一个小版本的更新节奏,每个版本分为上下两个卡池,游戏的收入伴随卡池更新的节奏,呈现出潮汐般的周期性涨落。

据雪豹财经社统计,自2022年8月3.0版本上线以来,《原神》一共更新了10个版本、19个卡池,在iOS畅销榜上十度登顶,六度排名第二。但最近4个月开放的6个卡池中,仅有一个登顶畅销榜,有3个卡池接连取得了近一年以来的垫底表现。

相应的,《原神》流水持续数月低迷,收入排名也连连下跌。

SensorTower每月发布的AppStore中国手游收入排行榜显示,5月,《原神》的排名从保持了8个月的第三名跌至第五名,7月进一步跌至第十名。新版本上线,未能立竿见影地扭转颓势。

与收入下跌的趋势相反,《原神》的宣发投入却在持续扩大。移动广告情报分析平台AppGrowing的数据显示,今年4月,《原神》进入国产游戏推广强度榜Top10,6月和7月更是两度登顶榜首,成为买量强度最高的国产游戏。

其买量力度之大,甚至对其他游戏的买量空间造成了挤压。乐府互娱创始人程良奇在受访时抱怨过,米哈游的买量模式财大气粗,“他们不看转化效果,只看曝光,连投放优化都不用,只要设一个消耗数据放那儿就行”。

然而,即便在巨额买量的加持下,《原神》的收入水平也依然不尽人意,这与玩家的流失不无关系。点点数据显示,《原神》国内移动端的MAU于今年1月达到3279万的峰值,之后便掉头向下,截至7月已跌到了1929万,半年间跌幅超过四成。

在此期间,各大游戏社区也涌现出一些负面评论,大多集中于游戏内容的同质化。有玩家表示,每天为重复的内容消耗大把时间,让人感到深深的疲惫,“现在《原神》这游戏上线如上班,上班一天疲惫归来,上线还要接着搬砖”。

这意味着,米哈游过去的成功密码不再奏效。

3.0版本之前,《原神》的主要问题在于产能不足——玩家总是早早地将游戏内容消耗殆尽,在版本末期进入无聊的“长草期”。但现在,它需要面对产能过剩带来的困境——随着工业化能力的提升,创新有限、量大管饱的内容反而成了负担,令玩家感到审美疲劳。

如果不能通过有效创新扭转玩家流失和收入下滑的趋势,《原神》的前景将蒙上一层阴霾。毕竟,《原神》的故事才刚刚行进至七个国家中的第五个,按照此前的速度,完结前至少还要持续更新3年。

03. 沉重的王冠

随着体量增大和天花板的临近,曾在过去12年获得几何级数增长的米哈游,不得不学会慢下来。

“今年越来越多的同行开始意识到,二次元游戏赛道的容量可能被高估了。”二次元游戏制作人刘羽墨(化名)告诉雪豹财经社。过去,行业普遍认为二次元更多地是一种包装形式,可以承载不同的玩法类型,彼此之间的竞争不至于过于激烈。但这一判断正在被推翻。

2023年,随着版号集中释放,二次元游戏扎堆上线,对玩家的时间和钱袋子展开了激烈争夺,仅8月就有12款二次元游戏官宣上线或定档。其中大多数的商业化表现并不出彩,发布之初能留在畅销榜前100的已是凤毛麟角。虽然《原神》仍是这个市场的佼佼者,但也不可避免地受到了影响,而且这一影响将是长期的。

今年4月,米哈游上线新作《崩坏:星穹铁道》,虽然表现尚可,但还不足以为公司打开新的天花板,反而对《原神》的玩家进行了分流,使其长线运营难题更加凸显。

再看米哈游未来的产品线,近两年内有望上线的新游戏《绝区零》依旧是典型的二次元游戏。在可预见的未来,自家产品左右互搏的问题还将加剧。

作为米哈游目前投入最高、技术运用最丰富的旗舰游戏,《原神》不仅是公司营收的重要来源,还承担着更多重任——通过源源不断的新内容迭代技术、创新玩法及维持IP热度。

在国内市场,《王者荣耀》《和平精英》等长青的IP大多是社交竞技类游戏,天然具有很强的可重复游玩性。而《原神》更像是剧集,剧情和探索体验很大程度上是一次性的,因此需要稳定持续地推陈出新,才能留住玩家,这对游戏的长线运营能力提出了更高的挑战。

“做商业游戏,最重要的是知道自己的目标用户是谁,他们的需求是什么,你是不是真的能够满足他们的需求。”米哈游CEO蔡浩宇曾表示,他也时常为能否一直敏锐地抓住玩家需求而感到焦虑,“很难保证我在40岁以后,还能依旧对玩家的需求保持敏锐。”

如今,1987年出生的蔡浩宇还未迎来不惑之年,《原神》就已初显疲态。

4.0版本更新后,这款游戏增加了一些新奇的玩法,玩家评价也有所回暖。但这些依据玩家的反馈对游戏进行的改良和调优能否延续,并传导到玩家数量和游戏收入上,仍有待观察。

头顶沉重的王冠,《原神》的长青梦会实现吗?https://t.cn/A6OcfH2L


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