*改版*和同龄人话说今朝...
必须承认.属于我们的时代结束了...
站在历史角度看.一代人有一代人的使命.回到生命的角度上来.每一代人都有它的生命周期.这世界会永存.但属于我们这代人的时代渐将结束.这一点我们应当要明白.也必须要承认...
人就像植物一样.一茬又一茬.岁岁年年花相似.年年岁岁人不同.每个人都有自己的季节.都有自己的生命周期...
在自己的季节里.我们走过的路.见过的人.曾经的事.都构成了自己独特的时代...
我们印象深刻影响巨大的那些人与事.只是属于我们.只属于我们这代人.一定不要以为后来人也和我们一样看待这一切...
老师.家长给你讲过的故事对你有多大影响.历史上那些大事件对你影响几何.就算真真切切.声情并茂.也只是感动了自己.后来人听着也只是一个故事.没有多少感觉...
是的.属于我们的时代快结束了.这世界已经不再需要我们.不会再有我们的舞台.不会再有我们的主场.也没有了我们的主角.其实我们已经离开主流社会已很久很远了.只是我们自己不承认罢了...
看看我们交往的那些人.听听我们聊的那些话题.我们只是还活着.我们如今频频参与的那些活动.多半只是自娱自乐.那些自我感觉其实多半也是自欺欺人...
我们中间曾经有人真的很漂亮.当年连看一眼都会心动.可如今你再看她.有人曾经真的很帅气.绝不是今天那些小鲜肉能比.可今天你再看他.有人真的充满才气.琴棋书画吹拉弹唱样样拿得起.有人当领导真的很有水平.有做技术的真的精益求精.可如今你再看他们.所有人除了曾经.还剩什么.除了自己的回忆诉说.有谁还会驻足多看一眼...
是的.我们中间确实有人有过一些高光时刻.不管曾经多么风光.多么风流.那都是曾经.历史上那些大人物.大事件.如今也只留在历史教科书中.对今天人们的生活又有多大影响...
一切都是正常的.也是合理的.这就是社会的发展进步.我们的时代结束了.我们已经谢幕.我们已经退场.不管台上场内再发生任何事.都与我们关系不大.也无需我们去话说当年...
其实.我们就是从前那群蹲在街角屋前晒太阳的老人.只是如今换了个地方与方式.好在我们还能偶尔睁开眼睛看看.竖起耳朵听听.但已经有很多事情我们看不懂.很多声音我们听不清了.不久以后.我们都会彻底看不见.听不到了.世界也会将我们彻底遗忘.最终就像我们从未来过一样...
光阴荏苒.岁月如梭.回首往事时光.都给我们留下什么感悟...
当年以为2000年还很遥远.如今已是2023年了.曾经以为老去还早.现在才知年轻是我们很久以前的事了...
时光太不经用.大半生已经过去.不要说来日方长.余生真的很可贵.请好好珍惜现在.注意保重身体.去过好每一天.一切已无须多想...
2023年9月.读老了后感
必须承认.属于我们的时代结束了...
站在历史角度看.一代人有一代人的使命.回到生命的角度上来.每一代人都有它的生命周期.这世界会永存.但属于我们这代人的时代渐将结束.这一点我们应当要明白.也必须要承认...
人就像植物一样.一茬又一茬.岁岁年年花相似.年年岁岁人不同.每个人都有自己的季节.都有自己的生命周期...
在自己的季节里.我们走过的路.见过的人.曾经的事.都构成了自己独特的时代...
我们印象深刻影响巨大的那些人与事.只是属于我们.只属于我们这代人.一定不要以为后来人也和我们一样看待这一切...
老师.家长给你讲过的故事对你有多大影响.历史上那些大事件对你影响几何.就算真真切切.声情并茂.也只是感动了自己.后来人听着也只是一个故事.没有多少感觉...
是的.属于我们的时代快结束了.这世界已经不再需要我们.不会再有我们的舞台.不会再有我们的主场.也没有了我们的主角.其实我们已经离开主流社会已很久很远了.只是我们自己不承认罢了...
看看我们交往的那些人.听听我们聊的那些话题.我们只是还活着.我们如今频频参与的那些活动.多半只是自娱自乐.那些自我感觉其实多半也是自欺欺人...
我们中间曾经有人真的很漂亮.当年连看一眼都会心动.可如今你再看她.有人曾经真的很帅气.绝不是今天那些小鲜肉能比.可今天你再看他.有人真的充满才气.琴棋书画吹拉弹唱样样拿得起.有人当领导真的很有水平.有做技术的真的精益求精.可如今你再看他们.所有人除了曾经.还剩什么.除了自己的回忆诉说.有谁还会驻足多看一眼...
是的.我们中间确实有人有过一些高光时刻.不管曾经多么风光.多么风流.那都是曾经.历史上那些大人物.大事件.如今也只留在历史教科书中.对今天人们的生活又有多大影响...
一切都是正常的.也是合理的.这就是社会的发展进步.我们的时代结束了.我们已经谢幕.我们已经退场.不管台上场内再发生任何事.都与我们关系不大.也无需我们去话说当年...
其实.我们就是从前那群蹲在街角屋前晒太阳的老人.只是如今换了个地方与方式.好在我们还能偶尔睁开眼睛看看.竖起耳朵听听.但已经有很多事情我们看不懂.很多声音我们听不清了.不久以后.我们都会彻底看不见.听不到了.世界也会将我们彻底遗忘.最终就像我们从未来过一样...
光阴荏苒.岁月如梭.回首往事时光.都给我们留下什么感悟...
当年以为2000年还很遥远.如今已是2023年了.曾经以为老去还早.现在才知年轻是我们很久以前的事了...
时光太不经用.大半生已经过去.不要说来日方长.余生真的很可贵.请好好珍惜现在.注意保重身体.去过好每一天.一切已无须多想...
2023年9月.读老了后感
【京沪“认房不认贷”首个周末:售楼处通宵卖房、“一天赶上一个月”,二手房加速成交】
#京沪认房不认贷首个周末售楼处通宵卖房##专家称未来2个月房价有望上涨10%#
过去的一个周末,楼市有多火爆?
北京建工一楼盘项目成交已突破36套。相比较平日日均几十组的客流量,周末现场人气很高,日均到访近两百组。“这两天一早售楼处就座无虚席。目前,全盘仅剩余2栋楼。”
房山区某项目,售楼处出现了排队的现象,“周六上午10点,售楼处就已座无虚席,甚至在门外排起了长队。”
“认房不认贷”新政落地后24小时内成交量突破35套。该项目工作日日均客流量30组左右,周六日每天80组左右,新政后首日一天到访量近乎翻倍。
该项目在地铁大学城西站约400米的距离,项目主力产品为约70-120平方米二至四居,总价200万起。“开发商介绍,他们在房山区的三个项目销售情况都不错,有的楼盘在北京楼市新政出台当晚即有3套成交。“9月2日该项目持续热销,接待超200组客户。截至9月2日晚9时,已有21套成交,且仍有客户到访售楼处咨询房源。对于顺销期的楼盘,这个到访量实属罕见。”
9月3日,北京东四环的某楼盘正式开盘,开盘当天现场共认购169套,总认购金额约56.2亿元。项目本次开盘户型为215平、261平、291平四居产品,套均3000万一期总计350套房。
周六一天,全北京二手房就签约了900套左右,这是以前10天到15天的量。
根据目前北京的政策,如果是普通住宅,首套房的首付比例不低于35%,非普宅则不低于40%。如果是二套房,普宅首付比例不低于60%,非普宅则不低于80%。如果认定为首套房,首付比例将大幅下降。相比二套房贷,首套房贷的利率更低。目前北京首套房贷利率为4.75%,二套房贷是5.25%。“认房不认贷”后,购房门槛和购房成本明显下降,或明显促进无房有贷款记录以及卖一买一购房需求入市。
北京某楼盘销售总监表示,政策出来以后,我们就陆续开始签单,整体昨天卖了15套,凌晨2点多最后一个客户签单。截至9月2日上午,我们今天已经卖到第10套。平常工作日大概是卖4套左右,周末大概在10套左右,估计今天会突破20多套。
央视财经报道指出,新政落地后,多家开发商连夜调价,并释放将要收回折扣的信息。不过,记者在线下走访时发现,相比涨价,一些房企更希望借助新政加速去化。
上海方面。
9月2日,央企保利发展在上海的两个楼盘均达到了成交额过亿,其中一个楼盘成交额达1.6亿元,另一个成交额达1.1亿元。
招商蛇口上海公司宣布,9月2日-9月3日,公司在上海的成交额突破1.8亿元。
9月2日晚间,上海临港的中建玖海云天,虽然已至晚上8点,但售楼处依然人来人往。
“认房不认贷”政策出台后,该项目一天一晚的销售量就顶上此前一个月的销售量。“9月1日晚上政策出台后,我们接待客户至凌晨三点,一晚上成交了9套房子。今天(9月2日)已经成交40套左右了。”
上海市宝山区的大华锦绣四季,在售三期、四期,三期于今年1月份开盘,四期于今年4月份开盘。新政出台后,去化速度明显加快。
“仅昨天(9月2日)一天就卖掉了30余套,120平方米的户型总共56套,现在只剩下3套;140平方米的有60多套,现在只剩两套样板房。”
新政出台后,利好改善型客户,“很多人原来只打算买小户型的,认房不认贷后,只要名下无房,就可以执行首套房的首付标准,很多客户就改买大户型了。”
对于刚需客户来说,由于总价相对较低,99平方米的户型仍是大部分刚需客户的首选。
看房者表示,其原本在老家买过房子,在上海买房需七成首付,“认房不认贷”政策出台后,其恢复了首付3.5成的资格。“原本我们只能买88平的,楼层好一点的总价在300万元左右,现在按首套来认定,就还是想买102平的户型,位置好一点中上楼层的在360万左右,还是想往上够一够。”
9月2日,位于上海市嘉定区的一个滞销新盘当日也迎来了近期的看盘高峰。
该楼盘在两个月前开盘时总共推出352套房屋,最终认购人数为203套,认购比还未达到1:1,而在新政首日就成交了近30套。
“之前卖房子根本卖不动,太难了,偶尔有客户来,基本也就是看看,成交量很低。9月2日一天就来了近100组看房客户,当天光成交量就近30套,是最近卖的最好的了。而且一直源源不断地还有客户来,看房的人里面卖房再买房的客户比较多,其次就是因为外地有贷款记录之前要付七成的客户,现在只需要付3.5成,所以对这部分的群体来说是一个买房的好时机。”
根据报道,上海地产中介门店的二手房预约带看量直接增长了50%。
正在卖房的业主说,“我这个老破小已经两个月无人问津了,中介连带看的人都没有,我已经准备就在这放着随缘卖了。结果新政出来后的第二天一大早,中介就给我打电话说有人要看房,一上午来看了5组人,下午又来了3组人来看房,其中有意向的有3组人,现在在谈价格,只要价格合适我就卖了,不想继续等了,万一新政突然收回,我这老破小就又卖不掉了。”
不过,也有部分卖家的心态正在变化,一部分卖家选择下架惜售,一部分则选择上调房价。
有中介人士称,其手头的多位房东通知其下架房源。“这两天,好几个业主发来说先不卖了。房东的心态现在都有所变化,不是很着急出手的房东现在都在观望。”
也有中介表示,其手中正在挂牌的房源里,在新政出来之后业主要求涨价,最多的有上调15万元的。
“新政出来的当晚就有房东联系我说要涨价,涨个5万元左右的相对来说占比高一点。”
而对于置换型的房东而言,随着“认房不认贷”的政策利好,不少房东选择挂牌出售房屋为自身腾挪首套名额。
上海的多家中介门店普遍表示,新政出来后,客户的咨询量、挂牌量明显上升,9月2日一早来门店的客户也多了。一家门店负责人告诉记者,他们公司上海市内的二手房挂牌量,昨天一晚就增加了1000多套。
“认房不认贷”将对市场交易量有明显提振作用,购房者在政策明朗后入市意愿更强,预计9月份开始,一二手房领域交易活跃态势将持续。(证券时报、红星新闻)
#京沪认房不认贷首个周末售楼处通宵卖房##专家称未来2个月房价有望上涨10%#
过去的一个周末,楼市有多火爆?
北京建工一楼盘项目成交已突破36套。相比较平日日均几十组的客流量,周末现场人气很高,日均到访近两百组。“这两天一早售楼处就座无虚席。目前,全盘仅剩余2栋楼。”
房山区某项目,售楼处出现了排队的现象,“周六上午10点,售楼处就已座无虚席,甚至在门外排起了长队。”
“认房不认贷”新政落地后24小时内成交量突破35套。该项目工作日日均客流量30组左右,周六日每天80组左右,新政后首日一天到访量近乎翻倍。
该项目在地铁大学城西站约400米的距离,项目主力产品为约70-120平方米二至四居,总价200万起。“开发商介绍,他们在房山区的三个项目销售情况都不错,有的楼盘在北京楼市新政出台当晚即有3套成交。“9月2日该项目持续热销,接待超200组客户。截至9月2日晚9时,已有21套成交,且仍有客户到访售楼处咨询房源。对于顺销期的楼盘,这个到访量实属罕见。”
9月3日,北京东四环的某楼盘正式开盘,开盘当天现场共认购169套,总认购金额约56.2亿元。项目本次开盘户型为215平、261平、291平四居产品,套均3000万一期总计350套房。
周六一天,全北京二手房就签约了900套左右,这是以前10天到15天的量。
根据目前北京的政策,如果是普通住宅,首套房的首付比例不低于35%,非普宅则不低于40%。如果是二套房,普宅首付比例不低于60%,非普宅则不低于80%。如果认定为首套房,首付比例将大幅下降。相比二套房贷,首套房贷的利率更低。目前北京首套房贷利率为4.75%,二套房贷是5.25%。“认房不认贷”后,购房门槛和购房成本明显下降,或明显促进无房有贷款记录以及卖一买一购房需求入市。
北京某楼盘销售总监表示,政策出来以后,我们就陆续开始签单,整体昨天卖了15套,凌晨2点多最后一个客户签单。截至9月2日上午,我们今天已经卖到第10套。平常工作日大概是卖4套左右,周末大概在10套左右,估计今天会突破20多套。
央视财经报道指出,新政落地后,多家开发商连夜调价,并释放将要收回折扣的信息。不过,记者在线下走访时发现,相比涨价,一些房企更希望借助新政加速去化。
上海方面。
9月2日,央企保利发展在上海的两个楼盘均达到了成交额过亿,其中一个楼盘成交额达1.6亿元,另一个成交额达1.1亿元。
招商蛇口上海公司宣布,9月2日-9月3日,公司在上海的成交额突破1.8亿元。
9月2日晚间,上海临港的中建玖海云天,虽然已至晚上8点,但售楼处依然人来人往。
“认房不认贷”政策出台后,该项目一天一晚的销售量就顶上此前一个月的销售量。“9月1日晚上政策出台后,我们接待客户至凌晨三点,一晚上成交了9套房子。今天(9月2日)已经成交40套左右了。”
上海市宝山区的大华锦绣四季,在售三期、四期,三期于今年1月份开盘,四期于今年4月份开盘。新政出台后,去化速度明显加快。
“仅昨天(9月2日)一天就卖掉了30余套,120平方米的户型总共56套,现在只剩下3套;140平方米的有60多套,现在只剩两套样板房。”
新政出台后,利好改善型客户,“很多人原来只打算买小户型的,认房不认贷后,只要名下无房,就可以执行首套房的首付标准,很多客户就改买大户型了。”
对于刚需客户来说,由于总价相对较低,99平方米的户型仍是大部分刚需客户的首选。
看房者表示,其原本在老家买过房子,在上海买房需七成首付,“认房不认贷”政策出台后,其恢复了首付3.5成的资格。“原本我们只能买88平的,楼层好一点的总价在300万元左右,现在按首套来认定,就还是想买102平的户型,位置好一点中上楼层的在360万左右,还是想往上够一够。”
9月2日,位于上海市嘉定区的一个滞销新盘当日也迎来了近期的看盘高峰。
该楼盘在两个月前开盘时总共推出352套房屋,最终认购人数为203套,认购比还未达到1:1,而在新政首日就成交了近30套。
“之前卖房子根本卖不动,太难了,偶尔有客户来,基本也就是看看,成交量很低。9月2日一天就来了近100组看房客户,当天光成交量就近30套,是最近卖的最好的了。而且一直源源不断地还有客户来,看房的人里面卖房再买房的客户比较多,其次就是因为外地有贷款记录之前要付七成的客户,现在只需要付3.5成,所以对这部分的群体来说是一个买房的好时机。”
根据报道,上海地产中介门店的二手房预约带看量直接增长了50%。
正在卖房的业主说,“我这个老破小已经两个月无人问津了,中介连带看的人都没有,我已经准备就在这放着随缘卖了。结果新政出来后的第二天一大早,中介就给我打电话说有人要看房,一上午来看了5组人,下午又来了3组人来看房,其中有意向的有3组人,现在在谈价格,只要价格合适我就卖了,不想继续等了,万一新政突然收回,我这老破小就又卖不掉了。”
不过,也有部分卖家的心态正在变化,一部分卖家选择下架惜售,一部分则选择上调房价。
有中介人士称,其手头的多位房东通知其下架房源。“这两天,好几个业主发来说先不卖了。房东的心态现在都有所变化,不是很着急出手的房东现在都在观望。”
也有中介表示,其手中正在挂牌的房源里,在新政出来之后业主要求涨价,最多的有上调15万元的。
“新政出来的当晚就有房东联系我说要涨价,涨个5万元左右的相对来说占比高一点。”
而对于置换型的房东而言,随着“认房不认贷”的政策利好,不少房东选择挂牌出售房屋为自身腾挪首套名额。
上海的多家中介门店普遍表示,新政出来后,客户的咨询量、挂牌量明显上升,9月2日一早来门店的客户也多了。一家门店负责人告诉记者,他们公司上海市内的二手房挂牌量,昨天一晚就增加了1000多套。
“认房不认贷”将对市场交易量有明显提振作用,购房者在政策明朗后入市意愿更强,预计9月份开始,一二手房领域交易活跃态势将持续。(证券时报、红星新闻)
适合女孩子发的可爱句子[心]:
1、世界这么大,我要出去给人看看。
2、天冷了要照顾好自己,衣服要穿厚厚的,看起来胖胖的,让别人怕怕的。
3、是个凡人,偶尔也会烦人。
4、Hello hello 你在干嘛呢?如果在忙 请按1⃣如果在玩儿不想我打扰 就按2⃣叭 如果是你闲着 并且在等着我找你又不好意思主动来找我的话 那你就诚实的按个3⃣我就出现啦
5、我当初看上你 完全是因为脑子进水了 现在好不容易抖干了 却发现还是喜欢得不得了
6、吃人放盐,我很抱歉。
7、不做慈善,不捡破烂。
8、买的仙女棒:⚚
9、圆脸七分财,不富也镇宅。
10、本人丰富,无法简介。
11、人设仅供参考,具体性格看你是谁。
12、古有关公万人敌,今天小X万人迷。
13、猫是怎么叫的:喵喵喵 羊是怎么叫的:咩咩咩 狗是怎么叫的:在吗,在干嘛,吃了吗,睡了没,多喝水,多穿点,早点睡,少熬夜,小心着凉,早点回家,记得吃药,给你点了外卖,晚安。
14、今天他终于叫我的名字了 虽然叫错了 但是没关系 我马上就去改名
15、有一天小兔子去理发店 明明该轮到它了却帮另一位理发 小兔子生气的说:理我呀理我呀。
16、妈妈为什么要生我,还不是怕你没有老婆。
17、大家都是汉堡包 凭什么你们都是憨憨 就我是宝宝
18、因为我肉肉的,所以软软的,到了冬天我还会暖暖的,你别推开我,因为我胖胖的圆圆的,滚开了就回不来了。
19、你知道零卡又好吃的甜品是什么嘛,我的嘴巴。
20、叫你美女,你就应着,别给我扭扭捏捏,好吗?各位美女。
21、我找到对象了,谢谢大家的关心,感谢大家的祝福,就先暂时不公开了,因为关系还不稳定,有时候梦不到。
22、我背井离乡 全村的人都出来找我 我又背着井回来了
23、我想找你玩儿,但妈妈说女孩儿要矜持,所以我换头像暗示你。希望你能主动找我聊天,给我个面子,谢谢。
24、美女有两种,一种是记性不好的,另一种我忘了。
25、心都碎成二维.码了 可是扫出来还是我好想你呜
26、我在回家的路上遇到一只怪兽,它却一直往南走,原来这就是好南兽。
27、欢迎打扰,最好打钱
28、昨天也说明天基金会红的 但是红的永远只是我的眼眶
29、最近我认真钻研了微积分、线性代数和高等数学。发现 “微积分”都是第一声, “线性代数”都是第四声, “高等数学”四声都有,数学真是个别致的小东西。
30、对不起大家了,经常发朋友圈,主要是因为家庭条件差,负担重,人长的又不好看,不能靠脸吃饭,希望大家多多支持,多给我介绍几个帅哥,谢谢大家。
#文案##朋友圈文案##背景图##治愈系##朋友圈背景图#
1、世界这么大,我要出去给人看看。
2、天冷了要照顾好自己,衣服要穿厚厚的,看起来胖胖的,让别人怕怕的。
3、是个凡人,偶尔也会烦人。
4、Hello hello 你在干嘛呢?如果在忙 请按1⃣如果在玩儿不想我打扰 就按2⃣叭 如果是你闲着 并且在等着我找你又不好意思主动来找我的话 那你就诚实的按个3⃣我就出现啦
5、我当初看上你 完全是因为脑子进水了 现在好不容易抖干了 却发现还是喜欢得不得了
6、吃人放盐,我很抱歉。
7、不做慈善,不捡破烂。
8、买的仙女棒:⚚
9、圆脸七分财,不富也镇宅。
10、本人丰富,无法简介。
11、人设仅供参考,具体性格看你是谁。
12、古有关公万人敌,今天小X万人迷。
13、猫是怎么叫的:喵喵喵 羊是怎么叫的:咩咩咩 狗是怎么叫的:在吗,在干嘛,吃了吗,睡了没,多喝水,多穿点,早点睡,少熬夜,小心着凉,早点回家,记得吃药,给你点了外卖,晚安。
14、今天他终于叫我的名字了 虽然叫错了 但是没关系 我马上就去改名
15、有一天小兔子去理发店 明明该轮到它了却帮另一位理发 小兔子生气的说:理我呀理我呀。
16、妈妈为什么要生我,还不是怕你没有老婆。
17、大家都是汉堡包 凭什么你们都是憨憨 就我是宝宝
18、因为我肉肉的,所以软软的,到了冬天我还会暖暖的,你别推开我,因为我胖胖的圆圆的,滚开了就回不来了。
19、你知道零卡又好吃的甜品是什么嘛,我的嘴巴。
20、叫你美女,你就应着,别给我扭扭捏捏,好吗?各位美女。
21、我找到对象了,谢谢大家的关心,感谢大家的祝福,就先暂时不公开了,因为关系还不稳定,有时候梦不到。
22、我背井离乡 全村的人都出来找我 我又背着井回来了
23、我想找你玩儿,但妈妈说女孩儿要矜持,所以我换头像暗示你。希望你能主动找我聊天,给我个面子,谢谢。
24、美女有两种,一种是记性不好的,另一种我忘了。
25、心都碎成二维.码了 可是扫出来还是我好想你呜
26、我在回家的路上遇到一只怪兽,它却一直往南走,原来这就是好南兽。
27、欢迎打扰,最好打钱
28、昨天也说明天基金会红的 但是红的永远只是我的眼眶
29、最近我认真钻研了微积分、线性代数和高等数学。发现 “微积分”都是第一声, “线性代数”都是第四声, “高等数学”四声都有,数学真是个别致的小东西。
30、对不起大家了,经常发朋友圈,主要是因为家庭条件差,负担重,人长的又不好看,不能靠脸吃饭,希望大家多多支持,多给我介绍几个帅哥,谢谢大家。
#文案##朋友圈文案##背景图##治愈系##朋友圈背景图#
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