#律师[超话]##法律咨询[超话]##律师咨询[超话]##律师团队# 没签施工合同，工程款一直拖着不给怎么办？
北京市京师律师事务所姚志斗律师表示：未签定工程合同这种情况，应该是双方仅进行了口头的约定而没有签订书面合同。但只要你实际有施工行为，并完成了相应的、合格的工程量，则有权要求发包方给予结算。
一般的处理原则是：依情况而定是否能查实双方的约定价款；查实不了就协商；有争议可以申请评估鉴定，再依据相关的定额和实际施工情况判定。以下是几种常见的催收方式：
1、通过电话和函件或亲自上门催收。
经常给施工方公司打电话，询问工程款进度。要注意打电话的时候记得录音，防止对方钻法律空子，提前保留证据。还可以通过挂号信的方法给施工方公司发催收函并留底，用来阻断诉讼时效。
3、委托律师代为催收。
如果考虑到自己不懂如何催收工程款或者精力有限，可以委托专业律师处理。律师会有自己的谈判技巧去应对拖欠工程款等问题。
3、向法院提起诉讼。
注意同时要提请担保冻结施工方的财产，以免对方公司转移财产。
北京市京师律师事务所姚志斗律师表示：未签定工程合同这种情况，应该是双方仅进行了口头的约定而没有签订书面合同。但只要你实际有施工行为，并完成了相应的、合格的工程量，则有权要求发包方给予结算。
一般的处理原则是：依情况而定是否能查实双方的约定价款；查实不了就协商；有争议可以申请评估鉴定，再依据相关的定额和实际施工情况判定。以下是几种常见的催收方式：
1、通过电话和函件或亲自上门催收。
经常给施工方公司打电话，询问工程款进度。要注意打电话的时候记得录音，防止对方钻法律空子，提前保留证据。还可以通过挂号信的方法给施工方公司发催收函并留底，用来阻断诉讼时效。
3、委托律师代为催收。
如果考虑到自己不懂如何催收工程款或者精力有限，可以委托专业律师处理。律师会有自己的谈判技巧去应对拖欠工程款等问题。
3、向法院提起诉讼。
注意同时要提请担保冻结施工方的财产，以免对方公司转移财产。
【#王振华一审被判有期徒刑五年# ！律师：已是顶格判罚，或有二审】6月17日，新城控股王振华案有了一审判决结果，王振华被判有期徒刑五年。
6月16日，被捕一年后，新城控股王振华案在上海市普陀区人民院开庭审理，庭审分两天进行，整个庭审过程历时16小时。6月17日，当庭对被告人王振华、周燕芬作出判决，以猥亵儿童罪分别判处被告人王振华有期徒刑五年，被告人周燕芬有期徒刑四年。
在宣判前，王振华已被羁押近一年时间，也就是说其接下来还将面临四年左右的刑期，出狱时间或为2024年七月前后。
此外，此判决结果为一审判决，京师律师事务所高级合伙人姚志斗认为，目前一审刚刚宣判，还不知道王振华上诉与否，所以判决能否生效也不一定。如果被告方提出上诉，则会进入二审环节，截至市界发稿，王振华方尚未就上诉一事表态。
按照《刑法》规定，猥亵儿童的，在五年以下有期徒刑或者拘役的法定刑幅度内从重处罚；聚众或者在公共场所当众猥亵儿童的，则在五年以上有期徒刑的法定刑幅度内从重处罚。
姚志斗律师认为，五年的判决结果可能是公诉机关的一个起诉意见，以及最终法院认为王振华构成了猥亵儿童罪，并从五年以下的量刑标准中采取了从重处罚。“在现有的证据范围内，只能在五年以下的量刑档进行判罚的情况下，判了五年其实已经是顶格判了。”
姚律师介绍，关于猥亵儿童，一般情况下，构成这个犯罪的，起刑点是五年以下，在特定的情形，如聚众或公众场所当众猥亵儿童的，或者说有其他恶劣的行为，才会把起刑点调到五年以上。也就是说如果本案中没有聚众或在公众场所猥亵，没有其他恶劣的行为，那定刑一般都在五年以下，最高五年。
姚志斗律师也表示，由于案件涉及儿童采取非公开审理，王振华方是否认罪、是否获得原告谅解等影响判决结果的具体细节情况未知，只能从判决结果对判决原因做出推测。
据《棱镜》6月17日报道，王振华的律师将为王振华做无罪辩护，将建议上海市普陀区法院对王振华做无罪判决。对于律师的无罪辩护是否会影响判决结果，姚志斗律师认为，律师的无罪辩护一般不代表被告人的想法，如果律师做无罪辩护而被告人自认有罪，则无罪辩护不会影响判决结果。
2019年7月1日，王振华在上海被采取强制措施；7月10日，王振华被上海市普陀区人民检察院依法批准逮捕。被捕前一天，新城控股和新城发展分别发布公告称，王振华已辞去公司职务。
2020年6月17日，新城控股股价在判决结果发布后拉升逾3%，随后回落，截至收盘报32.23元/股，收涨1.99%，最新股价727亿元。
6月16日，被捕一年后，新城控股王振华案在上海市普陀区人民院开庭审理，庭审分两天进行，整个庭审过程历时16小时。6月17日，当庭对被告人王振华、周燕芬作出判决，以猥亵儿童罪分别判处被告人王振华有期徒刑五年，被告人周燕芬有期徒刑四年。
在宣判前，王振华已被羁押近一年时间，也就是说其接下来还将面临四年左右的刑期，出狱时间或为2024年七月前后。
此外，此判决结果为一审判决，京师律师事务所高级合伙人姚志斗认为，目前一审刚刚宣判，还不知道王振华上诉与否，所以判决能否生效也不一定。如果被告方提出上诉，则会进入二审环节，截至市界发稿，王振华方尚未就上诉一事表态。
按照《刑法》规定，猥亵儿童的，在五年以下有期徒刑或者拘役的法定刑幅度内从重处罚；聚众或者在公共场所当众猥亵儿童的，则在五年以上有期徒刑的法定刑幅度内从重处罚。
姚志斗律师认为，五年的判决结果可能是公诉机关的一个起诉意见，以及最终法院认为王振华构成了猥亵儿童罪，并从五年以下的量刑标准中采取了从重处罚。“在现有的证据范围内，只能在五年以下的量刑档进行判罚的情况下，判了五年其实已经是顶格判了。”
姚律师介绍，关于猥亵儿童，一般情况下，构成这个犯罪的，起刑点是五年以下，在特定的情形，如聚众或公众场所当众猥亵儿童的，或者说有其他恶劣的行为，才会把起刑点调到五年以上。也就是说如果本案中没有聚众或在公众场所猥亵，没有其他恶劣的行为，那定刑一般都在五年以下，最高五年。
姚志斗律师也表示，由于案件涉及儿童采取非公开审理，王振华方是否认罪、是否获得原告谅解等影响判决结果的具体细节情况未知，只能从判决结果对判决原因做出推测。
据《棱镜》6月17日报道，王振华的律师将为王振华做无罪辩护，将建议上海市普陀区法院对王振华做无罪判决。对于律师的无罪辩护是否会影响判决结果，姚志斗律师认为，律师的无罪辩护一般不代表被告人的想法，如果律师做无罪辩护而被告人自认有罪，则无罪辩护不会影响判决结果。
2019年7月1日，王振华在上海被采取强制措施；7月10日，王振华被上海市普陀区人民检察院依法批准逮捕。被捕前一天，新城控股和新城发展分别发布公告称，王振华已辞去公司职务。
2020年6月17日，新城控股股价在判决结果发布后拉升逾3%，随后回落，截至收盘报32.23元/股，收涨1.99%，最新股价727亿元。
#律师[超话]##法律咨询[超话]##财产保全[超话]# 如何防止打赢官司前对方转移财产？现在就来了解一下诉讼保全制度吧！
北京市京师律师事务所姚志斗律师指出：什么是财产保全？
诉讼保全，是为了避免对方败诉后故意转移、隐匿财产，而在诉讼中甚至诉讼前就向法院申请查封、扣押、冻结对方可能或者已经在转移的财产，进而保证判决书的顺利执行的一种措施。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条规定：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全，责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为。
什么时候可以申请保全呢？
为应对不同案件的不同情况，法律上规定了三个可以提起保全的时间段：
一是诉前保全。如果你发现被告正在转移财产，你可以先向法院立案部门提起诉前保全，一旦法院采取了相应的保全措施，要记得三十日内起诉，否则保全会被依法解除的。
什么样的财产适合保全呢？
保全财产种类不同，保全期限也不同。一般保全银行存款的期限不得超过一年，保全动产的期限不得超过两年，保全不动产、其他财产权的期限不得超过三年。
假设是当季水果、时令海鲜怎么办？有妙招！人民法院对季节性、鲜活、易腐烂变质以及其他不宜长期保存的物品采取保全措施时，可以责令当事人及时处理，由人民法院保存价款；必要时，人民法院可予以变卖，保存价款。
所以姚志斗律师建议，大家在选择时尽量对常见的财产进行保全。
二是诉中保全。如果你在起诉后发现被告态度消极，甚至拒绝应诉，也许这时候被告已经开始打自己的如意算盘了。此时的保全需要向承办法官提出，如果申请符合法律规定，法院同样会尽快采取保全措施的。
三是执行前保全。这是一种特殊情况，指的是判决生效后，原告发现被告为了规避执行具有隐匿、转移财产的行为，但因为案件尚未进入执行程序，原告无法向执行法官申请查封被告相应财产，故设立此种制度，以保护债权人合法权益。不过请记住，务必在判决书确定的被告履行期间届满后五日内申请执行，否则保全措施会被依法解除。 https://t.cn/ELT0hke
北京市京师律师事务所姚志斗律师指出：什么是财产保全？
诉讼保全，是为了避免对方败诉后故意转移、隐匿财产，而在诉讼中甚至诉讼前就向法院申请查封、扣押、冻结对方可能或者已经在转移的财产，进而保证判决书的顺利执行的一种措施。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条规定：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全，责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为。
什么时候可以申请保全呢？
为应对不同案件的不同情况，法律上规定了三个可以提起保全的时间段：
一是诉前保全。如果你发现被告正在转移财产，你可以先向法院立案部门提起诉前保全，一旦法院采取了相应的保全措施，要记得三十日内起诉，否则保全会被依法解除的。
什么样的财产适合保全呢？
保全财产种类不同，保全期限也不同。一般保全银行存款的期限不得超过一年，保全动产的期限不得超过两年，保全不动产、其他财产权的期限不得超过三年。
假设是当季水果、时令海鲜怎么办？有妙招！人民法院对季节性、鲜活、易腐烂变质以及其他不宜长期保存的物品采取保全措施时，可以责令当事人及时处理，由人民法院保存价款；必要时，人民法院可予以变卖，保存价款。
所以姚志斗律师建议，大家在选择时尽量对常见的财产进行保全。
二是诉中保全。如果你在起诉后发现被告态度消极，甚至拒绝应诉，也许这时候被告已经开始打自己的如意算盘了。此时的保全需要向承办法官提出，如果申请符合法律规定，法院同样会尽快采取保全措施的。
三是执行前保全。这是一种特殊情况，指的是判决生效后，原告发现被告为了规避执行具有隐匿、转移财产的行为，但因为案件尚未进入执行程序，原告无法向执行法官申请查封被告相应财产，故设立此种制度，以保护债权人合法权益。不过请记住，务必在判决书确定的被告履行期间届满后五日内申请执行，否则保全措施会被依法解除。 https://t.cn/ELT0hke
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