【#中山#“神偷大妈”缺啥偷啥】凌晨开着小电驴出动，缺啥偷啥，生活用品基本靠偷，连菜市场的砧板都不放过。近日，火炬区这位“顺手牵羊”的大妈落网了。

11月16日，火炬警方破小案专班抓获一名盗窃惯偷陈某（女，55岁），经审讯，嫌疑人陈某对其多次盗窃事实供认不讳。2016年至2019年曾三次因盗窃被行政拘留。今年7月份以来在火炬区张家边共盗窃7次。

警情1：7月23日12时许，在张家边二村市场做生意的张女士报警称，被盗一个砧板，价值100多元。

警情2：9月18日11时，张家边某商场附近一家小食店老板报警称被盗两桶调和油，价值370元。

警情3：9月30日上午，在开发区某市场做生意的刘先生报警称，店铺门口的水果被盗，价值约1000元。

警情4：11月7日，事主陈先生报警称，在张家边被盗施工工具一批，价值2000元。

目前，嫌疑人陈某因涉嫌多次盗窃被依法刑事拘留。（来源：平安火炬）#中山神偷大妈落网# https://t.cn/RyhQqzI

在2014-2015期间很对个股都走出了欧奈尔形态，当然财务指标的要求并不能完全达到，只能说接近；现在大盘里有些持续性板块里的个股也走出了欧奈尔形态，对于A股来说，2016-2019期间是找不到的。所以基本可以确定，在人们争执的牛市什么时候开始、在不在牛市里的时候，结构牛已经早就存在很久了。#七月梅子青[超话]#

#房产投资# 投资写字楼的亏损经历

自2009年开始创业，一直在CBD办公，当时经济形势一片大好，写字楼租金每年都在涨，招商局大厦的租金从六七块一直涨到十二三块，那是一段房租狂涨的时代，不但商业涨，商品房也在涨。2016年，手里有点闲余资金，想着商品房，商铺，写字楼分散投资，每年有一个固定现金流的想法，在CBD投资了一套写字楼，全部费用下来将近1400万，当时租金回报有将近七个点，租户非常稳定，租金每年递增。当时觉得是一个非常不错的投资。

今天我要说买写字楼并不是最大的错误，错误的是我把写字楼抵押了。当时认为房市会一片大好，抵押了很多资产进行高杠杆投资。大家都知道，从17年下半年开始，北京房市进行长时间的调整，特别是写字楼和商铺，空置率上升，租金下降。为了安全，必须降低杠杆率，就处理了一些资产。这套写字楼在2019年上半年以1200万的价格割肉卖了。
三点经验
第一:写字楼和商铺不要轻易投资。经济形势不好，这类物业首先受影响。投资这类物业真的很需要经验和眼光。
第二:负债买资产必须有现金流支持。负债买资产有一种赌博的味道，赌资产价格上涨。出问题的原因就是拿确定性的利息支出，去赌不确定的资产价格。最终资产价格可能会上涨，但我们必须得熬到那个时候。
第三:投资要持有现金学会等待。不要手里有资金就嘚瑟，乱投资，机会来临时干瞪眼。要在行情高涨时卖出劣质资产，行情低迷时买入带血的筹码。看看香港那些富豪的传记，那个不是在危机时大发横财！@壹人间 @水原十口 @北京房讯戴老板 @北京大土豆 @北京7G