【首付降了一半 #上海500万的房首付降175万#】#房产中介挂牌量激增400余套# 据澎湃新闻 “认房不认贷”落地，上海房地产市场一线已经开始出现变化。上海浦东外环一门店经理向澎湃新闻介绍，其门店主营的两个小区在政策落地3小时内就挂牌了5套房源，不少业主均在政策出台后咨询新政影响，并挂牌房源。“之前二套房首付基本都在七成，很多业主换不动，新政出台后，都有置换的想法，所以挂出来置换。”
而在网上流传的一张截图则显示，政策落地后，一经纪公司在短期内新增挂牌房源400余套。举例来说，上海一套新房平均总价大概为500万元。政策前，二套房最高比例（认购非普通住宅）为70%，即首付款需要350万元。而按照现在新政策，若纳入到首套房的认定范畴，那么首付款大约需要175万，相当于房价款的35%。
王兵就是众多置换客中的一个。“认房不认贷”的政策出来以后，王兵给老婆发了一条微信：“媳妇，我们可以换房了”。
十年前，王兵追随当时的女朋友从北方小城来到上海，和众多的年轻人一样，王兵的媳妇希望在自己的房子里结婚。大学毕业的第五年，两人的积蓄有限，双方家庭支持力度也很有限，最后双方凑出70万元的“巨款”。为减少上班的通勤时间，两人最后决定在外环边买下一个50平的"老破小"，虽小，但交通和生活都很方便。去年，家里添丁之后，王兵的母亲来帮忙带孩子，最初，老人只能在客厅里睡临时的折叠床。带孩子是辛苦活，折叠床休息不好，老人身体吃不消，最终，小夫妻不得不将自己的婚房租出去，然后在同小区租个小两房。
王兵说，这些年有些积蓄，也想过换房 ，但换房算第二套要付七成首付，也只能想想，如今“认房不认贷”，终于可以提前换房了。王兵说，打算周末就把自己的房子挂出去，同步开启看房。#认房不认贷后开发商制造紧张气氛#
而在网上流传的一张截图则显示，政策落地后，一经纪公司在短期内新增挂牌房源400余套。举例来说，上海一套新房平均总价大概为500万元。政策前，二套房最高比例（认购非普通住宅）为70%，即首付款需要350万元。而按照现在新政策，若纳入到首套房的认定范畴，那么首付款大约需要175万，相当于房价款的35%。
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十年前，王兵追随当时的女朋友从北方小城来到上海，和众多的年轻人一样，王兵的媳妇希望在自己的房子里结婚。大学毕业的第五年，两人的积蓄有限，双方家庭支持力度也很有限，最后双方凑出70万元的“巨款”。为减少上班的通勤时间，两人最后决定在外环边买下一个50平的"老破小"，虽小，但交通和生活都很方便。去年，家里添丁之后，王兵的母亲来帮忙带孩子，最初，老人只能在客厅里睡临时的折叠床。带孩子是辛苦活，折叠床休息不好，老人身体吃不消，最终，小夫妻不得不将自己的婚房租出去，然后在同小区租个小两房。
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