楼市重磅利好政策出台，降首付降利率降税费，房价就要起飞了吗?

如果你这样认为，必须给你破一盆冷水避免你血本无归。

我们先来看两个疑点：

第一个是8月低公布重磅利好政策前几天，经济日报发文：“房主不炒定位不会改变”，而再之前一直说要优化房地产政策现在也出台了，为什么重提房主不炒。难道这些政策相互有矛盾，当然不是。

利好政策出台前重提房主不炒，这是给大家打预防针，告诉大家的是虽然后面会出台放松政策，但不是为了让你们炒房，不要押注房价大涨。新闻最重要的两句话，理解了可以帮我们预判未来的政策和形势，第一句“不能夸大房地产的作用，不能像过去一样存在对这一行业的过度依赖”，就是说有一定依赖但不能过度，大家悠着点，那什么行业作用大我们值得依赖呢？是科学技术，是芯片航天发动机；另一句话是，一些热点城市一旦炒作房价重来，会对经济产生不利影响，什么意思，就是一旦房价上涨超过允许的幅度，现在的放松政策都会收回变为收紧，经济日报什么分量？简单说就是RM日报的经济版。

另一个疑点是，为什么现在的这一轮救市政策出台周期拉长节奏变慢， 不像08年16年那样迅速出台，导致不少不理解政策的人误以为工具箱里都是喇叭，比如从21下半年就开始鼓励改善需求没有实质性政策，22年每个月都在缓慢陆续放开限购限贷，细到一个城市立面一个区的一个街道；到22年底除了一线城市和杭州核心区以外基本都开放限购，首付也陆续降低。今年7月份高层会议就开始吹风说，房产市场供求关系发生巨大变化，适时调整优化地产政策，直到近期才将首付降利率降存量房利率；这其中的原因在于，政策出台之后观察一段时间，没有效果就再出一点，原因在于高层对房价上涨的容忍度非常底。7月份会议说优化政策适时，到现在密集出台，是因为经济未能按预期复苏、楼市股市二次探底，信心低落；如果房价和经济复苏了，优化政策就不出台了。比如今年4月份之前就没有放松政策，是因为经济缓慢复苏同时楼市小阳春。

所以这些楼市楼市的放松政策，暂时的、短期的，不是通过地产刺激经济，而是不让地产拖经济的后腿。不能再套用过去的思维，预判未来。根本的原因在于，高层认为比地产和经济增速更重要的是科学技术和国家安全。不是说买房不会涨，而是说买房赚钱的难度越来越大。

#男子网到一奇特蓝血动物直送派出所#【没见过不敢碰！台州男子打渔网到一蓝色血液的“大家伙”，直奔派出所……】鲎，硬质甲壳，四只眼睛，一根尾剑长而尖，腹部分节多又小，是地球上唯一的蓝血海洋动物，它的价值就如同它的名字一般独特珍贵。
8月31日晚6时许，台州一男子端着一个不锈钢盆，急匆匆地跑来玉环清港派出所，“警官，你看看，这是我打渔的时候网到的，外形奇特，我可不敢乱碰，就赶紧把这个宝贝给你们送来了。”
民警一看，这只甲壳类海洋动物，头胸部甲壳略呈马蹄形，腹部呈六角形，两侧具有棘刺，尾部是一根尾剑，长度约50厘米，初步确定为中华鲎。鲎的血液因含有铜离子显示蓝色，被列为国家二级保护动物。
民警对该鲎做了初步检查，未发现受伤情况，随后与当地野生部门取得联系，将鲎带到苔山码头进行放生。（来源：台州晚报）

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看完这些各位就知道为什么华为麒麟芯片会被制裁了，我们购置一颗顶端的CPU需要2万块钱，购置一块顶端的显卡需要3-10万，有时候有钱不一定能买到，外面挣我们的钱实在太过于简单了，以前我们购置一辆西方造的平衡车需要花费十几万元，结果我们国产崛起，直接把价格打到2K以下，盾构机外面卖很多个亿，我们就把价格做到了2500万，国际上价值百万的豪车到了我们被中国直接20万就可以了。只要突破了高端芯片，我们将它干成250。所以各位知道为什么小米、vivo、华为、荣耀等国产手机一直在自研芯片了吧，这就是部分原因所在，#小米MIX Fold 3# 上有三颗芯片是小米自研的，一颗澎湃P1，两颗澎湃G1，除了这些外，小米还自研了澎湃S1、澎湃C1等芯片。而vivo有V1芯片，OPPO有马里亚纳X、Y芯片，M1、E1、N1等芯片，华为则是海思麒麟芯片，虽然除了华为之外，都是一些小芯片，但由小到大一定会成功的。

高端芯片可能是西方国家为数不多的暴利高地了，中国再突破封锁的话，以后西方真没什么优势可言，如今西方的高科技一直支撑着高福利，也一直在吃老本，等到我们全面比肩甚至超越西方，到那时如今所谓的发达国家在各个领域很难与我们抗衡。希望我们国内继续加油吧。