新买的支架到了,终于把pad从看支架上挪出来了(以前都是在看书支架上玩Pad)
从此,看书板回到了它原有的位置
还臭美拍一张日常的照骗
还有,我好喜欢我的大桌桌
右边是我的小书架,放的书和手绘的材料
还有我的可爱散宝玩偶
我好喜欢[锦鲤附体][锦鲤附体][抱一抱]
墙上以前贴的我写的好看的字,我前面这块区域被贴满了,但后来又觉得不好,看起来乱,就撕掉了,还剩两张,一张“要进阶呀”是今年的目标,一张“慢下”希望能等一等灵魂
我贼喜欢做的一件事
周末时,早上起床牙也不刷、窗帘也不拉,灯也不开、也不放音乐,拿一包薯片或者方便面开始啃,此时,双脚一定要蹲坐在椅子上,然后边啃边着迷的翻我的书

我发现如果减肥这个事,稍微认真点对待就还是很容易出结果的。

首先是基于对自己的了解,是不爱运动、爱吃、还是代谢很差…………也可能会有一些其他原因:比如脾胃弱运化差或睡眠不好,更深层次的就是心理因素,想要通过吃来满足或发泄。

其次,根据对自身的评判设定一个适合自己的减肥计划(不过度为难自己才好坚持)。

最后,就是坚持执行,这一点特别重要。没有执行,其他都是白搭。

过去三年很多人都胖了不少,有客观因素(宅家无法外出埋头研究美食),也有心理因素(抑郁焦虑恐惧躺平),我也不知不觉胖了10斤(天天宅家穿睡衣,外出也全是超宽松衣服),当再试图穿上之前的衣服时吓一跳,准确说是震惊!

才开始是有一点想减肥,仗着曾经乱吃永不胖的体质继续一日四餐(越晚吃越多,吃饱睡得更香的个人理论),没有节食,仅是精油瘦身+增加运动,效果不甚理想。但是在运动的过程中发现体质已与三年前相去甚远,又是被吓一跳,默默感叹不知是岁月还是口罩让人变得如此不堪。

一切都是最好的安排,这句话真不是鸡汤文。恰逢此时,从B站追杨定一博士的音频视频到买回很多他的书来看,从《疗愈的饮食与断食》到《真原医》,被启发到从更健康的饮食角度来作减肥的调整计划。

减少饮食的体量,从之前的十分饱到现今的七八分饱;减少肉食的摄入,从大量猪肉牛肉搭配的餐食改变为以蔬菜为主的餐食搭配;改变饮食观念,从几乎全熟食逐渐向生机饮食过度,尽量吃更新鲜的食物,不吃过度加工食物(偶尔太累或口腹之欲太盛也会点油腻外卖)。

不到一个月,体重已基本恢复到口罩前,目前也是一个理想体重(口罩前偏瘦了一点)。人到中年还是得有一定体重来维持肌体的健康运转。整个8月琐事太多基本没有高强度运动,相当于8月仅用精油+饮食调整就瘦到理想程度,这一个月来看,饮食调整的作用更大,因为6、7月的精油使用方法与用量都与8月相同。

没办法舍弃成年人的快乐:黑咖啡与酒。只是把配黑咖啡的烤黄油芝士全麦面包、水果、白水蛋减到了一点蔬菜+白水蛋,配酒的各种肉食换成了更健康的豆类或果蔬干。替换的过程有一点不舒服,稍微克服、适应一下也就过去了。秋冬来临,啤酒换成白酒就更不用担心会长小肚子了,哈哈哈哈哈~~~~~也算是一个小快乐。

所以,感觉瘦身好像也不难,稍微做一些改变就能有很好的结果。

今天中午的沙拉放了蟹黄酱,稍显油腻,倒了少许保宁醋,果然搭配不对不好吃,马上TB下单了沙拉醋。想买纳豆的心也放下来,虽然很想吃,但也不能买坏人的东西。

最热的时候扔了好几条热裤,试穿之前热裤的时候带来的肥胖警告最为让人震惊,有一两条居然根本拉不上去,更别说扣上扣子………WTM都怀疑那根本就不是我的裤子!!题外话:今年夏天新旧更替才发现,妈呀,我以前穿的短裤是那么的短…………那个时候脑壳是不是有毛病,那个时候觉得不短啊,有一两条还觉得长了…………果然老了以后的眼光也会变,不知道是变得保守还是叫自知自明。

总结一下就是减肥不难,关键是行动。所有的事都一样吧,光想不动就等于零。

【一线城市“认房不认贷”:挂牌量大增,开发商连夜调价】继广东、深圳官宣之后,昨天(9月1日),上海和北京也先后宣布执行“认房不认贷”政策。至此,一线城市全部落地实施“认房不认贷”政策。今天是北京楼市“认房不认贷”落地后的第一个周末,市场反应如何?

北京:楼市波澜泛起 经纪人“总动员” 售楼处“不打烊”

周六上午,北京东南五环外一个新开盘的售楼处人头攒动。销售负责人表示,从昨晚开始,预约量明显增加,其中最活跃的就是在新政后重新被认定为具有首套资格的购房人群。

对于本来就具有首套房资格的客户来说,新落地的政策给了他们更多的信心。

北京购房者 李先生:昨天晚上决定签的。政策出得这么密集,觉得房子增值保值是有保障的。我也是刚需,还是回归刚需属性。

销售负责人告诉记者,市场的热度从政策落地那一刻便已经开始。

北京某楼盘销售总监 王昊司霖:昨天政策出来以后,我们就陆续开始签单,整体昨天卖了15套,凌晨2点多最后一个客户签单。截止到今天上午,我们今天已经卖到第10套。平常工作日大概是卖4套左右,周末大概在10套左右,估计今天会突破20多套。

在一个开盘近两年的楼盘售楼处,记者遇到了一位第一次来看房便决定买下一套三居室的购房者。

北京购房者 桂女士:马上就准备签。两个小时前我来看过了,现在政策出来这么利好,那就不需要犹豫了。

销售负责人告诉记者,政策落地对改善型大户型利好较为明显,因为这部分购房群体往往需要卖房,新政减少了首付压力,也提升了他们的决策速度。

记者发现,新政落地后,多家开发商连夜调价,并释放将要收回折扣的信息。不过,记者在线下走访时发现,相比涨价,一些房企更希望借助新政加速去化。

广州、深圳开发商否认涨价

据中国证券报,8月30日,广州、深圳陆续发布“认房不认贷”政策。据媒体报道,广州政策落地后不久,网上传出“白云保利珑明公馆项目优惠回收及涨价通知”。

对此,保利发展方面回复称,是假的。公司相关人士进一步称,是自媒体搞的,已经在处理,不排除走司法途径。

在深圳,8月25日,即三部门联合印发通知当天,网传龙华区某头部房企新盘项目,火速发文称要收回新盘优惠折扣,相当于“变相”涨价。

8月31日,该楼盘附近的地产中介方文(化名)告诉记者,楼盘仍维持原来的优惠力度。9月1日,方文再次表示:“因为项目去化率比较低,目前优惠还没有调整,还是92折,一次性付款的客户还能搞到91折。”

无独有偶。8月31日,位于福田区的一小型开发商销售告诉记者,公司将于当晚开会讨论9月1日起收回新盘折扣。次日,该销售告诉记者,收回折扣的事没那么坚决,主要看客户情况。如果客户交定金后7天内能交齐首付,就可以维持96折,老客户也能申请维持原来的折扣。

北京某楼盘营销总监 侯宋宽:价格方面我们并没有明显变化,甚至在少量房源上推出更大优惠力度。因为我们是一个开盘将近两年的准现房项目,计划是在今年年底清盘,希望抓住利好政策窗口期,加快去化速度以及资金回笼速度。

二手房方面,记者在北京国贸附近一家中介门店看到,只有个别值班人员留在店内,经纪人则全员出动带客户看房。

二手房降价的居多

8月30日晚间,深圳出台“认房不认贷”政策。“有个业主当晚原本谈好880万签约,但新闻出来后突然反价,900万都不卖。”深圳福田区一头部地产中介曾凡(化名)告诉记者。

更有甚者大幅调价。诸葛找房平台显示,位于南山区某楼盘房源,挂盘价于8月30日上调了114万元。

值得注意的是,上调的房源属少数。诸葛找房数据也显示,“认房不认贷”落地首日,深圳涨价房源量为108套,环比增长38.5%。与此同时,涨价房源占比小幅扩大,业主信心有所提升。

下调的房源仍是主流。诸葛找房数据显示,“认房不认贷”落地首日,深圳降价房源为259套。近一周,涨价房源基本在100套以下,降价房源则基本维持在250套以上。

北京某中介门店负责人 许子成:今天上午已经让三个伙伴从租赁业务慢慢转到买卖业务。这个政策落地之后,其实对买方和卖方都有促进作用。之前如果是400万元的房子,卖掉之后只能买个500万元的房子,因为算二套。现在政策落地可以算首套了,就可以换个600万元的,两居室变成三居室,会把这部分的客户需求释放出来。

上海:一夜之间挂牌量大增 刚需客迎利好

昨天傍晚新政发布后,上海楼市的反应也是立竿见影,一些中介公司,一夜之间挂牌量就增加了1000多套。今天,不少改善型刚需客户也纷纷考虑出手。

今天一早,在上海黄浦区的一家房产中介门店,谢先生正在向工作人员咨询购房事宜。他告诉记者,自己从山东来上海十多年了,因为在外地贷款买过房,所以之前在上海就属于二套,首付高,买不起。昨天晚上听到认房不认贷的新政策之后,很是兴奋,所以一早就来问问。

购房者 谢先生:“认房不认贷”政策出来以后,减轻了生活的压力。

“认房不认贷”政策实施,只要名下无房,不管是否有过贷款记录,都能够享受首套房的首付比例和贷款利率,这给有改善型需求的购房者带来直接利好。只要先卖掉房,就能以首套房的首付比例购房,门槛大大降低。

记者走访了上海的多家中介门店,他们普遍表示,昨晚新政出来后,客户的咨询量、挂牌量明显上升,今天一早来门店的客户也多了。一家门店负责人告诉记者,他们公司上海市内的二手房挂牌量,昨天一晚就增加了1000多套。

业内人士认为,“认房不认贷”将对市场交易量有明显提振作用,购房者在政策明朗后入市意愿更强,预计9月份开始,一二手房领域交易活跃态势将持续。

成交有待修复

利好出台后,放盘量也跟着增加。诸葛找房数据显示,“认房不认贷”落地首日,平台新上二手房源激增2082套,环比增加约9.06%,9月1日新上房源持续增加。

有的业主甚至猛降几百万元“求卖”。记者了解到,位于传统豪宅片区香蜜湖的一处124平方米房源,8月31日当天降价500万元;位于南山后海片区的一套138平方米房源,原本报价2200万元,近几日也降了250万元。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,“认房不认贷”政策应该是一揽子政策其中之一,接下来建议多措并举、供需同步发力,在降低利率、降低税费,鼓励开发商合理定价、降价促销,加大公共服务补短板力度,同时在居民收入端、就业端更多着力,稳定居民预期,这样综合起来才能让楼市稳定下来。(央视财经)


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