2020最后两个月还有这些新盘
最后再说一遍,最后两个月可能是深圳新房供应最充足的时间,
还有23011套共计54个住宅项目,
如果条件允许,请努力上车。
为什么要“打新”?
其一,当然是新房限价的红利。以当下最火的润4为例,周边二手房价18万/㎡,而润4的放风价13万/㎡,每平米就存在5万的剪刀差,按照最新流出的户型图来看,最小面积100平米,买到就有500万的套利空间,再扣除税费和持有成本,粗略估算,赚个300万问题不大。
根据最新统计的数据,深圳人平均月薪是10477元,年薪约为12.5万元,那么如果能买到润4的话,就相当于少奋斗了24年,妥妥的弯道超车!
其二,政策使然。“深八条”之后,二手房成交逐步下降,再挤出延迟网签的水分后,10月份成交只有5049套,仅仅比新房成交多了500套左右,要知道二手房的库存可是要比新房多得多呀。
政策之后,名额更加珍贵,房票当然要花在刀刃上,而二手房热度的骤降,势必会分流购买力到新房市场。
其三,可能是刚需最后的机会。许多购房者反馈自己逢盘必打,但总是逃不过陪跑的命运,这是因为此前的供应太少了,不过好在这种局面在今年最后两个月会有极大的改观。
根据住建局9月30日的数据,今年计划入市的住宅及公寓还有35881套,其中住宅27629套。也就是说除去10月份已经取得预售的项目,11和12月份还有23011套住宅会集中入市,平均每天就有384套,这对于刚需来说是非常友好的。
另外,今年许多开发商是迫于压力推售新房的,其结果很有可能是明年很长一段时间新房的供应会跟不上,到那时或许又是抢到头破血流的状态,那么今年最后的两个月可能是刚需上车的最后机会了。 https://t.cn/RY2yhAK
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手相算命,粉丝免费简批。
1.如果男人事业线逐渐清晰,表示开始奋斗不会有多大起色,但是越走越好,越来越富贵,逐步走向成功。
2.你手相中的掌纹都比较的深刻,清晰明朗。整体看是不错的,整体的运势会相当好,但也会有阶段性的小背运,主要是在24-27岁自然会有一些不顺心的事发生,不顺的事也包括感情姻缘这一方面。
3.缘主感情专一,手上杂细纹多说明心事重烦心事多,也主初期有些波折起伏。总体来看还不错,中年之后财运暴涨。
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