没想到,不起眼的物业比做实体还要赚钱。
有个朋友,前年放弃了经营十来年的生意,利用人脉,拉起一班人马搞起了物业公司。
她说,以管理的其中一个小区为例,小区8栋高层,两梯四户,31-32层,共1000户。
户型有89、95、115、125平,平均按100平算,物业费2.2元/平,每月物业费22万。
停车位1:1.5,目前约1000个车位常用,每月管理费50元,平均每月收入为5万元。
路面有临时停车位,电梯有收费广告位,收取的费用,可以抵消小区平时的维护成本。
小区有南北两个大门,有6个保安三班倒值班,另外有4个保安日常巡逻,每月3万。12个保洁,分别负责楼道及地面清洁,每月3万。4个文员,处理日常事务,1.8万。2个主管,1.2万,一个经理,1万。
每月收入27万,支出只有10万,纯利润17万,每年就有200多万。这还不包括广告位、充电桩、快递柜等其他收入。
现在她最庆幸的是,自己见识不妙,赶紧掉头改行做物业,安安稳稳,旱涝保收。(慕容倾川)#公益救援在行动##生活#
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她说,以管理的其中一个小区为例,小区8栋高层,两梯四户,31-32层,共1000户。
户型有89、95、115、125平,平均按100平算,物业费2.2元/平,每月物业费22万。
停车位1:1.5,目前约1000个车位常用,每月管理费50元,平均每月收入为5万元。
路面有临时停车位,电梯有收费广告位,收取的费用,可以抵消小区平时的维护成本。
小区有南北两个大门,有6个保安三班倒值班,另外有4个保安日常巡逻,每月3万。12个保洁,分别负责楼道及地面清洁,每月3万。4个文员,处理日常事务,1.8万。2个主管,1.2万,一个经理,1万。
每月收入27万,支出只有10万,纯利润17万,每年就有200多万。这还不包括广告位、充电桩、快递柜等其他收入。
现在她最庆幸的是,自己见识不妙,赶紧掉头改行做物业,安安稳稳,旱涝保收。(慕容倾川)#公益救援在行动##生活#
#阳光信用[超话]##每日一善# #阳光信用#人生最好的状态,是每天醒来面朝阳光,嘴角上扬。不羡慕谁,不讨好谁,默默努力,活成自己想要的模样。不管这一天有多难过,记得认真卸妆洗脸冲澡,吹干头发,安安稳稳钻进被窝。床就像一个胶囊,时光咻一下,就带你到一个明亮的早晨。 踮起脚会缩短爱的距离,这样会不稳定;弯下腰获取平和,这样会很累;平视周围的景色吧,寻找美好,制造快乐,这,就是你的世界。时间只是给你机会,不会给你其他什么;时间能不能改变一切,完全取决于时间里面的人。
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她说,以管理的其中一个小区为例,小区8栋高层,两梯四户,31-32层,共1000户。
户型有89、95、115、125平,平均按100平算,物业费2.2元/平,每月物业费22万。
停车位1:1.5,目前约1000个车位常用,每月管理费50元,平均每月收入为5万元。
路面有临时停车位,电梯有收费广告位,收取的费用,可以抵消小区平时的维护成本。
小区有南北两个大门,有6个保安三班倒值班,另外有4个保安日常巡逻,每月3万。12个保洁,分别负责楼道及地面清洁,每月3万。4个文员,处理日常事务,1.8万。2个主管,1.2万,一个经理,1万。
每月收入27万,支出只有10万,纯利润17万,每年就有200多万。这还不包括广告位、充电桩、快递柜等其他收入。
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小区有南北两个大门,有6个保安三班倒值班,另外有4个保安日常巡逻,每月3万。12个保洁,分别负责楼道及地面清洁,每月3万。4个文员,处理日常事务,1.8万。2个主管,1.2万,一个经理,1万。
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