#北京租房[超话]##租房[超话]##北京租房#
【房屋类型】:可长租可短租,长租优先。
【房屋位置】:海淀区中关村稻香园西里社区
【户型】:公寓独卫10㎡
【交通】中关村大街,人大西门,苏州桥/苏州街/海淀黄庄/人民大学地铁站
【租期】:8.13起即可入住。
【月租】:3000,日租120/天+押金200
【押几付几】:长租押一付一
【最短租期】:月租
【电话】15973046790,加微信不会通过,有意向请直接打电话
【物业】物业靠谱,服务也很好,没有任何中介费服务费,家电齐全,包水保暖包维修,民电,集中供暖。
【房屋类型】:可长租可短租,长租优先。
【房屋位置】:海淀区中关村稻香园西里社区
【户型】:公寓独卫10㎡
【交通】中关村大街,人大西门,苏州桥/苏州街/海淀黄庄/人民大学地铁站
【租期】:8.13起即可入住。
【月租】:3000,日租120/天+押金200
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【最短租期】:月租
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【物业】物业靠谱,服务也很好,没有任何中介费服务费,家电齐全,包水保暖包维修,民电,集中供暖。
#南宁租房[超话]##南宁# 【房屋出租】家电齐全,拎包入住,次卧合租限女生,8月合同到期,可续租。
【地址】苏州路南铁南一区4栋7楼(南宁火车站对面,距地铁一号线D口仅200米,5分钟就进站坐上地铁)
【概况】三室一厅,有1个房间出租,一楼还有个大杂物间可以停车放东西!
【租金】600元/月
【入住时间】随时
【水电】民用水电
室友都是年轻女孩子,非常好相处!!
有意者可加QQ1171387262或微信13877156516 小李
【地址】苏州路南铁南一区4栋7楼(南宁火车站对面,距地铁一号线D口仅200米,5分钟就进站坐上地铁)
【概况】三室一厅,有1个房间出租,一楼还有个大杂物间可以停车放东西!
【租金】600元/月
【入住时间】随时
【水电】民用水电
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有意者可加QQ1171387262或微信13877156516 小李
【#媒体评租房开2小时空调用完100元电费#:#别让电费刺客刺伤租房人#】近日,江苏苏州一女孩称租房当天充值了100元电费,开着空调不到2小时发现电费已用完。当事人小朱称,房东称电表坏了,会给修好。但这个房子是隔断房,她考虑到自身安全不想住在这里,希望退租并退回押金,房东以合同未到期为由拒绝。
根据江苏电价阶梯式收费标准,最高也就是0.8元一度电,2小时用完100元电费,相当于以最高电价用完了125度电,哪怕是能耗5级的空调,一小时也用不了1度电,所以这个收费可以说是相当夸张,让很多网友感叹,实在是太奢侈了。
虽然说,之后当事人也弄清了事情原委,房东承认了收费异常是因为电表故障,但是刚租的房子就出现这样的故障,难免会让人心惶惶,以后如果再有各种隐藏的、异常的收费,怕是说也说不清楚。
而且,当事租客之后发现该房屋是隔断房,根据相关法律规定,出租人将原有房屋擅自改变其使用用途进行隔断,会存在极大的安全隐患以及防火隐患,是不合法的行为。如果当事房东的房屋,确实存在违法隔断的情况,那么租赁合同就不具备法律效力,也就不存在“合同未到期不能退租”的说法,房客可以通过依法协商或向行政主管部门投诉等手段,维护自身权益。
女孩的遭遇之所以引发广泛共鸣,是因为租房遭遇“电费刺客”的情况非常普遍,此前,有一个浙江女孩发帖吐槽,房东给她装了5级能耗空调,每月电费高达六七百,夏天都不敢开空调了,引发了众多网友吐槽“同款房东”,为了自己节约成本,专门去买快被市场淘汰的,能耗高的家电,掏空租房人的钱包;还有不少租房人爆料称,房东代收电费,远高于政府定价标准,大大增加了租房人的生活成本,而很多租房人在租房子签合同时,并不会细化到“电费收多少”,但如果想要退租,就会遭遇各种阻碍。
客观来说,租房人遭遇“电费刺客”,背后可能存在各种各样的原因。有些是因为一些租赁房屋没有实现“电表入户”,而是“一栋一表”,这就导致供电部门无法直接与租客结算电费,给了房东“加价”的机会。有些则是因为缺乏相关的监管和规范,让房东有空子可以钻,通过调整电表、购买大能耗电器将成本转嫁给房客。
安居才能乐业,安居才能安心,对于很多在城市打拼的人们来说,租房是头等大事,也是生存和发展的基础。电费过高,对于租房人而言,是难以承受的负担,如果说租客为了节约电费,连空调都不敢开,高温之下也可能导致各种疾病、事故,这让人如何能安居呢?
既然有这么多人反映了,也形成了一定的讨论度,租房电费过高,房东收费不规范的问题,就应该得到普遍重视。
首先,租客在租房时就一定要擦亮眼睛,提高警惕,充分了解各种收费标准,明晰自身的权利和义务,在签合同之前把各种事项都协商清楚,避免签了合同之后才发现掉坑,维权起来就比较麻烦。一旦发现自身权益受损,也要积极通过法律途径维权。
更重要的是,各地的监管部门也要针对“电费过高”之类投诉较多的问题,依据相关法规,主动加强对住房租赁市场的整顿、规范,畅通投诉渠道,加大执法力度,加强对承租人合法权益的保护,不能因为复杂多发,就视而不见或执法不严,要守护广大租房人最基本的“用电自由”。
今年,广州市推进《广州市供用电条例》落地见效,规定任何单位和个人不得违反国家电价政策,加价或者变相加价收取电费,有效遏制了房东通过用电加价获利的行为,这样对乱象的主动治理可以有,建议全国推广,别再让“电费刺客”刺伤租房人的心。(极目新闻)
根据江苏电价阶梯式收费标准,最高也就是0.8元一度电,2小时用完100元电费,相当于以最高电价用完了125度电,哪怕是能耗5级的空调,一小时也用不了1度电,所以这个收费可以说是相当夸张,让很多网友感叹,实在是太奢侈了。
虽然说,之后当事人也弄清了事情原委,房东承认了收费异常是因为电表故障,但是刚租的房子就出现这样的故障,难免会让人心惶惶,以后如果再有各种隐藏的、异常的收费,怕是说也说不清楚。
而且,当事租客之后发现该房屋是隔断房,根据相关法律规定,出租人将原有房屋擅自改变其使用用途进行隔断,会存在极大的安全隐患以及防火隐患,是不合法的行为。如果当事房东的房屋,确实存在违法隔断的情况,那么租赁合同就不具备法律效力,也就不存在“合同未到期不能退租”的说法,房客可以通过依法协商或向行政主管部门投诉等手段,维护自身权益。
女孩的遭遇之所以引发广泛共鸣,是因为租房遭遇“电费刺客”的情况非常普遍,此前,有一个浙江女孩发帖吐槽,房东给她装了5级能耗空调,每月电费高达六七百,夏天都不敢开空调了,引发了众多网友吐槽“同款房东”,为了自己节约成本,专门去买快被市场淘汰的,能耗高的家电,掏空租房人的钱包;还有不少租房人爆料称,房东代收电费,远高于政府定价标准,大大增加了租房人的生活成本,而很多租房人在租房子签合同时,并不会细化到“电费收多少”,但如果想要退租,就会遭遇各种阻碍。
客观来说,租房人遭遇“电费刺客”,背后可能存在各种各样的原因。有些是因为一些租赁房屋没有实现“电表入户”,而是“一栋一表”,这就导致供电部门无法直接与租客结算电费,给了房东“加价”的机会。有些则是因为缺乏相关的监管和规范,让房东有空子可以钻,通过调整电表、购买大能耗电器将成本转嫁给房客。
安居才能乐业,安居才能安心,对于很多在城市打拼的人们来说,租房是头等大事,也是生存和发展的基础。电费过高,对于租房人而言,是难以承受的负担,如果说租客为了节约电费,连空调都不敢开,高温之下也可能导致各种疾病、事故,这让人如何能安居呢?
既然有这么多人反映了,也形成了一定的讨论度,租房电费过高,房东收费不规范的问题,就应该得到普遍重视。
首先,租客在租房时就一定要擦亮眼睛,提高警惕,充分了解各种收费标准,明晰自身的权利和义务,在签合同之前把各种事项都协商清楚,避免签了合同之后才发现掉坑,维权起来就比较麻烦。一旦发现自身权益受损,也要积极通过法律途径维权。
更重要的是,各地的监管部门也要针对“电费过高”之类投诉较多的问题,依据相关法规,主动加强对住房租赁市场的整顿、规范,畅通投诉渠道,加大执法力度,加强对承租人合法权益的保护,不能因为复杂多发,就视而不见或执法不严,要守护广大租房人最基本的“用电自由”。
今年,广州市推进《广州市供用电条例》落地见效,规定任何单位和个人不得违反国家电价政策,加价或者变相加价收取电费,有效遏制了房东通过用电加价获利的行为,这样对乱象的主动治理可以有,建议全国推广,别再让“电费刺客”刺伤租房人的心。(极目新闻)
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