XSY双流万户小区底商直接出租(业态不限)
个人出租，不是中介，不收其他任何费用，请放心联系：17311213652
房源编号:14379
面积：596.12 ㎡，可分租，租金：面议 元/月，押1 付6 ，转让费:无
地址:蓝光长岛国际社区四期10号楼1-6、2-4号
店铺情况:一楼建筑面积:335.4平(使用面积:260.72平)
二楼套内面积:260.72(无公摊)，还可自行搭建三楼。
商铺临街，T字路口，全业态一拖二商铺周边人口数据:500米范围未来常住人口:2.85万人左右，2个小区，蓝光长岛国际社区(1-7)期:6400户；金湾美湖二期(A.B)区:3110户，共:9510户左右，周边还有金源水乡、万科第五城、海滨城等成熟小区…
楼梯:二楼有两个楼梯，一楼到二楼铺内预留了一个楼梯口.
周边还正对商铺左手边有二、四、五期小区出入口，右手边有1、3小区出入口，正对面就有两所幼儿园:楠湾乐嘉幼儿园、金蒙诺贝儿幼儿园。
【适合行业】
适合业态:餐饮(火锅、川菜、串串、烤肉等)教育培训、茶楼、轰趴，美容SAP，密室逃脱，培训，健生房，教育培训，牙科，宠物诊所，书屋，月子中心、婚介所、婚纱摄影店、瑜伽馆、酒吧、桌球、电玩城--GS
面宽：11.5 M，进深：22.6M，层高：4.5M
商圈：双流_双流周边
个人出租，不是中介，不收其他任何费用，请放心联系：17311213652
房源编号:14379
面积：596.12 ㎡，可分租，租金：面议 元/月，押1 付6 ，转让费:无
地址:蓝光长岛国际社区四期10号楼1-6、2-4号
店铺情况:一楼建筑面积:335.4平(使用面积:260.72平)
二楼套内面积:260.72(无公摊)，还可自行搭建三楼。
商铺临街，T字路口，全业态一拖二商铺周边人口数据:500米范围未来常住人口:2.85万人左右，2个小区，蓝光长岛国际社区(1-7)期:6400户；金湾美湖二期(A.B)区:3110户，共:9510户左右，周边还有金源水乡、万科第五城、海滨城等成熟小区…
楼梯:二楼有两个楼梯，一楼到二楼铺内预留了一个楼梯口.
周边还正对商铺左手边有二、四、五期小区出入口，右手边有1、3小区出入口，正对面就有两所幼儿园:楠湾乐嘉幼儿园、金蒙诺贝儿幼儿园。
【适合行业】
适合业态:餐饮(火锅、川菜、串串、烤肉等)教育培训、茶楼、轰趴，美容SAP，密室逃脱，培训，健生房，教育培训，牙科，宠物诊所，书屋，月子中心、婚介所、婚纱摄影店、瑜伽馆、酒吧、桌球、电玩城--GS
面宽：11.5 M，进深：22.6M，层高：4.5M
商圈：双流_双流周边
#未定事件簿黑市[超话]#原价/低于原价出陆景和第一弹第二弹立绘吧唧（均无背卡）
麻烦从第一行看到最后一行看完再询问，节省双方时间
序号和尽量能提现状态的图都有，想收的麻烦自带价和序号私我或者评论，自带价范围为（15-11.5）
如图是整个set里收到的吧唧，个人对谷子状态要求比较高，因此把状态不够好的出一出，想收的告诉我想要哪个/哪些然后我发状态视频，因为状态和背卡情况参差不齐+我收的set没有明码标价，所以根据整个价大概算了不会倒贴亏钱的范围
麻烦从第一行看到最后一行看完再询问，节省双方时间
序号和尽量能提现状态的图都有，想收的麻烦自带价和序号私我或者评论，自带价范围为（15-11.5）
如图是整个set里收到的吧唧，个人对谷子状态要求比较高，因此把状态不够好的出一出，想收的告诉我想要哪个/哪些然后我发状态视频，因为状态和背卡情况参差不齐+我收的set没有明码标价，所以根据整个价大概算了不会倒贴亏钱的范围
熊园：一线可能很快松地产，会有用吗？
以下文章来源于熊园观察 ，作者熊园、刘安林
国盛证券首席经济学家、中国首席经济学家论坛理事，熊园 博士
国盛证券宏观分析师，刘安林
近半月，地产销售改善、但可能跟季节性因素有关，房企拿地仍弱；专项债发行加速；人员流动仍高，后续经济、政策会怎么走？按照最新框架，本文基于“供给、需求、价格、库存、交通物流、流动性”6大维度进行跟踪。本期为近半月（2023.8.14-2023.8.27）高频跟踪。
核心观点：基于“6大维度”高频数据，近半月经济“有变也有不变”，最大的变化在于，地产销售有所回升；不变在于，房企拿地续创新低。往后看，继续提示：当前经济下行压力仍大，稳经济离不开稳地产，存量房贷利率下调、核心一二线松地产，均有望很快落地，不过政策的实际效果有待观察，倾向于认为有可能是短暂的“脉冲式反弹”。此外，其他组合拳也有望加快落地，短期紧盯“一揽子化债”、“活跃资本市场”等方向的细化部署。
1、总体看，基于“6大维度”高频数据，近半月经济“有变也有不变”：
>变在于，地产销售有所回升（季节性因素影响较大，政策效果仍待观察），水泥、钢材等需求有所改善；生产延续回升，其中汽车半钢胎开工率续创新高；地方专项债发行加速；
>不变在于，房企拿地续创新低；商业航班、观影人次等延续偏强。
2、具体看：
>供给：焦化、沥青、PTA等上中下游开工延续多数回升，沥青开工上行趋缓；
>需求：生产复工改善，地产销售季节性回升，房企拿地仍低；
>价格：原油、煤炭等重点大宗价格多数回落，猪肉、蔬菜等下游消费品价格续升；
>库存：煤炭、沥青等库存续创新高；钢铁、铝等工业金属库存延续回落；
>交通物流：商业航班延续偏强，货运、出口运价有所回升；
>流动性跟踪：降息落地，央行加大流动性投放，地方专项债发行加快。
报告摘要：
一、供给：焦化、沥青、PTA等上中下游开工延续多数回升，沥青开工上行趋缓。
>中上游看，近半月来，全国247家样本高炉开工环比微升0.1个百分点至83.7%，仍为近年同期次高（低于2020年同期）。焦化企业开工率环比续升1.9个百分点至70.4%，同比偏高约1.1个百分点，相比2019年偏低约0.4个百分点。沥青开工率环比续升1.8个百分点至45.6%，续创近年同期次高（低于2022年同期）、但上行斜率趋缓；相比2022年和2019年同期分别偏高约8.2、2.3个百分点。PTA开工率环比回升2.4个百分点至81.3%，相比2022年同期偏高约11.5个百分点，相比2019年同期偏低约1.9个百分点。
>下游看，汽车半钢胎开工环比续升0.3个百分点至72.2%，续创近年同期新高，相比2022年和2019年同期分别偏高10.7、5.2个百分点；江浙涤纶长丝开工微降0.3个百分点至86.0%，相比2022年同期偏高18.5个百分点、相比2019年同期偏低4.6个百分点。
二、需求：生产复工改善，地产销售季节性回升，房企拿地仍低。
>生产复工：水泥粉磨开工率环比回升6.3个百分点至54.2%，仍为近年同期次低（高于2022年同期）；相比2022年同期偏高约8.6个百分点。钢材表需环比回升5.9%，仍为近年同期次低，相比2022年和2019年同期分别偏低约0.3%、11.1%。百城土地周均成交面积续创近年同期新低，环比减少31.2%，同比偏低约46.0%。沿海8省发电耗煤持平前值，相比2022年同期偏低约2.1%，相比2019年同期仍偏高7.9%。
>线下消费：新房成交季节性改善、但仍偏弱；18重点城市二手房成交有所回升。其中：30城商品房日均成交环比增8.0%至30.0万㎡，主因季节因素影响；绝对值仍为近年同期最低，同比偏低约19.8%，相比2019-2021年分别下降38.7%、50.1%、34.2%，降幅相比前值均有所收窄。18城二手房成交环比增加7.7%，显著强于季节规律（2017-2022年同期环比均值为-4.2%），同比偏高约8.9%。8月前20天汽车日均销售4.7万辆，环比7月同期增0.6%；环比6月同期减少约3.8%。观影人次环比回落15.8%，仍为近年同期最高。
三、价格：原油、煤炭等重点大宗价格多数回落，猪肉、蔬菜等下游消费品价格续升。
>上游资源品：南华综合指数续创新高，重点大宗价格多数回落。其中，南华综合指数环比续升1.6%，同比偏高约11.7%。重点商品中：布油收于84.5美元/桶，近半月均值环比下跌1.7%，同比偏低约13.5%；黄骅港Q5500动力煤价中枢环比续跌3.3%，同比偏低约29.8%，跌幅持续扩大；铁矿石价格中枢环比续跌3.5%，同比偏高约12.0%。
>中游工业品：钢铁、水泥价格续降，再创近年同期新低。近半月来，螺纹钢现货价格中枢续跌0.8%，绝对值续创同期新低；水泥价格中枢续跌0.2%，同比跌23.5%，绝对值续创新低。
>下游消费品：猪肉价格续涨、但斜率趋缓，菜价进一步回升。猪价中枢环比涨1.5%，同比偏低约22.0%；蔬菜价格环比回升3.8%，同比偏高约6.5%，绝对值续创近年同期新高。
详情链接：https://t.cn/A6O4nce3
以下文章来源于熊园观察 ，作者熊园、刘安林
国盛证券首席经济学家、中国首席经济学家论坛理事，熊园 博士
国盛证券宏观分析师，刘安林
近半月，地产销售改善、但可能跟季节性因素有关，房企拿地仍弱；专项债发行加速；人员流动仍高，后续经济、政策会怎么走？按照最新框架，本文基于“供给、需求、价格、库存、交通物流、流动性”6大维度进行跟踪。本期为近半月（2023.8.14-2023.8.27）高频跟踪。
核心观点：基于“6大维度”高频数据，近半月经济“有变也有不变”，最大的变化在于，地产销售有所回升；不变在于，房企拿地续创新低。往后看，继续提示：当前经济下行压力仍大，稳经济离不开稳地产，存量房贷利率下调、核心一二线松地产，均有望很快落地，不过政策的实际效果有待观察，倾向于认为有可能是短暂的“脉冲式反弹”。此外，其他组合拳也有望加快落地，短期紧盯“一揽子化债”、“活跃资本市场”等方向的细化部署。
1、总体看，基于“6大维度”高频数据，近半月经济“有变也有不变”：
>变在于，地产销售有所回升（季节性因素影响较大，政策效果仍待观察），水泥、钢材等需求有所改善；生产延续回升，其中汽车半钢胎开工率续创新高；地方专项债发行加速；
>不变在于，房企拿地续创新低；商业航班、观影人次等延续偏强。
2、具体看：
>供给：焦化、沥青、PTA等上中下游开工延续多数回升，沥青开工上行趋缓；
>需求：生产复工改善，地产销售季节性回升，房企拿地仍低；
>价格：原油、煤炭等重点大宗价格多数回落，猪肉、蔬菜等下游消费品价格续升；
>库存：煤炭、沥青等库存续创新高；钢铁、铝等工业金属库存延续回落；
>交通物流：商业航班延续偏强，货运、出口运价有所回升；
>流动性跟踪：降息落地，央行加大流动性投放，地方专项债发行加快。
报告摘要：
一、供给：焦化、沥青、PTA等上中下游开工延续多数回升，沥青开工上行趋缓。
>中上游看，近半月来，全国247家样本高炉开工环比微升0.1个百分点至83.7%，仍为近年同期次高（低于2020年同期）。焦化企业开工率环比续升1.9个百分点至70.4%，同比偏高约1.1个百分点，相比2019年偏低约0.4个百分点。沥青开工率环比续升1.8个百分点至45.6%，续创近年同期次高（低于2022年同期）、但上行斜率趋缓；相比2022年和2019年同期分别偏高约8.2、2.3个百分点。PTA开工率环比回升2.4个百分点至81.3%，相比2022年同期偏高约11.5个百分点，相比2019年同期偏低约1.9个百分点。
>下游看，汽车半钢胎开工环比续升0.3个百分点至72.2%，续创近年同期新高，相比2022年和2019年同期分别偏高10.7、5.2个百分点；江浙涤纶长丝开工微降0.3个百分点至86.0%，相比2022年同期偏高18.5个百分点、相比2019年同期偏低4.6个百分点。
二、需求：生产复工改善，地产销售季节性回升，房企拿地仍低。
>生产复工：水泥粉磨开工率环比回升6.3个百分点至54.2%，仍为近年同期次低（高于2022年同期）；相比2022年同期偏高约8.6个百分点。钢材表需环比回升5.9%，仍为近年同期次低，相比2022年和2019年同期分别偏低约0.3%、11.1%。百城土地周均成交面积续创近年同期新低，环比减少31.2%，同比偏低约46.0%。沿海8省发电耗煤持平前值，相比2022年同期偏低约2.1%，相比2019年同期仍偏高7.9%。
>线下消费：新房成交季节性改善、但仍偏弱；18重点城市二手房成交有所回升。其中：30城商品房日均成交环比增8.0%至30.0万㎡，主因季节因素影响；绝对值仍为近年同期最低，同比偏低约19.8%，相比2019-2021年分别下降38.7%、50.1%、34.2%，降幅相比前值均有所收窄。18城二手房成交环比增加7.7%，显著强于季节规律（2017-2022年同期环比均值为-4.2%），同比偏高约8.9%。8月前20天汽车日均销售4.7万辆，环比7月同期增0.6%；环比6月同期减少约3.8%。观影人次环比回落15.8%，仍为近年同期最高。
三、价格：原油、煤炭等重点大宗价格多数回落，猪肉、蔬菜等下游消费品价格续升。
>上游资源品：南华综合指数续创新高，重点大宗价格多数回落。其中，南华综合指数环比续升1.6%，同比偏高约11.7%。重点商品中：布油收于84.5美元/桶，近半月均值环比下跌1.7%，同比偏低约13.5%；黄骅港Q5500动力煤价中枢环比续跌3.3%，同比偏低约29.8%，跌幅持续扩大；铁矿石价格中枢环比续跌3.5%，同比偏高约12.0%。
>中游工业品：钢铁、水泥价格续降，再创近年同期新低。近半月来，螺纹钢现货价格中枢续跌0.8%，绝对值续创同期新低；水泥价格中枢续跌0.2%，同比跌23.5%，绝对值续创新低。
>下游消费品：猪肉价格续涨、但斜率趋缓，菜价进一步回升。猪价中枢环比涨1.5%，同比偏低约22.0%；蔬菜价格环比回升3.8%，同比偏高约6.5%，绝对值续创近年同期新高。
详情链接：https://t.cn/A6O4nce3
✋热门推荐